在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?，僅供參考,，大家一起來看看吧。

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇一

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一,、被租廠房

為_____________________________門面房_____間,。

二、租賃期限

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包,。

三、租金

每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過____天,，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六,、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意,，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋。

2,、在合同期內,，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

八,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。

4,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇二

出租方（以下簡稱甲方）：__________

承租方（以下簡稱甲方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。

二,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止,。

三、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四,、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金,。

五,、乙方向甲方交付一個月租金（_____元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六,、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關。

七,、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力,。

如有爭議，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇三

出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權代表：_________授權代表：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

2、本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

1,、租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

1、租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

2,、在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

1、租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

2、租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日,。

3、物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4,、供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付

1,、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

2,、乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

3、乙方應于每月_________日或該日以前按第3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

4,、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

4,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理

1,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

1,、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

2,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租

1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：11轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

1、在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

2,、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

（1）向甲方交回租賃物;

（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

（3）應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

2,、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

1,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

2,、本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇四

甲方：____________身份證：________________________

乙方：____________身份證：________________________

一,、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號：________________房權證________________）出租給乙方作為居住使用,。

二、 租期六個月,，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、 月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫________________________元整）,。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請妥善保管。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法居住,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除合同并收回房屋。

3,、電,、水,、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)________；水表底數(shù)_________,；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、其他條款

1、合同期內,，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行,、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準,。

九、補充條款：______________________________

十,、本合同壹式______份,，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇五

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

1,、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約_______平方米。

2,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為_________年_______月______日。

3,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

4,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

5,、乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

7,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

8,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

9、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

10,、本合同有效期內,，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

11、本合同有效期內,，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償,。

12、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

13,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

14,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

15,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇六

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門：____________________________________________________

登記備案時間：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、出租廠房情況

1,、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街,、巷、里,、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”),，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權證第__________號)出租給乙方,。

2,、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變用途,。

3、本合同項下的租賃物采取__________租的方式,，由__________方管理,。

二,、租賃期限

1,、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，裝修期間免收租費,。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

3,、租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

三、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設施及附屬設備詳見附件,。

四,、租金及保證金支付方式

1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米,，月租金不含稅,，相關稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔,。

2,、租賃期間內第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%,，租金調整日為每年的_____月_____日,。

3、甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，乙方應向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整),。合同期滿,，如乙方無違約責任、租賃物的設施及相關設備無毀損情形并且乙方已交清了全部應付的租金,、稅金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應無息將保證金退還給乙方,。

4,、本合同簽訂后_____個工作日內，乙方應支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方,。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金,。下期支付時間為_______年_______月_______日前。

5,、本條規(guī)定的乙方應支付的租金,、稅金和保證金，乙方應以銀行轉帳方式匯至甲方指定的下列帳號：

開戶行：___________________________________

帳號：___________________________________

五,、其他費用

1、租賃期間,，使用租賃物所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔,。

2、租賃期間,，物業(yè)管理費_______元/平方米/月,，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔,。

3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______,，不足需增容,。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

4,、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金。

六,、租賃期限內甲方保證承擔下列責任：

1,、出租的房屋符合國家和地方政府關于房屋出租的規(guī)定、要求;

2,、出租的房屋權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛，概由甲方清理,，并承擔民事責任,。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償;

3,、甲方如需出賣上述房屋,，應提前_______個月通知乙方。

七,、租賃期間,，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施,。不得擅自拆改,、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,，應征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,，所有費用由乙方自理。

2,、乙方應按本合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,，逾期支付租金超過_______日的,，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金,。

3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動,。如有違法行為的,，甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金,。

八,、租賃物修繕責任：

1、租賃期內,，租賃物及其附屬物損壞的,，由乙方負責修復或賠償;

2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設施損壞的乙方不承擔賠償責任;

3,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。因乙方不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任,。

4,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協(xié)助,。

九、轉租,、合同變更及歸還

1,、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資,、合作經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同,。如果擅自中途轉租,，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。

2、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的,，雙方當事人應提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應當由責任方負責賠償。

3,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

4,、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

十,、裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，須申請報批的應同時向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

2,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

十一,、廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十二、防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律法規(guī),，積極配合做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

3、租賃物內確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

4,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

十三,、有關費用

因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。

十四,、適用法律及爭議解決

本合同的解釋,、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，訴訟解決,，并由甲方所在地有權轄權的人民法院管轄,。

十五、其他

1,、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止,，有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同,。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效,。

4、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權代表：_____________授權代表：_______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時間：_____年___月___日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇七

出租方：_______（以下稱甲方）

承租方：_______（以下稱乙方）

甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間,、出租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下條款,，供雙方共同遵守,。

一,、租賃廠房

1、租賃物：座落在_________________________的廠房、宿舍及洗手間,，面積為_________平方米。

2,、廠房的用途：用作生產(chǎn)_______,。

二、租賃期限

租賃期限為____年,，從______年___月___日起至______年___月___日止,，甲方于______年___月___日將廠房交付乙方使用,。

三、定金：

在簽訂合同時，乙方應當支付定金人民幣_______元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方,。

四,、租金和租金支付方式

每月租金為人民幣_______元_______（不含稅價，若乙方要開租金發(fā)票,，稅金由乙方負責）,，先付租金后使用，租金每半年交納一次,，每半年的第一個月的5日前以銀行轉賬或以現(xiàn)金形式向甲方支付,。甲、乙雙方簽訂本合同之日,，乙方先支付半年租金即為人民幣_______元給甲方,。

五、雙方的權利和義務

1,、甲方按時將上述廠房,、宿舍及洗手間交付乙方使用,。

2、租賃期間乙方獨立經(jīng)營,，乙方的債權,、債務與甲方無關，由乙方自負,。

3,、上述廠房在租賃期內水費、用水設施及維護由乙方負責承擔,。甲方有償提供用電設施,，各自安裝分表按電表損耗計電費，各自負擔電費,，以后需用一切電源及用電設施由乙方自行解決,。

4、乙方應在廠房內安裝,、配置滅火器材,，若廠房發(fā)生火災，造成人員傷亡的,，由乙方承擔經(jīng)濟責任和刑事責任,，甲方不負任何責任，造成甲方的廠房損失的,，應按評估價賠償,。

5、乙方應按時如數(shù)支付租金給甲方,。

6,、乙方每月按時支付水電費、垃圾費,、治安費等費用,，否則由此而引起的停水、停電,，由乙方自行負責,。

7、租賃期間乙方利用承租廠房進行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果,，均與甲方無關,，乙方自行承擔。

8,、甲方有權監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況,，乙方如拖欠工人工資兩個月以上，甲方有權解除本合同并有權處理乙方的財產(chǎn)予支付工人工資,。

9,、在租賃期內,，乙方在不改變廠房結構的前提下，可作適當?shù)难b修,。

10,、乙方應當履行租賃廠房的維修義務，不及時修復致使廠房發(fā)生破壞性事故,，乙方應負責賠償,，造成乙方或他人的財產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔,，甲方不負任何責任,。

11、租賃期滿,，乙方應當將廠房按時交回甲方,。

六、有下列情況之一的,，甲方有權單方解除合同,，定金歸甲方所有，收回出租廠房,，以及出租廠房內的一切附屬設施（如建筑裝修物,、水電、消防設施等,，屬乙方可動產(chǎn)除外）并按本合同規(guī)定有權追討乙方的違約金和有權要求賠償甲方的損失,。

1、逾期支付租金或水電費時間超過30天的,；

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉租給第三者的,；

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變廠房結構和用途,；

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，而單方提前解除合同的,；

5、乙方利用承租廠房進行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品,。

七,、違約責任

1、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對廠房拆改,、擴建或增設他物,，否則，甲方有權要求恢復原狀和賠償損失,，并有權沒收定金和解除本合同,。

2、如甲方中途毀約,，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方,；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有,，乙方賠償甲方損失_______元,。

3、乙方逾期支付租金,，乙方須向甲方支付違約金,，違約金按拖欠租金總額的三倍計付，但逾期不得超30天,，否則甲方按本合同第五條處理,。

4、租賃合同期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算,。

八,、不可抗力及拆遷補償問題

1、在合同期間,，如遇不可抗力的原因,，造成不能履行合同的，雙方必須無條件終止合同,，由此造成的損失,，甲、乙雙方各自承擔,，互不補償,。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償,。

2,、在合同期間，如遇國家或市,、區(qū)政府,、街道上級部門建設需要拆遷該廠房時，甲,、乙雙方無條件終止本合同,，由此造成的損失,，甲、乙雙方各自承擔,，互不補償,，其中拆遷補償，廠房,、空地,、林木、建筑物補償款,、及土地征用款歸甲方所有,。

九、租賃期滿處理

1,、租賃期滿或合同解除,，本合同期內乙方增加的水電增容設施及建筑物、裝修以及入墻的固定設備,、設施和不可拆除的不動產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方不得擅自毀壞或拆走。

2,、租賃期滿或合同終止,，乙方必須在十五日內搬出屬于自己的可動產(chǎn)財物，逾期不搬,，視作乙方放棄財產(chǎn)的所有權,，甲方有權處理，由此造成的損失甲方不負任何責任,。

3,、租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的,，應當在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十、甲方出租給乙方的廠房是在甲方公司內的一個車間,，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營，債權,、債務各自承擔,，甲方不提供營業(yè)執(zhí)照及有關證照、公章給乙方,，乙方經(jīng)營過程中如需開甲方的發(fā)票,，稅金由乙方支付,，乙方經(jīng)營過程中拖欠債務而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失,。

十一,、本合同若有未盡事宜，甲,、乙雙方可簽訂補充條款,，補充條款與本合同具同等的效力。

本合同一式四份,，甲方兩份,、乙方一份，桂城法律服務所一份,，四份均具同等法律效力,，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效,。

出租方（甲方）蓋章：_______

法定代表人（簽名）：_______

電話：_______

承租方（乙方）（簽名）：_______

電話：_______

地址：_______

身份證號：_______

簽合同日期：_________年_______月_______日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇八

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,，將廠房（共3間,，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

二,、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年,，自__年6月__日到__年5月3 日止。

三,、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四,、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,，乙方必須提前0日付款,。

五、乙方在租賃期內因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造,、辦公樓裝修,，費用由乙方自理，租賃期內有使用權,，合同期滿后歸甲方所有,。

六、租賃期內甲方的責任：

1、提供乙方所需水,、電,，保證道路、排水通暢,，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便,。

2、甲方提供房屋必要的維修,，如屋頂漏雨,、內澇等。

3,、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù),。

4、協(xié)調處理周邊關系,。

5,、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。

七,、租賃期內乙方的責任：

1,、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時,，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。

2,、乙方合法經(jīng)營,，必須符合國家行業(yè)政策、標準,、環(huán)境污染指數(shù),、辦理外來人員的各項手續(xù)。

3,、因使用不當或人為因素造成房屋,、設施損壞的，乙方負責賠償,、修復,。

4、乙方所用水,、電費用,，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水,、漏電,，按實際用量分攤,。

5、乙方應做好防火,、防盜安全，如發(fā)生安全事故,，造成的一切損失由乙方承擔全部責任,。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,，按照相關法律,、法規(guī)服從管理。

7,、未經(jīng)甲方同意不得轉租第三人,。

八、乙方稅收轉后湖地稅所,，具體事宜雙方協(xié)商解決,。

九、租賃期內乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權,、債務,、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉,。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押,、變賣等。

十,、如乙方超過合同約定時間未付租金,，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止,，并追究乙方的違約責任,。

十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地,，雙方應服從國家建設需要,，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費,。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律,、法規(guī),，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔,。

十三,、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四,、承租期內,，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,，無其它任何理由終止合同,，否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

十五,、本合同一式叁份,，雙方簽字后生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇九

出租方(甲方):

承租人(乙方):

在自愿,、平等,、互利的基礎上，甲方將其廠房出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下合同:

1.甲方租賃給乙方的廠房位于火車站西側，租賃建筑面積約800平方米,。鋼結構廠房約520㎡,，磚混瓦房11.5間。

ii .廠房的開工日期和租賃期限:廠房的租賃從年月日起至年月日止,。租賃期限的年份,。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃,，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..

甲乙雙方同意車間月租金3000元,，年租金36000元,。甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付工廠租金押金,，即一個月的租金,。租金每半年支付一次，支付日期為甲方前一個月..如果甲方有權在期限內解除合同,，租賃保證金將被沒收,。租賃期內如無其他費用爭議，甲方應及時退還押金,。

4.租賃期內,，乙方依法經(jīng)營，因使用廠房而產(chǎn)生的一切工商費用,、稅費,、債務均由乙方承擔,，租賃期內，任何非法經(jīng)營,、拖欠工資,、責任事故均與甲方無關

5.在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施,。如因乙方使用不當或不合理導致廠房及其附屬設施損壞或丟失,，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..租賃期內,，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài),。在檢查和維護期間，乙方應予以配合,。乙方如需裝修或增加附屬設施設備,，應事先征得甲方同意。地面增加的所有附屬設施歸甲方所有,，乙方享有使用權,。

不及物動詞工廠的轉租和返還

1.租賃期內，乙方轉租廠房的,，應事先征得甲方的書面同意,。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金,，并解除合同,。

2.租賃期滿后，工廠歸還時,，應正常使用,。

七、租賃期內的其他相關協(xié)議

1.租賃期內,，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期內,，乙方應做好消防,、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，費用由乙方承擔..

3.租賃期內,，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行,，雙方不承擔任何責任。乙方無條件遷出,，無拆遷補償,。

4.租賃期內,，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構,，裝修費用由乙方承擔,，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予任何補償,。

6.租賃期內,，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金,，甲方有權增加5%的滯納金,，并終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后,，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，乙方有優(yōu)先權；期滿不再出租的,，乙方應按期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

八.其他條款

1.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的,，應賠償乙方三個月的租金,。租賃期內，乙方提前續(xù)租違約的,，應向甲方賠償三個月的租金,。

九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，蓋章簽字后生效,。

出租人:______________________________________________ _。

授權代表:______________________________________________,。

開戶行:________________________________________,。

賬號:______________________________________________ _。

電話:______________________________________________ _,。

簽字地點:____________________________,。

合同簽訂日期:_______________________________________________________。

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇十

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同：

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

租賃期限為______年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過后,，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

1、廠房租金按每年_________元,。

2,、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3,、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應將設備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

1,、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在____日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

_________年______月____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇十一

出租方： (以下簡稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方： (以下簡稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)中國的有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供雙方共同遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認定為 4346平方米,。其中：廠房 0 30平方米、宿舍4060平方米,、門衛(wèi)室及配電房 56平方米,。(以實際測量為準)

1、2 本租賃物原規(guī)劃設計的用途是工業(yè)企業(yè),。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1,、3 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關系,。甲方保證租賃物的產(chǎn)權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權證明和其它合格文件,。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

第二條 租賃期限

2、 租賃期限為 5 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

2,、3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同,，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方,，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失,。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約),。租賃期內,甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金、

第三條 租賃費用

3,、 租金

租金每月為人民幣(rmb) 05000元(含管理費及租金稅費,、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用,。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發(fā)票,、乙方須于簽訂合同( )日內繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方、

3,、2 物業(yè)管理責任

在合同期限內,，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任,。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理,、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理,、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的,，甲方不得拒絕。合同期限內,，乙方有需要甲方合作的其它事宜,，需事先提出，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

3,、3 管理費

在合同期限內，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費,、計生費,、治安費、電梯維修保養(yǎng)年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費,，由乙方向村委或相關部門支付,。

第四條 免租期及租賃物的交付

4、 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止,。免租期滿次日即 年 月 日為起租日,，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算),。另外一半地面如在租賃期內自然下沉,，由甲方負責修復，費用由甲方承擔,。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方,、

第五條 租賃費用的支付

5、 乙方應于每月xx年審,。在本合同終止前,，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外,，乙方保證完好交還給甲方,。

6、2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任,，費用由乙方承擔,。

6、4 租賃期內,租賃物需要維修的(非乙方原因造成),，由甲方承擔維修責任,，如承租方代為維修，維修費在租金中折算,，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理、乙方有權限定維修期限,、

第七條 防火安全

7,、 乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規(guī)定，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應的滅火器,，積極配合甲方做好消防工作,否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

7,、2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統(tǒng)安裝好,，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

第八條 物業(yè)管理

8,、 乙方在租賃期滿時,，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外),。

第九條 裝修條款

9、 在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修,、改建,。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案,。甲方不同意相關設計方案的`,，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由,。乙方對租賃物進行裝修,、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合,，所需費用由乙方承擔,。

9、2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則必須經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十條 違約責任

0,、 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內,，乙方尚未支付有關款項,，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金。

0,、2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月),，甲方有權終止本合同。

0,、3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

0、4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

0,、5 若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質量問題，經(jīng)東莞市政府有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的,，甲方應負責賠償乙方相關損失,。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

第十一條 免責條款

1,、 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十二條 有關稅費

2、 2,、 按有關規(guī)定,，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，由甲、乙雙方分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

2、2 本合同生效后的 5日內,，甲方應負責按規(guī)定辦理登記備案,。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的 5日內,，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟損失，由甲方承擔一切責任,。

第十三條 通知

3,、 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式(含書信,、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出,，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十四條 適用法律

4,、 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則提交仲裁程序解決,。

4、2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十五條 合同效力

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽署時間： 年 月 日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇十二

出租方：（簡稱甲方） 身份證號碼：

承租方：（簡稱乙方） 身份證號碼：

經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用,。

2、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租金為________元，大寫________________,。

3,、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,，其中含履約保證金和押金_______元,。如合同期滿，乙方無違約或設備,、房屋無嚴重損壞,，甲方須退回押金給乙方。

4,、乙方對廠房進行改建,、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5,、租賃期間,，乙方應注意防火、防盜等安全防范,，由此帶來的后果由乙方負責,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將廠房租于第三方使用,。

7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,，在甲方的能力范圍內,，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理,。

8,、租賃期滿，乙方無違約,，在同等的承租條件下,，乙方有優(yōu)先權并在三至五年內租金不變。

9,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,，對設備,、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

10,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

11,、本合同一式兩份,，具同等法律效力，從簽字之日生效,。

甲方：____________（簽字） 乙方：____________（簽字）

日期： ____________日期：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

乙方所租用房屋位于成都市 路 號 大廈內,，房號為 號,，

建筑面積為 平方米,。

二、甲方出租房的裝修及設施,，以實物為準。

三,、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用,。

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金,、物管費,、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內開放空調、暖氣的能源費,，不包括室內的電費,、電話費和燈具等的損耗費)。

2,、上述費用以每 個月為一結算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支

付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方,。

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣,。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1,、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2,、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日,。

3,、乙方單方面提前解除合同。

1,、按約定收取租金,、物管費等費用,。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。

3,、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。

4,、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

1,、乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用。

2,、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施,，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備,、設施;如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費用由乙方自理,。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施,、設備,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租,、轉借,、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質,，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所。

5,、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7,、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理,。

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。

2、乙方逾期支付租金,、物管費等費用,，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用,，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同,，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

3,、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償,。

4,、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租,、轉借,、調換給第三方，所交保證金,、租金,、物管費等費用甲方不予退還。

1,、租賃期滿,，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有承租權,、優(yōu)先承租權,，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。

2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定,。

3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞,，并導致不能正常運轉的,，所造成的損失各自承擔,。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡單版免費篇十四

甲方：______________身份證號碼：______________住址：______________

乙方：______________身份證號碼：______________住址：______________

甲乙雙方本著平等自愿,、友好合作,、共同投資、利益共享,、風險共擔的原則,，以雙方充分協(xié)商一致，決定租賃冷水江市叁玖銻業(yè)有限公司段紹集車間的現(xiàn)有廠房及設施進行投資籌建叁條有色金屬冶煉合作項目生產(chǎn)線,，聯(lián)合出資進行生產(chǎn),、經(jīng)營，有關事項雙方協(xié)定如下：____

雙方利用的現(xiàn)有廠房,、經(jīng)營執(zhí)照,、場地、辦公樓及水電設施和附屬設施,，進行共同租賃,，根據(jù)甲乙雙方的資金實力與甲方的生產(chǎn)技術、營銷渠道,，共同開展有色金屬廢料中綜合回收有價金屬的生產(chǎn)經(jīng)營,，搞活市場，實行盈利,，共同發(fā)展壯大,，實行獨立核算，自負盈虧,，誠信為本,，利益共享，風險共擔的宗旨,。

公司名稱：____冷水江市叁玖銻業(yè)有限公司,。甲乙雙方租賃湖南省冷水江市__________的廠房場地作生產(chǎn)經(jīng)營地。

籌建三條銻鉛冶煉生產(chǎn)線，進行生產(chǎn)經(jīng)營,，主要回收銻,、鉛、鉍,、金,、銀、錫,、銅等有價金屬,，共同發(fā)展項目業(yè)務有關貿易的經(jīng)營。

自__年__月__日起,，至__年__月__日期限暫定__年,，合作期間雙方愉快，利益可觀,，雙方另行協(xié)定再續(xù),。

該項目叁條生產(chǎn)線正常運轉和市場價格估算預計周轉資金在__________元。投資籌建預計固定資產(chǎn)__________萬元,，甲乙雙方各出資__________萬元作固定資產(chǎn)投資;甲乙雙方各出__________萬元作流動周轉資金，共計__________萬元;其余__________萬元資金由甲乙雙方融資,，并按利息財務按月計算給甲乙雙方中的借資方,，如流動資金不足，從甲乙雙方借貸利息另作商議,，所需資金必須在__________年

原料購入：____雙方共同有業(yè)務責任采購原料,，每批原料需雙方共同購入，取樣分析后核實利益空間,，方可購入,。產(chǎn)品銷售：____由雙方共同協(xié)商，所有產(chǎn)品采取高價銷售的原則,，確保共同發(fā)展的利益,。

由甲方負責生產(chǎn)技術，對生產(chǎn)流程控制,，原料入爐搭配及生產(chǎn)原始紀錄,，取樣化驗等，不斷提高產(chǎn)品質量,，節(jié)省生產(chǎn)成本提高效益,。雙方共同對員工進行安全教育和環(huán)保意識，選拔優(yōu)秀員工,，確保生產(chǎn)正常運轉,。

該合作項目實行獨立核算，甲方提供財務會計一名，保管員一名,，供銷員一名,，乙方提供出納一名、供銷員一名,。由甲乙雙方簽字進行報結記賬,。差旅費和購銷貨款及生產(chǎn)成本做到日清月結，每月提供甲乙雙方財務報表一份,，有關證照稅收由掛靠公司代理建賬,，所發(fā)生的稅利雙方平均分攤。按月發(fā)放工資,，嚴格遵守財務制度,，任何方不得挪用資金。

1,、甲乙雙方在合作期間正常經(jīng)營范圍的一切行為,，由雙方共同承擔民事責任，如某方超越權限和赤所發(fā)生的民事責任由該方承擔,。

2,、在合作期內，該生產(chǎn)線積累的財產(chǎn)和權益由雙方共同擁有和使用,。

3,、該合同簽訂開始運作后，任何一方投資人不得擅自抽回出資額,。

4,、投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分投份時，必須經(jīng)另一方投資人同意,，在同等條件下,，另一方投資人有優(yōu)先受讓的權利。

5,、雙方有義務及責任保守生產(chǎn)技術和商業(yè)信息,，合作期間不得與其它人或相關單位發(fā)生同類業(yè)務。

6,、雙方共同遵紀守法,，搞好生產(chǎn)經(jīng)營，防止一切經(jīng)營欺詐行為,，搞好安全教育提高環(huán)保意識,，確保無任何事故發(fā)生,，共謀利益,。

該合作項目雙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所支付的成本及費用所產(chǎn)生的凈利益,，每年進行一次結算，按甲乙雙方合同協(xié)定甲方為51%股份,，乙方股份為49%的股份比例進行分配,，如有虧損同樣的股份比例進行承擔風險,。

1,、合同一經(jīng)簽訂，雙方自覺履行,，并依法守法和平經(jīng)營,，合作終止時，甲乙雙方共同對該生產(chǎn)線的財產(chǎn)進行盤點,，依法定程序收回債權和清償債務后,，所余財產(chǎn)甲方股份51%、乙方股份49%股份比例進行分配,。

2,、合作終止情形之下，如政策或環(huán)保取締,，責令關停,，或市場行情導致虧損重大，期滿掛靠公司不再租賃等情形,，由雙方協(xié)商終止,。

雙方共同遵守認真履行好合同，如有違約,，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定承擔一切因違約過錯引起的后果,，并賠償對方損失。

1,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)定并補充協(xié)議,，如發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，通過人民法院訴訟處理,。

2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，由雙方簽字蓋章生效之日起產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字蓋章：______________

乙方簽字蓋章：______________

__________年__________月__________日