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房產(chǎn)代持協(xié)議怎么簽才合法 房產(chǎn)代持協(xié)議書才有效篇一

身份證號碼：________________

乙方：____________________

身份證號碼：________________

甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實(shí)施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行購買房屋,、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn),，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,，供雙方信守：

一,、因目前________市實(shí)施住宅限購政策,，甲方不便以本人名義購買住宅,，經(jīng)與乙方友好協(xié)商,，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內(nèi)____________室商品房一套,。該商品房建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米,。合同總價(jià)款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》,，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)）,。甲方是購買上述房屋的實(shí)際全額出資人,，以乙方名義購買上述房屋,，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二,、在商品房買賣過程中,，甲方授權(quán)乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權(quán)登記在乙方名下,。雙方明確確認(rèn)房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。乙方僅為上述房屋的名義所有權(quán)人,，對房屋不享有任何實(shí)體權(quán)利,。

三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔(dān),，甲方對本條約定應(yīng)盡到誠信義務(wù),，不得因合同的履行不當(dāng)或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟(jì)上或信譽(yù)上的損失，否則應(yīng)對乙方予以賠償,；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》,，直至合同履行完畢,。乙方應(yīng)盡到勤勉義務(wù),，不得遲延履行或不當(dāng)履行，以免給甲方造成損失,。

四,、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票,、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同,、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應(yīng)由乙方交給甲方保管,。

五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的`名義向上述房屋開發(fā)商支付,，后期款項(xiàng)以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中,，乙方不得將該款項(xiàng)挪作他用，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的還款情況進(jìn)行確認(rèn),，如有必要，每期還款后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方出具房款,、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管,。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失,。

六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中,，甲方如需變更合同主體,、解除合同以及對外轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)在收到甲方通知的一個(gè)月內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應(yīng)無條件配合房屋的過戶,，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用,，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶,，如果是由于乙方原因拖延過戶,，由乙方承擔(dān)甲方所造成的損失。為此,，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預(yù)付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的,，甲方或其繼承人有權(quán)收回該__________元。

七,、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋私自出售給第三方,，也不得將該房屋用于投資,、擔(dān)保,、抵押,、繼承等,。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前,，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實(shí)際所有人是甲方,。

八,、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款,，否則構(gòu)成給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失,。

九、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋,。本條所述之處置包括但不限于買賣,、出租,、抵押,、作為固定資產(chǎn)投資,、被法院查封,、凍結(jié),、拍賣等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外,，返還甲方已支付房款,，還應(yīng)承擔(dān)違約時(shí)房屋市場價(jià)值____%的違約金,。甲方為防范上述風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權(quán)益不受損害的情況應(yīng)積極配合,。

十,、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十二,、本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,，雙方應(yīng)共同遵守,。

十三,、如有必要,，雙方任何一方均可提出公證需求,，另一方應(yīng)積極配合,，并在_____日內(nèi)進(jìn)行公證。

十四,、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致,。

甲方：____________________乙方：____________________

________年________月____日________年________月____日

房產(chǎn)代持協(xié)議怎么簽才合法 房產(chǎn)代持協(xié)議書才有效篇二

甲方：

身份證號碼：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方配偶：

身份證號碼：

基于甲方配偶與乙方系_______關(guān)系,，甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：________________________.現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵照執(zhí)行：

1,、該物業(yè)基本情況：

2,、該物業(yè)的地址：

3,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：_________平米

4,、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購買,，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：__________________.

1,、甲乙雙方確認(rèn),，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有,。

2,、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有,。

1、甲方同意,，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用（包括：簽訂租賃合同,、收取租金等）,。

2,、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租,、出售。

1,、該物業(yè)的租金等收益,，由甲方所有。

2,、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的.房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用,、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、因該物業(yè)造成他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

4,、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn),、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān),。

6,、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定,，或者補(bǔ)充約定。

1,、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方及配偶簽字之日起生效,。

甲方（簽字）xxxx年xx月xx日

乙方（簽字）xxxx年xx月xx日

簽約地點(diǎn)：

簽于：甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉,，對內(nèi)容予以確認(rèn),，并愿意遵照執(zhí)行,。

甲方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

乙方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

房產(chǎn)代持協(xié)議怎么簽才合法 房產(chǎn)代持協(xié)議書才有效篇三

甲方：__________________,，男,，_____族,，_____年_____月_____日出生,，身份證號碼：______________________________,，住址：_________________________,，聯(lián)系電話：_________________________。

乙方：__________________,，女,，_____族,，_____年_____月_____日出生,，身份證號碼：______________________________,，住址：_________________________,，聯(lián)系電話：_________________________。

丙方：__________________,，男，_____族,，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________,，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________,。

甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜,，通過充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)的物概況

地址：__________________________________;

房產(chǎn)證號：__________________號;

建筑面積：_________________平方米;

用途：__________住宅;

各方確認(rèn)：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款,，亦未承擔(dān)任何費(fèi)用。丙方過去,、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權(quán)和債權(quán)權(quán)益,，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)。

二,、產(chǎn)權(quán)代持

本協(xié)議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托,，在丙方?jīng)]有實(shí)際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益,，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以丙方的名義登記為__________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權(quán)人,。

在沒有獲得甲乙雙方書面授權(quán)的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)無條件予以配合,。

丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的,、實(shí)質(zhì)上的權(quán)利，丙方代持上述 100% 產(chǎn)權(quán)完全系為甲乙雙方利益的考慮,，并且在任何情況下，丙方所代持的上述 100% 產(chǎn)權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求,。

三、代持對價(jià)

丙方自愿代持上述房產(chǎn),，無權(quán)就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)向甲乙雙方主張任何形式的報(bào)酬、傭金,、回報(bào)和利益。

四,、代持期限

在甲乙雙方正式通知結(jié)束丙方代持上述房產(chǎn)______%的`產(chǎn)權(quán)之前,，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。

五,、代持義務(wù)

(一)在沒有獲得甲乙雙方書面授權(quán)的情況下,，丙方對其持有的產(chǎn)權(quán)不得行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利;

(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、充分,、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的,、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有,、使用,、收益和處分權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件,，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件,、配合甲乙雙方與第三人洽商等等,。

(三)丙方在履行配合義務(wù)時(shí),，不得蓄意延誤,、拖延,，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時(shí)，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過三天時(shí)間,。

(四)丙方無權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報(bào)酬、傭金或利益,。

六、若丙方違反本合同約定之義務(wù),，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提請?jiān)V訟以確認(rèn)恢復(fù)登記其對房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi)等，概由丙方承擔(dān),。

七、爭議解決方式,。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決,。若無法協(xié)商解決,，應(yīng)訴之甲方住所地法院。

八,、本協(xié)議在各方當(dāng)事人簽字蓋章之后,，發(fā)生法律效力,。各方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽字,、捺印)：__________ 乙方(簽字,、捺印)：__________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日

房產(chǎn)代持協(xié)議怎么簽才合法 房產(chǎn)代持協(xié)議書才有效篇四

甲方：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方配偶：

份證號碼：

基于甲方與乙方系關(guān)系,，甲方擁有物業(yè)一處,，位于：（位置）,，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán),，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：

1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定,，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有,，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地證號為：,。

第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定

2.1甲乙雙方確認(rèn),，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下,，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有,。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權(quán)利和義務(wù),以本協(xié)議為準(zhǔn).

第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定

3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理（包括：簽訂租賃合同,、收取租金等）。

3.2乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租,、出售,。

第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配,，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定

4.1該物業(yè)的租金等收益,，由甲方所有。

4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的`房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。

4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書,，全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn),、以任何方式干涉甲方配偶行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

第五條代持物業(yè)報(bào)酬

5.1 因乙方代持甲方物業(yè),，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定,，或者補(bǔ)充約定。

第六條其他事項(xiàng)

6.1.本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

6.2本協(xié)議自甲,、乙雙方及配偶簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約時(shí)間

地點(diǎn)：

簽于：

甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn),，并愿意遵照執(zhí)行,。

甲方配偶（簽字）：

乙方配偶（簽字）：

時(shí)間：年月日,，

地點(diǎn)：

時(shí)間：

地點(diǎn)：

房產(chǎn)代持協(xié)議怎么簽才合法 房產(chǎn)代持協(xié)議書才有效篇五

甲方(實(shí)際所有人)：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系地址：___________

電話：___________

乙方(代持人)：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系住址：___________

電話：___________

甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方借用甲方名義申請宅基地并建造房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲乙雙方未兄嫂關(guān)系,，由于甲方申請宅基地條件不夠,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方以乙方名義申請宅基地并且建設(shè)房屋,。

2,、甲方以乙方名義于_____年____月____日申請了位于______的一處宅基地,，該宅基地實(shí)際使用人為甲方,。

3,、甲方于_____年____月____日在此宅基地上開始建造房屋,，該房屋實(shí)際所有權(quán)人為甲方,。

1,、申請宅基地時(shí)支付了______________元，該筆費(fèi)用由甲方實(shí)際承擔(dān),。

2,、在該宅基地建設(shè)房屋的已經(jīng)支出和將支出的費(fèi)用全部由甲方實(shí)際承擔(dān),。

3、乙方未實(shí)際支付任何費(fèi)用,，乙方僅為代持方。

雙方確認(rèn),，甲方在____________時(shí)一次性支付￥_____元給乙方作為借名費(fèi)用,。

1.甲方享有該宅基地的`使用權(quán)以及該宅基地上房屋的所有權(quán),，包括：

對代持房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益及處分的權(quán)利;

取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同,、相應(yīng)證件、發(fā)票,、資料,、鑰匙等;

承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用,，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用;

(5)在任何時(shí)候,，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下,，或辦理相關(guān)抵押登記等,，乙方應(yīng)予配合,，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(6)除非另有特別約定,，代持房產(chǎn)中的裝修,、家具,、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù),。

2.乙方對該宅基地以及該宅基地上房屋的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：

乙方不享有宅基地實(shí)際權(quán)利以及代持房產(chǎn)的所有權(quán),，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、出借,、抵押及贈(zèng)與。

乙方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利,。

根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的,，乙方有權(quán)向甲方追償,。

乙方保證向甲方提供真實(shí)有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續(xù),、必須乙方出面驗(yàn)證、簽名等事項(xiàng)時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合,。

(5)如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，所得費(fèi)用全部歸屬于甲方,，乙方應(yīng)在取得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的三天內(nèi)將該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)給甲方提供的賬戶,。

本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方解除。

1.如任何一方違反上述約定,，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失,，并支付違約金_______元。

2.本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商處理,，協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院管轄,。

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

2.本協(xié)議自各當(dāng)事人簽字之日生效,。

3.其他補(bǔ)充事宜：_______________________。

簽署時(shí)間：____________年______月______日

簽署地點(diǎn)：___________

甲方(簽字,、捺印)：___________

乙方(簽字,、捺印)：___________

甲方(簽字捺印)：___________乙方(簽字捺印) ___________

房產(chǎn)代持協(xié)議怎么簽才合法 房產(chǎn)代持協(xié)議書才有效篇六

甲方：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

甲方配偶：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方配偶：身份證號碼：

基于甲方與乙方系關(guān)系,，甲方擁有物業(yè)一處，位于：（位置）,，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán),，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵照執(zhí)行：

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：；

1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米,；

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定,，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：,，土地證號為：。

2.1甲乙雙方確認(rèn),，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下,，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有,。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有,。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權(quán)利和義務(wù),以本協(xié)議為準(zhǔn).

3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理（包括：簽訂租賃合同,、收取租金等）。

3.2乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租,、出售,。

4.1該物業(yè)的租金等收益,，由甲方所有,。

4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、修繕費(fèi)用,、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

4.4本協(xié)議簽訂之日,，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時(shí)間,、地點(diǎn),、以任何方式干涉甲方配偶行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

5.1 因乙方代持甲方物業(yè),，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定,，或者補(bǔ)充約定。

6.1.本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約時(shí)間,、地點(diǎn)：年月日簽于：

甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn),，并愿意遵照執(zhí)行,。

甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：

時(shí)間：年月日，地點(diǎn)：時(shí)間：年月日,，地點(diǎn)：