合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇一

買受方：_____姓名：________ 身份證：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同,。

第三條

關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的___

第四條 擔保人的責任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任,。

第五條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

出賣方應于本合同生效之日起_ 日內(nèi),，將該房屋付給買方,。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價,。

第十條

因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等,，買方全部享受國家或集體的有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子,，賣方不得干預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和,，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計,。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬,，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關,，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。 第十二條

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁。

第十六條

本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)： ___年___月___日

買受方(簽章)： ___年___月___日

擔保人(簽章)： ___年___月___日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結(jié)構、層次,、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為^v^______ 號^v^,，房屋土地使用權證號為^v^______ 號^v^;

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結(jié)構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ ,，

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2,、 甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔,。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長，

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇三

賣方：___________ 身份證號碼： ____ ________________

身份證地址：_______________________ __ _______________

現(xiàn)住址：______________________ 手機：______________

買方：___________ 身份證號碼：_______________________

身份證地址：__________________________________________

現(xiàn)住址：_______________________ 手機：______________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,。建筑面積 平方米,。

(二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設施設備相關物品清單等。

第二條 房屋權屬情況

(一) 該房屋所有權證證號為：

(二) 國有土地證號為：

(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅,。

(四) 該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

第三條 房屋成交價格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元,，(大寫) 元整,。本合同簽定的購房定金為____________元。

上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容,。

第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元,。

(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整，并由 銀行直接將所貸房款放款給賣方,。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,，買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。

(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外,，剩余購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,，買方向賣方全部支付結(jié)清。

第五條 房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認放貸之日起 個月內(nèi),，賣方將此房屋交付給買方,。

第六條 買賣雙方的權利與義務

(一) 賣方保證該房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛,，符合房屋出售條件,。

(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費用由賣方承擔結(jié)清,，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。

(四) 買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款,，如實向貸款銀行申報有關資料,，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供協(xié)助,。

第七條 過戶費用承擔

本合同履行過程中,，按照國家及地方相關規(guī)定應該繳納的各項稅、費由買方承擔,。

第八條 違約責任

本合同簽定后,，若買方中途違約，應書面通知賣方,，賣方應在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,，但購房定金歸賣方所有,。若賣方中途違約，應書面通知買方,，并自違約之日起5日內(nèi)應以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方,。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同一式3 份,，買方,、賣方、銀行各執(zhí)一份,。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：

合同簽訂日期：20___年___月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇四

甲方姓名(賣方)：___________

乙方姓名(買方)：___________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條 甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,，產(chǎn)權清楚無糾紛,、無抵押、無設定他項權力,，若有問題由甲方負責解決,，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

第三條 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

第四條 甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第五條 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第六條 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第八條 甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式兩份份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

20__年__月__日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇五

甲方（賣方）：________________身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________身份證號碼：_________________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為________,，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________，小寫：￥________元,。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金,。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方,，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權終止合同,，由此造成的損失,，甲方不予承擔，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由________方承擔,，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承擔。

甲方必須保證上述房屋權屬清楚,，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛,，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權人一份,，甲方公證人一份，乙方一份,，乙方公證人一份,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇六

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構為____________________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_________________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇七

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,，返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

1、本合同一式_________份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，_________房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

2、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

3,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

__________________________________________________________________________________________

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇八

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___,，建筑面積___平方米;

(二)房屋的所有權證號為___,，國有土地使用權證號為___;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米,，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：_______________________________________

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,，雙方約定,，該費用由

□甲方承擔

□乙方承擔,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

□甲方承擔

□乙方承擔。

第八條房屋毀損,、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_____________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，

□提交___仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇九

甲方(出賣人)：_______________

身份證件號碼：_______________

乙方(買受人)：_______________

身份證件號碼：______________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

該房屋座落于xxx，建筑面積為xxx平方米;套內(nèi)建筑面積xxx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施,、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米xxx元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)xxx元,，(小寫)xxx元。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣xxx萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款xxx萬元。;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣xxx萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自xxx之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年_____月_____日

_____年______月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十

賣方：________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：____________________________

買方：________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：____________________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟民法典》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第__________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 身份證號碼： __________________

地 址：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)_________________ 身份證號碼：___________________

見 證 方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期：_______年____月____日

購買方(乙方)__________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：____________________ 郵 編：____________________

電 話：____________________

代理人(乙方) _________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證機關：

經(jīng) 辦 人：

鑒證日期：_______年____月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十一

賣方：________

買方：_________

鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議,，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務,，雙方根據(jù)《^v^合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。

(1)合同中所稱“合同”,、“本合同”,、“約定”等系指目前出賣,、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱;

(2)本合同中所稱“房屋”,、“本房屋”,、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣,、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;

(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;

(4)本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

(5)本合同中所指“退房”,，是指買受人解除購房合同的行為,。

本房屋位于___________市__________區(qū)(縣)__________路__________號,，目前施工進度情況參照由出賣人提供的照片,。

出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用,、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益,。出賣人承諾在買受人購買此房屋后,，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用,，可以取得工商行政管理機構的注冊登記許可,。如不能達到此標準，則買受人有權退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金,。

本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所(________市________區(qū)(縣)________路_____號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(________市________區(qū)(縣)________路________號),，各方應在會面協(xié)商時準備好應當提供的文件資料,，以節(jié)省雙方的時間。

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十二

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

身份證號碼: 身份證號碼:

時間:：時間：

表達二手房購房定金合同

甲方：

乙方 ：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx,，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：x平方米,，產(chǎn)權人：

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元,，此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十三

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

住址：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《^v^合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行。

甲方自愿將坐落在__________________,，套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準)的房屋出售給乙方,。

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格,。

辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行,，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔,。

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金,。乙方在辦理完房屋所有權過戶后立即支付合同價款的全部費用。

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押,、未出租,、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,，提供購房,、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費,、供水,、電力、,、天然氣,、有線電視,、等)，出示有關交費證明,。

3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權,、過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件、資料和便利,。

1.按照本合同約定，及時支付房款,，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金,。

2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權,，使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù),。

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù),，并按約由支乙方付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),，結(jié)算所有有關費用，以便乙方入住,，需要乙方予以協(xié)助的,，乙方應當協(xié)助。

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務,，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款,，并向乙方支付合同價款__%的違約金,。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

(3)甲方未按約結(jié)清有關費用,，影響乙方正常使用該房屋的,，甲方應當自行及時結(jié)清有關費用，并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金,。乙方已經(jīng)代為支付該費用的,，甲方還應當全額返還。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的,，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的,，甲方有權解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,，甲方履行期限順延,，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金,。

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方,。

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中,，如甲、乙雙方發(fā)生爭議,，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋行政管理部門一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十四

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十五

買方（受讓方）：______________________________（以下簡稱甲方）

賣方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1,。位置：______________________________區(qū)

2。房屋套型，建筑面積______________平方米,，結(jié)構樓層,，用途。

3,。該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾

萬千百拾元整。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：______________,。

三、房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預付款，其余%,，計___________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金,；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產(chǎn)權轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他的決定事項：

1,、_____________________________

2,、_____________________________

3、_____________________________

4,、_____________________________

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存一份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買賣雙方情況

買方姓名（簽章）____________________________

現(xiàn)戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人____________________________

賣方姓名（簽章）____________________________

現(xiàn)戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人____________________________

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十六

賣方：xxxx(以下簡稱甲方)

買房：xxxx(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.

第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxx元整,，小寫xxxx元。

第四條付款方式xxxxx.

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔,。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國家征地,，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：xxxx

乙方(簽字)：xxxx

日期：xxxx年xx月xx日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十七

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是______________、______________,、______________,、______________，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位，代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份,，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份,。

甲方：______________

乙方：______________

代表：______________

代表：______________

地址：______________

地址：______________

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十八

合同編號：________年______字第_______號

出質(zhì)人(甲方)：____________________

身份證號碼：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

開戶金融機構及賬號：________________

質(zhì)權人(乙方)：____________________

法定地址：__________________________

法定代表人或負責人：________________

電話：______________________________

為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的質(zhì)押,。甲、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方擔保的主債權為乙方依據(jù)____年____字號____借款合同向________發(fā)放的貸款,，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第二條甲方以“質(zhì)物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押,。

第三條甲方保證對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權或處分權。

第四條甲方應于_______年______月______日將質(zhì)押物或 第五條質(zhì)押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金,、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權和質(zhì)權的費用(包括訴訟費、律師費等),。

第六條本合同項下的評估,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借 款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第八條質(zhì)押期間,，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務,，因乙方的過錯導致質(zhì)押物的價值減少的，應當：

(1)在借款人全部履行借款合同債務后,，乙方向甲方賠償;

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務,，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

第九條非因乙方過錯導致質(zhì)押物的價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn),、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押物,。

第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓,、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。

第十二條甲方以債權,、存款單或其他有價證券出質(zhì)的,，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

3.用乙方認可的等額債權,、存款單調(diào)換到期債券,、存款單。

第十三條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以質(zhì)押物折價或以拍賣、變賣,、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)質(zhì)權。

第十四條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分質(zhì)押物實現(xiàn)質(zhì)權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第九條、第十條,、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等,。

第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消,。

第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借 款人所欠乙方本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效,。

第十八條因本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第十九條本合同自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第二十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金,、賠償金等全部償清完畢后止,。

第二十一條其他約定事項

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行

第二十二條本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權代理人)

____________年_________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權代理人)

____________年_________月_________日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇十九

賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_________

買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________

按照《^v^合同法》、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關規(guī)律,、法規(guī)之規(guī)則,，甲,、乙兩端在對等、自愿,、洽談一同基礎上,，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實行,。

第一條乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、,、居處,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳情見土地房子權證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方付出人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1,、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭(如銀行實習閱覽數(shù)額缺少前述央求額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方),，并于銀行放款當日交給甲方。

2,、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割結(jié)束當日交給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)兩端洽談,，生意稅費由_______方承當,，中介費及署理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承當。

第六條違約責任甲,、乙兩端合同簽定后,，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在xxx內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方一切,。若甲方半途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起xxx內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需處理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方托付署理人一份，乙方一份,，____市房地產(chǎn)生意基地一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議,，兩端可通過洽談,、訴訟方法處理。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙兩端可另行約好,，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。

第十二條兩端約好的別的事項：

出賣方(甲方)__________

收購方(乙方)_________

身份證號碼：__________身份證號碼：_________

地址：_____________

地址：____________

郵編：_____________

郵編：____________

電話：_____________

電話：____________

署理人(甲方)__________

署理人(乙方)_________

身份證號碼：___________

身份證號碼：__________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

xxx期：________年____月xxx

鑒證日期：________年____月xxx

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十

出售方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

買受方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市 區(qū) 的房屋所有權證書,，證書證號為 字第 號,，房屋結(jié)構為 ，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準),。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及廣州市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 乙方聲明：

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(￥ 元),。

第四條 付款

1,、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2,、乙方采用以下第________種方式

a,、乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20__年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后,，上述房地產(chǎn)成功辦理完權屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后,，30個工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款;

b、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c,、乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接(或委托)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：，賬戶名為：,，賬號/卡號為： ,。

第五條 產(chǎn)權過戶

a、乙方為非貸款客戶的,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20__年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下,，乙方應當共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

b,、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)或20__年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、數(shù)字電視,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù),。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)廣州市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條 備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準)

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電 話：電 話：

簽訂日期： 年 月 日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十一

出賣人(甲方)身份證號碼：

買受人(乙方)身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方：__________________________________(以下簡稱甲方) 買 方：__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用,、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)

________________________

_______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,， 該房屋應有一切權利和義務同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有。

六,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行,。其權利,、義務轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整,。

七,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號：___________________________________________

乙方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號：___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十二

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)^v^有關法律,、 法規(guī)和本地有關規(guī)定,， 乙雙方遵循自愿、 甲,、 公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 ,。 為 ,，房屋為磚混結(jié)構商品房， 布局結(jié)構 平方米,，門面為

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權以出讓方式 獲得,。

第三條 房屋配套附屬設施水、電,、暖由甲方負責,，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,， 自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫)： 元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬元;年____月____日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時全部交清,。

第五條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方 定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤 氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構和使用性質(zhì),，乙方對該房地 產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權利 和承擔相應的義務。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,， 由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,， 應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起

第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期 30 天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙 方應在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的 差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起

第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后,，甲,、乙雙方同意按下 列之一處理。

一,、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行,。

二,、乙方有權通知甲方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起____日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,， 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,， 實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則 的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力,。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履 行。

第十四條 本合同適用于^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民起訴,。

第十五條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：(簽章)________年____月____日________年____月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十三

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】_________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易,。中介費用為本合_屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元。

第五條權屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金,。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

(1)逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

(1)逾期在30日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：

合同簽訂地址：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)^v^有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________;

(二)房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_____款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照^v^法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

(三)_______________________________________________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。

甲方,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的,，甲方負責賠償,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十五

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(購買方)：

身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權過戶給乙方,。乙方同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣,。

截止20--年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。

乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1,、乙方已于20--年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款,。

2、乙方已于20--年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,，賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣),。

3、剩余房款(人民幣),，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，賬號中。

三,、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況,。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產(chǎn)權歸屬于甲方,，產(chǎn)權無爭議,，并自愿出售給乙方。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關系,。

(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十六

賣方（以下簡稱甲方）：______________________________

姓名：______（身份證號碼）：________________________

共有人：______姓名：______（身份證號碼）：_________

買方（以下簡稱乙方）：______________________________

姓名：______（身份證號碼）：________________________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______,；位于第______層______戶，房屋結(jié)構為____,，房產(chǎn)證登記面積________平方米,，地下室一間，面積______平方,，房屋權屬證書號為______,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元,，該房屋售價總金額為______萬元整,，大寫：______。

第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,，小寫：______（大寫______）,，余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時,，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：____________（簽字，指紋）

乙方：____________（簽字,，指紋）

見證人：____________（簽字,，指紋）

______年______月______日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十七

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證地址號碼：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證地址號碼：__________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話、沐浴,、空調(diào)、冰箱,、彩電,、洗衣機、微波爐,、吊扇,、音響、vcd,。

b：家俱：____________________________,。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：_____________________承租方：_____________________

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 _小區(qū)_號樓 _單元_室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號_)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100__元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 ),，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 ),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

20_年04 月 28日

乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇二十九

一、當事人的稱號或姓名,、居處

這兒主要是搞清當事人的具體狀況,、地址、聯(lián)絡方法等,。

二,、標的

這兒應寫明房子方位,、性質(zhì)、面積,、構造,、格局、裝修,、設施設備等狀況;一起還要寫明房子產(chǎn)權歸屬(要與第一條聯(lián)接);

三,、價款

及付款時刻約好。通常新建的商品房及預售的商品房都是按所生意房子的建筑面積來核算房子的價格,即約好每平方米建筑面積的價格為多少元,。

四,、實行期限、地點,、方式

五,、違約責任

這兒主要闡明哪些系違約景象;怎么承當違約責任;違約金、定金,、賠償金的核算與給付;在什么狀況下能夠免責; 違約金應占合同總金額的多大份額在中介供給的很多關于房子生意合同的格局條款中,中介通常將違約金約好為總房價的20%,。很多人認為違約金多只能約好為20%,本來純屬誤讀。我國的《擔保法》中規(guī)則了定金不能超過合同總金額的20%,也許對違約金的誤讀從此而來,。但定金和違約金并不是一回事,。違約金多高,完全能夠由房子生意的兩邊根據(jù)自個的志愿協(xié)商確定。

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇三十

賣方(簡稱甲方)：_______________________身份證號碼：_____________________________

買方(簡稱乙方)：_______________________身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1、甲方所售房屋所有權證號為“_____________號”,，房屋土地使用權證號為“_____________號”;

2,、甲方所售房屋位于_____________區(qū)_____________路(街)_____________號，為_____________結(jié)構;

3,、甲方所售房屋建筑面積_____________平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為_____________。

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_________拾_________萬_________仟_________佰_________元整(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_________方負擔,。

____________________________________________________________________________________,。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_________日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期_________日，按照逾期金額的_________‰支付違約金,，逾期達_________個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_________%違約金。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期_________日,，按照購房總價的_________‰支付違約金，逾期達_________個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_________%的違約金,。

甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，其他_________份交有關部門存檔。

賣方(甲方)：_____________________________買方(乙方)：_____________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》及有關法律法規(guī)和昆明市地方條例規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、委托事項：

1,、甲方自愿將座落在 市區(qū)房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)委托乙方全權代理銷售，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業(yè),，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功(特別提示：若因為等待辦理產(chǎn)權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項導致超出上述代理期限,，則代理期限順延至本委托所委托事項完結(jié));甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可,，甲方及其代理人對本合同的簽定,、履行、違約,、終止等承擔全權責任,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權限為： ,。

二,、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權證號(購銷合同號)： 所有權人： 、共有人： ,、建筑面積： ㎡ (以產(chǎn)權證為準)結(jié)構： ,。

三、買賣及價款約定

1,、甲方獨家委托乙方以不低于人民幣元整(￥)的房款價格銷售該物業(yè),，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中，買房支付定金(或意向金)時,，乙方有權向甲方收取委托服務費人民幣 元整(￥),。當物業(yè)售價為人民幣 元整(￥ )時，溢價部分 %做為委托酬金歸乙方所有,。

2,、該物業(yè)交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔 / □賣方獨自承擔 / □買方獨自承擔 / 其他： ,。

3,、簽訂本合同時,，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證復印件及戶口本復印件、婚姻證明等,，

四,、甲方權利與義務：

1、甲方需確保該物業(yè)權屬的真實有效,，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易,，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》,。

2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押,，則甲方在簽定本協(xié)議后,，應積極配合辦理向貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息,。

3,、甲方應當如實介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞(如兇殺,、偷盜等等),，否則因此而出現(xiàn)的交易價差乙方不負任何責任。

4,、本合同簽訂之后,，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押,、出租,、拍賣等方式處理該物業(yè)。

5,、甲方必須對該房屋委托銷售價格保密,，保證本合同內(nèi)容及相關信息不被第三方獲知。

五,、乙方權利與義務：

1,、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè),，則應當向甲方支付補償金 元整(￥ ),。

2、甲方提供的證件需要返還的,，乙方應妥善保管并將保管收據(jù)及時送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè),，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項止。

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇

甲方(賣方)________身份證號：______

________身份證號：______

乙方(買方)_______ _身份證號：______

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的`基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū),，號樓，單元,，第_____層,，戶，共_________間,，建筑面積_________平方米,，帶儲藏室間，平方米,。

第二條房屋價格及其他費用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。。

第三條房屋過戶

該房屋《產(chǎn)權登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理,，乙方采用變更購房合同的方式購買此房,。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同，然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同,。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理,。手續(xù)費元，由方承擔,。甲乙雙方應積極配合開發(fā)商辦理合同變更手續(xù),。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，分兩期付清房款。

1,、第一期：在開發(fā)商處完成房產(chǎn)合同變更當日,，乙方首付元(含定金)給甲方。

2、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方,。

第五條房屋交付：

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號：_______________ ___

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：___________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第______________號)。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整,，作為購房定金。

第三條,、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結(jié)清,。

第五條,、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份,。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

見證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________

鑒證機關：

經(jīng)辦人：

鑒證日期：______年____月____日

二手房金融貸款合同 二手房交易貸款合同篇

賣方(以下簡稱甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

委托代理人：_____________________________

買方(以下簡稱乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________