在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇一

為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),，避免其家庭成員間無謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況,，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守,。

一,、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

1、位于 ,。 2,、位于 。

3,、目前,，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，父母現(xiàn)在年歲已高，為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情,、合理,、合法的分割。

二,、房產(chǎn)分割的具體實(shí)施辦法

1,、位于 其居住及房產(chǎn)權(quán)歸 所有。

2,、位于 其居住及房產(chǎn)權(quán)歸 所有,。

3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人,，均為父親名字,，由于條件所限，暫時(shí)無法變更過戶,，待協(xié)議簽訂后,，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管,。今后條件允許如需要變更或過戶一切費(fèi)用均由倆子負(fù)擔(dān),。

4、房產(chǎn)分割后,，三方之間均不存在經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題,，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù)，不再有經(jīng)濟(jì)糾紛,。

三,、相關(guān)事宜

父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障,，安度其晚年,，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜,，商定如下：

1,、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,，以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋,。2,、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有,，而不是倆子自購商品房,，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他（她）們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說法,。

3,、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用,，均歸倆子各自所有,，父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售,，父母仍要隨其居住,，并做到臥室和廚房齊全。

4,、如誰不留住處或不給父母住,，誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元，以供父母租房用,。

5,、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母每家住十年（不付任何費(fèi)用）,，為減少搬遷麻煩,，先從次子家開始居住。

6,、在父母能自理的情況下,，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移,，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問題,，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德,，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

四,、未盡事宜,，再經(jīng)三方共同商定解決

五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效,，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議,，如有悔改，后果自負(fù),。

六,、長(zhǎng)子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為 年 月 日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有,、使用,、管理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過無異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑,。

立協(xié)議人：

父親： 母親： 長(zhǎng)子： 次子： 監(jiān)證人：

年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立協(xié)議書如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu),、層

次和附屬設(shè)施

1、本協(xié)議書所出售房子坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房子為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房子的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積___平方米,。

3房子質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ,，該房子(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補(bǔ)充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房子的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓,，該房子的相關(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房子現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見協(xié)議書附件。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房子不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房子前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房子轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房子交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 日內(nèi)，將上述房子的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無任何異議，視為該房子情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房子交付，上述房子的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單),。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除協(xié)議書，并由甲方承擔(dān) %違約金,。

第五條 房子過戶

房子交付乙方后，甲方將在取得房子產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負(fù)責(zé)辦理房子過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房子產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房子買賣協(xié)議書成立后，無論是否辦理房子產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房子出租出售,，甲方不得干涉。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房子擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房子不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房子移交前,，甲方應(yīng)保持房子原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵,，房子移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房子及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房子的行為,，更不得將房子再賣他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房子交接贈(zèng)送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房子交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 甲方在本協(xié)議書生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房子公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任。

甲方違反本協(xié)議書約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房子的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議書,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本協(xié)議書約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條 協(xié)議書變更

1. 在協(xié)議書履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更協(xié)議書內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 本協(xié)議書的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房子其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房子進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2,、本協(xié)議書受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條 本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十三條協(xié)議書爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議書履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本協(xié)議書自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼： (房子共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號(hào)碼：

協(xié)議書簽訂日： 年 月 日

協(xié)議書簽訂地：

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇三

甲方：______________________ 乙方：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

______房產(chǎn)網(wǎng)（http：//www,、____________）本著促進(jìn)______地區(qū)房地產(chǎn)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展及電子商務(wù)應(yīng)用的基本原則,，承辦______房產(chǎn)網(wǎng)廣告業(yè)務(wù)。經(jīng)下述雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

發(fā)布位置：

□首頁頂橫幅____*____

□為您推薦

□首頁中間______x______圖片

□廣告專欄（______x______）

□裝飾推薦

□新樣品房

□最新消息

□信息發(fā)布

□其它

發(fā)布形式：□文字，內(nèi)容為：□圖片,，位置為：

廣告鏈接：http：//____________________________________________

發(fā)布時(shí)間：從______年______月______日至______年______月______日

廣告費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（￥______）

1、甲方必須保證在______房產(chǎn)網(wǎng)上所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí),，健康,，不違反國(guó)家的法律,。

2、由該廣告產(chǎn)生的一切效益和法律責(zé)任由甲方享有和承擔(dān),。

3,、甲方須于協(xié)議簽訂時(shí)付清本協(xié)議所列廣告費(fèi)用,。

4、若本協(xié)議有效期超過一個(gè)月,，在協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方更改以上廣告位的文字（如果是文字鏈接）,、圖片（如果是圖片鏈接）或超鏈接，但每月不得超過____次,。

5,、甲方不得將本協(xié)議及所附帶的權(quán)利轉(zhuǎn)讓予第三方,。

1,、乙方必須保證甲方在______房產(chǎn)網(wǎng)上的廣告位置文字或圖片在協(xié)議期內(nèi)能正常顯示。

2,、當(dāng)甲方按本協(xié)議規(guī)定需要更改廣告內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)安排更改,。

雙方須共同遵守本協(xié)議條款,，各自履行責(zé)任,，違約方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式兩份，具同等法律效力,。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________

蓋章：_________________

代表：_________________

簽訂日期：_____________

乙方：_________________

蓋章：_________________

代表：_________________

簽訂日期：_____________

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇四

甲方：________

乙方：________

茲有甲方座落于房屋,，面積為平方米，含內(nèi)部設(shè)施為,。權(quán)屬為,。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整,，￥元，大寫元,。本房款一次性付清,，(含地下室),。

二,、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證,，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證,、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶,。

四,、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值,，貶值，拆遷等),，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān),。

五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、違約責(zé)任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日,，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元,，乙方反悔，則無條件搬出,，另付違約金元,。

七,、本房產(chǎn)因暫無兩證,，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測(cè)量誤差,，甲方雙方約定，互不追究,，其成交價(jià)不變,。

八,、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行,，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議,。

甲方：________乙方：________證明人：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________地址：________

地址：________地址：________日期：________

日期：________日期：________日期：________

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇五

甲方(賣房方)身份證乙方(買房方)身份證甲方是拆遷安置戶,，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),，每個(gè)戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人,，委托代理人為,，即甲方代表人,，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù),。

二,、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾,。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù),。

四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理,。

五,、_____________________________________

六,、_____________________________________

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇六

表廠社區(qū)居委會(huì)辦公用房協(xié)議書

提供方（甲方）： 西安蝴蝶物業(yè)管理有限公司

使用方（乙方）：表廠社區(qū)居民委員會(huì)

為了為進(jìn)一步促進(jìn)社區(qū)建設(shè)，更好地為社區(qū)居民群眾服務(wù),，配合社區(qū)居民委員會(huì)辦公需要,，乙方擬在甲方無償提供給乙方使用的表廠社區(qū)居委會(huì)原辦公地點(diǎn)加蓋辦公場(chǎng)所一層,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見,，訂立協(xié)議如下：

一,、房屋坐落及面積

甲方無償提供給乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表廠老居民區(qū),，使用面積為220平方米，現(xiàn)由乙方出資44萬元在原址上加蓋辦公用房一層,，230平方米。

二,、使用期限

經(jīng)甲乙雙方商定,， 此辦公用房為乙方永久無償使用，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

三、經(jīng)甲乙雙方商定,，若房屋在乙方使用期間,，遇到集體拆遷或其他不可抗力因素必需轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)無償為乙方提供相應(yīng)面積的辦公用房,。

四、其他約定

經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將房屋無償提供給乙方使用,，但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。乙方不得私自更改房屋使用性質(zhì)。

五,、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、甲方承諾無償提供乙方使用的房屋沒有房產(chǎn)糾紛,。若因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

2、在雙方約定的使用期限內(nèi),，甲方不能以協(xié)議約定之外的任何理由提出終止執(zhí)行協(xié)議或提出其他附加條件。

（二）乙方責(zé)任

1,、乙方必須按時(shí)支付水電費(fèi)等其他一切費(fèi)用。若未按時(shí)支付視為違約,，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

2,、使用期內(nèi),，房屋內(nèi)部使用安全等均由乙方承擔(dān)，水電費(fèi)維修等問題由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用期內(nèi),，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，若有違法違紀(jì)行為,，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

六,、本合同一式叁份，甲方一份,，乙方兩份,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

提供方（甲方）：

法人代表：

使用方（乙方）：

法人代表：

年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇七

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋借用事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、借用場(chǎng)所,、面積及設(shè)備甲方向乙方提供門面一套，建筑面積平方米的清水房,，作為乙方經(jīng)營(yíng)用地(小吃餐飲)。

二,、借用期限借用期年,，從20xx年10月1日起至年月31日止,。

三、借用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開業(yè)試用期間(20xx年月日起至年月日止)甲方免收乙方房屋租金,，待開業(yè)試用期結(jié)束，重新與甲方簽訂《房屋租賃合同》后乙方向甲方繳納房屋租金,。甲方按照每月元收取乙方租金。

四,、其它

1,、乙方自行支付該房屋的用電,、用水及物管費(fèi)用。

2,、借用該房屋期滿，應(yīng)提前30天與甲方重新簽訂合同,，不再續(xù)租者,，不得人為損壞房屋裝修,。

3、借用期內(nèi),，甲方欲售此房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和裝修，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、設(shè)置、設(shè)備,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理,。退租時(shí),，乙方在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，自行處置裝修物。甲方對(duì)乙方裝修物的拆除不負(fù)任何責(zé)任,。

五、違約責(zé)任如乙方有擅自轉(zhuǎn)讓,、租賃等行為,，甲方有權(quán)解除借用協(xié)議，限期收回借用房,。

六、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：x(簽章)乙方：(簽名或蓋章)xx

地址：身份證號(hào)：x

電話：電話：

x年x月x日

房產(chǎn)協(xié)議書 子女繼承父母房產(chǎn)協(xié)議書篇八

根據(jù)我國(guó)《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營(yíng)業(yè)稅,。

因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的,。對(duì)于買賣雙方來說,，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣,。首先，買方需要繳納契稅,、印花稅、工本費(fèi),。

其次,，賣方取得的收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅,、城建稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅,。任何合同是不是有效，需要從兩個(gè)方面考慮：第一,，是不是符合法律的規(guī)定;

第二,，是不是符合當(dāng)事人的特殊約定,。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當(dāng)事人協(xié)商并簽訂合同后,，買方支付價(jià)款，賣方交付房屋,，辦理房屋過戶登記。因此,，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序,。

但是,，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的,，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的,。

近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情,。據(jù)了解，李女士姊妹五個(gè)中排行老大,。在20xx年之前，自己的父母相繼去世,。同時(shí),，因?yàn)楦改付际鞘±锏睦细刹?，按照相關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)享受省級(jí)公寓260平方米,。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報(bào)上,，并強(qiáng)調(diào)只能報(bào)一人。

于是,，在約定的時(shí)間,，其他的四個(gè)姊妹悉數(shù)來到李女士家中。最終姊妹們商議,，這套房產(chǎn)可以由一人繼承,，但是需按市場(chǎng)價(jià)給其他的四個(gè)姊妹返錢。20xx年的時(shí)候,，該套房子的價(jià)格為6000元/平方米，但因?yàn)榇颂追孔用娣e相對(duì)較大,，同時(shí)也考慮到姊妹親情的緣故,，李女士建議，由條件相對(duì)較好的二妹繼承此套房產(chǎn),，并按房?jī)r(jià)3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),，直接給付其他四個(gè)姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給其他四個(gè)姊妹購買一套50多平方米的房子,。最終,，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間,，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹,，按約定的價(jià)格給付了其中兩位現(xiàn)金,，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子,。然而,，李女士大弟弟的單位，在20xx年當(dāng)中進(jìn)行房改,，按房改規(guī)定,，依職級(jí)補(bǔ)貼房屋面積款。

為此,，李女士的大弟弟特別開心：因?yàn)榘此约含F(xiàn)居住的40多平方米的房子,，單位應(yīng)補(bǔ)貼25平方米的房屋面積款。但是,，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票,。這時(shí)，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù),。后來,，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當(dāng)時(shí)，為貪圖便宜,，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗(yàn)收等材料,，仍然堅(jiān)持購房。

李女士的大弟弟,，找到了李女士表示,，自己的二姐沒有履行協(xié)議，只是進(jìn)行敷衍,。因此,，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份,?！比欢?dāng)李女士找到二妹反映這樣的情況后,，二妹堅(jiān)稱：我們有協(xié)議,，同時(shí)，也履行了相應(yīng)的義務(wù),。因此,，目前，這套房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有,。

無奈之下,，李女士撥打了本報(bào)“以案說法”欄目熱線電話。針對(duì)此事,，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華,。

繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓,、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題,，遺產(chǎn)分割的時(shí)間,、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定,。結(jié)合本案,，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)的意見表示，該協(xié)議合法有效,。當(dāng)事人各方應(yīng)按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù),。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額合理賠償自己的損失,。