在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu) ,，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及國(guó)家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保,、安全,、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反,，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金。

租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，租賃期____年。

1,、該房屋用途為_(kāi)___________,，乙方如需改變?cè)摲课萦猛荆杞?jīng)甲方書(shū)面同意,，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛荆駝t將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，包括沒(méi)收保證金,、并賠償因違約對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或可以預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的其他損失。

1,、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%,。

2,、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金,，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金,，并有權(quán)終止租賃合同,。

3、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

甲方保證在該房屋交付使用時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或可能的產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)。除雙方另有約定,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項(xiàng),，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理,。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失,。

1,、租賃期間，由甲方按照____kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成,。

2,、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。

3,、租賃期間,，由乙方承擔(dān)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

6,、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元交付給乙方有償使用,。租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除,、變更,、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài),。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方,，否則視為違約。甲方可以提前解除合同,、沒(méi)收租賃保證金,，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括提前解除合同對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及其他損失,。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收____%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同。

5,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔(dān),。

租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定。否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。包括沒(méi)收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對(duì)方造成的其他可預(yù)見(jiàn)損失。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，應(yīng)向_______人民法院起訴解決,。

甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,。

承租方（乙方）：

簽約日期：

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇二

出租方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)______平方米,。廠房功能為_(kāi)___________________________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

租賃期限為_(kāi)_____年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期限屆滿前___個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)_________________）,。租金______元/年,，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租,。

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為_(kāi)___元。

2,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3,、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1,、甲方違約責(zé)任,。

甲方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前____日通知乙方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責(zé)任。

乙方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的,，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時(shí)間返還廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

出租方：

承租方：

簽約日期：

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成以下租賃合同：

一、租賃物：

廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠房）

甲方將自建位于xx省xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xxx村開(kāi)發(fā)區(qū),，占地415平方米,，廠房二層出租給乙方。建筑面積約xxxx平方,。

二,、租賃期限：

即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

三,、押金及租金：

1,、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期結(jié)算,，多余無(wú)息歸還,。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2,、租金及交租時(shí)間：每月 ______元,，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐,。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí),，將廠房租金付給甲方,。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證,。

2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù),，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

5,、如乙方需要增加水,、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工,，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付,，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷,。

6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電（電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）,、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：水___度,，電___度,；工業(yè)電___度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同,、收回廠房，押金不退：

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的,，押金不退。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效,。

16,、其他約定事項(xiàng)：

五、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為 ______元，損失超過(guò)違約金的,，須另行追加賠償,。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽約日期：

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇四

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守：

1、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該廠房),，建筑面積 ㎡，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房,，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出,、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度,。

2、該廠房的用途為 ,，如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

1,、租賃期限：租賃年限為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的,，須在合同期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，

1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(xx 元/㎡),，即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣 ,，(小寫(xiě)：xx 元);

第 年開(kāi)始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：

即xxxx年xx月xx日開(kāi)始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫(xiě)xx 元);

第xxxx年xx月xx日開(kāi)始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫(xiě)xx元),。

2、上述費(fèi)用均不含稅,，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票,，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開(kāi)始繳交日期自 年 月 日起,。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方,。

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫(xiě)：xx 元)、保證金人民幣 元整,，(小寫(xiě)：xx 元)給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi),、工人工資,、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方。

1,、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源,，其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購(gòu)買(mǎi)及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水,、電表,、限流空氣開(kāi)關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電,，若因乙方安裝及使用過(guò)程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供自來(lái)水源,，其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水、電負(fù)荷,，則由乙方為主導(dǎo),，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，一切報(bào)裝增容,、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表,，發(fā)生的水,、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取，公共用水,、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi),，繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付。乙方逾期繳交水,、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失,、損害的,，由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車(chē)輛由乙方自理,。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者。如有違反,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方在租賃期間,，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過(guò)程中,，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀,，如乙方怠于處理的,，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。不能恢復(fù)原狀的,，乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ模磺薪?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建,，須向甲方提交方案,，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書(shū)面同意才能動(dòng)工,，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任,。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀,。

2,、由于乙方擅自改建、增建項(xiàng)目的,，給甲方或其他任意第三者造成損害的,，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施改造,。因違反規(guī)定造成損失,，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙,、施工周期、用料說(shuō)明,、施工設(shè)備明細(xì),、用電、用水申請(qǐng),、施工人數(shù),、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。

5、租賃期滿后乙方不再承租時(shí),，由乙方投入的可分割并可移動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，由乙方帶走;不可分割、移動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線,、電纜,、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無(wú)償歸甲方所有,。

6,、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租,，屬于乙方所有的不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有,。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位，對(duì)不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,，甲方給予賠償。

合同期滿終止或提前解除,，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,，乙方無(wú)合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi),，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出,，并不承擔(dān)保管義務(wù)， 一切損失由乙方自行承擔(dān),。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償,。

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租廠房交付乙方使用,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理工商,、國(guó),、地稅等相關(guān)證照,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān),。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，并賠償由此給甲方造成的損失。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保在租賃期間,，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn),，必須書(shū)面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn),，并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定,。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任,、環(huán)保責(zé)任的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方或任意第三者造成損害的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)概與甲方無(wú)關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。

7,、租賃期間,，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

1,、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2,、租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除合同：

(1)發(fā)生不可抗力,，本合同無(wú)法繼續(xù)履行;

(2)國(guó)家政策或政府部門(mén)規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用,、征收,、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)甲,、乙雙方協(xié)商一致的,。

發(fā)生上述情形的，雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，雙方結(jié)清款項(xiàng),，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無(wú)息退回乙方履約保證金。

3,、甲方中途無(wú)故解除合同的,，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還,，并賠償乙方的一切損失,。

4、乙方中途無(wú)故單方面解除合同的,，甲方不予退還履約保證金及已交租金,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金,、履約保證金：

(1)合同期內(nèi),，乙方違反國(guó)家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng),，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍,，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書(shū)面,，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保,、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過(guò) 日，或累計(jì)三次逾期交納租金的,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計(jì)付違約金;

(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書(shū)面解除通知送達(dá)乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失,。

6、本合同所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

1,、在租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或集體征用該地段時(shí)，如有征收補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失,，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé),，但乙方所交之保證金無(wú)息退還給乙方。

2,、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn),，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件,，任一方地址發(fā)生變更均需書(shū)面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān)。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改,。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方 :

乙 方：

簽約日期：

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇五

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)______市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條,、出租房屋坐落地址

第二條,、房屋狀況

房屋名稱(chēng)：_____________；規(guī)格：___________,；等級(jí)：______,；間數(shù)：______；面積：______,；單價(jià)：______,；金額：______；地面質(zhì)量：______,。

第三條,、租賃期限

租期為_(kāi)____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條,、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在______________,。

第五條、出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條,、甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3、出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算,。

第七條,、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2、租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

4,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第八條、合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)_________房管部門(mén)調(diào)解或_________人民法院裁決,。本合同___式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,；合同副本___式___份，交___市（縣）房管局,、街道辦事處_________等單位各留存___份,。

出租人（簽章）：__________________

承租人（簽章）：__________________

簽約日期：