在日常學習,、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的范文嗎,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房地產 融資 房地產融資約束篇一

一、購房經過與房產基本情況

1,、購房經過,。

2、房產簡單信息,。

3,、其他相關信息以附件《某省買賣合同》(合同編號)復印件及辦出的產證為準,。

二、出資情況

1,、該房產合同價多少,，計價方式，實際支出價款是多少(開發(fā)商可能合同作低價格),。

2,、甲乙雙方各自出資份額，已經完成的實際出資,，以及貸款情況,。對此甲乙丙三方均無任何異議。

3,、具體支付情況：何時何地通過何種方式支付,，有何憑證，每一筆數(shù)額多少,。

三,、其他費用的承擔

1、除房款共計約 萬元人民幣之外,，為購置該房屋,，甲乙還需支出契稅、物業(yè)費,、維修基金等各項支出,，甲乙約定，各自承擔支出50%,。

2,、后續(xù)裝修費、水電費等各項費用,，甲乙約定,，各自承擔支出50%。

四,、產權歸屬與使用權約定

1,、由于國家法律法規(guī)以及各項政策的規(guī)定，甲乙丙三方同意,，購房合同以甲名義簽署,，房產證上只寫甲的名字，只有甲有出售的權利,。

2,、甲擁有該房產的所有權，該房產為甲,、丙雙方的夫妻婚后財產,，如果丙對該房產進行任何處置均視為甲知情,，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權利。

3,、甲乙丙三方約定,，三方均有對該房產實際居住、出租的權利,，具體見本協(xié)議第五條,。

4、房產證原件由乙方持有,，甲方,、丙方處分該房產(包括但不限于裝修、出租,、出售,、抵押等行為)需及時通知乙方，乙方有知情權,。

5,、房屋買賣合同原件由甲方持有，付款憑證,、發(fā)票等由乙方持有原件,。

五、收益約定

1,、乙方有權入住該房屋,，如居住、使用房屋的部分,，無需向甲支付任何費用;如果乙方需要居住,、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向甲方支付整套房屋租金的50%,。

2,、甲方、丙方有權入住該房屋,，如居住,、使用房屋的.部分，無需向乙支付任何費用;如果甲方或丙方需要居住,、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向乙支付整套房屋租金的50%,。

3,、如果該房屋的部分房間出租或整套出租，收取的租金甲乙雙方各占50%,，收取租金一方應及時(收到款項三日內)將收取的租金的50%支付給另一方,。

乙方有權尋找租戶該房產出租收取租金,，甲方應當積極配合簽署出租合同等文件，配合備案租賃合同,。

4,、如果甲方將該房產出售，乙方在同等情況下具有優(yōu)先購買權,。甲方將房屋出售之后(包括出售給乙方及他方),，需要及時于收到款項三日內將取得的凈收益的50%支付給乙方。

5,、如果乙方有資金需要,，不得轉讓應得收益，應當與甲方協(xié)商,，由甲方按照該房產市場價格向乙方支付房價的50%,，乙方出具收據(jù)與持有的本協(xié)議原件，本協(xié)議作廢,。甲方必須配合,，不配合視為違約，需按本協(xié)議相關違約條款支付違約金,。

6,、如果甲方將該房產抵押(房貸抵押除外)，需經過乙方書面同意,，否則視為違約,。

7、本協(xié)議所稱“該房產市場價格”,，以甲乙雙方協(xié)商優(yōu)先,，參照同小區(qū)房產價位，如果出現(xiàn)協(xié)商不成的情況,，由國家規(guī)定有資質的相關機構進行審價,，支出費用甲乙各自支付50%。

8,、本協(xié)議基本原則為,，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分,。

六,、違約條款

1、違約條款原則上只適用于甲,、乙兩方,，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售,、辦理抵押,，則各方均同意視為甲方違約,，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權利。

2,、甲乙雙方沒有遵守本協(xié)議第五條第3,、4、5,、6款的約定,，經協(xié)商不能達成一致的，適用本違約條款,。

3,、一旦出現(xiàn)違約情況，另一方可要求按照本協(xié)議取得應得收益,，并且違約方需要另行支付給另一方該房產市場價格的10%作為違約金,。

4、違約方需要承擔另一方為此付出的律師費,、交通費,、鑒定費、訴訟費,、公證費等各項費用,。

七、協(xié)議的變更,、解除

甲乙雙方協(xié)商一致即可變更,、解除本協(xié)議，如果有變更,、解除本協(xié)議的情況出現(xiàn),，需要及時通知證人，將證人所持原件銷毀,。如果證人遺失原件,，則需要出具書面說明。

八,、其他條款

1,、本協(xié)議為共同出資購房協(xié)議，乙方出資購房款的一半,，有收取該房產一半收益的權利,。

甲方不得主張乙方出資為民間借款形式，否則視為違約,，并將違約金提高至房產市場價格的15%,。

2、丙方對本協(xié)議所涉相關事宜明確清楚的了解，丙方對該房產的任何處理(包括但不限于裝修,、出租、出售,、抵押)均視為甲方知情,，由甲方與丙方共同或單獨承擔責任。

3,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方丙方共持一份，乙方保存一份,，另由證人 保存一份,，均具有同等法律效力。

4,、甲乙丙三方均明確證人 為中立方,，未收取任何費用。如果涉訴,，證人只具有作證義務,，不承擔任何責任。

5,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙另行協(xié)商，并簽署書面文件,，需抄送證人一份,。

6、本協(xié)議簽訂日期為20__年 月 日,，自各方在每一頁簽字之日起生效,。

7、附件包括：《某省商品房買賣合同》(合同編號： )復印件,、所有付款憑證復印件,、各方身份證復印件等。(下無正文)

甲乙丙簽字,、按手印

房地產 融資 房地產融資約束篇二

委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

承 托 方：_____________ (以下簡稱“乙方”)

第一條 根據(jù)《xxx廣告法》,、《xxx協(xié)議法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，本著友好合作,、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

制作項目

第二條 廣告內容：________________________________,。

第三條 規(guī)格：____________________________________,。

第四條 材質：____________________________________。

制作要求

第五條 甲方要求乙方采用____________________________________,。

第六條 甲方要求乙方負責制作,、安裝及審批等相應手續(xù)。

制作周期

第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天,，驗收日期：______年______月______日,。

第八條 該廣告工程總費用為：__________。

第九條 制作完畢,，甲方應在三日內完成驗收,，超過三日，視為驗收完畢,。

付款方式

第十條 甲方應在協(xié)議簽約之日起,，向乙方支付協(xié)議總金額的50%，即rmb￥__________;人民幣大寫________萬________仟________佰________拾元整,。

第十一條 驗收完畢,，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即rmb￥__________;人民幣大寫________萬________仟________佰________拾元整,。

第十二條 甲方在不按協(xié)議規(guī)定付款時,，每逾一日甲方向乙方支付總金額的的違約金，直至付清協(xié)議的應付款項.延期時間超過15日不付款,，乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布,，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失,。

第十三條 因乙方自身原因不能按協(xié)議的各項要求按期制作,，時間超過本協(xié)議約定制作時間一個月以上，甲方有權終止協(xié)議,。

第十四條 甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字,、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(guī)(詳細條款見本協(xié)議附件：乙方廣告內容審查說明),，否則,，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：農藥,、圖書或期刊,、化妝品、食品,、保健補品,、醫(yī)療器械,、醫(yī)療、房地產,、專利,、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明,。

第十五條 乙方按照甲方提供之字樣,、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質保量,，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算,，配合甲方接受工程驗收,。

第十六條 甲,、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告協(xié)議、設計樣稿,、宣傳方案等重要文件。

第十七條 經過雙方協(xié)商,，增加的其他未盡事宜,，具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議一式四份,，具有同等法律效力,。

甲方： ____________乙方：____________

地址：__________________ 地址：__________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

________年______月______日________年______月______日

房地產 融資 房地產融資約束篇三

１、乙方若延遲償付租金,，應按延付金額的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向甲方支付違約金,。

２、乙方若提前清償,，除應一次性償還全部租賃本息外,，還應按租賃本金的＿＿＿＿＿＿＿＿支付違約金。

３,、乙方若有一期租金拖欠達＿＿＿＿＿＿日以上或出現(xiàn)第二次租金延付,，甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金,、違約金及其它應付款項,；甲方也可以解除本合同，收回租賃物,，并要求乙方立即支付到期租金,、違約金和經濟損失賠償金。

４,、乙方如有侵犯甲方租賃物所有權的行為,，甲方可以立即要求乙方支付全部到期、未到期租金，并要求乙方賠償經濟損失,。

５,、在本合同履行期間，甲方有確切的證據(jù)證明乙方有喪失或可能喪失履行債務能力的下列情形之一,，且未能就債務償還和提供新的擔保與甲方達成一致的,，甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金,、違約金及其它應付款項,；甲方也可以解除本合同，收回全部租賃物,，并要求乙方立即支付到期租金,、違約金和經濟損失賠償金。

５.１,、經營狀況嚴重惡化,；

５.２、轉移財產或抽逃資金,；

５.３,、喪失商業(yè)信譽；

５.４,、乙方違反在本合同中作出的陳述和承諾,；

５.５、因違法經營行為受到行政處罰,；

５.６,、在其他金融機構有到期債務未能償還；

５.７,、乙方或其經營的企業(yè)卷入或即將卷入重大的刑事案件,、經濟糾紛或其他法律糾紛；

５.８,、有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形,。

６、一方如有違約或侵權行為,，須承擔另一方為實現(xiàn)債權而支出的差旅費,、公證費、訴訟費,、評估拍賣費用,、律師費和其它費用。

７,、乙方不得單方面解除本合同,，若因乙方原因導致合同被解除,，甲方有權要求乙方支付全部到期租金及其它應付款項，收回租賃物,，要求乙方支付相當于租賃本金＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金,，并要求乙方賠償經濟損失。

８,、經乙方同意的第三人代乙方償清所有債務后,，甲方可以將本合同項下全部或部分租賃物轉讓給該第三人。

房地產 融資 房地產融資約束篇四

甲方：

乙方：

因市場莫測,，房價浮動較大,，也為了甲方有計劃的銷售，乙方能安心的買到房屋,，經甲乙雙方經友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上，就甲方為乙方預留___小區(qū)商品房一事達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

1、甲方為乙方預留___小區(qū) 號樓 單元 層戶(房屋或商鋪),，該房屋建筑面積為平方米(此面積為甲方暫測面積,，實際產權面積以___房管局測繪的最終面積為準)，折后單價為 元/平方米,，總價為人民幣： 元(大寫 佰 拾萬仟 佰拾元整),。

2、乙方為取得上述房屋的第一順位購買權,，自簽定本協(xié)議起,，自愿按照向甲方支付房屋的預留費萬整人民幣(￥ 元)。

3,、此預約費用自交付之日起不再退還,，待甲乙雙方簽定《商品房買賣合同》之后，該預約費沖抵房款,。

4,、甲方取得商品房(預)銷售許可證之后，通知乙方簽定《商品房買賣合同》,，如乙方在接到甲方通知后7天之內仍未與甲方簽定《商品房買賣合同》,，上述預留房屋將不再為乙方預留，甲方有權將該房屋另行銷售,，乙方所交納預留費用,，不予退還。同時,，因甲方的原因,，致使乙方無法得到此房屋的,，甲方將雙倍返還預留費。

5,、本協(xié)議僅作為預留房屋所用,，非《商品房買賣合同》的組成部分。

6,、每份預留協(xié)議及預留費僅限預留壹套住宅或壹套商鋪單位,，如預留多套住宅單位則預留協(xié)議書、預留費按比例累加份數(shù)填寫和交納,。并需附帶個人身份證復印件,。

7、為保證聯(lián)系暢通,，乙方在簽訂本協(xié)議時所提供的電話,、地址須真實有效，如有變動應及時通知甲方并予以變更(既乙方變更聯(lián)系方式后七日內必須通知甲方),。因乙方原因導致甲方聯(lián)系不上乙方,，由此給乙方造成的損失及責任由乙方自行承擔。

8,、本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效,，一式兩份，甲方持一份,，乙方持一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

置業(yè)顧問：聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月 通訊地址： 年 月 日日

房地產 融資 房地產融資約束篇五

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

為了明確合同雙方的權利義務關系,，經雙方友好和充分的協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、租賃房屋座落等狀況：

1.房屋座落：薌城區(qū)勝利西路91號;第______(1-12號店面);

2.房屋建筑面積：________平方米，隔層及衛(wèi)生間面積_________;

二,、租賃用途：本租賃標的可用于除餐飲外的其它合法用途,。

三、租賃期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年____月____日;

四,、租賃數(shù)額,、付款辦法、交納日期,、承租保證金：

1.年租金人民幣：_____________;

2.付款辦法：_______________;

3.交納日期：合同簽訂當日繳納第一年度租金及承租保證金,，以后每年需提前一個月繳納下一年度租金;

4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保證金壹萬元整，退租時交清所有租金及相關費用且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數(shù)退回,。

五,、房屋及設備維修和保管：

1.在交付使用前甲方負責房屋的檢查,、維修，并承擔其費用;

2.租賃期內乙方負責房屋及室內裝修設備的保管,、維修及承擔其費用;

3.乙方確實需要改變租賃房屋的結構拆,、減、增必須事先經過甲方的同意,，否則必須承擔一切責任;

六,、租賃期間店面及周圍環(huán)境、生產經營產生的一切稅費,、水電,、通信、物業(yè)管理等一切費用,，由乙方負責,。

七、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同：

1.乙方擅自將承租的房屋轉租,、轉讓、轉借或他人交換使用的;

2.乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;

3.乙方私自改變房屋結構拆,、減,、增加的;

4.乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益,，并承擔所發(fā)生的一切責任。

八,、乙方違約責任：

1.乙方在租賃期間,，由于使用保管不當?shù)冗^錯，造成房屋(包括公共設備)或設備損壞,、丟失,、應負責修理、更換,、恢復原狀或賠償責任;

2.乙方未按本合同第四條約定的時間和金額交付租金,，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金;

十、租賃期間因國家戰(zhàn)備,，政府行為需要,，乙方應在規(guī)定的時間內無條件將工程及設施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償,，但乙方預交租金部份可先予退還,。

十一、甲,、乙雙方均不得擅自修改本合同,，本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商議定，其補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日

房地產 融資 房地產融資約束篇六

出租方(以下簡稱甲方)______

承租方(以下簡稱乙方)______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產的名稱,、品質、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求,，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租,。

第二條 租賃財產的名稱,、品質、規(guī)格,、數(shù)量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規(guī)格型號;

4.質量標準;

5.數(shù)量;

6.總金額,。

第三條 租賃財產的交貨、驗收,、交貨地點和使用地點,。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨,。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后,，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質、規(guī)格,、數(shù)量等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本合同一經簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。

2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人,。

不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任,。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理

(即確定是退租、續(xù)租,，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁,。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第十三條 經雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,、具有合同的效力。

本合同自____年__月__日起生效,。

本合同正本一式2份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經辦人

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

帳號：_________ 帳號：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日

租賃物件收據(jù)

根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同,，下列租賃物

件于本日確實承租無誤,。在合同履行期,，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。

承租單位：(蓋章)

授權代表：(簽字)

房地產 融資 房地產融資約束篇七

甲方：__________乙方：__________

甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方家樂福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守：

一,、服務內容

家樂福國際商廈項目廣告整合推廣工作,。附經甲、乙雙方共同商討的工作項目內容,，(見附件一,，共5頁),。

二、服務時間

20___年___月___日至20___年___月___日

本協(xié)議工作時間將視甲方項目實際執(zhí)行時間做出相應調整,。

三,、甲方責任

1、甲方根據(jù)需要,，以書面《項目委托單》(見附件)形式下達工作要求給乙方;

2,、甲方提供工作項目所涉及的準確產品功能信息文字;

3、指定工作項目對接人及項目負責人代表甲方與乙方對接;

4,、配合乙方完成雙方即定的項目時間目標及績效目標,，如因甲方配合不利造成項目延期，乙方只承擔邊際責任;

5,、甲方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三),。

四、乙方責任

1,、乙方需嚴格執(zhí)行從業(yè)標準,，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議(見附件四),。

2,、乙方負責甲方項目廣告代理期間，不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和乙方為甲方策劃服務的任何內容(含未定構想),。

3,、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。 4,、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊,，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。 5,、乙方的品牌管理中心不得同時服務于甲方競爭品牌,。

五、服務形式

1,、甲方以《項目委托單》的方式下達要求服務內容,、時間，未經甲方《項目委托單》簽認的項目,，甲方不承擔任何責任,，乙方也可以不予接受。

2,、乙方在深圳設立品牌管理中心,，品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶人員,、平面設計師及環(huán)境設計師等),，提供相關專業(yè)服務。

六,、協(xié)議金額

經雙方友好協(xié)議,，家樂福國際商廈整體項目廣告服務費用確定為 ￥_______元，大寫人民幣_______萬元整

1,、廣告服務費用包含項目工作內容共四大項,，(詳見附頁一，共5頁)

a\ 項目營銷部分

1/ 市場深度調查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合營銷策略4/ 整合傳播與媒介策略的制定 5/ 促銷活動策略及載體選擇 6/ 公共關系策略 7/ 第二營銷渠道開發(fā)策略

b\ 品牌識別系統(tǒng)建立與設計部分 (按工作階段劃分)

第一階段--- vi系統(tǒng)建立與設計

第二階段--- 銷售氛圍及現(xiàn)場包裝應用系統(tǒng)設計 第三階段--- 項目宣傳物料及戶外廣告設計 第四階段--- 項目宣傳媒體廣告創(chuàng)意設計 c\ 項目招商部分工作內容

3,、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三),。

4、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊,，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地,。

5、乙方的品牌管理中心不得同時服務于甲方競爭品牌,。

五,、服務形式

1、甲方以《項目委托單》的方式下達要求服務內容,、時間,，未經甲方《項目委托單》簽認的項目，甲方不承擔任何責任,，乙方也可以不予接受,。

2、乙方在深圳設立品牌管理中心,，品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān),、品牌總監(jiān)文案、客戶人員,、平面設計師及環(huán)境設計師等),，提供相關專業(yè)服務。

六,、協(xié)議金額

經雙方友好協(xié)議,，家樂福國際商廈整體項目廣告服務費用確定為￥ 0元，大寫人民幣 萬元整

1,、廣告服務費用包含項目工作內容共四大項,，(詳見附頁一,，共5頁)

a\ 項目營銷部分1/ 市場深度調查分析2/ 市場形象及品牌形象定位3/ 整合營銷策略4/ 整合傳播與媒介策略的制定5/ 促銷活動策略及載體選擇6/ 公共關系策略7/ 第二營銷渠道開發(fā)策略

b\ 品牌識別系統(tǒng)建立與設計部分 (按工作階段劃分) 第一階段--- vi系統(tǒng)建立與設計第二階段--- 銷售氛圍及現(xiàn)場包裝應用系統(tǒng)設計第三階段--- 項目宣傳物料及戶外廣告設計第四階段--- 項目宣傳媒體廣告創(chuàng)意設計

c\ 項目招商部分工作內容1/ 招商市場調查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商傳播與媒介策略的制定 5/ 招商活動策略及載體選擇 6/ 公共關系策略 7/ 第二招商渠道開發(fā)策略

d\ 項目招商涉及的設計部分1/招商系列及事務用品 2/導示系統(tǒng)設計 3/項目招商形象系統(tǒng) 4/招商氛圍包裝 5/戶外廣告類6/招商印刷宣傳物料實施 7/影視廣告類 8/媒體廣告類 e\ 媒體軟性宣傳文章撰寫

2,、以上廣告服務費用不含制作費用及與第三方發(fā)生費用，如：印刷制作、tvc拍攝制作,、平面拍攝,、輸出菲林等費用。

3,、以上服務費用不含乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展,、組織會務所發(fā)生之差旅費用。乙方品牌服務人員來往機票費用由甲方具實報銷,。

七,、付款方式：

1、 雙方在簽定服務協(xié)議三個工作日內,，由甲方支付乙方廣告服務費總金額的30%,，即人民幣 元整(￥ )做為首期款;

2、 項目正式開售一周后,，甲方支付乙方第二期廣告服務款項 ,，金額為項目廣告服務費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);

3,、 項目正式開售的五周后,，甲方支付乙方第三期廣告服務款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%,，即人民幣 元整(￥ 0元);

4,、 項目正式開售的九周后，甲方支付乙方第四期廣告服務款項,，金額為項目整合推廣費用總金額的15%,，即人民幣 元整(￥ 0元);

5、 項目正式開售的十三周后,，甲方支付乙方第五期廣告服務款項,，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 00元);

6,、 本協(xié)議廣告服務費用余下的1 0%,，即金額為人民幣 元整(￥ 0元)在項目廣告服務期滿后支付。

7,、 乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展,、組織會務等來往機票費用每月由甲方具實報銷。

八,、違約責任

1,、乙方未能按時完成相關工作，或者工作態(tài)度消極,，甲方有權單方終止雙方合作; 2,、甲方未按照協(xié)議書按時支付設計費用,，乙方有權不提交正式宣傳設計電子文件及樣稿，并向甲方按相關規(guī)定收取滯納金(未付金額的天),。

3,、乙方設計的作品，如在版權,、肖像權,、著作權、攝影權等方面侵犯了第三者,，則,，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負責承擔,。

九,、知識產權歸屬

乙方提供之項目策劃設計服務成果，甲方已簽收且已支付項目費用全額,，則知識產權歸甲方所有;乙方擁有本項目作品發(fā)表的署名權,。

十、爭議的解決

因執(zhí)行本協(xié)議引起的爭議雙方友好協(xié)解決,，協(xié)商不成則訴于轄地法院,。

十一、其它

1,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙各執(zhí)兩份,，雙方簽章生效,。合作到期后，雙方視合作情況另行確定是否續(xù)繼合作,。

2,、本協(xié)議的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲 方：_______

乙 方：_______

日 期：_______年_____月____日_______年_____月____日