隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,,你掌握了嗎?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
房屋門面租賃合同 煙花爆竹門面租賃合同篇一
乙方:——————
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一,、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,____使用。
二,、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即:_______年),。
三、年租金____萬元整,,月租金_____元整,,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),,進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,,押金不退,。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費用由乙方自理。
七,、合同期內(nèi),,產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費用由乙方承擔,。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,,本合同則自然終止,。
九、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前1個月與甲方協(xié)商,。
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十一、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方,。
十二,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請人民法院處理。
十四,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字:乙方法人代表簽字:
甲方身份證號:乙方身份證號:
電話號碼:電話號碼:簽訂日期:
房屋門面租賃合同 煙花爆竹門面租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本租憑合同,,并達成以下協(xié)議:
1,、甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經(jīng)營場地,商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米。
2,、租憑期限為______年,,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期滿后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。
3,、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,每月租金按建筑面積____________元/平方米計算,,每月計付租金____________元,。
租金采用按月支付方式,并于當月________日前繳清,,逾期按每日________%計付滯納金,,第二年做適當調(diào)整。
4,、管理費按人民幣________元/平方米/月,,合計為________元。
(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化,、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,并于當月5日前交清,。
5,、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務,,合同期滿后不計利息如數(shù)退還,,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,,并負責賠償甲方的損失,。
6、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,,由乙方承擔,。
甲方以上所收的一切費用都不含稅,甲方收取后應向乙方出具收據(jù),。
乙方所用的水費按________元/噸,,電費按________元/度。
7,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗,、管道等),,否則應當支付恢復原貌的費用,同時乙方負責自行清理所有雜物,,并搞好衛(wèi)生,,租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。
8,、非經(jīng)甲方同意,,乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。
租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng),,乙方必須配備防火器材,,消除安全隱患。
9,、乙方簽訂本合同后,,因經(jīng)營需要裝修店鋪的,須向甲方有關部門登記備案,,執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,,并于日必須正常開門營業(yè),,否則甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,,收回商鋪,。
營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,否則視為違約,。
10,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,其費用由乙方承擔,。
11,、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,,因此而造成的一切損失由乙方自負,。
甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,,則視為違約。
甲方有權(quán)解除合同,,無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,且押金不予退還,,并保留追收滯納金的權(quán)利,。
12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,,以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應向甲方提出書面申請,,由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,,則按違約處理,。
13、合同期內(nèi),,乙方必須依法經(jīng)營,,遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,必須消除各種安全隱患,,否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。
14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,,不盡事宜,,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,,或由仲裁委員會仲裁,。
本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
房屋門面租賃合同 煙花爆竹門面租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,,甲,,乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎上,,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
1,、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設施:(或附表)
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。
簽訂日開始租金為每年 人民幣,,大寫,。第一次需支付 年租金,一次性支付 元,,大寫,。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年 %遞增,?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,,無使用之糾紛,。
4、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,,甲方不得干涉。
3,、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,,乙方全權(quán)承擔法律責任。
1,、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方,;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應負責修復。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責,。
租賃期滿,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。
1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,;
(1) 未按約定期限交付租金,,超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方認可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,,在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3,、在租賃期間,,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的`,,甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,,但下列情況除外:
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,;
(三)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1,、在租賃期間,,乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。
2、甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,,反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,,壹式兩份,。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸,,電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,大寫***,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,,甲方退還給乙方。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話:
證件號: 證件號:
產(chǎn)權(quán)證號: 公司印章:
簽約日期: 簽約日期:
房屋門面租賃合同 煙花爆竹門面租賃合同篇四
出租方(以下筒稱甲方):________________身份證號碼:________________________________________
承租方(以下筒稱乙方):________________身份證號碼:________________________________________
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,,租期為_____年,,從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整,,分月份繳納,,每月租金為__________元整,乙方應在每月_____日前繳清,。
三: 乙方應按時足額支付租金,,逾期未付清租金的,甲,、方有權(quán)單方終止合同,,并收回店面,沒收押金,。
四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,,并負責維修,若有損壞,,應照價賠償,。
五:租賃期間,水費,、電費,、物業(yè)管理費,工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
六:租賃期間,,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,,所需各種費用由乙方自付,,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,,甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,,再退還乙方押金,。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面,、房間完整無損交還甲方,,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán),。
九:本合同訂立之日,,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,,如果乙方?jīng)]有違約,,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________
電話:_______________________電話:_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋門面租賃合同 煙花爆竹門面租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用,,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,,法規(guī)的規(guī)定,,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米,。
第二條:租賃用途:商鋪使用,。
第三條:租賃期限
1、租期 年:______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
2,、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1,、租賃金額:每年___________元,。
2,、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,,乙方一次性向甲方支付全年的房租,,第二年的房租要提前一個月交。
3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。
第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用)
3,、租賃期間,,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等,維修費由乙方負責,。
第六條:租賃期間房屋修繕
1,、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后,,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。
2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,,并向有關部門備案,,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,,甲方有權(quán)提前終止合同,,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。
第七條:甲方權(quán)利和義務
1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。
2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用,。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。
4,、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件,。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,,甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條:乙方權(quán)利和義務
1,、按照房屋的使用用途,,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,,但乙方不得擅自改造用途,。
2、確保消防安全,,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,,均由乙方承擔全部賠償責任。
3,、按照交納房屋租金及其他費用,。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,,所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。
6,、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下,經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。
第九條:違約責任和合同終止的賠償措施
1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,,合同終止,。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。
第十條:爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:本合同如有未盡事宜,,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,,本合同_____頁,,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
身份證號:__________身份證號:_________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日