在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇一

一,、乙方租賃甲方自行車,，之前要求核對自行車編號。

二,、起租時間：_________年_________月_________日,，退租時間：_________年_________月_________日。 在合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付自行車押金,，人民幣（大寫）_________（￥_________元），租金為人民幣（大寫） _________（￥_________元）,。如續(xù)租須重新辦理租賃手續(xù),。

三、甲方義務(wù)

1．甲方應(yīng)將調(diào)試正常的自行車交付乙方使用,；

2．租賃期間,，自行車出現(xiàn)自然老化，甲方提供維修服務(wù),。

四,、乙方義務(wù)

1．乙方對所租賃車輛及配件應(yīng)妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞,，所損壞配件按保值價賠償,；

2．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將自行車退還甲方,。逾期不還,，按每天兩倍租金計算，在押金中扣除,。

3．租賃期間,，自行車丟失由乙方自行承擔(dān)。

五,、其他

1．由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)所租賃自行車損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費給甲方,，甲方有權(quán)要求乙方按保值價賠償已損壞配件，并直接在乙方押金中扣除,。

2．在租賃期間意外事故由乙方自負,。

有關(guān)協(xié)議的雙方爭議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇二

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為年 月 日,，結(jié)束時間為年 月 日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期,；租賃費按年計算,。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重新協(xié)商,。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份,，甲方二份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月日 年 月日

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律規(guī)定， 和 通過友好協(xié)商,，達成以下一致意見,，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本合同共同遵守。

甲方：

乙方：

1,、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，樹立“質(zhì)量第一、服務(wù)第一”的思想,。努力為乙方做好服務(wù)工作,，從而打到滿意的效果。

2,、負責(zé)毛巾收送,、盤點、清查和結(jié)算工作,。

3,、根據(jù)用量，合理調(diào)配,、合理存量,。必須保證乙方在營業(yè)時間內(nèi)有充足的干凈消毒毛巾使用。

1,、毛巾發(fā)生丟失,、遺失和人為損壞，按價向乙方索賠,，不得拒賠,。

2、為了維護消費者健康與安全,，乙方不得將消毒毛巾重復(fù)使用,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方的形象利益。

3,、乙方必須與甲方收送人員配合,，簽收送巾數(shù)、收巾數(shù),，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,，便于雙方結(jié)算服務(wù)費和丟失賠償費。

4,、合同期內(nèi),，乙方只能使用甲方提供的毛巾，如果使用除甲方以外任何機構(gòu)或個人提供的毛巾算違約,，違約的一方賠償甲方五萬元人民幣賠償金,，不得拖延、拖欠,。

20xx年2月14日為正式使用,，使用價格為0.8元每包（一包內(nèi)裝兩條消毒毛巾）。

1,、月結(jié),。即一個月結(jié)算一次，每月一號為結(jié)算日期,，根據(jù)上月實際用量,，次月一號按實結(jié)付，乙方不得拖延,、拖欠,。

2、因乙方原因停業(yè),、轉(zhuǎn)業(yè),，與甲方人員聯(lián)系，結(jié)退毛巾,，結(jié)付毛巾,，結(jié)付服務(wù)費，憑甲方負責(zé)人認(rèn)證,，簽字廢止合同,。

3、合同期內(nèi),，不允許單方面終止合同,。未經(jīng)另一方同意終止合同的行為視為違約，違約的一方賠償本合同的另一方五萬元人民幣賠償金,，不得拖欠,。

以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。一經(jīng)雙方簽字,。具有法律效力，合同期滿雙方協(xié)商甲方可優(yōu)先續(xù)約,。

合同有效期為20xx年2月14日至20xx年2月14日,。合同期為xx個月。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲,，乙雙方在資源,，平等，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給

乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一. 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在(感王鎮(zhèn)石橋村),，出租使用面積為( )平方米，廠房為框架式磚混結(jié)構(gòu),。

二. 廠房出租期限

1.廠房租自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租賃期 年。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需承租的,，應(yīng)于出租期滿前一個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。

三. 租金支付方式

1.甲,，乙雙方約定該廠房租賃每月( ),，年租金為( )，一年租金不變,。

2.甲,，乙雙方一旦簽訂合同，乙方在每月( )前向甲方支付租金,，一月一次,。

四.其他費用

1.租賃期間。使用該廠房歲發(fā)生的水,，電的費用由乙承擔(dān),，并在收到收據(jù)和發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

五.廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修,，逾期不維修的乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責(zé)維修，乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),，甲方對該廠房進行檢查，養(yǎng)護。應(yīng)提前三日通知乙方,，檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

六.廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在出租期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，要求事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓則甲方不再退還租金。 2租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七.出租期間其他有關(guān)規(guī)定

1.租賃期間里,，甲,，乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房出租進行非法活動,。

2.租賃期間甲方有權(quán)督促并邪祖乙方做好消防,，安全，衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,。并有權(quán)終止出租協(xié)議。

4.出租期滿后 甲方,，如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失后后果都由乙方承擔(dān)，

八.其他條款

1.出租期間,，如果提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方十個月租金，出租期間,，如乙方提前退租而違約應(yīng)賠償甲方十個月租金,。

2.租賃合同簽訂后，可由甲乙雙方簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九.本合同未盡事宜，甲,，乙,，雙方必須依法共同協(xié)商解決，

十.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)簽字后生效，

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（接受方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并報政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意,，按以下合同原則執(zhí)行。

（一）土地轉(zhuǎn)讓地點和方位：

********,。方位在*****現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外,。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機耕路邊線,，東起現(xiàn)有院墻邊,，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約30畝,。按有關(guān)部門測量認(rèn)可為準(zhǔn),。正負零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。

（二）土地轉(zhuǎn)讓價格和付款方式：

雙方約定按有關(guān)部門勘測的實際面積,，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費付甲方 元,，轉(zhuǎn)讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目,，由接受乙方繼承,。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后,，預(yù)付甲方 萬元,。在規(guī)劃院和土地局勘測認(rèn)可，并辦理招,、拍,、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費,。

（三）土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：

1,、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，變更土地名稱注冊和法人,。

2、雙方申請規(guī)劃設(shè)計院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地,，

劃紅線定坐標(biāo),，辦理相關(guān)手續(xù)。

3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),，申請招,、拍、掛拍賣中心報批,。

（四）在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起,，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙,，土地出讓金憑證,，報有關(guān)部門變更名稱和法人。

合同正式生效,，手續(xù)變更后,，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián),。

（五）備注：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（接受方）：

年月日

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇六

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守,。

甲方租用乙方鉆機兩臺，用于_________,，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計圖紙進行施工,，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務(wù),。

1．乙方進場前,，做好場地的三通一平；

2．派_________為駐工地代表,，負責(zé)現(xiàn)場簽證,，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主,、總包,、設(shè)計及監(jiān)理的關(guān)系；

3．協(xié)助解決工人住宿,。

1．根據(jù)施工要求,，保證質(zhì)量、包安全,，按甲方要求的工期完成鉆孔,；

2．做好施工原始記錄；

3．按照甲方的進度計劃施工,，服從甲方駐工地代表的管理,；

4．嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工,，費用自理,；

5．嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，確保施工安全,，如發(fā)生安全事故,，乙方負責(zé)解決，費用由乙方承擔(dān),。

按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計圖施工,。

1．成孔按_________元／米計價，按實際完成工作量結(jié)算,。該單價不含稅,，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負責(zé)承擔(dān)費用,。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時,，給予補償，補償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后,，其補償金額的全部支付給乙方,。

2．乙方全部鉆機進場開鉆后，甲方按每臺鉆機_________元支付預(yù)付款,。

3．錨桿施工進度達到50％時,，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的70％支付進度款。

4．工程完工后,，甲方支付乙方完成工作量的70％,，但此時應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項。尾款在六個月內(nèi)結(jié)清,。

5．乙方不負責(zé)施工用的水,、電費用，但水,、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝,。

6．未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

本合同自簽訂之日起生效,，至工程結(jié)清款項之日失效。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇七

出租方（甲方）：鶴壁市建設(shè)集團有限公司

承租方（乙方）：河南東方建設(shè)集團發(fā)展有限公司

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定龍門架借用合同,，以便雙方遵照執(zhí)行,，合同條款如下：

1,、工程名稱 ：鶴壁市東方世紀(jì)城30#樓

2、工程地點 ：九州路與嵩山路交匯處東方世紀(jì)城院內(nèi)

1,、乙方在簽訂合同后當(dāng)日必須向甲方交納押金 12000 元,，另外乙方必須結(jié)算本月租金，租金不在押金中扣除,，如乙方不按時交付租金,，甲方有權(quán)停止使用。

2,、租賃費計算方法：自龍門架進入工地安裝調(diào)試完畢后起開始計算租賃費,，每臺每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情況下超過三十天不支付租金,，甲方有權(quán)停龍門架,、拆龍門架，終止租賃合同,。

3,、如果租賃過程中乙方有其它違約行為，則押金變?yōu)檫`約金,，不予返還,。因此造成的費用和損失由乙方承擔(dān)。

1,、甲方擁有龍門架的產(chǎn)權(quán)，享有出租和終止租賃的經(jīng)營權(quán),，具有收取租金的結(jié)算權(quán)及對龍門架機具有安全使用的指導(dǎo)建議權(quán),。乙方對租用的龍門架不得私自轉(zhuǎn)租、出售或抵押,，否則甲方有權(quán)向有關(guān)部門報案,，期間發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方一切經(jīng)濟損失,，同時承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

2、乙方對租用的龍門架享有使用權(quán),，負責(zé)保管和維修責(zé)任,。使用時乙方應(yīng)有專業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)格按照龍門架安全使用說明書和特殊工種操作規(guī)程操作,，嚴(yán)禁違章,、帶病作業(yè)，否則,，造成的一切后果乙方自負,。如在租賃過程中出現(xiàn)的安全事故一切后果有乙方負責(zé),。

3、安裝前龍門架所有的機件由甲方提供（鋼絲繩除外）,，試運轉(zhuǎn)正常后由乙方負責(zé)保管和維修,。如乙方在使用過程中丟失、損壞龍門架配件,，由乙方購買原廠配件補齊,，確保龍門架正常運轉(zhuǎn)。

自簽訂合同之日起至乙方將龍門架送至甲方指定地點,，并經(jīng)甲方驗收合格,，乙方付清租金，退還押金止,。本合同自行終止,。

如發(fā)生租賃糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成由甲方所在地仲裁機構(gòu)或人民法院裁決,。

甲方乙方 法人代表： 法人代表：

簽訂日期：______年____月____日

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇八

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從xxx年元月一日起至xxx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3 個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

租賃合同電子版 租賃合同免費下載篇九

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執(zhí)照號）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同。

1,、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號,，經(jīng)營面積 114㎡出租給乙方使用。

2,、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年,，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的.法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照,、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

1,、承租期內(nèi)租賃費每月合計 13800元,，全年總計 165600元,。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月 1日前,。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后,，甲方一次性無息退回乙方,。

4、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時,，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修,、裝潢,，費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn),，可移動設(shè)備等,，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物,。

3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責(zé)維修保養(yǎng),，費用由乙方承擔(dān),；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4、乙方因經(jīng)營需要,，增加水,、電容量，費用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿，無償歸甲方所有,。

5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔(dān)消防安全責(zé)任,。否則，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔(dān)違約金 27600 元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。

3,、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

4,、租賃期滿或提前終止合同時,，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補交租賃費用外,，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

1、自本合同簽字生效之日起,，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

代表人（簽字蓋章） 代表人（簽字蓋章）

簽約日期：年 月 日

簽約地址：