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門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元,，承租時一次性收清一年（12個月）租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,，甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。

若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。

甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、年租金 ,，合同期 年 ,，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費甲方不得干擾,。

四,、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。

五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，一切損失與乙方無關(guān)。

六,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前 書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 書面通知甲方,，并取得甲方同意,。

七,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇三

出租方：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營與管理事宜，達成如下協(xié)議,。

乙方承租門面房經(jīng)營項目xxxx,。

租賃期起止年月日至年月日止,。

一、租金和費用：

甲方將xx號商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營,，乙方按甲方計算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx。

二,、付款方式：

1,、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用,，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費用。

2,、若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)不交租金及費用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標(biāo)準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳,；若乙方拒交者視同違約,；并按本協(xié)議的違約條款處理。

3,、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納xxxx元,，用作乙方履約保證金,。如協(xié)議生效期間,，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時,，甲方應(yīng)將履約金全額無息退還。如乙方違約,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)對甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償并由甲方扣除乙方履約金,。

一、甲方的權(quán)利主義務(wù)

1,、甲方負責(zé)提供商業(yè)用水、用電,，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi),，安裝水,、電表。

2,、甲方負責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場地空間。

3,、甲方負責(zé)提供承租房屋的使用證明。

4,、甲方負責(zé)對乙方經(jīng)營糾紛的協(xié)調(diào),，制定必要的管理規(guī)定,，并負責(zé)檢查落實和違規(guī)處罰。

5,、甲方負責(zé)對乙方經(jīng)營門前“三包”（衛(wèi)生、綠化,、秩序）的管理,，涉及政府職能部門的有關(guān)收費要求時,，甲方有權(quán)督促乙方繳費及代收,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費用由乙方支付,，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業(yè)收費標(biāo)準為準,。

2,、乙方嚴格按國家有親規(guī)定持證經(jīng)營,。

3,、乙方嚴格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項規(guī)定，并服從管理,。

4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規(guī)定》,。

5、乙方在租賃期間,，嚴格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”,，堅持誰租用誰負責(zé)的原則。注意門前的市容整潔,、環(huán)境衛(wèi)生，隨時保持門前的安全,、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通,。若有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰,。

6,、乙方認真執(zhí)行城市管理規(guī)定,，不亂搭亂改,，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若有違反甲方有權(quán)給于處罰,。

三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方如要對房屋進行整體規(guī)劃時，乙方應(yīng)予以支持,、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理,。

2,、甲,、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進行解決,，均與對方無關(guān)。

一,、甲方違約責(zé)任

1,、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位,，視同違約。每逾期一日,，按月租金0。5%支付違約金,；

2,、因甲方人為因素停水,、停電所造成的乙方損失，由甲方負責(zé)賠償（供電局,、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外）；

3,、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負責(zé)處理,，若給乙方造成損失,，由甲方負責(zé)賠償,。

二,、乙方違約責(zé)任

1、乙方未按時交付租金,，除應(yīng)如數(shù)補交以外,，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金,；

2,、乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認同意乙方終止協(xié)議,，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個月通知甲方,，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除,。乙方支付一個月房屋租金給甲方。

3,、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營項目。若違反規(guī)定,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰,；

4,、乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞,，由乙方負責(zé)修繕及賠償損失；

5,、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)施,、設(shè)備進行處置,。

一,、若發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外,，致使房屋及財產(chǎn)損失和經(jīng)營不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

二,、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的,，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個月的租金賠償,。

三,、有下列情況之一,，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議,，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1—12個月的租金,。

1、乙方逾期一個月不支付甲方租金,；

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變承租房用途；

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),；

4,、乙方利用門面房或攤位進行非法經(jīng)營活動,；

5,、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者,；

6、乙方逾期不交水、電費,、各項稅費以及規(guī)定的費用,；

7、乙方嚴重違規(guī)操作,，不服從安全、衛(wèi)生管理,；

8,、乙方違反協(xié)議規(guī)定,，并不及時使補救。

四,、有下列情形之一。將視為甲方違約,，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議,，并要求甲方賠償損失。

1,、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；

2,、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,；

3、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業(yè)或使乙方權(quán)益受到實質(zhì)性的損害,；

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時,，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

一、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司

地址：

電話：

門面管理負責(zé)人：

簽訂時間：年月日

乙方（承租方）：

地址：

電話：

門面管理負責(zé)人：

簽訂時間：年月日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道 路號第間,。建筑面積為： 平方米,。 2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水,，電,，暖,，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。 第二條 租賃期限,、用途：

1,、本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿面申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

1,、乙方應(yīng)按每元/_______。

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé),，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費; 第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的,，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間,，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營,。 第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條 違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

_____ 簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,，并配合乙方辦理有關(guān)工商，稅務(wù)等證照,。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字)：

法定代表人： 簽字日期：

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一,、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號

門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

四、租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。

六,、每一個租賃年度按月計算,。

七、水,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10號前交上月水,、電費(甲方出示水廠、供電局收費發(fā)票)其他費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

八,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,。并負責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費用由甲方負責(zé);凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé),。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患,，再加上整體層面漏水,。因此乙方需對房屋結(jié)構(gòu)進行改造及整個層面漏水進行處理,，所發(fā)生的費用甲方需全部承擔(dān)。

(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費用當(dāng)月清算),，特殊情況除外,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行營業(yè)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用,。

十一、乙方在簽定合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式開業(yè)后第二個月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每月在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯款或現(xiàn)金等方式。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或擴建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

十五、在本合同欺滿后,，乙方如需續(xù)租，條件不變,，但應(yīng)在租期滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

二十,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

二十六、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇六

餐飲店面租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

一、建筑地址：

甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用,。

二、房屋面積：

1,、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。

2,、該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）。

三,、租賃期限：

租賃為_____年,，從____年____月____日至____年____月____日止,。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

四,、定金：

乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫：

___________________________元整）

五、租金：

1,、租金年度額數(shù)及支付日期,，詳細如下列表,。

第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日,。

第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日,。

第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升,。

2、支付方式：

租金按______為一期支付,，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付,。

六、保證金：

1,、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整）,，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2、除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金退還乙方,。

3、如乙方拖欠水,、電,、氣,、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除,。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補足,。

七,、其他費用：

租賃期內(nèi)的水、電,、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān),，并按單如期繳納,。

八,、甲方的義務(wù)：

1,、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水,、電、氣的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài),。

2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用,。

3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋,。

4,、甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,，甲方應(yīng)負全賠償責(zé)任,。

5,、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù)：

1,、在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負責(zé)修復(fù)和配置,。

2,、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用,。

4,、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但須提前告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護,，保管的責(zé)任。

5,、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

1,、乙方在租賃期滿后，如雙方無違規(guī)行為,，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

2,、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意,，不得任意中止,。 十一,、違約處理：

1、甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,。

2,、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他：

1,、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,，墻面,，廈門，廚柜,，主體的復(fù)原。

2,、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證,、土地證,、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）。

3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇七

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償,。

七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。

八,、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

住址：

住址：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇八

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

1,、租期六年（xx年9月20日—20xx年9月19日）,，租金一年一結(jié),。第一年租金2萬元，以后年度租金隨行就市（同排門面房,、同等面積房價）。下年度租金在下年租期起始之前交付,。

2,、乙方租房期間,，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店，應(yīng)經(jīng)甲方同意,。

3、在租房期間,，乙方應(yīng)服從市場、城管等部門的管理,，由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔(dān)。

4,、租房到期，乙方如不再租房,，應(yīng)提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,，結(jié)清水電費等，提前退房甲方不退租金,。

5,、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu),。

6、乙方應(yīng)愛護租用房屋設(shè)施,，人為造成損壞,、缺失，按價賠償,。

本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字生效,，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇九

甲方： (出租方) 身份證：

乙方： (承租方) 身份證：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一.租賃房屋情況，店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米,。

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元,，大寫： 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,，租金每年比上一年增加%,。

四,、保證金

（1）乙方必須在本合同簽署當(dāng)日，向甲方交付保證金為________元,，大寫： 。

（2）合同期滿,，乙方遵守合同之規(guī)定,，交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時,，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。

五,、各項費用繳納

（1）物業(yè)服務(wù)費：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。

（2）水電費：由乙方自行繳納,。

（3）維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

（4）使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納,。（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備費用）

（5）社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

五,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

六,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

七,、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

（2）在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

八,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé),。

九、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

十、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向

甲方提出任何要求,。

十一,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

十二,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 十三,、本合同自簽字之日起生效,。

十四,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

合同簽定日期 年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇十

出租方：×××××承租方：

根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

二．承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修,，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護財物,，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,，承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,，出租方無權(quán)干涉。

三．租賃期限：租賃期共八年,，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元,。共八間合計×元整，租金一年付一次,，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％,，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）。

四．租賃期間,，出租方必須提供方便,，不得擅自終止,，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

五．租賃合同期滿后,，要求續(xù)租的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人,；同時,，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調(diào)）。

六．房屋租賃稅收,、店面電費、水費,、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責(zé),。

七．暫收電表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金時交付,。

八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間,。

九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效,，各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

20xx年x月x日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇十一

租房合約

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間,，位于 ,達成協(xié)議如次：

1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責(zé),，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元,。由乙方一次性付清,。

2 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，器具不得損壞,，亡失，否則,，照價補償,。

3 乙方必需正確用電,，用水,，時刻注意放火，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整齊。

4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,，若有亡失，責(zé)任自負,。

5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，對自身安全負責(zé)。

本合約自簽字之日起生效,，若有違約，補償對方經(jīng)濟損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇十二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止,， 共 5 年時間,。

1． 租金為 陸萬玖仟 圓/年,。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄,，甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商,。水電,、物業(yè)管理費、通訊,、有線電視使用費用由乙方自行負責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬 圓,。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2． 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租,，請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止,，甲方收回移作他用,。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意,，結(jié)束租期不

得拆除（空調(diào)除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫,，室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,，到期時如有墻體、門窗,、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償，或修理恢復(fù)原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,，乙方同意方可出賣,。

4． 乙方在租期內(nèi)，經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火,，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,，由乙方自己負責(zé),。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責(zé)任自負,。

5． 其他需求有乙方自行解決,，甲方不再負責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇十三

出租方（甲方）： 身份證號：

承租方（乙方）： 身份證號：

甲方將白云區(qū) 門面,，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

1,、甲方將門面租給乙方，年月日至日止,，月租金為

2、租賃期間,，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方,，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同,，不退押金,，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方將收回門面,。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修,，在租賃期和解除合同時,，須保持原狀,，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償,。

4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用,。

5,、房屋現(xiàn)狀,，甲方提供的房屋門窗墻面地板,、卷閘門,、水表、電表完好無損,，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責(zé),。維修費用自理。

6,、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工

商,、稅務(wù),、房屋出租稅,、水、電,、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔(dān),，并按時交納,，甲方將不負責(zé),。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關(guān)水、電,、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方,，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充,。

9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

注：水費卡、電費卡當(dāng)面交清,，電費全部清楚、水電全部清楚,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間：

門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃協(xié)議書篇十四

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下門面租賃合同范本：

甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門面房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為xx平方米,；共有xx間；本租賃物的功能為xx,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé),。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

租賃期限為年,，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

1,、門面租金為每間每年人民幣xx元，管理費為每月人民幣xxxx元,。水費為每方xx元（水表底數(shù)為xx方）、電費每度xx元（電表底數(shù)為xx度）,，水,、電價格如有改變,，以改變后的價格為準，水,、電價格也將改變，若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)于每月xxxx日前,，向甲方交納水電及管理費用，如乙方逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠金額的%支付,。

3,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣xx元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

4,、乙方應(yīng)于租賃到期前一個月向甲方支付租金,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付,。

5、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

7、在租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責(zé)任險）,；若乙方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

9,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

1,、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費用等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面或口頭方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

3、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用,，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方搬遷,，甲方不對乙方做任何補償,，乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責(zé)任。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方（印章）：xxxx承租方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）：xxxx授權(quán)代理（簽字）：

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