隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇一

買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積及附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%(不包括±%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.____________________________________________。

第三條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第四條付款方式：

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第六條違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話(huà)：________電話(huà)：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

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委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）,，面積：_______㎡,，出租意向價(jià)格：________元/㎡.天或 元/月（按實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)）。

2,、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________,。

3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細(xì)信息真實(shí)有效,，積極配合接洽乙方介紹的客戶(hù),。

4、 該物業(yè)租賃成功,，由乙方負(fù)責(zé)辦理簽署正式房屋租賃合同,，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)按壹個(gè)月租金計(jì)算,，支付時(shí)間為：甲方收到第一期房款后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,。

5、 代理期內(nèi),，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息,、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)的貳倍,同時(shí)本協(xié)議終止,。

6,、 本協(xié)議履行期間,，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預(yù)付定金的,，甲方同意將其依法沒(méi)收定金的50%支付給乙方,，作為代理服務(wù)費(fèi)。

7,、 本協(xié)議履行期間,，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后,，甲方違約的,，甲方仍須按該房屋半個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi),。

8,、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔(dān)本協(xié)議涉及的全部法律責(zé)任,。

9,、 其他約定：

甲方：（簽章）

乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人：

工作單位：

聯(lián)系電話(huà)：

簽定時(shí)間： 年月日

簽定時(shí)間： 年月日

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編號(hào)

甲方（出售方） 身份證號(hào)：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方） 身份證號(hào)：

經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹,，甲方 將位于 的住宅壹套,，建筑面積平米，出售給乙方,，出售成交價(jià)為：人民幣 (￥ ),，甲、乙雙方協(xié)商同意：

一,、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方,，定金折抵房款。

二,、在年 月 日之前,，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易手續(xù)[注：若遇特殊原因延長(zhǎng) 10個(gè)工作日],，簽定正式《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并辦理與該出售房屋過(guò)戶(hù)交易相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲,、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)的,，則視為違約處理。如乙方違約,，則乙方不得向甲方索還定金,，甲方有權(quán)另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約,，則甲方須在違約之日起五日內(nèi)退還該定金給乙方,，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

三,、如果甲,、乙雙方未能簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》而造成該筆交易不能繼續(xù)進(jìn)行，則得到違約金的一方負(fù)責(zé)支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司,，作為置業(yè)顧問(wèn)的提成,。

四、甲,、乙,、丙叁方簽字蓋章即生效,，甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份。

五,、未盡事宜,，見(jiàn)附件一（定金附屬協(xié)議）。

甲方（簽章）： 電話(huà)：

乙方（簽章）： 電話(huà)：

丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

經(jīng)辦人： 電話(huà)：

年月日

定 金 協(xié) 議

編號(hào)

甲方（出售方） 身份證號(hào)：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方） 身份證號(hào)：

經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹,，甲方 將位于 的住宅壹套,，建筑面積平米，出售給乙方,，出售成交價(jià)為：人民幣 (￥ ),，甲、乙雙方協(xié)商同意：

一,、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方,，定金折抵房款。

二,、在年 月 日之前,，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易手續(xù)[注：若遇特殊原因延長(zhǎng) 10個(gè)工作日],，簽定正式《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并辦理與該出售房屋過(guò)戶(hù)交易相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲,、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)的,，則視為違約處理。如乙方違約,，則乙方不得向甲方索還定金,，甲方有權(quán)另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約,，則甲方須在違約之日起五日內(nèi)退還該定金給乙方,，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

三,、如果甲,、乙雙方未能簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》而造成該筆交易不能繼續(xù)進(jìn)行，則得到違約金的一方負(fù)責(zé)支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司,，作為置業(yè)顧問(wèn)的提成,。

四、甲,、乙,、丙叁方簽字蓋章即生效，甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份,。

五、未盡事宜,，見(jiàn)附件一（定金附屬協(xié)議）,。

甲方（簽章）： 電話(huà)：

乙方（簽章）： 電話(huà)：

丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

經(jīng)辦人： 電話(huà)：

年月日

定 金 協(xié) 議

編號(hào)

甲方（出售方） 身份證號(hào)：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方） 身份證號(hào)：

經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套,，建筑面積平米,，出售給乙方，出售成交價(jià)為：人民幣 (￥ ),，甲,、乙雙方協(xié)商同意：

一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方,，定金折抵房款,。

二、在年 月 日之前,，在甲乙雙方資料齊全之日,，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易手續(xù)[注：若遇特殊原因延長(zhǎng) 10個(gè)工作日]，簽定正式《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并辦理與該出售房屋過(guò)戶(hù)交易相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù),，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)的,，則視為違約處理,。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金,，甲方有權(quán)另行處理該房產(chǎn),；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內(nèi)退還該定金給乙方,，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）,。

三、如果甲,、乙雙方未能簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》而造成該筆交易不能繼續(xù)進(jìn)行,，則得到違約金的一方負(fù)責(zé)支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問(wèn)的提成,。

四,、甲、乙,、丙叁方簽字蓋章即生效,，甲、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份,。

五,、未盡事宜，見(jiàn)附件一（定金附屬協(xié)議）,。

甲方（簽章）： 電話(huà)：

乙方（簽章）： 電話(huà)：

丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

經(jīng)辦人： 電話(huà)：

年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇四

編號(hào)：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米。

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及xxx相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。（大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）

（一）無(wú)須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

（二）銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的'10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1,。甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0,。4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

1,。沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等,；

2,。沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3,。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4。其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話(huà)：

乙方：經(jīng)辦人：電話(huà)：

丙方：經(jīng)辦人：電話(huà)：

年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本免費(fèi)下載篇五

賣(mài)售人（甲方）：

買(mǎi)受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條：甲乙雙方通過(guò)上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）,，房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________。

（二）房地產(chǎn)坐落：上海市_____弄____號(hào)____室號(hào),，房屋類(lèi)型：_________,，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。

（三）房屋建筑面積：______平方米,，另有地下附屬面積：____平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有,；國(guó)有土地使用權(quán)以______方式獲得,。

（五）甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)____元。乙方交付房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條：甲,、乙雙方同意,，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。

第六條：甲、乙雙方確認(rèn),，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記,。

第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條：本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

（一）每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

（三）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之_____計(jì)算,，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的,，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外,，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%,。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付,。

第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知甲方,，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之____計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的,，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外,，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%,。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并支付違約金和賠償金。

第十一條：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條：本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決,，也可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)助不成,，可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決,。

（一）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向_____區(qū)人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

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賣(mài)方(甲方)：

買(mǎi)方(乙方)：

姓名：

電 話(huà)：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方就農(nóng)村建房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下,，以共同遵守,。

一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)__拾__萬(wàn)__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方;同時(shí)出具有效票據(jù),，票據(jù)金額必須與本合同金額一致,，房屋為簡(jiǎn)易成品房(見(jiàn)圖紙),。

二、乙方支付甲方合同定金伍萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退,。

三,、簽定本合時(shí),，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件,。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi),、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān),。

四,、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方,。

五,、本合同簽訂后，甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用,、收益,、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

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出賣(mài)方：______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

購(gòu)買(mǎi)方：______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定(可寫(xiě)明具體的法律、法規(guī)名稱(chēng)),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________________________

第三條付款時(shí)間與辦法：

1乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款日期為準(zhǔn))。

2乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金______元,；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于______年______月______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易款的______%的交易費(fèi),，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金,。

2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體

1甲方是______、______,、______,、______，共______人,，委托代理人______即甲方代表人,。

2乙方是______單位，代表人是______,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______公證處公證,。

第九條本合同一式______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份,。______房產(chǎn)管理局、______公證處各一份,。

甲方：______乙方：______

代表：______(簽名)代表：______(簽名)

地址：______地址：______

電話(huà)：______電話(huà)：______

______年______月______日

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賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,，身份證號(hào)： 買(mǎi)房： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號(hào)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁（劉家門(mén)口）,，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓,，一樓為4個(gè)門(mén)面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米,，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件,；

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1100000）,；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清,；

第四條 特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,；

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條 本合同附二,、三樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲________ ___ 住 址（工作單位）：聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（簽?。篲_________ 聯(lián)系電話(huà)：_____ ___________ 簽訂日期：____年_____月_____日