在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天,，報(bào)告不再是罕見(jiàn)的東西，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無(wú)誤的。報(bào)告對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇報(bào)告,。下面是小編給大家?guī)?lái)的報(bào)告的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

物業(yè)辦公室工作述職報(bào)告 物業(yè)公司行政主管述職報(bào)告 篇一

大家下午好,！

我叫xxx,，現(xiàn)任職于陽(yáng)光物業(yè)前期售樓部安防主管,，加入陽(yáng)光物業(yè)這個(gè)大家庭快一年時(shí)間,，我從陽(yáng)光假日公寓標(biāo)兵崗禮儀保安晉升為安防主管，從見(jiàn)習(xí)到正式,，非常感謝相關(guān)主任,、經(jīng)理的關(guān)心、指導(dǎo),，在xxxx年上半年的工作開(kāi)展得有聲有色,，現(xiàn)將上半年工作述職如下：

1、協(xié)助組織安防隊(duì)伍的軍事訓(xùn)練,，提高安防人員的執(zhí)勤形象,；

2、協(xié)助督促門(mén)崗盤(pán)查力度,，把好小區(qū)入口關(guān),；

3、加強(qiáng)員工內(nèi)部管理,，促進(jìn)后勤保障,，為員工營(yíng)造良好的生活環(huán)境,；

4、協(xié)助易隊(duì)帶領(lǐng)安防隊(duì)伍處理各類(lèi)突發(fā)案件3件,，為公司和業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失,，獲得公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主的好評(píng)。

由于工作關(guān)系,，xxxx年5月我由陽(yáng)光城一區(qū)調(diào)職到前期售樓部任安防主管一職,，在張幸經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和培養(yǎng)下，與其它干部積極配合協(xié)作,，較快熟悉售樓部工作流程,，逐漸深入并負(fù)責(zé)售樓部安防隊(duì)伍的管理工作：

1、積極配合領(lǐng)導(dǎo)完成各項(xiàng)工作,，盡量為領(lǐng)導(dǎo)排憂解難,，做好領(lǐng)導(dǎo)“左膀右臂”角色；

2,、加強(qiáng)新進(jìn)員工理論及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,，保障售樓部安防隊(duì)伍的高標(biāo)準(zhǔn)要求；

3,、定期組織安防訓(xùn)練,，加強(qiáng)安防隊(duì)伍建設(shè)，努力打造陽(yáng)光物業(yè)安防服務(wù)標(biāo)桿形象：

（1）每周一次至各售樓部值班時(shí)進(jìn)行針對(duì)性訓(xùn)練,；

（2）每周三安排在售樓部所有禮儀保安至陽(yáng)光白金瀚宮進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)訓(xùn)練,；

4、積極做好安全防范工作,，各項(xiàng)安防工作逐漸進(jìn)入規(guī)范化,、系統(tǒng)化；

5,、培養(yǎng)小組長(zhǎng),，營(yíng)造良好氛圍，為公司培養(yǎng)更多的人才,；

6,、協(xié)助銷(xiāo)售做好多次大型售樓活動(dòng)，確保了各項(xiàng)活動(dòng)的圓滿完成,，目前配合銷(xiāo)售圓滿完成各項(xiàng)活動(dòng)10余次,。

1、小區(qū)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較少,，業(yè)務(wù)能力還有待于提高,；

2、物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)較少,，前期介入知識(shí)不夠,；

3,、溝通藝術(shù)還有待于提高，才能更好的促進(jìn)工作的協(xié)調(diào),。

1,、每周到現(xiàn)場(chǎng)值班時(shí)多觀察，針對(duì)不足加強(qiáng)整改,，更好的配合銷(xiāo)售工作,；

2、通過(guò)每次都參加安防干部培訓(xùn),，結(jié)合售樓部現(xiàn)場(chǎng)工作,，以理論結(jié)合實(shí)際提高物業(yè)管理水平；

3,、加強(qiáng)安防員培訓(xùn)，通過(guò)每月的安防干部培訓(xùn),，積極培養(yǎng)小組長(zhǎng),；

4、加強(qiáng)售樓部夜間執(zhí)勤監(jiān)督,，采取參與夜間值班及夜間抽查方式進(jìn)行,；

5、學(xué)習(xí)交房程序及二次裝修程序,，為下一部介入小區(qū)管理打下基礎(chǔ),。

在前期售樓部這個(gè)嚴(yán)格因而優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)里，我得到了很大的進(jìn)步和提高,，這和我們這像鷹一樣的團(tuán)隊(duì)是分不開(kāi)的,，我將和她一起成長(zhǎng)一起進(jìn)步。

在公司領(lǐng)導(dǎo)及張經(jīng)理的指導(dǎo)下,，我相信自己的工作會(huì)開(kāi)展的會(huì)越來(lái)越好,，我將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)奮斗、永爭(zhēng)第一的精神,，以身做則,、克服不足，與公司全體同仁共同努力,，帶領(lǐng)前期售樓部?jī)?yōu)秀的安防隊(duì)伍,，在下半年的工作中爭(zhēng)取做得更好！

物業(yè)辦公室工作述職報(bào)告 物業(yè)公司行政主管述職報(bào)告 篇二

即將過(guò)去的一年,，領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)我工作的開(kāi)展給予了極大的重視,、信任和支持，作為行政辦主管,，主要職責(zé)是協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo),、配合辦公室主任作好公司內(nèi)部事務(wù)的管理,，向公司領(lǐng)導(dǎo)班子經(jīng)營(yíng)、決策提供可靠依據(jù),，為股份公司下達(dá)各項(xiàng)指標(biāo)的完成及時(shí)提供翔實(shí)的信息,、數(shù)據(jù)，配合,、協(xié)調(diào)各部（室）努力完成物業(yè)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)及指標(biāo),，為公司完成各項(xiàng)工作提供有力的后勤保障。但是縱觀全年工作職責(zé)的履行情況,，概括起來(lái)應(yīng)該說(shuō)有得有失,，現(xiàn)就具體情況述職如下：

一、我配合辦公室主任負(fù)責(zé)起草了《電話接聽(tīng)管理辦法》,、《打卡制度》,、《加班管理辦法》、《就餐管理辦法》等六項(xiàng)制度,，修訂了《效績(jī)考核辦法》,。通過(guò)起草和修訂各項(xiàng)制度，使我對(duì)公司的經(jīng)營(yíng),、運(yùn)作和管理有了較為深刻地認(rèn)識(shí),，但同時(shí)在具體落實(shí)中存在頗深的問(wèn)題，如員工打卡未能做到統(tǒng)計(jì)公布,，失去了監(jiān)督和考核作用,。效績(jī)考核的檢查存在缺乏深度和力度，沒(méi)有起到通過(guò)檢查提高員工崗位技能的作用,，這是需要做深刻自我檢討的,。

二、較好地完成了去年底的“三定”目標(biāo)和工資逐月分解目標(biāo),，雖在年初表現(xiàn)出各崗位工資水平偏低現(xiàn)實(shí),，但自４月份以后工資水平得到逐月上升（排除被考核因素）。

三,、嚴(yán)格按去年底核準(zhǔn)的調(diào)整基數(shù),，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)（其中有兩個(gè)月因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題產(chǎn)生了滯納金），未出現(xiàn)斷檔現(xiàn)象,，針對(duì)以前遺留的斷檔,，現(xiàn)已對(duì)大部份進(jìn)行了補(bǔ)錄，還有個(gè)別斷檔的原始資料查詢存在一定困難,，但在本月保證全部予以解決,。同時(shí)將做好20xx年社保基數(shù)的調(diào)整工作,。

四,、因今年進(jìn)出員工頗為頻繁,，幾乎每月都有辭職的員工和新增的員工，故給員工花名冊(cè)的動(dòng)態(tài)管理增加了難度,，但每月的人員結(jié)構(gòu)表都得到了翔實(shí)統(tǒng)計(jì)和上報(bào),，招聘與解除手續(xù)都按程序進(jìn)行，但存在問(wèn)題是新員工的培訓(xùn)工作沒(méi)能?chē)?yán)格按程序開(kāi)展,，給部門(mén)培訓(xùn)造成了難度,。

五、作為公司合同專(zhuān)管員,，對(duì)協(xié)議,、合同的起草基本上做到了格式規(guī)范、條理清晰,，較嚴(yán)格地按公司給的合同范本中條款執(zhí)行,，但也存在問(wèn)題：

１、 有的合同,、協(xié)議無(wú)編號(hào),。

２、 雖然股份公司不再審批權(quán)限以下的合同,，但公司內(nèi)部審批手續(xù)不完整。

３,、 與外地簽訂的緊急合同應(yīng)在傳真執(zhí)行后要求對(duì)方郵遞原件并逐頁(yè)加蓋合同章,，這點(diǎn)應(yīng)加以彌補(bǔ)和改正。

六,、及時(shí)完成了公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)編碼、收費(fèi)許可證等公司證照的年審工作,。

七,、按要求負(fù)責(zé)起草了公司的文件、請(qǐng)示,、函等各類(lèi)文稿,，但在請(qǐng)示上報(bào)后，催問(wèn)工作不及時(shí),，存在報(bào)與公司后就不再催問(wèn)的現(xiàn)象,。這也是失職的地方，今后要加以注意和改正,。

八,、效績(jī)考核的檢查上報(bào)討論不及時(shí)，因之產(chǎn)生了工資造冊(cè)不及時(shí),，數(shù)據(jù)出臺(tái)不及時(shí),，導(dǎo)致財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上報(bào)不及時(shí)等一系列連鎖反應(yīng),，產(chǎn)生了較惡劣的影響，而且屢次出現(xiàn)這種情況,，更是不可原諒的失職,。

九、在對(duì)外工作中,，也是有得有失：對(duì)物業(yè),、物價(jià)部門(mén)協(xié)調(diào)工作，取得了支持,，其中在收費(fèi)許可證年審費(fèi)上通過(guò)努力減少了1000多元年審費(fèi),。但在社保局組織的企業(yè)參保情況檢查中，因重視不夠,，準(zhǔn)備工作不充分,，造成較大工作失誤，這一點(diǎn)應(yīng)作深刻檢討,，并且在今后工作中要汲取教訓(xùn),，引以為戒。

十,、在宣傳工作中,，修改稿件60余篇，發(fā)表40余篇,。制作板報(bào)２期,，其中一期參加綜治辦比賽獲得二等獎(jiǎng)。協(xié)助商務(wù)中心制作橫幅40余幅,，且多為加班時(shí)間,，為物業(yè)公司宣傳工作作出了一定成績(jī)。但也存在四季度修改稿件篇幅少,、發(fā)表稿件少的實(shí)際,。

工作缺乏條理性、計(jì)劃性,，導(dǎo)致工作完成不及時(shí),、拖沓、延誤等情況,，這有主觀學(xué)習(xí)不夠,、精力分散的原因，也有客觀辦公室人員變動(dòng)較為頻繁的原因,，但主觀原因還是主要的,。縱觀全年工作，上半年略好于下半年,，但并不是說(shuō)上半年工作就做的好,，整體上嚴(yán)格地說(shuō)，今年的工作很不盡如人意,，如用是否稱(chēng)職來(lái)作自我評(píng)價(jià),，我認(rèn)為只能是勉強(qiáng)稱(chēng)職。

物業(yè)辦公室工作述職報(bào)告 物業(yè)公司行政主管述職報(bào)告 篇三

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),，各位同事：

大家好,！我是來(lái)自xxx管理處的保潔主管——xxx。我于20xx年1月,，榮幸的成為我們公司中的一員,，至今已整整一年。在此衷心感謝公司領(lǐng)導(dǎo)特別是城建管理處的經(jīng)理,，給我的機(jī)會(huì)和對(duì)我的信任,。在這一年的時(shí)間里，我在我們張經(jīng)理的正確指導(dǎo)下,，在我們單位員工的大力支持下,，本著“一個(gè)中心，兩個(gè)途徑,，三個(gè)必到”的工作思路,，圓滿的完成了20xx年的整體工作，現(xiàn)將我平時(shí)的一些工作簡(jiǎn)單總結(jié)如下：

作為一名普通的保潔主管,，我始終牢固樹(shù)立“公司興旺,，予我榮耀”的思想，堅(jiān)決把公司形象和公司利益放到第一位,，從不做不利于公司的事，從不說(shuō)不利于公司的話,，時(shí)時(shí)刻刻牢記公司的服務(wù)宗旨和我們的企業(yè)精神,，不斷追求公司的質(zhì)量目標(biāo)，為公司的蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量,！

1,、以身作則，真抓實(shí)干

“其身正,，不令而行,；其身不正，雖令不從”,。作為一個(gè)主管首先要自身端正,，身體力行，敢于吃苦，這樣員工們才會(huì)跟著行動(dòng)起來(lái),；相反,，如果我們自身不端正，懶散拖沓,，縱然三令五申,，員工也不會(huì)服從的。還記得剛到公司時(shí),，可謂人生地不熟,，面對(duì)一群大媽級(jí)的.員工困難可想而知。有一次檢查到一個(gè)洗手間,，看到地面很臟,，我就讓負(fù)責(zé)的保潔拖干凈，但她卻說(shuō)已經(jīng)拖了很多遍了,，擦不下來(lái)了,。我沒(méi)有和她爭(zhēng)執(zhí)，而是換上工作服,，拿起拖把埋頭干起來(lái),。20分鐘后，當(dāng)她看到干凈明亮的地面和滿頭大汗的我時(shí),，臉紅了,，一個(gè)勁地對(duì)我說(shuō)“不好意思，陳主管,，以后我會(huì)認(rèn)真打掃的??”從那以后,，所有保潔都知道，她們的主管能干真干,，不能糊弄,。因此“以身作則，真抓實(shí)干”,，為員工樹(shù)立一個(gè)良好的榜樣,，這是開(kāi)展工作的重要途徑。

2,、嚴(yán)格要求,，賞罰分明

公司的各種規(guī)章制度要嚴(yán)格遵守，嚴(yán)格要求,，否則主管“松一尺,，員工就能松一長(zhǎng)?！币荒陙?lái),，在經(jīng)理的指導(dǎo)下,，在全體保潔員的擁護(hù)下，我始終嚴(yán)格要求,，我們的員工從沒(méi)有違紀(jì)違法現(xiàn)象,。按照公司要求，我按時(shí)上報(bào)計(jì)劃,，根據(jù)崗位的實(shí)際情況劃點(diǎn),、劃片、劃區(qū),、定人定崗定位,，做到人人崗位清，處處有人管,，時(shí)時(shí)檢查到,。隨時(shí)隨地對(duì)保潔員進(jìn)行培訓(xùn)并檢查她們的儀表儀容，做到有功必賞,，有過(guò)必罰,，處處維護(hù)公司形象，確保師生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,。

1,、每周的例會(huì)必到。自從加入公司,，和各位同事一樣,，每周的例會(huì)我是必到的，無(wú)論春夏還是秋冬,，從未遲到或早退,。因?yàn)楣倦x家比較遠(yuǎn)，每周例會(huì)我都會(huì)早早的從家出發(fā),，有時(shí)候孩子還在夢(mèng)鄉(xiāng),，作為母親的我就已經(jīng)在去公司的路上了。愛(ài)人和孩子會(huì)理解我,，領(lǐng)導(dǎo)和同事也會(huì)理解我,。為了更好的完成工作，我義不容辭,。

2,、我所負(fù)責(zé)的每個(gè)區(qū)域每天必到,。

我所負(fù)責(zé)的崗位多而分散,，但我每天都堅(jiān)持巡視至少一遍，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo),，保證每個(gè)區(qū)域都一塵不染,。今年恰逢學(xué)院的活動(dòng)比較多,，因此學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)檢查的次數(shù)也很多，標(biāo)準(zhǔn)也很高,，但我所負(fù)責(zé)的崗位從未出現(xiàn)紕漏,，也得到了領(lǐng)導(dǎo)的高度贊揚(yáng)。

3,、哪里出現(xiàn)問(wèn)題必到哪里,。

身為保潔主管，哪里出現(xiàn)問(wèn)題我必到哪里,。前段時(shí)間由于學(xué)院供水不足,，導(dǎo)致個(gè)別地方斷水，我就和保潔員一塊用水桶提水進(jìn)行清理,。有一次,，我值夜班，碰到校外的一些小攤販違章在樓下擺攤,，我及時(shí)過(guò)去進(jìn)行制止,，好說(shuō)歹勸，終于把商販勸走,。雖然我是一個(gè)小女子,，但我知道，身后的員工在看著我,，公司在支持著我,，我沒(méi)有理由做不好。

我深知：有了公司的發(fā)展,，才有我個(gè)人的發(fā)展,，我將自己的前途與公司的前途綁在了一起。我相信在公司領(lǐng)導(dǎo)及張經(jīng)理的指導(dǎo)下,，工作開(kāi)展的會(huì)越來(lái)越好,，我將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)奮斗的精神，以身做則,、克服不足,，不斷提升自身能力，爭(zhēng)取在下一年的工作中取得更好的成績(jī),！也真心祝愿各位領(lǐng)導(dǎo),、同事身體健康，闔家幸福,，祝愿我們明德物業(yè)明天更好,！

謝謝大家。

物業(yè)辦公室工作述職報(bào)告 物業(yè)公司行政主管述職報(bào)告 篇四

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

忙碌又充實(shí)的一年即將過(guò)去,，一年來(lái),，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和幫助下,，在小區(qū)全體職工的共同努力下，我區(qū)圓滿的完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作任務(wù),，現(xiàn)述職如下,。請(qǐng)?jiān)u議：

xx年是全面貫徹黨的戰(zhàn)略部署的第一年，做為一名共產(chǎn)黨員,，同時(shí)作為一名物業(yè)管理工作者,，我在做業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，學(xué)習(xí)包鋁集團(tuán)公司以及物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，通過(guò)讀書(shū)看報(bào),、網(wǎng)上學(xué)習(xí)、實(shí)地參觀等各種形式,，借鑒先進(jìn)物業(yè)管理單位的經(jīng)驗(yàn),，一切工作從黨的利益和公司的利益出發(fā)。以扎實(shí)務(wù)實(shí)的態(tài)度投身到公司的后勤服務(wù)事業(yè)中來(lái)

在工作中,，我區(qū)物業(yè)管理以高物業(yè)管理水平為目的,，強(qiáng)化成本管理，努力降低費(fèi)用支出,，全面完成了規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù),。

1、加強(qiáng)班組建設(shè),，促進(jìn)各項(xiàng)工作開(kāi)展,。東區(qū)物業(yè)結(jié)合班組具體的工作實(shí)際，從安全管理,、設(shè)備維護(hù),、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面建章立制，做到工作中有章可循,，各項(xiàng)制度的考核廠務(wù)公開(kāi),。特別是崗位績(jī)效工資管理、6s管理方案實(shí)施嚴(yán)格考核,、公開(kāi)公證,。同時(shí)，以經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新為主要內(nèi)容的班組升級(jí)賽,，“安康杯”競(jìng)賽,、女職工“素質(zhì)達(dá)標(biāo)”競(jìng)賽、“游園綠地管理勞動(dòng)競(jìng)賽”以及創(chuàng)建“無(wú)傷害班組”活動(dòng),，以此來(lái)提高服務(wù)質(zhì)量和水平,，推動(dòng)物業(yè)管理各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。

2,、堅(jiān)持安全第一”思想,，建立安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。根據(jù)物業(yè)公司的要求,，進(jìn)一步完善東區(qū)物業(yè)安全管理制度,。同時(shí)加大安全工作的宣傳、檢查和考核力度,，每次班組會(huì)一定講安全,，組織職工學(xué)習(xí)安全方面的知識(shí)杜絕習(xí)慣性違章，保證各項(xiàng)生產(chǎn)的安全運(yùn)行,。特別是對(duì)車(chē)棚安全檢查工作做的較細(xì),，不留隱患，確保安全無(wú)重大事故發(fā)生,。

3,、強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，提升物業(yè)管理水平,。

a,、按照集團(tuán)公司提出的建設(shè)“森林化工廠”的要求，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做了美化,、亮化的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,，今年?yáng)|區(qū)新種植樹(shù)木210株/樹(shù)木成活率99 % 種植草花2000株，空地硬化5000平米,。在綠地養(yǎng)護(hù)管理中嚴(yán)格按照《包鋁園林綠化管理行為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》和《包鋁集團(tuán)綠地養(yǎng)護(hù)年歷》執(zhí)行,，使管理更加規(guī)范化、制度化,、標(biāo)準(zhǔn)化,。

b、在環(huán)境衛(wèi)生保潔方面,，不斷提高保潔質(zhì)量,，垃圾清運(yùn)工作基本做到日產(chǎn)日清，不留死角,。協(xié)助保潔公司解決工作中的疑難問(wèn)題,，加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，共同搞好物業(yè)服務(wù)工作,。

c,、堅(jiān)持開(kāi)展樓道清理工作，今年共清理樓道堆積物4次,，每次3天,，共清運(yùn)垃圾24車(chē)，同時(shí)單元樓道保潔工作常抓不懈,，每周樓道保潔2次,，包括擦扶手,、窗臺(tái)及玻璃。得到了住戶的一致好評(píng),。

d,、加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理，每天登記出入車(chē)輛,，嚴(yán)格按照公司下達(dá)的小區(qū)門(mén)衛(wèi)治安管理考核細(xì)則執(zhí)行,。杜絕流動(dòng)攤販進(jìn)入小區(qū)，加大夜間巡查力度,。提高夜巡工作的實(shí)效性,， 遏制流竄犯罪和入室盜竊的發(fā)生，為居民住戶創(chuàng)造安全,、祥和的生活環(huán)境,。

e、車(chē)棚管理工作,，加強(qiáng)車(chē)棚現(xiàn)場(chǎng)管理工作,，嚴(yán)格執(zhí)行存取車(chē)制度，防止車(chē)輛丟失,。加強(qiáng)防火,、防盜工作，每年按照車(chē)棚防火應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演習(xí),、訓(xùn)練,。積極消除火險(xiǎn)隱患，加強(qiáng)消防設(shè)施的管理,，確保消防設(shè)施完好,。

作為一名環(huán)節(jié)干部，同時(shí)也是組織者和協(xié)調(diào)者,，在工作中我認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中鋁公司“嚴(yán),、細(xì)、實(shí),、新,、恒、齊,、”的管理理念,，并運(yùn)用到我區(qū)的物業(yè)管理實(shí)踐中來(lái)，對(duì)公司的具體工作布置及時(shí)做到上傳下達(dá),。工作中存在的具體問(wèn)題本著以制度管理人,、以制度約束人的原則，收到了切實(shí)的效果，保證小區(qū)的各項(xiàng)工作有條不紊的運(yùn)行

作為一名管理者,，首先是服務(wù)者,，為小區(qū)居民服務(wù)是我們工作的第一宗旨?！翱茖W(xué)發(fā)展觀”中的強(qiáng)調(diào)以人為本,，即以人民群眾的最根本利益為根本，因此我們?cè)诠ぷ髦信?qiáng)化服務(wù)意識(shí),，提高服務(wù)質(zhì)量，努力為小區(qū)業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全舒適,、整潔的居住環(huán)境,。

在對(duì)內(nèi)工作人員的考評(píng)中，在崗位績(jī)效工資管理,，6s方案實(shí)施中嚴(yán)格考核,，做到公開(kāi)公證。

一年來(lái),，雖然我們做了大量的工作,，也取得了一定的成績(jī)，但是有些環(huán)節(jié)存在些問(wèn)題,，需要在今后的工作中不斷完善,，不斷提高。

1,、 不斷加強(qiáng)政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，努力提高自身素質(zhì)。

2,、 進(jìn)一步加強(qiáng)與領(lǐng)導(dǎo)和職工的思想交流提高工作效率和質(zhì)量,。

3、 由于全球性金融危機(jī)對(duì)我們的不利影響,，在一定程度上降低了職工們的收入,，穩(wěn)定職工思想，保證并提高我們的工作質(zhì)量是我們今后不懈努力的方向,。

我的述職到此結(jié)束,，謝謝大家!

物業(yè)辦公室工作述職報(bào)告 物業(yè)公司行政主管述職報(bào)告 篇五

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

消防工作系公司安全運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)工作之一，本人深知消防工作對(duì)公司安全運(yùn)營(yíng)的重要性,，能繼續(xù)從事消防工作而深感榮幸,，同時(shí)倍感責(zé)任重大。入職一年來(lái),，我認(rèn)真工作,，勇挑重?fù)?dān)，敢于創(chuàng)新，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)懷下,，消防工作按年初計(jì)劃有步驟的進(jìn)行著,，現(xiàn)將消消防工作上半年的整體工作情況向各位領(lǐng)導(dǎo)和同事做一個(gè)簡(jiǎn)短的匯報(bào)。

過(guò)硬的思想政治素質(zhì)是事業(yè)成功的保證,。本人始終堅(jiān)持公司的利益高于一切,，尊重領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)同志，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的員工手冊(cè)及有關(guān)文件,，自覺(jué)堅(jiān)持搞好理論學(xué)習(xí),，用先進(jìn)的理論武裝頭腦，用科學(xué)的理論指導(dǎo)實(shí)踐,。樹(shù)立正確的政治立場(chǎng)和政治方向,、積極的世界觀、人生觀和價(jià)值觀,，使自己成為一名政治立場(chǎng)堅(jiān)定,、思想品德過(guò)硬的基層管理工作者。

深入開(kāi)展廣泛的消防安全檢查調(diào)研工作,。

1,、查看圖紙，深入了解商場(chǎng)現(xiàn)有消防設(shè)備工作狀態(tài)和線路分區(qū),，以及設(shè)計(jì)理念,。熟悉商場(chǎng)環(huán)境，及消防設(shè)備的配置情況（如消火栓,、滅火器）,；

2、組織完成日常商場(chǎng)消防安全檢查,，針對(duì)商場(chǎng)存在的消防安全隱患及時(shí)整改處理,，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不能整改的單位或者個(gè)人，采取一定的整改措施,，并下發(fā)《整改通知》,，適時(shí)逐級(jí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)共同處理一些問(wèn)題,；

3,、組織檢查消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作，針對(duì)商場(chǎng)面積大,、設(shè)備多,、工作量大的特點(diǎn)，根據(jù)相關(guān)計(jì)劃,，首先完成了防火門(mén),、消火栓的責(zé)任劃分工作，對(duì)設(shè)備損壞情況報(bào)告給工程部門(mén)及時(shí)維修，不能正常運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施,，適時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，并組織相關(guān)部門(mén)共同予以處理；

4,、組織商戶,、員工進(jìn)行消防安全知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，增強(qiáng)商戶,、員工的消防業(yè)務(wù)技能的熟悉程度,，計(jì)劃組織消防安全疏散演練；

5,、配合消防執(zhí)法部門(mén)對(duì)公司進(jìn)行消防安全檢查,，落實(shí)完成《推進(jìn)消防控制室分類(lèi)達(dá)標(biāo)》工作；

6,、對(duì)部分消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行測(cè)試（如煙感,、卷簾,、防排煙）對(duì)所存在的問(wèn)題進(jìn)行匯總上報(bào),，配合各部門(mén)維修；

7,、根據(jù)《防火檢查,、巡查制度》每周對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行巡查并登記。（如滅火器,、消火栓壓力,、設(shè)備是否完好）每周例行進(jìn)行安全大檢查。對(duì)商場(chǎng)商戶裝修進(jìn)行防火安全驗(yàn)收,，并對(duì)商場(chǎng)的安全標(biāo)示及疏散標(biāo)志逐一進(jìn)行完善,；

8、建立和完善了安全生產(chǎn)檔案管理制度,，根據(jù)要求重要文件留檔備案,；

9、加強(qiáng)了消防中控室人員的日常管理工作,；

10,、配合消防執(zhí)法部門(mén)對(duì)公司進(jìn)行消防安全檢查，落實(shí)完成《推進(jìn)消防控制室分類(lèi)達(dá)標(biāo)》工作,。

公司工作需要,，認(rèn)真完成部門(mén)安排的各項(xiàng)任務(wù)，配合其它部門(mén)完成公司的日常工作,，及時(shí)完成上級(jí)機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和關(guān)心及同事們的支持下，順利完成了各項(xiàng)任務(wù)，取得了一定的成績(jī),。

從公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看,，本人還是存在一些不足，經(jīng)認(rèn)真反思,，主要存總結(jié)存在以下問(wèn)題：

1,、匯報(bào)工作不夠經(jīng)常，消防工作是一項(xiàng)經(jīng)常性安全工作,，必須勤檢查,、勤匯報(bào)；

2,、跟蹤服務(wù)意識(shí)有待提高,，對(duì)檢查出的問(wèn)題，認(rèn)為下了整改通知書(shū),，工作就告一段落,，但工作實(shí)際上還是要進(jìn)行跟進(jìn)監(jiān)督落實(shí)整改到位；

3,、工作沒(méi)有超前意識(shí),，有拖拉現(xiàn)象；

4,、工作思想上沒(méi)有高度重視,，認(rèn)為上有經(jīng)理下有專(zhuān)干，現(xiàn)有管理體制不完善,，管理難度大,，沒(méi)有挖空心思開(kāi)拓創(chuàng)新精神，應(yīng)進(jìn)一步學(xué)習(xí),；

5,、對(duì)新上崗的營(yíng)業(yè)員，培訓(xùn),、監(jiān)管力度不夠,，未能及時(shí)監(jiān)管到位；

6,、對(duì)有些規(guī)章制度落實(shí)的不徹底,；

7、巡查,、檢查力度還不夠,，有待進(jìn)一步加強(qiáng)；

8,、工作的計(jì)劃性不夠周詳,，不能很好的安排工作時(shí)間,；

9、消防法律,、業(yè)務(wù)素質(zhì),，科學(xué)文化有待提高。

1,、加強(qiáng)對(duì)各商戶,、員工的理論培訓(xùn)和實(shí)際操作訓(xùn)練。

2,、堅(jiān)定不移的落實(shí)消防的各項(xiàng)管理和巡查制度,，做好消防安全檢查登記。

3,、加大對(duì)施工單地點(diǎn)的巡查,，確保動(dòng)火動(dòng)電在安全范圍內(nèi)作業(yè)。

4,、加強(qiáng)對(duì)消防知識(shí)的學(xué)習(xí),，熟練掌握監(jiān)控中心各系統(tǒng)的操作及故障處理。

5,、繼續(xù)充分發(fā)揮監(jiān)控系統(tǒng)的作用,，加大巡查力度，做好為商場(chǎng)業(yè)主們的保駕護(hù)航工作,。

在今年的工作中,，消防安全工作取得了一點(diǎn)點(diǎn)成績(jī),，但與公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門(mén)的支持與配合是分不開(kāi)的,。安全工作無(wú)小事，任何一絲的麻痹大意都有可能造成不可挽回的損失,，在下步的工作中,，我們將時(shí)刻保持清醒的頭腦，嚴(yán)格要求,、嚴(yán)格管理,，針對(duì)今年存在的問(wèn)題，從實(shí)際出發(fā),，從根本上解決,，力爭(zhēng)把事故消滅在萌芽狀態(tài)。同時(shí),，好的方面也要繼續(xù)保持,。我及所屬部門(mén)全體員工將繼續(xù)努力，確保公司人身和財(cái)產(chǎn)的安全,。