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2023年門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書14篇(模板)

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2023年門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書14篇(模板)
時(shí)間:2023-03-28 08:48:57     小編:zdfb

無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),,大家都嘗試過寫作吧,,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,?有哪些格式需要注意呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,,我們一起來看一看吧,。

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇一

承租方(以下稱乙方):

甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,如下:

一,、租賃期限:租期壹年,自至.

二,、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限:

1,、每年租金為人民幣;

2,、租金為先付后用,,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,,逾期不交視為違約,,甲方有權(quán)收回房屋。

3,、在出租給乙方期間內(nèi),,物業(yè)管理費(fèi)、工商,、稅務(wù),、保潔、水,、電費(fèi)等一切費(fèi)用,,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,,電表底數(shù)為零度,,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束),。

三,、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備,,不得破壞原有的裝修,,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),,在乙方承租期間,,房屋如有損壞,,均由乙方負(fù)責(zé)維修。

四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須提前二個(gè)月告知甲方,,征得甲方同意后,合同另行簽訂,。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人,。

五,、違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

六,、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,,因市政動(dòng)遷造成雙方損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。

八、其它事項(xiàng):乙方在使用過程中,,如(水,、電、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害,,一切后果由乙方自行承擔(dān),,甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),,如有違法行為,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九,、本合同如有未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

十、本合同雙方簽字后生效,,合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力,。

出租方(簽字): ___________承租方(簽字):______________

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:____________________

年 月 日 年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇二

甲方:

乙方:

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:

一,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、年租金 ,,合同期 年 ,乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不得干擾,。

四,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。

五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,一切損失與乙方無關(guān),。

六、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前 書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前 書面通知甲方,,并取得甲方同意,。

七,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

八,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理。

十,、本合同一式二份,,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字:

乙方法人代表簽字:

年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇三

租房合約

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方租甲方門面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:

1 租房時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止,。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),,電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元,。由乙方一次性付清,。

2 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,,器具不得損壞,,亡失,否則,,照價(jià)補(bǔ)償,。

3 乙方必需正確用電,用水,,時(shí)刻注意放火,,防盜,防事故,,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊,。

4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,,若有亡失,,責(zé)任自負(fù)。

5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),,對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

本合約自簽字之日起生效,若有違約,,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇四

甲方:xxx,女,,現(xiàn)年xx歲 身份證號(hào):

乙方:xxx,,女,現(xiàn)年xx歲 身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,,反復(fù)協(xié)商,、慎重考慮,在公平,、公正,、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用,,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

一,、租賃位置:甲方朱家臺(tái)房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))。

二,、租賃期限:3年,,即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

三,、租賃價(jià)格:租賃期限內(nèi)5000元,。

四、付款方式:分年度付款,,即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清,;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

五,、其他事宜:

1,、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營(yíng),若需將門面裝修的,,報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),,在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中要提高安全意識(shí),特別注意安全,,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),,一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

3,、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán),租期滿后,,乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為,違者照價(jià)三倍賠償,。

4,、租賃期滿,租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定,。

5,、租賃期滿,,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán),。

6、在租期內(nèi),,若因政府搬遷或其他不可抗力因素,,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,,至少提前半年告之乙方,。若無告之甲方則退還全年租金。

7,、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),,不得從事違法經(jīng)營(yíng),違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門面經(jīng)營(yíng)權(quán),,且分文不退還租金,。

8、在租期內(nèi),,乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用,。

六、其他事宜另行協(xié)商合理解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽章: 乙方簽章:

年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇五

出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方:___,,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,,由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4 .甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

甲方:_____

乙方:_____

日期:_____

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇六

甲方(出租方):

乙方(租賃方):

甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一結(jié),。第一年租金2萬元,,以后年度租金隨行就市(同排門面房、同等面積房?jī)r(jià)),。下年度租金在下年租期起始之前交付,。

2、乙方租房期間,,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)門店,,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3,、在租房期間,,乙方應(yīng)服從市場(chǎng)、城管等部門的管理,,由此產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4、租房到期,,乙方如不再租房,,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。到期及時(shí)退交房屋,,結(jié)清水電費(fèi)等,,提前退房甲方不退租金。

5,、乙方裝修不得改變房屋主體,、墻體結(jié)構(gòu),。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)租用房屋設(shè)施,,人為造成損壞,、缺失,按價(jià)賠償,。

本協(xié)議一式二份,,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份,。

甲方: 乙方:

年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇七

甲方:xxx,,女,現(xiàn)年xx歲

身份證號(hào):

乙方:xxx,,女,,現(xiàn)年xx歲

身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,反復(fù)協(xié)商,、慎重考慮,,在公平、公正,、平等,、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

一,、租賃位置:甲方 臺(tái)房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè)),。

二、租賃期限:3年,,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租賃價(jià)格:租賃期限內(nèi)5000元,。

四,、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清,。

五,、其他事宜:

1,、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營(yíng),,若需將門面裝修的,報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),,若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),,在施工過程中造成安全事故的,,一切后果由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中要提高安全意識(shí),,特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),,一切后果由乙方自負(fù)全責(zé),。

3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán),,租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為,,違者照價(jià)三倍賠償。

4,、租賃期滿,,租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定。

5,、租賃期滿,,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

6,、在租期內(nèi),,若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門面不能續(xù)租,,甲方按月退還乙方剩余租期租金,,至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金,。

7,、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng),,違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門面經(jīng)營(yíng)權(quán),,且分文不退還租金。

8,、在租期內(nèi),,乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。

六,、其他事宜另行協(xié)商合理解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章:

乙方簽章:

年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇八

出租方(甲方): 身份證號(hào):

承租方(乙方): 身份證號(hào):

甲方將白云區(qū) 門面,,出租給乙方經(jīng)營(yíng),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守,。

1,、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,,月租金為

2,、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個(gè)月通知甲方,,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,,提前解除合同,,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面,。

3,、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,乙方對(duì)門面的裝修,,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞,。如有人為損壞照價(jià)賠償。

4,、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),,由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用,。

5,、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板,、卷閘門,、水表、電表完好無損,,水電接通,,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理,。

6,、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工

商,、稅務(wù),、房屋出租稅、水,、電,、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),,并按時(shí)交納,,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,,并提供相關(guān)水,、電、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用的清單給甲方,,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,,并追究乙方違約的法律責(zé)任,。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

8,、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充,。

9、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。

注:水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚,。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約時(shí)間:

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇九

出租方:×××××承租方:

根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一.出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán),。

二.承租方租后如需對(duì)現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),,承租方必須愛護(hù)財(cái)物,,若有毀損照價(jià)賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,,承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋安全的前提下,,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉,。

三.租賃期限:租賃期共八年,,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,,每間(含二樓)店面租金×元,。共八間合計(jì)×元整,租金一年付一次,,付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清,,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價(jià)),。

四.租賃期間,,出租方必須提供方便,不得擅自終止,,轉(zhuǎn)租他人,,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人,。

五.租賃合同期滿后,,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),,須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商,,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時(shí),,承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的物品(空調(diào)),。

六.房屋租賃稅收、店面電費(fèi),、水費(fèi),、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé)。

七.暫收電表,、水表押金20xx元,,押金在第三年支付租金時(shí)交付。

八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時(shí)間,。

九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十.本協(xié)議一式兩份,,雙方簽字生效,,各執(zhí)一份。

出租方: 承租方:

20xx年x月x日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇十

出租方:武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)平等協(xié)商,,就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營(yíng)與管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議,。

乙方承租門面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目xxxx,。

租賃期起止年月日至年月日止。

一,、租金和費(fèi)用:

甲方將xx號(hào)商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營(yíng),乙方按甲方計(jì)算的租賃面積m2繳納年租金:xxxxxxxx,。

二,、付款方式:

1、門面按照先交費(fèi)后使用的原則,,由甲方按年收取乙方租金及費(fèi)用,,乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費(fèi)用。

2,、若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交租金及費(fèi)用,,甲方有權(quán)收取乙方的滯納金,甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為:每天按月租金及費(fèi)用合計(jì)的5%收繳,;若乙方拒交者視同違約,;并按本協(xié)議的違約條款處理。

3,、此協(xié)議簽訂之日,,乙方應(yīng)向甲方繳納xxxx元,用作乙方履約保證金,。如協(xié)議生效期間,,未發(fā)生違約情況,到協(xié)議終止時(shí),,甲方應(yīng)將履約金全額無息退還,。如乙方違約,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)對(duì)甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償并由甲方扣除乙方履約金,。

一,、甲方的權(quán)利主義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)用水,、用電,,將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi),安裝水,、電表,。

2、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場(chǎng)地空間,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供承租房屋的使用證明。

4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)調(diào),,制定必要的管理規(guī)定,并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)和違規(guī)處罰,。

5,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)門前“三包”(衛(wèi)生、綠化,、秩序)的管理,,涉及政府職能部門的有關(guān)收費(fèi)要求時(shí),甲方有權(quán)督促乙方繳費(fèi)及代收,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方在租賃期間的水,、電費(fèi)以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費(fèi)用由乙方支付,,水電收取價(jià)格以武漢市自來水公司、供電局商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。

2,、乙方嚴(yán)格按國(guó)家有親規(guī)定持證經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項(xiàng)規(guī)定,,并服從管理。

4,、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來人口計(jì)劃生育管理規(guī)定》,。

5、乙方在租賃期間,,嚴(yán)格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”,,堅(jiān)持誰租用誰負(fù)責(zé)的原則,。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生,,隨時(shí)保持門前的安全,、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通,。若有違反,,甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰。

6,、乙方認(rèn)真執(zhí)行城市管理規(guī)定,,不亂搭亂改,不擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,若有違反甲方有權(quán)給于處罰,。

三,、雙方共同的`權(quán)利和義務(wù):

1,、甲方如要對(duì)房屋進(jìn)行整體規(guī)劃時(shí),乙方應(yīng)予以支持,、配合,,并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。

2,、甲,、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛,由各自進(jìn)行解決,,均與對(duì)方無關(guān),。

一、甲方違約責(zé)任

1,、甲方未按約定,,逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位,視同違約,。每逾期一日,,按月租金0。5%支付違約金,;

2,、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失,,由甲方負(fù)責(zé)賠償(供電局,、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外);

3,、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí),,如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,若給乙方造成損失,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

二、乙方違約責(zé)任

1,、乙方未按時(shí)交付租金,,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外,每逾期一日,,按月租金的5%追加支付違約金,;

2、乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)虧損,,經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議,,不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方,,固定裝修歸甲方所有,,乙方不得拆除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方,。

3,、乙方在租用期間,不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。若違反規(guī)定,甲方有權(quán)終止協(xié)議,,并對(duì)乙方按年租金總額的三倍給于處罰,;

4、乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞,,由乙方負(fù)責(zé)修繕及賠償損失,;

5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋,,甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行處置。

一,、若發(fā)生地震,、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外,致使房屋及財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行,,甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的,,由甲方收回租用房屋,,并視其情節(jié)給予乙方1個(gè)月的租金賠償,。

三、有下列情況之一,,將視為乙方違約,,甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失,,其金額視情節(jié)為1—12個(gè)月的租金,。

1、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金,;

2,、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變承租房用途,;

3,、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),;

4,、乙方利用門面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

5,、乙方私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租者;

6,、乙方逾期不交水、電費(fèi),、各項(xiàng)稅費(fèi)以及規(guī)定的費(fèi)用,;

7、乙方嚴(yán)重違規(guī)操作,,不服從安全,、衛(wèi)生管理;

8,、乙方違反協(xié)議規(guī)定,,并不及時(shí)使補(bǔ)救。

四,、有下列情形之一,。將視為甲方違約,乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議,,并要求甲方賠償損失,。

1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方,;

2,、甲方因司法判決,、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更;

3,、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,,在乙方通知補(bǔ)救期間未得到及時(shí)補(bǔ)救,致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性的損害,;

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,。協(xié)議不成時(shí),,甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

一,、本協(xié)議如有未盡事宜,甲,、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,。

甲方(出租方):武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司

地址:

電話:

門面管理負(fù)責(zé)人:

簽訂時(shí)間:年月日

乙方(承租方):

地址:

電話:

門面管理負(fù)責(zé)人:

簽訂時(shí)間:年月日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇十一

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號(hào) 號(hào)的門面房,特訂立如下協(xié)議:

租用時(shí)間為 20xx 年 2 月1 日起,,至 20xx 年 1月31 日止,, 共 5 年時(shí)間。

1. 租金為 陸萬玖仟 圓/年,。租金提前一月逐年付清,,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)收回,。前三年租金不變,,其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電,、物業(yè)管理費(fèi),、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬 圓,。無拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,,如乙方要續(xù)租,請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),,否則到期終止,甲方收回移作他用,。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,,結(jié)束租期不

得拆除(空調(diào)除外),,保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛惜使用,,到期時(shí)如有墻體,、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,,或修理恢復(fù)原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣,。

4. 乙方在租期內(nèi),,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,,由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng),,遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),,否則乙方責(zé)任自負(fù)。

5. 其他需求有乙方自行解決,,甲方不再負(fù)責(zé),。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合,。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7. 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效,。

甲方: 乙方:

年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇十二

甲方:____________

女,

現(xiàn)年____________歲

身份證號(hào):____________

乙方:____________

女,,

現(xiàn)年____________歲

身份證號(hào):____________

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,,反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,,在公平,、公正,、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用,,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

甲方____________臺(tái)房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè)),。

3年,即從__________年__________月__________日起至_______年_________月_______日止,。

租賃期限內(nèi)5000元,。

分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清,。

1,、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營(yíng),若需將門面裝修的,,報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),,在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中要提高安全意識(shí),,特別注意安全,,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé),。

3,、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán),,租期滿后,,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,,違者照價(jià)三倍賠償,。

4、租賃期滿,,租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定,。

5、租賃期滿,,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán),。

6、在租期內(nèi),,若因政府搬遷或其他不可抗力因素,,造成門面不能續(xù)租,,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方,。若無告之甲方則退還全年租金,。

7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),,不得從事違法經(jīng)營(yíng),,違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門面經(jīng)營(yíng)權(quán),且分文不退還租金,。

8,、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用,。

另行協(xié)商合理解決,。

甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章:____________

乙方簽章:____________

____________年____________月____________日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇十三

出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,,自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,,年租金總額為人民幣:元,承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。

保證金:在本合同簽訂之日,,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,,甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,,需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同,,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,共壹頁,,捌條。

甲 方: 乙 方: 身份證號(hào): 身份證號(hào):電 話: 電 話:

簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

門面房屋租賃協(xié)議 門面房租房協(xié)議書篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同。

一,、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)

門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施,供水供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi),。

四,、租賃期年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

七、水,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),,每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)(甲方出示水廠,、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用,,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

八,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,。并負(fù)責(zé)年檢,及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,,有不安全因素隱患,,再加上整體層面漏水,。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理,所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待,,原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算),,特殊情況除外。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用,。

十一,、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式開業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始,每月在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯款或現(xiàn)金等方式,。

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

十五、在本合同欺滿后,,乙方如需續(xù)租,條件不變,,但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書面方式進(jìn)行確定,,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十九,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

二十、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同,。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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