隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇一

貸款人：(乙方)

鑒證人：(丙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，因甲方經(jīng)營上需要,，原向乙方的借款到期延續(xù),，為共同遵守執(zhí)行，特簽訂本協(xié)議,。

甲方本次向乙方續(xù)借金額人民幣(大寫)為 ,。前期借款利率到20xx年3月底前按期一次性支付完成,。

本次約定續(xù)借款期限為一年，即從20xx年3月13日至20xx年3月12日,。

（1）本協(xié)議項下續(xù)借款的年利率,，按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率結(jié)算，半年結(jié)息1次,。

（2）本協(xié)議項下續(xù)借款按實際使用期結(jié)息,，也可提前歸還。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的還款日前準(zhǔn)備好足額資金,，屆時甲方應(yīng)用貨幣資金一次性付清乙方本、息,，如有其他意向需經(jīng)協(xié)商,，以另行簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議,，如有某一方違約,，應(yīng)通過雙方上級主管公司上海浦東星火開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可直接通過法律的手段進(jìn)行解決,。

甲方： 乙方：鑒證方：

簽字： 簽字：簽字：

年月日 年 月 日年 月 日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇二

貸款方：_____________

借款方：_____________

借款方向貸款方借款人民幣__________元,。

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率_____%.

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行,，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任,。

雙方協(xié)商解決,，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,，可選擇原告,、被告、標(biāo)的物,、合同簽訂地,、合同履行地)

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)______________ 乙方(簽字,、蓋章)______________

合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇三

甲方（借款人）_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方（貸款人）_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本合同。

一,、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________,，于_____________________前交付甲方。

二,、貸款利息：_____________________________________________

三,、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五,、違約責(zé)任：_____________________________________________

六,、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字、蓋章）_____________________

乙方（簽字,、蓋章）_____________________

合同簽訂日期______________

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇四

借款人：________

證件名稱及號碼：________

貸款人：________

經(jīng)借款人與貸款人友好協(xié)商,，就雙方于____年__月__日簽署的編號為___的《個人住房借款合同》（以下簡稱合同）有關(guān)貸款利率及罰息利率相關(guān)條款，達(dá)成如下變更協(xié)議：

1,、自__年__月_日起合同項下貸款利率在基準(zhǔn)利率的浮動比例由（上浮/下調(diào)）________%調(diào)整（上浮/下調(diào)）________%,。該利率自_________年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據(jù)利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率及上述調(diào)整后的上浮/下調(diào)幅度，在合同約定的每個利率調(diào)整日調(diào)整一次,。

2,、借款人未按合同約定用途使用借款的，罰息利率為在本補(bǔ)充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮%,。貸款利率按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定調(diào)整的,，罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3、合同項下借款逾期的,，罰息利率為在本補(bǔ)充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮_________%,。貸款利率按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定調(diào)整的，罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為,。

4、合同所稱基準(zhǔn)利率是指中國人民銀行公布施行的同期同檔次貸款利率,；如果中國人民銀行不再公布同期同檔次貸款利率,，基準(zhǔn)利率是指銀行同業(yè)公認(rèn)的同期同檔次貸款利率；如無此銀行同業(yè)公認(rèn)的貸款利率,，則基準(zhǔn)利率是指貸款人公布的同期同檔次貸款利率,，雙方另有約定的除外。本補(bǔ)充協(xié)議所指的基準(zhǔn)利率按補(bǔ)充協(xié)議生效當(dāng)日的基準(zhǔn)利率確定,；合同項下貸款利率或罰息利率依本補(bǔ)充協(xié)議

第一條約定調(diào)整時,，基準(zhǔn)利率按利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率確定。

5,、合同項下貸款的利率調(diào)整日為每年的1月1日。

6,、如按照中國人民銀行調(diào)整后的新利率政策,，對于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內(nèi)可自行決定適用標(biāo)準(zhǔn)的，貸款人有權(quán)在該規(guī)定幅度內(nèi)選擇某一利率標(biāo)準(zhǔn)適用于本合同,，借款人同意遵守該標(biāo)準(zhǔn),，按該標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。即在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后,，如遇人民銀行調(diào)低商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度后出現(xiàn)貸款人能夠執(zhí)行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低于本補(bǔ)充協(xié)議約定的下浮比例,，貸款人無需征得借款人書面同意，有權(quán)隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定調(diào)整本補(bǔ)充協(xié)議約定的浮動比例,。

利率風(fēng)險特別提示：在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前,，借款人已充分了解以后可能面臨人民銀行上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率或調(diào)低個人住房貸款利率下浮幅度導(dǎo)致借款人利息負(fù)擔(dān)加重的風(fēng)險。

本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)借款人簽字,、貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字（或蓋名章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效,。本協(xié)議未涉及內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行，本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,。

借款人（簽字）：________

貸款人（公章或合同專用章）：________

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人（簽字或個人名章）：________

________年________月________日

________年________月________日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇五

甲方：_________，身份證號碼為________________________

乙方：_________,，身份證號碼為________________________

法定代表人（單位）：_________________________________,。

甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款,。經(jīng)雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方借給甲方人民幣_______________元（大寫：______________元整）,，甲方應(yīng)于________年________月________日前歸還完畢,。

二、甲方同意乙方扣除其在___________年_______月_______日至_______年_______月_______日期間在乙方享有的股份分紅__________元作為還款,。在此期間,，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方,。

三,、甲方等人對第一項的借款__________元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

四,、本協(xié)議書一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方：_______________________乙方：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

________年________月________日________年________月________日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇六

甲方（出借人）：

身份證號：

地址：

乙方（借款人）：

身份證號：

地址：

借款用途 ____________要從事個體經(jīng)營,，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。

向借款人民幣千零零零元 整（大寫）,。于 20_ 年 1 月 20 日,，前還清甲方。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

借款期限年，自月 日止,。

應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率,。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方,。

自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利在合同規(guī)定的借款期內(nèi),、分別按照5次還款方式進(jìn)行還款,。其方法是：

1、分別按照四個階段,，第一季度還款6000,、第二季度還款6000、第三季度還款6000,、第四季度還款6000,。

2、第五次還款為其余所有金額100000元整（大寫）。

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,，借款方應(yīng)該如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。（貸款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。）

1、借款方自愿用_______________做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅,。

2、借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用貸款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動。

3,、借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息,。

4、需要保證人擔(dān)保時,，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還,。

1、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后,，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

2、此筆借款的到期時間為_______年___月___日,，從_______年___月___日起開始計算訴訟時效,，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項,。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇七

甲方：___________(債權(quán)人,、抵押權(quán)人,、)

身份證號碼：_________________

乙方：___________(債務(wù)人、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、乙方向甲方借款金額為人民幣____________元整(￥____________元)。

第二條,、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛的，甲方有權(quán)要求提前還款,。

第三條,、借款利率：

1、雙方確定借款利率為______ %每______月,，利息從乙方實際收到借款之日開始起算,。

2、利息支付方式：利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息,，本金在借款到期日結(jié)清。____________在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息,。

3,、乙方返還的款項，應(yīng)優(yōu)先支付利息,。

第四條,、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記,、評估費等)均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條,、乙方將其名下的位于房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_________________，面積：___________平方米,，房產(chǎn)價值/剩余價值為：_________________元人民幣,。

第六條、本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為：_________________元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。

第七條、本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：_____本合同項下的借款本金,、利息(包括約定利息,、罰息)違約金、損害賠償金,、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費、執(zhí)行費,、公證費)和所有其他應(yīng)付款項,。

第八條、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

第九條、雙方因借款以及抵押合同引發(fā)的任何糾紛,，均同意選擇第______種方式解決：

(1)提交____________仲裁委員會在東莞仲裁,，并適用簡易程序?qū)徖?

(2)交由抵押物所在地人民法院審理。

第十條,、送達(dá)地址：雙方的法定住所地以及約定聯(lián)系地址均為合法送達(dá)地址,，任何法律文件一經(jīng)特快專遞寄送，無論誰簽收或退回與否,，均視為已經(jīng)送達(dá);雙方同意電子送達(dá),，任何法律文件一經(jīng)發(fā)送到約定電子郵箱,，即視為已經(jīng)送達(dá)。任何一方地址變更的,，應(yīng)當(dāng)立即書面通知對方,，否則責(zé)任由自己負(fù)擔(dān)。

第十一條,、其他條款：__________ ,。

第十二條、本合同一式_____份,，甲乙雙份各執(zhí)_____份,，抵押登記機(jī)關(guān)_____份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效,。

甲方(簽章)：_______________

聯(lián)系地址：_______________

電子郵箱：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系地址：_______________

電子郵箱：_______________

聯(lián)系電話：________________

合同簽署日期：________年______月______日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇八

出借方：_________

借款方：_________

借款方為公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的開展,，向出借方借款，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本合同,，以昭信守。

本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動,。

人民幣_________萬（￥__________________）元整,。

采用固定利息形式，不隨國家利率變化,，年利息為百分之六,。

1、借款時間共_________年,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。出借方將于_________年_________月_________日之前,，將該款項一次性轉(zhuǎn)入借款方提供的公司賬戶里,。

2、還款時間與金額：借款方還款時間為_________年_________月_________日,，本金和利息一并還清,。

3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算,，如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金,。

資金公司賬面金額。

（一）借款方義務(wù)

1,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動,。

2,、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息,。

（二）出借方義務(wù)

出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。

1,、本協(xié)議正式簽訂后,，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、任何一方違約時,，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議

1,、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請,，征得其同意,。

2、出借人若單方解除協(xié)議,，提前收回本金,，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還,，利息清零無需支付,。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,，公司應(yīng)進(jìn)行清算,。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同,，并免除承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、本協(xié)議的變更,，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，并訂立書面變更協(xié)議。

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提起訴訟,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

借款方（公章）：__________________出借方（簽字或蓋章）：__________________

身份證號：___________________________簽訂日期：_________年_________月_________日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇九

甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此最新借款合同范本,。

一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方,。

二,、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四,、還款日期和方式：_______________________________________

五,、違約責(zé)任：_____________________________________________

六、本最新借款合同范本自_____________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字,、蓋章)：_____________________

乙方(簽字,、蓋章)：_____________________

合同簽訂日期______________

個人借款合同范本民間標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：______________ 身份證號碼：__________________

乙方：______________ 身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂定以下借款合同：

一,、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________),，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶,，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書。

二,、借款期限為______ 年,，從甲方出具上述確認(rèn)書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的,，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

借款期滿之次日,，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金,。

三,、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊,，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書。

四,、雙方確認(rèn),，如果甲方與__________________公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除,，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息,。

五,、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交乙方戶籍所在地的i仲裁機(jī)構(gòu)解決。

六,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，;對本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有相同效力。

甲方：___________________ 乙方：___________________

日期：___________________

個人借款合同范本民間標(biāo)準(zhǔn)版

甲方(出借人)____________ 身份證號碼：_______________

乙方(借款人)____________ 身份證號碼：__________________

為了明確責(zé)任,，恪守信用,，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守,。

一,、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要,，急需一筆資金,。

三、借 款 利 率：______,，按年收息,，利隨本清。

四,、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止,。

五、還款日期和方式：____________________________

六,、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款,。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款,，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息,。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

八、其他：

1,、未經(jīng)雙方同意,，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

2、合同的附件：借據(jù),，收據(jù),。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效,，借款本息全部清償后自動失效,。

本合同正本一式二份，借款方,、出借方各執(zhí)一份,。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

(簽字,、蓋章)_________ (簽字,、蓋章)_________

___年___月___日 ___年___月___日

個人借款合同免費 個人借款合同免費下載篇十

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：______________________________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶,。

甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時變動分期每月還本息額,。

甲方需動同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時,，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買,，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向,。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)丙方：(公章)

(簽字)法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)

____年____月____日____年____月____日(或其授權(quán)代理人) ____年____月____日

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甲方(借款人)：_________________

身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于____年____月____日前交付甲方,。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期：____年____月____日,。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。

違約責(zé)任：

1,、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款,，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2,、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的,，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

爭議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成，提交__________人民法院,。

本合同自______生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字,、蓋章附身份證復(fù)印件)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：