隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇一

由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物,，具有不可分離性,，因此，房屋的所有權通過買賣而轉(zhuǎn)讓時,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方,，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權,，買方可以提出這種買賣合同無效。

房屋買賣合同的標的物所有權的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志,，否則,，房屋買賣合同不能生效,，也就不能發(fā)生房屋所有權轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效,。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù),，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用,，當事人仍可提出合同無效的主張,。

出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的,，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權為數(shù)人共有的,，必須征得共有人同意才能出賣,。出賣共有房屋時,，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意,，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效,。

房屋所有人出賣共有房屋時,，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權,。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。所謂“同等條件”,，主要是指房價同等，還包括房價交付期限,、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人,、承租人優(yōu)先購買權的，共有人,、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇二

合同編號：____________

房屋編號：______________________________

_____________年__________月___________日

賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）

買方：_________________________________（以下簡稱乙方）

見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）,。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責,。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構為________________,，建筑面積為________平方米，車庫________號,，建筑面積為________________平方米,。

第二條 甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易,。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權,，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條 出售房價格

甲,、乙雙方同意出售房價格為_________________元,。（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）,。

第五條 付款方式

1．合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元,，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權費_________元,，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續(xù)費_________元,。丙方實收傭金_________元（大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 ）。此外,，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約,，責任由違約方承擔,。

2．無需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后,，乙方須當即向甲方付清房款余額。

3．銀行貸款

①甲,、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應在_______年______月______日前,，將房款的30%首付存入__________________銀行,。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約,。

2．甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約。如甲方拒不履約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3．合同簽訂后,，如乙方違約,，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時,，違約方應將違約金結(jié)清。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1．甲方須出售房的產(chǎn)權清楚,，無糾紛,，無債權,、債務。出售后,，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,、債務，一律由甲方負責,。

2．甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符。

3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4．物業(yè)交驗完畢后,，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水,、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔,。

5．其它：_____________________________________________

第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定

甲,、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證,。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛,、債務與丙方無關。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條 附件

附件：____________________________________

相關附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條 爭議的解決

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同,。協(xié)商不成,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效,。本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

注：本合同均以人民幣結(jié)算

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇三

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買房： （以下簡稱乙方）,，身份證號： 甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口）,，房屋占地面積約為211.2平方米,，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓，一樓為4個門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米,，一樓門面為框架結(jié)構,，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件；

房屋價格及其他費用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）,；

付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,；

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

本合同附二,、三樓平面圖；

本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽?。篲________ ___ 住 址（工作單位）：聯(lián) 系電話：________________

乙方（簽?。篲_________ ______________________ ____________________ 聯(lián)系電話：_____ ___________

簽訂日期：____年_____月_____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇四

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米),。含儲藏室號平方米，共計元(小寫),。

二,、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫),。如甲方反悔本合同,，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方,。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用,、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六,、違約責任

1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權解除合同,。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八,、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇五

賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(一次性付清，附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層（共____層）,，室號______，房屋用途為______,。系 村委在集體土地上建造的房屋,，由甲方于 年付款購得,。該房有/無儲藏室，面積：平方米,。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權證,。

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益（使用、收益,、出租、擔保,、抵押、買賣,、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方,，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同,、付款收據(jù)、契稅單據(jù),、房產(chǎn)證等有關該房屋的手續(xù)交付乙方,。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用,。 七,、如因該房屋被拆遷或征用,，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期：年月日九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇六

合同雙方當事人如下：

出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產(chǎn)權共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：

買房人：蘇建華 身份證號碼：5111xxxxxxxx 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號

經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社，其房屋面積 ,。 配有房屋前的壩子,、水井,、自來水、電源及線路,、光纖,、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設施。

第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設施,，以房屋滴水和圍墻基礎為界。

第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整),，付款方式為一次性付款,。

第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物,、林園補

第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設施歸買房人所有,，買房人享有改造、永久使用,、出讓的權力,。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,，當面辦理交接手續(xù),，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產(chǎn)權證,、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件,。并將房屋交給買房人,。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關于產(chǎn)權登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時,，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負責協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權證書,。

第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守合同條款,，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,，及其間接經(jīng)濟損失,。

第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

第十條：本合同一式三份，出售人,、買房人,、見證人各執(zhí)一份,。

第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇七

甲方（賣方）：趙 升

乙方（買方）：張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ）,，空調(diào)兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554）,，浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ）,，音響兩臺（型號：258695 ）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同定金合同篇八

賣方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

買方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3,、______________________________________________________________,。

第三條土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年

______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)

(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任。

1,、終止合同,，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按_______利率計算,。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第______種約定，追究出賣方的違約責任,。

1、終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、______________________________________________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的.__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

賣方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買方(簽章)：

買方代理人(簽章)：

______年______月______日