隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇1

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù),，在平等、互利,、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積 平方米,，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場(chǎng)行情算起,，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià),。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫(xiě) 元整,。房費(fèi)一年一付,，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方,。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門(mén)窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,，若損壞照價(jià)賠償,。

第五條：在租用期內(nèi),，水費(fèi)、電費(fèi),、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。水、電,、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé),。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火,、防盜,，責(zé)任自負(fù)。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金,。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋結(jié)構(gòu),。

第十條：如遇國(guó)家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔(dān)任何賠償。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇2

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)

根據(jù)我國(guó)合同法及有關(guān)法律,、法規(guī),，在甲乙雙方平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1,、甲方同意將位于御溪臺(tái)門(mén)面房號(hào)平米承租給乙方,。

2,、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日,。

3,、租賃價(jià)格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免,，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬(wàn)元整,。每年須提前一個(gè)月付清租金，一年一清,。

4,、租賃期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,。

5,、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔(dān),。

6,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、裝飾,，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施,。如需改變,，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行,。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要以實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

7,、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若由于甲方個(gè)人原因或個(gè)人糾紛,，致使商鋪在租賃期間不能正常營(yíng)業(yè),，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費(fèi)用,。

8,、租賃期間乙方注意防火，防盜,，保衛(wèi)安全,，以及門(mén)前三包。

9,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪,。

10、甲乙雙方簽字后合同生效,，不得違約,，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

甲方：電話：

乙方：電話：

20xx年月日

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇3

托運(yùn)方：_________

托運(yùn)方詳細(xì)地址：_________

承運(yùn)方：_________

收貨方詳細(xì)地址：_________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定,，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 貨物名稱：_________;規(guī)格：_________;數(shù)量：_________;單價(jià)：_________總額(元)：_________,。

第二條 包裝要求

托運(yùn)方必須按照國(guó)家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝；沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝,，否則承運(yùn)方有權(quán)拒絕承運(yùn)。

第三條 貨物起運(yùn)地點(diǎn)：_________;貨物到達(dá)地點(diǎn)_________,。

第四條 貨物承運(yùn)日期_________;貨物運(yùn)到期限_________,。

第五條 運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求_________。

第六條 貨物裝卸責(zé)任和方法_________,。

第七條 收貨人領(lǐng)取貨物及驗(yàn)收辦法_________,。

第八條 運(yùn)輸費(fèi)用、結(jié)算方式_________,。

第九條 各方的權(quán)利義務(wù)

一,、托運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)

1、托運(yùn)方的權(quán)利：要求承運(yùn)方按照合同規(guī)定的時(shí)間,、地點(diǎn),，把貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡亍Ｘ浳锿羞\(yùn)后,，托運(yùn)方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人,，或者取消托運(yùn)時(shí)，有權(quán)向承運(yùn)方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求,。但必須在貨物未運(yùn)到目的地之前通知承運(yùn)方,，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運(yùn)方所需費(fèi)用。

2,、托運(yùn)方的義務(wù)：按約定向承運(yùn)方交付運(yùn)雜費(fèi),。否則，承運(yùn)方有權(quán)停止運(yùn)輸,，并要求對(duì)方支付違約金,。托運(yùn)方對(duì)托運(yùn)的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險(xiǎn)品運(yùn)輸?shù)囊?guī)定,，按照合同中規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付托運(yùn)貨物,。

二、承運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)

1,、承運(yùn)方的權(quán)利：向托運(yùn)方,、收貨方收取運(yùn)雜費(fèi)用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規(guī)定的各種運(yùn)雜費(fèi)用,，承運(yùn)方對(duì)其貨物有扣壓權(quán),。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運(yùn)方應(yīng)及時(shí)與托運(yùn)方聯(lián)系,，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費(fèi)用,，對(duì)于超過(guò)規(guī)定期限仍無(wú)法交付的貨物，承運(yùn)方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理,。

2,、承運(yùn)方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn),，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)的通知,。對(duì)托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺,、無(wú)損壞,、無(wú)人為的變質(zhì)，如有上述問(wèn)題,，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。在貨物到達(dá)以后，按規(guī)定的期限,，負(fù)責(zé)保管,。

三、收貨人的權(quán)利義務(wù)

1,、收貨人的權(quán)利：在貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利,。必要時(shí),，收貨人有權(quán)向到站,、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議,。

2,、收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物,，繳清應(yīng)付費(fèi)用,。超過(guò)規(guī)定提貨時(shí)，應(yīng)向承運(yùn)人交付保管費(fèi),。

第十條 違約責(zé)任

一,、托運(yùn)方責(zé)任

1,、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供托運(yùn)的貨物，托運(yùn)方應(yīng)按其價(jià)值的_________%償付給承運(yùn)方違約金,。

2,、由于在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物,，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致吊具斷裂,、貨物摔損、吊機(jī)傾翻,、爆炸,、腐蝕等事故，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運(yùn)輸工具,、機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕,、損壞，造成人身傷亡的,，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、在托運(yùn)方專用線或在港,、站公用線,、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí),，發(fā)現(xiàn)貨物損壞,、缺少，在車(chē)輛施封完好或無(wú)異狀的情況下,，托運(yùn)方應(yīng)賠償收貨人的損失,。

5、罐車(chē)發(fā)運(yùn)貨物,，因未隨車(chē)附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗(yàn)報(bào)告,，造成收貨方無(wú)法卸貨時(shí)，托運(yùn)方應(yīng)償付承運(yùn)方卸車(chē)等存費(fèi)及違約金,。

二,、承運(yùn)方責(zé)任

1、不按合同規(guī)定的時(shí)間和要求配車(chē)(船)發(fā)運(yùn)的,，承運(yùn)方應(yīng)償付托運(yùn)方違約金_________元,。

2、承運(yùn)方如將貨物錯(cuò)運(yùn)到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)無(wú)償運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人,。如果貨物逾期達(dá)到,，承運(yùn)方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

3,、運(yùn)輸過(guò)程中貨物滅失,、短少、變質(zhì),、污染,、損壞，承運(yùn)方應(yīng)按貨物的實(shí)際損失（包括包裝費(fèi),、運(yùn)雜費(fèi)）賠償托運(yùn)方,。

4、聯(lián)運(yùn)的貨物發(fā)生滅失,、短少,、變質(zhì)、污染,、損壞,，應(yīng)由承運(yùn)方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點(diǎn)階段的承運(yùn)方向負(fù)有責(zé)任的其它承運(yùn)方追償,。

5,、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸，由于下列原因造成貨物滅失,、短少,、變質(zhì)、污染,、損壞的,，承運(yùn)方不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）不可抗力；

（2）貨物本身的自然屬性,；

（3）貨物的合理?yè)p耗,；

（4）托運(yùn)方或收貨方本身的過(guò)錯(cuò)。

第十一條 本合同正本一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式_________份，送_________等單位各留一份,。

托運(yùn)方（蓋章）：_________ 承運(yùn)方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

以上就是我分享的運(yùn)輸合同范本,。

轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

轉(zhuǎn)讓是需要簽合同的，那么轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)呢,？請(qǐng)看下面的轉(zhuǎn)讓合同范本。

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇4

出租方（甲方）：_______________

承包方（乙方）：_______________

根據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)“公開(kāi)競(jìng)投,，價(jià)高者得”的競(jìng)投方式中標(biāo)承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。本著公平、公正和誠(chéng)信的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行,。

一,、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途

1,、地點(diǎn)：________________b區(qū)小商鋪,。

2、面積：__________平方米,。

3,、用途：經(jīng)營(yíng)商鋪。

二,、承包期限,、免租期限

承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

免租期限：_____個(gè)月,，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

三,、租金,、履約保證金及付款方式

1、承包金：每月承包金為人民幣_(tái)_________元正（￥__________元/月）,。

2,、保證金：履約保證金為人民幣_(tái)_________元正（￥__________元）。

3,、付款方式：

（1）承包金按月度繳交,，每月__________元，于每月10日前付清當(dāng)月承包金,。

（2）履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清,，合同期滿如無(wú)違約則無(wú)息全額退回。

四,、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地以及將水電提供到租賃處。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查,，并提出意見(jiàn),。

3、甲方承諾在合同期間,，除國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外,，不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。

4,、甲方委托________________管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“管理辦公室”）對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理,，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的,，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5,、合同期滿乙方如無(wú)違約,，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無(wú)息退還乙方的保證金。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查,、監(jiān)督、考核和指導(dǎo),，服從管理,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

2,、乙方要按照承包管理維護(hù)的內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi),、綠化管理,。負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔,，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用,。清掃保潔質(zhì)量必須達(dá)到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi),，具體要求：

（1）嚴(yán)格遵照市城管局,、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。

（2）全天連續(xù)性保潔,，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,。

（3）對(duì)在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫(huà)的現(xiàn)象要及時(shí)做好清理。

（4）要按規(guī)定進(jìn)行清掃,、保潔和沖洗,。

（5）廁所要有專人管理，地面,、墻面,、洗手盆,、廁盆等無(wú)污跡，內(nèi)外設(shè)施（燈,、門(mén),、窗,、水龍頭,、掛物鉤、插銷(xiāo),、鏡子等）完好,，保持整潔，無(wú)異臭味,。

（6）垃圾要日產(chǎn)日清,，運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。

3,、乙方購(gòu)買(mǎi)環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶,、垃圾袋、清洗劑,、掃把等,，做好日常清掃保潔工作。

4,、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定,。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故,，均由乙方自負(fù),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5,、乙方必須做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作,，遵守安全規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè),、經(jīng)營(yíng)時(shí),，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作,，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改,。如發(fā)生任何人身意外、安全,、損害,、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用,。

6,、租賃期內(nèi),，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié),、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門(mén)舉辦重大活動(dòng)等,，乙方必須無(wú)條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理,，做好相關(guān)配合工作,。此外，還必須無(wú)條件服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng),，按時(shí),、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作,。

7,、乙方必須按照合同要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定,，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，明碼實(shí)價(jià)，不亂收費(fèi),，文明服務(wù),，樹(shù)立良好形象。

8,、準(zhǔn)時(shí)繳納承包款,、水、電費(fèi)等在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用,，要合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

9,、乙方要建立進(jìn)貨臺(tái)帳，不得銷(xiāo)售自制食品,，保證食品安全,。

10、租賃期內(nèi),，乙方有責(zé)任保護(hù)好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整,，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建,，必須做好一切維修工作,，做好防火、防盜等安全工作,，如造成火災(zāi)損失或其它重大問(wèn)題,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)及賠償,。

11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，須自覺(jué)配合公園管理的相關(guān)規(guī)定,，服從管理，文明經(jīng)營(yíng),，保證公園設(shè)施的完好,。

12、租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租,，不得改變商鋪的用途,，更不得用于出賣(mài)或抵押,。如確有需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，必須征得甲方書(shū)面同意,。

13,、合同期滿，若甲方再將本合同項(xiàng)下之租賃物業(yè)進(jìn)行出租時(shí),，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

14,、租賃期內(nèi),，乙方所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時(shí),，甲方協(xié)助乙方辦理,，但所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)；凡涉及消防設(shè)施的安裝,，均由乙方按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定自行安裝,，所需費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。

五,、違約責(zé)任和處罰

1,、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約造成的損失,。

2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去的，乙方有權(quán)單方終止合同,，并要求甲方賠償損失,。

3,、由于乙方的原因，導(dǎo)致雙方簽訂的合同終止,，乙方因此而遭受的損失,，將由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任,，也不作任何賠償,。

4、乙方擅自將本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的,，甲方有權(quán)單方面終止合同,。

5、租賃期間,，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié),、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門(mén)舉辦重大活動(dòng)等,，乙方?jīng)]有積極配合,，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作,；或沒(méi)有服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng),，沒(méi)有按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn),、按要求完成所分配的工作,，造成惡劣影響，后果嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，同時(shí)履約保證金不予退回。

6,、乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi),、水電費(fèi)等，應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交和按1%的日息交納滯納金,。超過(guò)兩個(gè)月未繳交的,，甲方除追繳相關(guān)費(fèi)用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回,。

7,、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商,，中途退出使用,，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)來(lái)補(bǔ)償甲方的損失,，并且沒(méi)收保證金,。

六、其它

1,、租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力原因?qū)е码p方無(wú)法正常履行合同的，雙方通過(guò)協(xié)商解決,。

2,、合同期滿，商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)由甲方收回,，乙方必須按時(shí)搬遷,，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的,，乙方要負(fù)責(zé)維修或賠償,。同時(shí)，所有嵌裝物,、增建物,、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,。乙方于租賃期內(nèi)購(gòu)置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回,。

3,、合同期滿，乙方依時(shí)履行完本合同項(xiàng)下規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后,，甲方將合同保證金如數(shù)（免息）返還給乙方,。

七、附則

1,、本合同自甲乙雙方代表人簽字,、蓋章之日起生效。

2,、本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期滿,，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止,。

3,、本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

4,、本合同正本壹式叁份，甲方壹份,，乙方壹份,，________市________法律服務(wù)所存壹份；合同副本壹式叁份,，________公用事業(yè)服務(wù)中心,、________管理辦公室、________市財(cái)政局________分局各存壹份,，均具同等法律效力,。

甲方（蓋章）：________市________有限公司

簽字代表：_______________

乙方：_______________

簽字:_______________

身份證號(hào):_______________

聯(lián)系電話:_______________

簽約時(shí)間：20_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：________市_______

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 商鋪基本情況

甲方商鋪（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于： 香巴拉大道45號(hào)商鋪一間

第二條 房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng),，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

行任何違法活動(dòng),。不得存放危險(xiǎn)、易爆,、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品,。

第三條 租賃期限及租金

租賃期限為年，自日至年 月

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）2萬(wàn)6千元/年,。大寫(xiě)貳萬(wàn)陸仟元整,。

第五條付款方式

第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

（1）,、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

（2）,、租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé),。

（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

第七條合同中止及續(xù)租

（1）、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同一式有法律效力,。

甲方（簽章）： 甲方代理人： 聯(lián)系電話：

乙方（簽章）： 乙方代理人： 聯(lián)系電話：

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇6

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門(mén)面基本情況

1、店鋪?zhàn)涞刂罚篲_________________________________,。

2、店鋪面積約_______________平方米,。

第二條：租賃用途

甲方向乙方承諾,，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限共_______年,，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1,、租賃金額：每年_______元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬(wàn)元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：其他約定

1,、本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇7

出租方（甲方）：寧夏***實(shí)業(yè)有限公司

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、

乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方*****會(huì)所部分房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋的情況

1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會(huì)所# 房（1-2層）

給乙方,。建筑面積平方米。

1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。

1-3該房屋的使用范圍,、條件和要求、現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、

設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃*****會(huì)所 # 作為 使用。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核清前,，不得擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲,、乙雙方約定，租賃期自年月日止,，租賃期

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還,，乙方繼續(xù)承租,，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定年租金元,。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。

五,、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息退還乙方。

5-2租賃期間,，所發(fā)生的水,、電、暖設(shè)備,、工商,、稅務(wù)、市政,、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營(yíng),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜,、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔(dān),。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的,，向甲方支付占用使用費(fèi),。

6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

七,、解除本合同的條件

7-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方不承擔(dān)責(zé)任：

（一）*****會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）*****會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的,；

7-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一個(gè)解除合同,；

（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的；

（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途,，致使損壞的,；

（三）因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（四）乙方擅自整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的,；

八、違約責(zé)任

8-1租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。

8-2乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方要求乙方賠償損失,。

8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

九,、其他條款

9-1本合同簽字后生效,。

9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力,。

9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一

方有權(quán)按規(guī)定索賠,。

9-4甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意向中寧縣人民法院起訴,。

9-5本合同一式三份，甲方持二份,，乙方持一份,。

出租方（甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

簽約日期： 年

日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇8

出租方方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚浩教量h 通州鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) ，建筑面積約80 平方米,。

第二條 租賃期限

租期 年,，自 年 月 日起至______年 月 日止。乙方有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,；合同期滿后，如甲方方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

,。每年租金為為人民幣壹 萬(wàn)壹 仟壹佰捌拾元整（￥11180 元）,。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，甲方方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用甲方方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；電費(fèi) 水費(fèi) （水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

2,、 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

第六條 甲方與承租方的變更：

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方征得甲方同意。

第七條租賃期間,，乙方應(yīng)注意安全,、防火、防盜,、

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即通知甲方。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，

本合同共_2__頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇9

出 租 方（甲方）：

法 定 代 表 人：

地 址：

承 租 方（乙方）：

法 定 代 表 人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，如下：

第一條 租賃商鋪位置,、面積

1,。 租賃位置：甲方將位于華寧金城財(cái)富廣場(chǎng) ___幢 ___層 ___號(hào)，共 ___間,，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方；（此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準(zhǔn),，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差,，此租金不作調(diào)整）

2。 租賃商鋪的用途為： ___ ,。

第二條 租賃期限

1,。 租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。

2,。 此商鋪為甲方未銷(xiāo)售商鋪,，租賃期內(nèi)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，甲方無(wú)需通知乙方,，擁有對(duì)此商鋪的自主銷(xiāo)售權(quán)力；

3,。 若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給第三人,，甲方應(yīng)在銷(xiāo)售后三十日內(nèi)書(shū)面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)與買(mǎi)受人,；

4,。 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋,，如乙方欲續(xù)租該商鋪,，需在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要約，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同；

5。 合同期滿后,，若此商鋪已銷(xiāo)售,，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人（購(gòu)房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同,。

第三條 租金,、保證金繳納及優(yōu)惠方法

1、首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日）,，共計(jì)租 ___金 ___ 元,。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；

第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）

共計(jì)租金 ___ 元,；

第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）

共計(jì)租金 ___ 元,；

第四年租金（ 年 月 日至 年 月 日）

共計(jì)租金 元；

第五年租金（ 年 月 日至 年 月 日）

共計(jì)租金 元,；

2,、甲方給予乙方 個(gè)月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日,，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免,；

3、乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金 元,，于入駐裝修之時(shí)向甲方交付第一年的余下租金即 元,；

4、以后每年度應(yīng)至少提前三十日一次性付清下年度租金,。逾期繳納,，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費(fèi)用的3%作為滯納金。逾期一個(gè)月,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；

5,、另外,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金， 并于入駐裝修之時(shí)付清,。

第四條 其它費(fèi)用

1,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定按時(shí)、如數(shù)交納相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),；水、電,、氣等乙方產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)照繳,。（乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)須同時(shí)簽訂物業(yè)管理合同,，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn)）；

2,。乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅）,，由乙方按照國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù),。若乙方未按國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān),。

第五條 交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)

1。 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金,、租金,、物管費(fèi)等后，甲方應(yīng)于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用,；

2,。 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn),。逾期兩個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān),；

3。 甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際交房時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第六條 雙方責(zé)任和義務(wù)

1。 合同期內(nèi),，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，乙方在國(guó)家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng),，自行辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、治安等一切相關(guān)證照手續(xù),，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

2,。 在合同有效期內(nèi),，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營(yíng)范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；

3,。 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,；

4,。 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)甲方的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,，防止不正常損壞,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修,、損壞,、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān),。

5,。 在乙方裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因或租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施對(duì)甲方或第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損害,，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6,。 乙方自行裝修房屋,，自付裝修費(fèi)用，租期屆滿,，或中途退租,，或違約終止解除合同，不得以裝修費(fèi)抵租金或向甲方要求賠償裝修費(fèi)用,。

7,。 乙方在裝修之前，必須將裝修方案,、圖紙報(bào)甲方審定書(shū)面同意后方可施工,。

8。合同期滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，并且在同等租金價(jià)位上，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

9,。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)直接解除本合同,，收回房屋使用權(quán),，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,；

1） 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的；

2） 乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月,；

3） 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

4） 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人；

5） 乙方經(jīng)營(yíng)期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,，經(jīng)整改仍不能達(dá)到要求的,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離,，并于30天之內(nèi)收回出租房屋,。

第七條 違約金和違約責(zé)任

若甲方單方面違約，按違約時(shí)乙方已交納的當(dāng)年租金額的50%支付違約金,；若乙方單方違約,，按違約當(dāng)年所交租金總額的50%支付違約金，同時(shí)甲方收回該商鋪使用權(quán),。

第八條 免責(zé)條件

如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害,，造成場(chǎng)地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失,。

第九條 爭(zhēng)議的解決

因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可在合同履行地人民法院訴訟解決,。

第十條 生效日

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份,，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

第十條 補(bǔ)充條款：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同篇10

甲方（出租方） ：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方位于 臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、該商鋪?zhàn)溆趚號(hào)商鋪,，該商鋪建筑為上下兩層 ,。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周?chē)用裨斐捎绊懙慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件,。

3,、該商鋪?zhàn)赓U期三年起，至20xx年xx月xx日止,。租金：按照先交租金后使用的原則,，合同期內(nèi),，第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定,。

4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求,，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi),?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方,。

5,、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付,。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷 月日前交付,。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān),。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金,。

6,、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面,，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán),；乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋,，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

7,、合同期內(nèi),，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān)）,。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令、法律,、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,，后果自負(fù),。

8、甲方應(yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用,；并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付,；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu),。

9,、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整）,，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金,。

10、租賃期滿或合同解除后,，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回,，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費(fèi)用,。或乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。

11,、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，甲方不退還租金。甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12,、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟,。

13,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽章）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：

日期： 20xx年xx月xx日