在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇一

身份證地址及號碼：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號碼：______________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

b：家俱：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________支付,，另付押金________________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

水：____________噸;電：____________度。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，每份均具有同等法律效力,。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇二

甲方： 產(chǎn)權(quán)人：

乙方： 承租人：

本著自愿、平等,、合法的原則,，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合,，共同遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓費

甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費共_____元(大寫：_____________)。

二,、租用時間

甲方將______________,，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年,。即從____年____月____日起至____年____月____日止,，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租,，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前,。重新簽訂合同,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用,。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元,，大寫______________,。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金,。逾期不交房租,，乙方即自動違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同,。

四,、其它費用

租房期間,，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費、水,、電,、氣、清潔衛(wèi)生,，門前“三包”等相關(guān)代收費及天然氣使用安裝費,，由乙方自行向收取部門交納。

五,、租賃期未滿,，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元,，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費_______元,。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房一事,。

六,、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，乙方可進行二次裝修,，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面,、屋頂,、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中,，不得損壞兩邊鄰居的`墻面,，否則引起糾

紛由乙方負責(zé)。

七,、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán),，無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后,，甲乙雙方必須以書面合同為準,，雙方簽定生效。

八,、乙方不得在房屋中存放危險品,，如違約導(dǎo)致災(zāi)害，乙方負全部賠償責(zé)任,，在經(jīng)營期間,，如遇被盜、消防治安等問題,，乙方自行解決,。

九,、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,，甲乙雙方服從大局,，無條件自行解除合同，雙方互不補償,，如市政規(guī)劃拆遷需要,，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還,。

十,、房租費前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲,，但漲幅不得超過20%,，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁,，也可向法院起訴,。

十二、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,，雙方簽字即生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭地址： 家庭地址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方的.權(quán)力,，望共同遵守,。

一、甲方將坐落于____市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住,，面積 85 平方，租賃期限自xxx至xxx,，計 個月,。

二,、本房屋年租金為人民幣_____________元。自簽訂合同日開始計算,，乙方向甲方一次性付清________年房屋租金,，其中支付押金 元整，(如乙方毀壞甲方物品,，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價賠償),。

三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個,、沙發(fā)1套,、茶幾1個，寫字臺1張,、書櫥2個,，太陽能1個、電熱水器1個,、油煙機1個,。如有損壞，由乙方負責(zé)維修更換,，達到正常使用,，否則照價賠償或從押金中扣除。

四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修,、改造、轉(zhuǎn)租,，乙方需先征得甲方同意,。租賃結(jié)束時，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進行拆除和索要費用,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,。甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

七、違約責(zé)任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金,。

八,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方簽字后生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

九、備注

甲方：

乙方：

電話：

電話：

身份證號：xxx

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇四

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,， 以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________

代表人(簽字)________

__________年____月____日

_________年____月____日

1、要寫明雙方當(dāng)事人的情況

2,、住房具體情況住房的.具體位置,、住房面積、住房裝修情況,、配備設(shè)施和設(shè)備,，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房,。

3,、合同要注明租房用途。

4,、合同要寫明租賃期限,。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施,， 不能擅自拆,、改、擴建或增加,。

8,、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。

9,、違約責(zé)任在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。

10,、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更,。

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇五

甲方（出租人）_________________

住址：________________________

身份證：______________________

乙方（承租人）_________________

住址：________________________

身份證：______________________

丙方 （中介方） ： ______________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃 事項,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米,，房產(chǎn)證號__________,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元,。

四,、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為________,。

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的,，甲方負責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā) 生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前_____個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1,。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2,。未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3,。未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4,。拖欠租金累計一個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按選擇1對待）

1。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2,。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三,、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元,，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元,。

二十四、租賃期間,，水,、電,、煤氣,、有限電視,、物管、衛(wèi)生,、電話費用由乙方承擔(dān),。

二十五、房屋設(shè)施押金______,，房屋租賃期滿后退回押金,，押金期間不計利息。

二十六,、雙方約定的其他事項：______________________________

二十七、本合同一式 份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

二十八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

甲方（簽章）___________ 乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________

地 址：_____________________ 地 址：_____________________地 址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

_______年_______月_______日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：_______

身份證：__________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(乙方)：_______

身份證：__________________

聯(lián)系電話：_______ __

1.房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米,，屋內(nèi)設(shè)施有：

2.租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

3.租金

該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。

4.付款方式

租金半年付,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,，半年租金 千元;乙方于 月 日前，支付下半年的租金___元交付給甲方,。

5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水電費,、煤氣費、暖氣費,。

6.租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

7.提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

8.合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：__ ___ 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;

該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限：租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第三條 租金：該房屋租金為(人民幣大寫) 萬 千 百 拾元整,。 令交押金元整(押金在租賃期滿無違反合同內(nèi)容應(yīng)退還給乙方)

第四條 付款方式：乙方按年支付租金給甲方,，合同簽訂之日起給付。

第五條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任：房屋租賃期間，乙方有責(zé)任保護房屋及內(nèi)部家具電器避免受損,。因乙方管理使用不善造成房屋及其內(nèi)部電器,、家具的`損壞、丟失應(yīng)按照新物實際金額進行賠償,。租賃期間,，防火安全，防盜安全等,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 有關(guān)費用：在房屋租賃期間,，乙方支付：水、電費,、物業(yè)管理費;(保證租賃期間無欠費),。甲方支付：供暖費;

第八條 租賃期滿乙方下一年繼續(xù)或不繼續(xù)租賃的應(yīng)提前一個月通知甲方。如沒有提前通知而造成甲方下一年度租金損失的由乙方按日計算給付,。

第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：電視,、冰箱,、油煙機、沙發(fā),、櫥柜,、鞋柜、熱水器

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：1水表現(xiàn)為： 度;2電表現(xiàn)為： 度; 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙

方可向人民法院起訴,。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有

同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電 話： 電 話： ___年___月___日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇八

出租人：

電話：

承租人：

電話：

承租人身份證號碼：

第一條租賃房屋座落在_______，面積_________,。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式：一年支付

第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造,，需征得出租人同意，未經(jīng)許可,，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結(jié)算）,，同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）,、集團公司改制,、集團公司建設(shè)用地、政府征遷等,，承租人應(yīng)無條件搬遷,，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策,，搞好租賃期間的防火,、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理,，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。

第十條押金（大寫）,。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如繼續(xù)租賃,，提前30日告知出租人,，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄,。出租人收回房屋,。

第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租,，須提前30日通知承租人,，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

第十四條合同解除的條件,。有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

2,、承租人所欠各項費用達（大寫）以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途,；

4、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴重順壞的,；

第十五條違約責(zé)任如承租人違約,，按押金的30%收取。

第十六條本協(xié)議一式三份,，出租人,、承租人、財務(wù)各執(zhí)一份,。

出租方（蓋章）：

承租人（簽名）：

日期：

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇九

甲方：產(chǎn)權(quán)人：

乙方：承租人：

本著自愿,、平等、合法的原則,，乙方已充分了解該房屋的情況,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓費

甲乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫：__________）的轉(zhuǎn)讓費,。

二、租賃時間

甲方應(yīng)出租__租賃期為_年,。也就是,，來自____如重新簽訂合同，在同等條件下,，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

三、租金和支付方式

租金租金年租金人民幣______________元,，大寫,。合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)向甲方支付一年租金,。如果乙方逾期未支付租金,，乙方將自動違約并放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同,。

四,、其他費用

租賃期內(nèi)，乙方營業(yè)相關(guān)的稅費,、水、電、氣,、清潔衛(wèi)生,、門前“三包”乙方自行向代收部門繳納相關(guān)代理費和天然氣使用費及安裝費。

五,、租賃期未滿,，甲方不得無故要求解除合同，否則將賠償另一方一年的租金人民幣___元,，如果合同期滿前乙方不繼續(xù)出租該房屋的,，應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房。

六,、合同簽訂后,，乙方可以在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行二次裝修。合同終止時,，屬于乙方裝修活動的`部分可以拆除（墻,、屋頂、樓板不能拆除）,。在裝修過程中,，乙方不得損壞雙方鄰居的墻壁，否則由乙方負責(zé)爭議,。

七,、乙方出租門面時，只擁有出租權(quán)和出租后的使用權(quán),，無權(quán)以任何形式抵押或出售甲方產(chǎn)權(quán)人的門面,。租賃結(jié)束后，甲乙雙方以書面合同為準,，雙方簽字生效,。

八、乙方不得在房屋內(nèi)存放危險品,，如因違約導(dǎo)致災(zāi)害發(fā)生,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任，在運營期間,，如遇盜竊,、消防安全等問題，乙方應(yīng)自行解決,。

九,、因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）造成的損失,。）,，甲乙雙方服從大局,，自行無條件解除合同，雙方互不賠償,。如遇市政規(guī)劃拆遷,，甲方應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方剩余租金,。

十,、租金為人民幣__元。

十一,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解,、仲裁或向法院提起訴訟,。

十二、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

家庭地址：

家庭地址：

電話：電話：

___年__月__日

___年__月__日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇十

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致，簽訂

如下協(xié)議：

第一條 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,，房屋所有權(quán)人______________,。裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。

第二條 租賃用途

乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn),，用于__________目的,，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施,，否則甲方有權(quán)終止合同,；若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償,。

第三條 租賃期限

租賃期共_____個月,，甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，

至_________年_____月______日止收回,，自本合同簽署之日起計算,，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條 甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月,。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租,。

第五條 甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用,。

第六條 水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用，全部由乙方承擔(dān),。

第七條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕,，可同甲方協(xié)商合修,，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失,，有乙方負責(zé)修繕,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

第八條 甲方的變更

如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋,，必須在一個月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同終止

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

乙方拖欠租金累計達10天的

第十條 違約責(zé)任

若乙方提前解除合同,，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金,，若違約金不足抵付甲方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十一條 其他情況________________________________________________________________________________,。

第十二條 免責(zé)條件

如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成時,，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴

第十四條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方簽字________________出租方簽字________________授權(quán)代表簽字______________授權(quán)代表簽字______________身份證號：__________________________________身份證號：___________________________________電話號碼 _____________________電話號碼____________________

_________年______月_____

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇十一

合同編號：______________

本合同當(dāng)事人：

委托人（甲方）：______________

居間人（乙方）：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：______口；樓房為______室______廳______衛(wèi)口,；平房為______間口,；無裝修口；一般裝修口,；精裝修口,；防盜門口；有線電視接口口,；空調(diào)口,；天然氣口；煤氣口,；集中供暖口,；土暖氣口；熱水器口,；電話口,；電視機口；電冰箱口,；洗衣機口,；上下水口；家具口_____口,；樓層：_____口,；結(jié)構(gòu)：_____口；朝向：_____口,；建筑面積：______平方米口,；月租金標準：_________元口,；租期：______口；房屋用途：______口,；

房屋權(quán)屬：____________

其他條件：____________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________

第二條委托期限

自______年______月______日至______年______月______日,。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證____________等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；

（三）應(yīng)對乙方提供的.房屋資料保守秘密,；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求,；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛,；

（七）收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù),；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成,。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次______元,。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次,。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬,。

乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的______％向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口,；支票口；______,。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費,、傭金）,。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān),。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的,，應(yīng)當(dāng)如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費,、傭金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金,、信息費等）,；

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托

事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標準支付違約金,；

（二）在合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金,；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金,、居間活動費用的，應(yīng)按照____的標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照______標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照______標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外,，應(yīng)按照______標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

_____________________________________________________________________________

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

委托人（章）：____________居間人（章）：___________

住所：____________________住所：___________________

身份證號：________________法定代表人：_____________

法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________簽約代表：_______________

委托代理人：______________電話：___________________

傳真：____________________傳真：___________________

郵政編碼：________________郵政編碼：_______________

合同簽訂時間：____________合同簽訂時間：___________

合同簽訂地點：____________合同簽訂地點：__________

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇十二

出租方姓名： 身份證號： （簡稱甲方）

承租方姓名： 身份證號： （簡稱乙方）

甲方現(xiàn)有 ㎡面積房屋,，套型為： 地址：

甲方將該出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人有關(guān)合法手續(xù),，甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效為 年,。

2、該房租的使用性質(zhì)為用房,，月租金為 元繳租方式為支付一次,，計人民幣（大寫） 元（￥ 元）。以后應(yīng)在付款期末前 天支付,。

3,、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

4,、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護此房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償,。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人,，必須按約定方式期限內(nèi)繳納房租及應(yīng)繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房,，甲方有權(quán)收回此房,。

5、在本協(xié)議內(nèi),，甲方不得干涉乙方合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

6,、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，并有權(quán)收回并處置房屋的所有物件,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)不定期查看房屋的合法自用性,。乙方在租用期間,，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒,、盜竊、違法等之事均與甲方無關(guān),。

7,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，辦理相關(guān)證件,，按時交納水,、電、氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及治安,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具家電無損壞，由甲方退還乙方所繳保證金,，另水,、電、氣底度為：水 噸,；電 度,；氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。

8,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一月與甲方商議,。否則如超出一天,，算三天房租，如超期三天不與房東聯(lián)系,，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財務(wù),。一切后果由承租方自行負全部責(zé)任。

9,、甲,、乙雙方在協(xié)議期間，均不得違約,，如違約則違約方均按本房屋一月租金賠償對方作為違約賠償金,。如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決,。另房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商,。

10、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

11、本協(xié)議一式臉份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效,，到期自行作廢,。

附屬房屋設(shè)施：

□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾

□冰箱□微波爐□電視柜□書柜□洗衣機□空調(diào)□其他

備注：

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

簽訂日期為： 年 月 日

房屋租房合同正規(guī)版本 房屋租賃合同電子版篇十三

出租方：(下稱“甲方”)身份證號碼：地址：

承租方：身份證號碼：地址：(下稱“乙方”)

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,，以供雙方共同遵守：

1,、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米(含地下室使用面積平方米)

2,、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴,、或遭到行政,、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠,。

1,、租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止,。其中,，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金,，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費,、人工費或者其他相關(guān)費用，均由乙方承擔(dān),。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金,。

2,、租金為人民幣整月，按照季度(每三個月為一季度)預(yù)交,，即每季度屆滿前____日,，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納,。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號,，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

3、履約保證金為人民幣萬________元整(________：________),，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi),，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。

1,、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的.租金以及履約保證金之日起____日內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方使用。

2,、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進水及排水排污線路管道暢通,。

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

2,、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款,，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,，乙方應(yīng)無條件同意。

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動,。

2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照,，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前____日通知甲方,。

3,、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時,，應(yīng)按照甲方的要求及時補足。

2,、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞,，必須進行補救,，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意,，且費用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的,，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任,。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有,。

3、乙方因經(jīng)營需要進行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴,。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故,，則責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護,，購買,、安裝、調(diào)試以及維護等費用由乙方自行承擔(dān),。期滿后乙方不再續(xù)租,，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng),，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索,。

5,、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理,，費用由乙方自行承擔(dān),，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān),。

6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付,。

1,、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2,、乙方逾期繳納租金的，則每逾期____日,，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金,。

3,、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進行維修或者更換的,，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除,，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補足的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金,。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金,。

5、甲方逾期交付房屋的,，則每逾期____日,，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期____日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6,、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的,，則乙方應(yīng)同價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金,。

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補,。

2,、租賃期間,，房屋設(shè)置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所,，但乙方不得搭建建筑物,。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

5,、合同解除或者終止時,，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費用。

1,、合同履行期間,，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的,，則律師費由敗訴方承擔(dān),。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力,。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)代表人(簽名)

代表人(簽名)

聯(lián)系電話：

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合同簽訂地址：

合同簽訂時間：________年____月____日