現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

承包合同和建設(shè)工程合同篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

湖北金葉煙草有限責任公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)

二,、工程地點：金桂大道

三,、承包范圍：經(jīng)審核預(yù)算內(nèi)的全部內(nèi)容

四、承包方式：包工包料

五,、結(jié)算方式：工程完工經(jīng)公司內(nèi)部審計部門審計驗收合格后一次性付95%工程款,，余5%質(zhì)保金一年期滿后付清。

六,、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元),。

七、工作細則：

1,、乙方應(yīng)具有實施該工程所應(yīng)具備的國家法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)證明,，并將全部資質(zhì)證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經(jīng)乙方加蓋公章的施工資質(zhì)證明復(fù)印件,。

2,、乙方施工必須聽從甲方安排，按規(guī)范施工,，保證質(zhì)量,。施工時，必須當天進行場地清理,，確保安全用電,，文明施工。

3,、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理,。

4、施工人員施工前不得飲酒,，不準帶小孩進場,。

5、本工程不得轉(zhuǎn)包,。

6,、本工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方在質(zhì)保期內(nèi)免費維修更換,。

7,、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全,，若出現(xiàn)安全事故,，由乙方負全部責任和經(jīng)濟損失。

8,、乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方交付的施工任務(wù),，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金,，并以此類推。

八,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同和建設(shè)工程合同篇2

供方： 需方： 樓項目部

供,、需雙方本著平等互利、誠實守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就雙流縣彭鎮(zhèn)沿河村土地綜合整理項目新型社區(qū)工程樓材料供貨達成以下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、供貨材料概況

二、交貨地點及方式：供方將材料運輸?shù)诫p流縣彭鎮(zhèn)沿河村土地綜合整理項目新型社區(qū)工程三標段工地,，并按需方指定地點卸車及安裝。

三,、質(zhì)量標準:參照西南611圖集,，符合彭鎮(zhèn)沿河村新型社區(qū)工程設(shè)計圖紙、國家質(zhì)量檢驗標準,，以供方封樣為準,。如因材料或安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題,所造成一切后果由供方負責。

四,、驗收方法：雙方以現(xiàn)場實際安裝驗收量辦理驗收單并簽字確認為準,。不合格材料無條件退場，并應(yīng)承擔需方延誤工期的處罰（說明：按設(shè)計洞口尺寸結(jié)算）,。

五,、付款及結(jié)算方式：門框安裝完成后付至總工程款的30%，門扇安裝完成竣工驗收后,，在公司支付工程款后7日內(nèi)付至總工程款的80%,。三個月內(nèi)付至97%。留3%作為工程質(zhì)量保修金,，質(zhì)保期一年,，無質(zhì)量問題一年后一次性退還付清（不

計利息）。結(jié)算方式以現(xiàn)場實際安裝數(shù)量,、設(shè)計洞口尺寸辦理相關(guān)結(jié)算,。

六、雙方責任和義務(wù)：供方應(yīng)按雙方協(xié)商的材料質(zhì)量,、規(guī)格,、數(shù)量要求組織生產(chǎn)加工,，并按雙方約定的時間交貨。

七,、違約責任：若供方到期不能交貨,，應(yīng)向需方償付違約金，違約金為不能交貨部分貨款總值的 3 %,，并承擔延期責任,。

八、特別約定：本工程竣工驗收合格后30天內(nèi),，供需雙方經(jīng)辦人辦理相關(guān)費用結(jié)算,，并經(jīng)供需雙方負責人簽字和公司財務(wù)蓋章確認后生效。其他任何個人不能以公司的名義出具任何結(jié)算憑據(jù),，若任何單方認可該結(jié)算憑據(jù),，則承擔由此造成的全部責任和一切經(jīng)濟法律后果。

九,、本合同一經(jīng)生效,，若甲、乙雙方任何一方擅自解除合同,，則解除合同方應(yīng)按工程款總額的3%向?qū)Ψ街Ц逗贤`約金,。

十、本合同一式兩份,，供需雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章生效，付清貨款后自動失效,。如本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成,，則可向雙流縣人民法院提起訴訟,。

十一、其它約定事項：

1.工期以滿足安裝條件后,，需方要求完成時間為準,。2.工期要求20xx年月日竣工，延遲一天罰款500元/天,。3,、如需方未按合同付款，供方有權(quán)停工,。

承包合同和建設(shè)工程合同篇3

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同,。

樓房一共兩層,，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡,，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工,、鋼筋工、混凝土工,、木工,、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi),。所有施工工具,、施工機械、模板,、支撐及配套,、元丁、元絲,、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截撠煟追教峁┧?、電?/p>

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水,、機械操作等安全責任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問題,，由乙方負責,。

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程,、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光),、內(nèi)墻打底抹光,、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光,，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰,、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi),。

乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責,。在施工過程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責,。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責修理,。

按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整),，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：,。

該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%,，一年保修期滿后支付合同價款的10%,。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日

承包合同和建設(shè)工程合同篇4

發(fā)包方： ____________公司(以下簡稱甲方)

承包方： ________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ______________項目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;

2.工程地點：_____________________;

3.工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程,、______________景觀工程(含各出入口)綠化工程,、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)本工程施工圖的深化,、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責,，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工,，則甲方支付該項服務(wù)費用______________元予乙方,。

4.承包方式：由乙方包工、包料,、包機械,、包管理、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包稅金,、包文明施工及包深化,、優(yōu)化設(shè)計等。

第二條 工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準,，竣工日期為_______年_______月_______日,。

2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,，并用書面形式確定順延期限,。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地,、進場道路,、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配,、改,、代、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響_______小時以上者;

(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風,、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者;

(7)發(fā)生重大設(shè)計變更,。

第三條 工程合同造價：

1.本工程合同預(yù)算造價為人民幣____________元,，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)

2.按照第八條標準按實際工程量進行結(jié)算。

第四條 材料,、設(shè)備供應(yīng),、檢驗

1.進口特殊材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責;

2.成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標,、定貨,，供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞;

3.所有材料設(shè)備,、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證。

4.已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

5.具有合證書建筑材料、設(shè)備,、發(fā)包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負擔,。

6.沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，承包方不得用于本工程。

7.乙方已預(yù)定或已采購的材料,，若甲方發(fā)生變更,，造成的損失由甲方承擔。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

1.本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;

2.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;

3.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;

4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。

6.工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明,、技術(shù)交底紀要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

7.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,。

8.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,。

9.工程交工驗收后,，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年,，保修期間由施工質(zhì)量

造成的損壞,，其費用由乙方承擔，綠化工程保養(yǎng)成活期6個月,，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔,。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。承包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)修復(fù),。

第六條 施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，承包方不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件,。

3.當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤,、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變,、標準提高,、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,，其增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提,，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施;

5.在工程施工中發(fā)生下列事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認;

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

(4)確認的事實必須在2天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料;

(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供施工場地;

(5)合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的施工技術(shù)資料______套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;

(7)組織承包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進度表,，及時向承包方支付工程進度款;

(9)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。

(10)組織對工程的'竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作,。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)施工總進度計劃、材料設(shè)備及成品半成品等進場計劃,、用水電計劃,、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

(4)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(5)在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地;

(6)提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收;

(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理,。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算

1.簽定合同后十個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的______%;

2.乙方完成合同工程量的______%時,，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進度款;

3.工程竣工后,，甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進度款;

4.工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的______%工程款;留結(jié)算價的 5% 尾款,，園建工程及綠化工程單項保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方,。

5.發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理,。

6.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

7.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

7.1 工程量以審查后的施工圖加變更簽證,、圖紙會審記錄等按實際工程量

進行計算;

7.2 園林建筑工程,、園林綠化工程項目費用計取套用二00三年《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額》按定額計價;

7.3 安裝工程項目費計取套用20xx年《廣東省安裝工程綜合定額》按定額計價;

7.4 園

林建筑,、綠化工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于20xx年7月12日頒發(fā)的《二00三年園林工程定額計價程序表》計費后總價下浮5%計算;水電安裝工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于20xx年7月12日頒發(fā)的《二00三年安裝工程定額計價程序表》計費后總價下浮5%計算;

7.5 園林建筑及綠化工程及安裝工程的主材價格執(zhí)行東莞建委頒發(fā)的20xx年度7月份《xxx建筑工程、安裝工程,、園林綠化工程材料,、苗木價格表》，發(fā)包方可指定部分材料,、苗木的品牌,、廠家、原產(chǎn)地及價格等;

7.6 發(fā)包方指定的材料或指定的價格,，結(jié)算時列入獨立費,，價格不按本合同第八條7.4款下浮。

第九條 違約責任

1.承包方的責任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天,，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金,。

2.發(fā)包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責任，竣工日期得以順延,。

(2)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方以及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴,。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款

第十二條 附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：全部施工圖紙,。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，全合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份,，承包方執(zhí) 1 份,，副本 2 份，發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份,。

發(fā)包方(蓋章)__________________ 承包方(蓋章)__________________

法定代表人(簽名)____________ 法定代表人(簽名)____________

委托代表人(簽名)____________ 委托代表人(簽名)____________

簽約日期：______年______月____日 簽約日期：______年______月____

承包合同和建設(shè)工程合同篇5

國際工程承包是指一個國家的政府部門,、公司、企業(yè)或項目所有人(一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人)委托國外的工程承包人負責按規(guī)定的條件承擔完成某項工程任務(wù),。國際工程承包是一種綜合性的國際經(jīng)濟合作方式,，是國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，也是國際勞務(wù)合作的一種方式,。之所以將這種方式作為國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,，是因為國際承包工程項目建設(shè)過程中，包含有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容,，特別是項目建設(shè)的后期,，承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員，提供所需的技術(shù)知識(專利技術(shù),、專有技術(shù)),，以保證項目的正常運行。

招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式,，而是采取另一種合同方式,，這種合同是由一些有關(guān)文件組成的，通常稱為合同文件(contract documents),。

合同文件包括：招標通知書,、投標須知、合同條件,、投標書,、中標通知書和協(xié)議書等。

按照國際上通用的"合同條件",，一般包括以下內(nèi)容：

合同中應(yīng)該規(guī)定,，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時通知承包人，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人,，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負責監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題,。

合同一般規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,，不得將全部合同,、合同的任何部分、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者,。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責,。

根據(jù)合同規(guī)定,，承包人應(yīng)該負責工程項目的全部設(shè)計和施工,，并無償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料,、機器設(shè)備及管理知識,。

工程承包合同，一般來說履行合同時間較長,，在履行合同中,，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除,，例如,，增加施工機械設(shè)備、勞動力,、材料等,，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認,，發(fā)包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期,。

合同中規(guī)定竣工時間和標準，工程完成后承包人經(jīng)監(jiān)理工程師或其代表驗收無誤后發(fā)給竣工證明,，標志著工程項目已全部竣工,。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如,，工程變更,、自然條件變化、人為障礙使工程延誤,，承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意,，可以延長工程的竣工期限,。

承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術(shù),，并承擔被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方侵犯時的責任;承包人提供的專有技術(shù),，雙方應(yīng)訂立保密條款,。

合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計算,，一般土木工程維修期為十二個月,。在維修期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求,，對工程缺陷進行維修,、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成,，由承包人負擔由此而引起的費用,。如果由于其他原因造成,，由發(fā)包人負擔費用。

合同簽訂后,，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)改變合同中規(guī)定的工程項目,，承包人應(yīng)按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用,，應(yīng)在合同的總價中予以調(diào)整,，工期也要相應(yīng)改變。

支付條款一般規(guī)定在合同條件的"特殊條件"之中,，主要包括：

(1)預(yù)付款：工程開工前,，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一部分預(yù)付款，預(yù)付款金額一般是合同總價的5-15%以便承包人購置機械設(shè)備和采購材料等,。

(2)臨時結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次,，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10%左右,，但保留金的累計金額達到合同總價款的5%時,，就不再扣留，承包人交付的保留金應(yīng)在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人,。

(3)支付期限：一般規(guī)定,，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi)，發(fā)包人要向承包人付清費用,。

(4)遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款,，應(yīng)按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi),，發(fā)包人付清全部價款,。

合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現(xiàn)違約的行為,，針對各方違約的情況,，分別訂立違約懲罰條款。

(1)對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經(jīng)發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包工程;承包人凡是無正當理由不按時開工;承包人未按合同規(guī)定標準準備材料;承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當警告;承包人忽視工程質(zhì)量等,，均屬承包人的違約行為,。對此，發(fā)包人有權(quán)終止合同,，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施,。