現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇一

承租方（乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號(hào)新房后鐵皮房區(qū)平方米,。作為工業(yè)廠房租給乙方使用，協(xié)議如下：

一、甲方出租給乙方的房屋租期為 年,，即從 年 月 日起至 元每平方,，共計(jì)（￥元）,，房租每月1至5號(hào)交租,。

二、合同期滿(mǎn)后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租期未滿(mǎn)時(shí),，甲方不得收回房屋,，不得任意增加房租或轉(zhuǎn)租他人，否則乙方損失由甲方賠償,。

三,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,、電,、有線電視（水：元/方,，電：度/元）到廠房,，乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)繳交,。

四、乙方租房用途用于寶石加工,。

五,、租賃期間，自然災(zāi)害造成廠房損壞甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，與乙方無(wú)關(guān),。

六、以上協(xié)議,，望雙方共同執(zhí)行,，本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效,，同具法律效力,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方簽名：乙方簽名：

年 月 日 年 月 日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二

出租方（甲方）： 承租方及單位（乙方）：

電話： 電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律、行政法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

1,、地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用,，該房屋具體位置和面積見(jiàn)合同附件。

2,、該房屋現(xiàn)有分布和結(jié)構(gòu)情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

1,、該房屋租賃期限共____年,，自____年____月____日至____年____月____日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1,、該房屋租金為人民幣元/年。

2,、該房屋租金按年支付,，采用先交租后使用的方式,。

1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

3,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

4,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

1,、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無(wú)異議,。

3、若雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)

構(gòu)或改變用途的,；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

2,、 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

3,、租賃期限屆滿(mǎn),，若乙方未能將設(shè)施完好的.房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

4,、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金甲方不予退還。

由于乙方生活,、生產(chǎn)的需要,，可將該出租房中的d房屋（d房屋面積98o，具體位置見(jiàn)附件）拆除,，租期屆滿(mǎn)乙方須無(wú)條件還原所拆除房屋,，使其恢復(fù)原貌。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

年 月 日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇三

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，乙方將現(xiàn)有閑置宅基地一塊租賃給甲方建停車(chē)場(chǎng)使用。

一,、該宅基地位于村北側(cè),，東西寬____米，南北長(zhǎng)____米,，計(jì)____畝。

二,、租賃費(fèi)按每畝每年雙千斤,，按當(dāng)年小麥、玉米收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，由甲方每年元月底付清乙方,。

三、租賃時(shí)限不定,，如乙方需要蓋房使用,，合同自行取消。

四,、在甲方使用過(guò)程中,，乙方不得無(wú)理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、如果甲方在使用過(guò)程中不按時(shí)付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用,，合同自行取消,。

六、本合同如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，未盡事宜，雙方約定后,，作為合同附件,，與本合同有同等效力。

七、本合同一式兩份,，雙方簽字后生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

_____年___月___日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。（附件圖案）

二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個(gè)月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（_________元）做為押金,，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān),。

七,、租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇五

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致同意，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車(chē)場(chǎng)使用,。

一,、該土地位于村北及南環(huán)路南側(cè)中間一段，東西寬 米,，南北長(zhǎng) 米,，合計(jì) 平方，折合畝數(shù) 畝,。

二,、租賃費(fèi)：每畝每年以雙千斤計(jì)價(jià)， 按當(dāng)年小麥玉米年底收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn),，付款時(shí)間每年元月底,，由甲方一次性付給乙方。

三,、該地塊地面附著物，如有樹(shù)木每棵按 元,，雞棚每座補(bǔ)款 元,，水井 元，待乙方將樹(shù)木,、雞棚一次處理完畢后,，由甲方付清乙方附著物的`補(bǔ)償款。

四,、使用時(shí)間 年,，自 年2月1日起至 年2月1日至。

五,、在甲方使用過(guò)程中,，乙方不得無(wú)理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如果甲方在使用過(guò)程中不按時(shí)付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用,，合同自行取消,。

七,、本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，未盡事宜,，雙方約定后，作為合同附件,，與本合同有同等效力,。

八、本合同一式兩份,，雙方簽字后生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年2月1日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇六

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________

身份證號(hào)碼：________________________________身份證號(hào)碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用

租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_(kāi)______,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(____)，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________

________________年_________月________日________________年_________月________日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇七

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)^v^有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

1,、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。

2,、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

3,、租金為_(kāi)_________,。

1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為_(kāi)____年,，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

2,、本合同條約定的_____年租賃期滿(mǎn)后,，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_(kāi)____年,，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿(mǎn)后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠觃____年合約,。

1,、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

2、乙方只承擔(dān)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用。

1,、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)措施,。

2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),。

3,、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

4,、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴(kuò)建的,。

6、在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

8,、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9,、乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1,、在_____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過(guò)書(shū)面協(xié)議,，可提前終止本合同。

2,、若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

3,、在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方,。

1,、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金,。

2,、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向__________人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議,。

1,、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

2,、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4、本合同正本一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：__________乙方：__________

____年___月___日____年___月___日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇八

出租方(甲方):

承租人(乙方):

在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其廠房出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下合同:

1.甲方租賃給乙方的廠房位于火車(chē)站西側(cè),，租賃建筑面積約800平方米。鋼結(jié)構(gòu)廠房約520㎡,，磚混瓦房間,。

2 .廠房的開(kāi)工日期和租賃期限:廠房的租賃從年月日起至年月日止。租賃期限的年份,。租賃期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同.

3.甲乙雙方同意車(chē)間月租金3000元，年租金36000元,。甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付工廠租金押金，即一個(gè)月的租金,。租金每半年支付一次,，支付日期為甲方前一個(gè)月..如果甲方有權(quán)在期限內(nèi)解除合同，租賃保證金將被沒(méi)收,。租賃期內(nèi)如無(wú)其他費(fèi)用爭(zhēng)議,，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金,。

4.租賃期內(nèi)，乙方依法經(jīng)營(yíng),，因使用廠房而產(chǎn)生的一切工商費(fèi)用,、稅費(fèi)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，租賃期內(nèi),，任何非法經(jīng)營(yíng)、拖欠工資,、責(zé)任事故均與甲方無(wú)關(guān)

5.在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致廠房及其附屬設(shè)施損壞或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃期內(nèi),，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。在檢查和維護(hù)期間,，乙方應(yīng)予以配合,。乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意,。地面增加的所有附屬設(shè)施歸甲方所有,，乙方享有使用權(quán)。

6.工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1.租賃期內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)租廠房的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房,，甲方不予退還租金和保證金,，并解除合同。

2.租賃期滿(mǎn)后,，工廠歸還時(shí),，應(yīng)正常使用。

七,、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1.租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)做好消防、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

3.租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方無(wú)條件遷出,，無(wú)拆遷補(bǔ)償,。

4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再租賃,，甲方不予任何補(bǔ)償,。

6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,。一個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿(mǎn)后,，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿(mǎn)不再出租的,，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..

8.其他條款

1.租賃期內(nèi),，甲方提前解除合同并違約的,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金,。租賃期內(nèi),，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金,。

9.本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

10.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，蓋章簽字后生效。

出租人:_______________________________________________,。

授權(quán)代表:______________________________________________,。

開(kāi)戶(hù)行:________________________________________。

賬號(hào):_______________________________________________,。

電話:_______________________________________________,。

簽字地點(diǎn):____________________________。

合同簽訂日期:_______________________________________________________,。

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇九

出租方：_______(甲方)

承租方：_______(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

_________________：

房屋名稱(chēng)：__________________;規(guī)格：________________;等級(jí)：______________;間數(shù)：______________;面積：______________;單價(jià)：______________;金額：______________;地面質(zhì)量：______________,。

租期為_(kāi)______________年_______________月____________日,，從_______________年____________月_______日起至_______________年_____________月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_________。

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_______________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁,、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)______房管部門(mén)調(diào)解或____________人民法院裁決。本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局,、街道辦事處_________等單位各留存一份,。

出租人(簽章)：______________

地址：__________

工作單位：_____

日期：___________年_______________月________日

承租人(簽章)：______________

地址：__________

工作單位：_____

日期：____________年_______________月________日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十

出租方：________________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：_________________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

租賃期限：_____年____月____日至_____年____月____日

一、甲方為坐落在_____________________________處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房,；

二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房,；為此,，根據(jù)《^v^合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平,、公開(kāi),、平等互利、自愿等原則,，就租賃事宜,，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱(chēng)“本合同”）,。

一,、本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ),，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方,。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱(chēng),。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱(chēng)。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專(zhuān)用區(qū)域和地面停車(chē)場(chǎng),，具體位置和范圍見(jiàn)附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍(lán)）色部分,。詳見(jiàn)本合同約定,。

6）專(zhuān)用區(qū)域：指甲方按本合同規(guī)定提供給乙方每日二十四小時(shí)專(zhuān)用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分,。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車(chē)場(chǎng),、綠地、市政通道等區(qū)域,。

8）停車(chē)場(chǎng)：指本合同規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車(chē)場(chǎng),，包括乙方指定的停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)的停車(chē)位。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。

10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿(mǎn)足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期,。

12）移交書(shū)：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí),，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。

13）后期裝修：指交場(chǎng)日后乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修,。

14）計(jì)租日：指開(kāi)始計(jì)算租金的日期,。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專(zhuān)用區(qū)域和___________的使用費(fèi),。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。

17）月：指日歷月,。

18）日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日。

一,、租賃物業(yè)位置______________________,，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)_________,，計(jì)租面積為_(kāi)__________同建筑面積,。

二、廠房?jī)?nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備、裝修、裝置及物品,，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同有效附件（附件3）,，租賃期間，該附件所列物品（以下稱(chēng)附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用,。

三,、在簽署本合同前，乙方已委派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),，對(duì)于涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)等問(wèn)題已進(jìn)行詳盡了解,，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

一,、乙方承租的廠房用途為：_______________________,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途,。

二,、甲方_______（同意/不同意）乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊(cè)或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用。

三,、在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,。

一,、物業(yè)租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，除雙方另有約定,，租賃開(kāi)始日即為計(jì)租日。

二,、如乙方在租期屆滿(mǎn)后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前_________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同,；如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,，則本合同到期時(shí)將自行終止。

三,、本合同租期屆滿(mǎn),，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下_____（有/無(wú)）優(yōu)先承租權(quán)。

四,、本合同期限屆滿(mǎn)前,，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備，并保證將在租賃期滿(mǎn)時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方,。

一,、租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/平方米計(jì)租面積/日。

二,、上述租金標(biāo)準(zhǔn),，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi),，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用,。

三、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。

四,、支付方式：租金按每____支付一次，乙方以_____方式支付租金,，具體支付時(shí)間為：_____年____月____日,。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票,。

五,、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)租金、押金的金額及支付方式,、返還時(shí)間等約定不明的,，極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

一,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣_(tái)______元,，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。

二,、租賃期間,，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及甲方由此遭受實(shí)際損失,，甲方扣劃后將及時(shí)以書(shū)面方式通知乙方,。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金,，除非此時(shí)租賃合同已終止,。乙方對(duì)甲方扣劃行為有異議的，可通過(guò)磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利,，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù),。

三、租賃期滿(mǎn),，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用,，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方,。

一,、甲方應(yīng)于租期開(kāi)始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù),。

二、雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),，并簽署租賃物業(yè)移交書(shū),、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn),。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān),。

三、甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過(guò)______日的,，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

一,、乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工,。改造、裝修工程所發(fā)生的`一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗(yàn)收等手續(xù)由乙方自行申報(bào),，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國(guó)內(nèi)相應(yīng)的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。

二,、乙方進(jìn)行后期裝修工程時(shí)不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情以書(shū)面的方式告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任,。

三、在對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前,，雙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)中國(guó)法律所要求的保險(xiǎn),。

四,、如政府任何主管部門(mén)對(duì)租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修,，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用,。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過(guò)錯(cuò)造成的,，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失,。

五、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失與責(zé)任。

六,、在后期裝修期內(nèi),，乙方可安排員工、顧客對(duì)所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測(cè)試,、練習(xí)及試業(yè)，以準(zhǔn)備作正式營(yíng)業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害,，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七,、甲方同意將自_____年____月____日起至_____年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無(wú)論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計(jì)算租金,。

八、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無(wú)償歸甲方所有,。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

一,、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》（附件4）確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工作,。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工,。

二、乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對(duì)《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施（不含公用設(shè)施,、設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù)。

三,、在租賃物業(yè)使用過(guò)程中,，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方未在合理時(shí)間內(nèi)通知或未采取暫時(shí)合理的措施防止損失的擴(kuò)大,，乙方承擔(dān)因此而擴(kuò)大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開(kāi)始維修。逾期不維修的,，乙方可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢查,，代為維修,，該等維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān)。因甲方,、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，維修費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。

四、甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修,、檢修等活動(dòng)或因突發(fā)事件對(duì)廠房進(jìn)行搶修的,，乙方應(yīng)給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護(hù)等,，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：

1）營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進(jìn)入租賃物業(yè)非營(yíng)業(yè)區(qū)域,，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合,；

2）非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，在無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域,，但在過(guò)程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書(shū)面說(shuō)明,。否則,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

五,、一般情況下,，乙方因調(diào)整、維修,、檢查任何相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備或其他原因進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房時(shí)，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入,。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無(wú)法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房,，但在過(guò)程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書(shū)面說(shuō)明。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。

六,、雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣,、電、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過(guò)程中存有過(guò)錯(cuò),，否則將不對(duì)因該等供應(yīng)部門(mén)的正常及不當(dāng)檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十一

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落于合肥市 廬陽(yáng) 區(qū) 華潤(rùn)橡樹(shù)灣2期 該房屋為： 3 室 2 廳 1 衛(wèi) 1 廚,，建筑面積 120 平方米，裝修情況 精簡(jiǎn)裝 ,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： ,，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意,，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋的用途。

第三條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明,。(證件號(hào)碼：___________________),。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號(hào)碼：___________________),。

第四條 房屋改善

(一)乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或者添置新。裝飾,、裝修,、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

第五條：租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日始至 年月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月,。

(二)租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,，甲方未提出異議的,，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前 15 日通知乙方,。

第六條 租金

(一)租金按： 元/月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______ ________________________________等費(fèi)用,，由乙方自行繳納,。

(三)租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次,，每次收取金額為 元(大寫(xiě) ),。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類(lèi)推,。

第七條：房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫(xiě)：元),。

(二)租賃期滿(mǎn)或者合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金,，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

第八條：其他費(fèi)用

租賃期間內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用,，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)與 年 月 日,，將房屋按約定條件交付給乙方使用,。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及 后,，視為交付完成,。

(二)返還：租賃期限滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后,，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。

乙方添置的新物品可由其自行收回,，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處理。

第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的,，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用,。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：

1、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)

2,、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、其它_________________________________。

第十三條 違約責(zé)任

(一)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或者添置新物品的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(二)租賃期間內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前15 日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金,。

(三)乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,?；虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

本合同內(nèi)所涉及的金額,，全部以人民幣元為單位。

本合同(及附件)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同(及附件)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

證件號(hào)碼： 證年號(hào)碼：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十二

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在x,，租賃建筑面積為x平方米,。廠房類(lèi)型為xx結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期x個(gè)月,，自x月x日起，至x月x日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自20xx年x月x日起,，至20xx年x月x日止,。租賃期x年。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元,。月租金為人民幣x元，年租金為x元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿(mǎn)后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供x門(mén)電話。如需x門(mén)以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________

開(kāi)戶(hù)銀行：_______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______________

帳號(hào)：_______________ 帳號(hào)：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：20xx年x月x日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十三

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_(kāi)_______平方米,。廠房類(lèi)型為鋼結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期自____年____月____日至____年____月____日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自____至____租賃期____年,。

3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款廠房租賃合同協(xié)議書(shū)廠房租賃合同協(xié)議書(shū)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)___元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿(mǎn)后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話,。如需門(mén)以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收____%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議廠房租賃合同

7、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式____分,，雙方各執(zhí)____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十四

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶(hù)主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)^v^有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人,。

為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,，為此乙方

向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用,，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,，視作根本性違約。

租金為 元/年,，每五年遞增一次,，遞增 元/年。直至15年結(jié)束遞增,。租金于起租之日起每年一付,，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日,。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行： 賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬號(hào)： ,；甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

為達(dá)成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方,，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅,。

本合同所約定的租賃期限為20年,，租期滿(mǎn)后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

乙方實(shí)際發(fā)生的`水,、電,、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付。

乙方只承擔(dān)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用。

甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)措施,。

甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。

在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建,。

在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,，則雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的,，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,。

若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金,。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。

本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力,。

此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方：

年 日 月

乙方：

年 日 月

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十五

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事,，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一、______系______的合法繼承人,，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),，______的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人______對(duì)本合同予以確認(rèn),。

二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn),。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。

三,、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定,。

四,、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(),，該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi),。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效,。

五、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有,，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的`所有權(quán)主張權(quán)利,。

六,、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。

七,、在合同有效期間,，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉,。

八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn),。

本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，均有同等效力

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃

甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)^v^有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

1,、 租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)， 租期內(nèi)甲方終止合同,，包賠乙方全部損失。乙方終止合同,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、 租金20xx年共計(jì)壹萬(wàn)元整,，從簽合同之日一次付清。

3,、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房,。

4,、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán),。

5,、 合同到期,，甲方終止合同，乙方無(wú)條件拆除地坪以上附屬物,，合同終止,。若甲乙都愿續(xù)寫(xiě)合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。

6,、本合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十七

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

本著公平,、公正,、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲,、乙雙方多次友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、租賃地點(diǎn)和面積：

1,、地址：

2、面積：

二,、租賃時(shí)間和價(jià)格：從年每月月年月平方米日起至日止,，租賃期年。租用價(jià)格以每平方元計(jì)算,。

三,、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個(gè)月,、半年,、一年）房屋租金元（大寫(xiě)：），在租用期滿(mǎn)一個(gè)月前支付下次租金,。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金,，房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí)，在甲方認(rèn)可房屋無(wú)損害完整的情況下,，甲方無(wú)條件退還,。

四、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方必須保證水,、電,、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,。乙方責(zé)任：乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水,、電、稅務(wù)和國(guó)家相關(guān)費(fèi)用,，并積極配合^v^門(mén)一起管理好廠內(nèi)治安,。

五、維修責(zé)任：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu),，必須征得甲方同意,，并同意以下條件：

1、改變過(guò)后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無(wú)條件歸甲方,。

2,、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，租用期日起房屋的門(mén)窗,、鎖,、地坪、水表,、電表以交付清單為準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi),，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，如遇國(guó)家征用,，本合同無(wú)條件終止,，乙方無(wú)償歸還甲方廠房。

六,、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方不得單方違約，如有違約,，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟(jì)損失,，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)法院仲裁,。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

___年___月___日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十八

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

微信號(hào)：

電子郵箱地址：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

微信號(hào)：

電子郵箱地址：

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條廠房基本情況

1、廠房坐落于_________________________,，建筑面積_________________________平方米,。

2、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見(jiàn)附件）,，廠房所有權(quán)證書(shū)號(hào)為：_________________________,。

3,、廠房（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

第二條廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________________________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第三條租賃期限

1,、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。

2,、租賃期滿(mǎn)，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金及押金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自年月日至年月日,，月租金為人民幣_(tái)___________元整（￥：）,，年月日至年月日，月租金為人民幣元整（￥：）,。

2,、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）,，租金預(yù)付,。

3,、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類(lèi)推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自

年月日至年月日止）,，該期間免收租金。,，租金自約定的裝修時(shí)間完畢之日次日起算,。

5、甲方收取租金后應(yīng)該于3日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票,。

6,、合同租金為含稅價(jià)。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整（￥：）作為押金,。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇十九

甲方：戶(hù)縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：西安xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶(hù)縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從年月至年月日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的.違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ,，房型 ,，建筑/計(jì)租面積 平方米。

該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單,。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用,。

第三條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫(xiě)： 元),。租金按 結(jié)算,，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 ,。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金,。

第五條 保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫(xiě)： 元),。 合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方,。

第六條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),，甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外,。

第七條 乙方責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金,。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?

③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日;

④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;

⑤利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：

3.水電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條 房屋的返還

租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 合同變更及解除

1.租賃期間,，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同,，需提前 日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí),，留置不搬的家具雜物任由甲方處置,。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續(xù)租,，須提前 日書(shū)面向甲方提出,，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租,，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同,，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方方各執(zhí)一份,，各份均具同等法律效力。

第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

第十四條其他約定：

物品損壞的賠償約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十一

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車(chē)場(chǎng)使用,。

一、該土地位于村北及南環(huán)路南側(cè)中間一段,，東西寬 米,，南北長(zhǎng) 米，合計(jì) 平方,，折合畝數(shù) 畝,。

二,、租賃費(fèi)：每畝每年以雙千斤計(jì)價(jià),， 按當(dāng)年小麥玉米年底收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)，付款時(shí)間每年元月底,，由甲方一次性付給乙方,。

三、該地塊地面附著物,，如有樹(shù)木每棵按 元,，雞棚每座補(bǔ)款 元,，水井 元，待乙方將樹(shù)木,、雞棚一次處理完畢后,，由甲方付清乙方附著物的.補(bǔ)償款。

四,、使用時(shí)間 年,，自 年2月1日起至 年2月1日至。

五,、在甲方使用過(guò)程中,，乙方不得無(wú)理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如果甲方在使用過(guò)程中不按時(shí)付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用,，合同自行取消,。

七、本合同如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，未盡事宜，雙方約定后,，作為合同附件,，與本合同有同等效力。

八,、本合同一式兩份,，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜,，在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用,。

二、租用時(shí)間：租用期為_(kāi)____年,，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租,。

三,、付款方式：

(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：_____元及兩個(gè)月押金人民幣：約_____元,，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng),。合同期滿(mǎn)后無(wú)息退回給乙方,。

(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方,，若乙方逾期10天未交租金,，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，沒(méi)收押金。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用,，電費(fèi)按_____元/度收取,，與當(dāng)月房租一并交納。

(4)甲方給乙方提供自來(lái)水使用,，每戶(hù)的水表均獨(dú)立,，水費(fèi)按_____元/噸收取,，與當(dāng)月房租一并交納。

四,、裝修期限：甲方給乙方天裝修期,，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷(xiāo)費(fèi);本合同約定的租金不含稅金,，只提供收據(jù)收取租金,。

五,、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)乙方須守法經(jīng)營(yíng),，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房,，愛(ài)護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書(shū)面同意。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防,，用電,，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作,，危險(xiǎn)物品必須妥善管理,，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任,。

(3)乙方不得拖欠工人工資,，負(fù)責(zé)工人的工傷,，社保，醫(yī)療等,。

(4)合同期滿(mǎn)后,，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材,，水管設(shè)施,，門(mén)窗玻璃等)。

(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝,，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證,，提供給乙方使用。

(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)廠房的相關(guān)手續(xù),，

六,、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地,，甲方提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償。政府拆遷土地,、建筑物等補(bǔ)償歸甲方,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金,。

七,、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、自然災(zāi)害及不能防止的事故,，雙方免于責(zé)任。

八、本合同甲,、乙雙方須嚴(yán)格遵守,，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、乙方合同期滿(mǎn)后,，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除,。

十、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章即生效,。

十一、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，甲方壹份，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十三

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列廠房作為_(kāi)________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

廠房座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)廠房使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租廠房使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市廠房政策、法令的義務(wù),。

二,、廠房租金數(shù)額因廠房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回廠房：

（1）把承租的廠房轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修廠房和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修廠房時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致廠房倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定廠房危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的廠房進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對(duì)承租的廠房及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門(mén)道、走廊等公用廠房和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添廠房或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租廠房時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的廠房及裝修設(shè)備。

（3）撤銷(xiāo)租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的廠房在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的廠房因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需廠房按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________代表人（簽字）________

__________年____月____日_________年____月____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十四

出租方(甲方)：_________,，地址：_________,，電話：_________

承租方(乙方)：_________，地址：_________,，電話：_________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月_日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥____________元),。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除。

十三,、本合同期滿(mǎn)后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)

代表簽字：

乙方(簽章)

代表簽字：

合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十五

甲方：

乙方：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背,。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米，廠房?jī)蓷澓嫌?jì)平方米,。

2,、辦公樓價(jià)格按間數(shù) 間計(jì)算,，每間，一年計(jì)幣元,、廠房 平方米,、每平方一個(gè)月7元，計(jì)幣,，每年租金合計(jì)人民幣元整一年租金分兩次支付,，每6個(gè)月支付一次。

3,、房屋租賃時(shí)間起止五年,，第一、第二年租金率不變,，第三,、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,、如租賃期滿(mǎn)后,，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率,。如甲方在租期屬滿(mǎn)后,，仍要對(duì)外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用,。

5,、在租賃期間乙方，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民生活有影響，要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,，如乙方在租賃期間沒(méi)有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù),。

7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎?，改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如確實(shí)需要，乙方需通知甲方,，甲方同意后方可實(shí)施,。

8、因政府建設(shè)需要拆除和改造,，造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任,，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ),。

9,、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。

10,、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11,、甲乙雙方在租賃期內(nèi),，不能單方終止合同，若哪方終止合同,，造成對(duì)方損失,，因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%。

12,、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶(hù)費(fèi),，廠內(nèi)確保三箱電,。

14、大門(mén)廣告位置由乙方占有,，包含門(mén)頭,、大門(mén)左右方位。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十六

甲方：__________________(業(yè)主)

乙方：__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間,，室內(nèi)水,、電二通，設(shè)施完好,，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同,。

二,、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為_(kāi)_____元,，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、廠房快到期時(shí),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng),。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無(wú)意續(xù)租,，必須提前一個(gè)月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追健Ｈ羰且曳阶约郝?lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi),。

六,、乙方退回廠房給甲方時(shí),，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，廠房?jī)?nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對(duì)于____________等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的,，不能對(duì)廠房有任何的損壞。

七,、租賃期間,，乙方如發(fā)生水、火,、電等意外災(zāi)害,，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修廠房,。

八,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意乙方租用甲方所屬?gòu)S房3500平方,，每月租金￥_____元，租用期限_____年,，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）,。

二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據(jù)為準(zhǔn)）,。

三,、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠,，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方,。

四,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠房?jī)?nèi),、外建筑及裝修,，乙方需要轉(zhuǎn)讓,、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意,，否則作乙方違約處理,，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方,。

五,、乙方租賃期間，應(yīng)要愛(ài)護(hù)甲方固有財(cái)物不得損壞,，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方,。

六、水,、電,、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納,。

七,、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

本協(xié)議書(shū)一式兩份,，各一份，自雙方簽名日起生效,。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋,。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

宅基地租賃合同 宅基地租賃合同廠房無(wú)效篇二十八

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)《^v^》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在房屋,，建筑面積平方米、使用面積平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3，拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條違約責(zé)任

1,，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2,，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份,。

甲方簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

---------------------------

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

電話：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋,，出租給乙方開(kāi)辦儲(chǔ)蓄所。

二,、租期從年月日起至年月日止,。

三、該房屋每年租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整,，乙方租金每年在月日前一次^v^清,。

四、租賃期間房屋出租管理費(fèi),、稅費(fèi),、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān),。

五,、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決,，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元),。

六、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達(dá)30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的損壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi),，甲方不予承認(rèn),。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方,。為便于工作,，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系,。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

簽名(蓋章)