在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同篇一

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同篇二

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號(hào)樓______,。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米,，裝修狀況____,，其他條件為_(kāi)_______________，該房屋未設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_______,。

該房屋用途為：____,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

(一)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀_________________,，雙方也可另行書(shū)面約定,。

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月,，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：________元),。該房屋租金______年不變，自第______年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：每六月一交房租,，每次房租到期前10天支付下次的六個(gè)月的房租,。

(三)租金支付方式：甲方收到為止。

(四)租金支付形式：銀行匯款

賬戶名：______________________________________________________________________

開(kāi)戶行名稱：______________________________________________________________________

銀行賬號(hào)：______________________________________________________________________

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： ______元(大寫(xiě)：伍仟元整),。

(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，無(wú)須違約金,，不滿三個(gè)月須支付違約金(不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用)

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi),，所以乙方須每次交房租時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視費(fèi)：______元)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

甲方（名稱或名字）：

乙方（名稱或名字）：

年 月 日

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

身份證號(hào)：____________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜,，特訂立本合同,。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義,，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。

1,、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____________平方米,。甲方同意乙方使用該房屋,。

3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén),、供配電,、自來(lái)水、電信線路(需自行開(kāi)通)有線電視(需自行開(kāi)通)消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。

1,、雙方商定,，該房屋租賃期為_(kāi)_____年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止,。

2,、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還,。

3、租賃期間屆滿時(shí),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請(qǐng),，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期,。

1,、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣_(tái)_________元,，租賃期內(nèi)不浮動(dòng),。乙方需另行繳納____個(gè)月的租金(人民幣_(tái)___________元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方若無(wú)拖欠水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害,，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)

2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的_____日前,。

3、電費(fèi),、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，不包括在租金內(nèi),。

⑴ 水表號(hào)__________，雙方確認(rèn),，簽約并移交鑰匙時(shí),，水表讀數(shù)：__________噸。請(qǐng)到受委托的xx辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負(fù)責(zé)。

⑵ 電表號(hào)__________,，雙方確認(rèn),，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)：__________度,。請(qǐng)到受委托的xx網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé),。

⑶ 物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________元/m3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣_(tái)_________元,。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

⑷ 公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元,，由甲方向乙方代收,。

4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用,。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用,，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償,。超過(guò)__________日仍未支付的,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利,。

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定,，將所出租的房屋如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修,。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用,，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并要求乙方賠償損失。

⑵甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修,、改造方案及裝修,、改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修,、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu),，等)或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效,，甲方有權(quán)解除合同,，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀,。如施工過(guò)程已對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全造成不良影響,，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

⑶租賃期間,，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押,、出賣(mài)(轉(zhuǎn)讓);如進(jìn)行出賣(mài)(轉(zhuǎn)讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷甲,、乙雙方在租賃期間,，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前_______個(gè)月告知對(duì)方,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方,，應(yīng)當(dāng)賠償另一方_____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,。如未提前_____個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要求,，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,，同時(shí)合同終止,。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人,、財(cái),、物安全負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理,。

⑵合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修或改造,，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)房屋裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé),。合同到期不再續(xù)租時(shí),，或者由于乙方的原因，提前解除合同的,，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí),，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方,。

⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定,，將所實(shí)施的裝修、改造方案,，及時(shí)送報(bào)消防,、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批,。如未及時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人,、財(cái),、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

⑷房屋屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所,，不具備廚房、臥室等功能,。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃房屋用來(lái)作為人員生活,、居住,，不得留宿，否則因此所造成的人,、財(cái),、物安全事故，由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還,。乙方經(jīng)甲方同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對(duì)租賃物造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

⑹乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押,、買(mǎi)賣(mài),。違約的，抵押和買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效,，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,，同時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理,。

1,、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書(shū)面函件送達(dá)另一方,。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后_______日內(nèi),，書(shū)面答復(fù)對(duì)方;如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容,，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

2、本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、 甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同原件共壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份,。

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

________________年_____月___日 ________________年_____月___日

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同篇四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1、甲方將座落在本市_______「區(qū)」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號(hào)」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方,。該房屋「建筑面積」「使用面積」為_(kāi)_______平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：「房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________」「_____________________,，編號(hào)：_______________」，并告知乙方該房屋在訂立本合同前「已」「未」設(shè)定抵押,。

2,、乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。

3,、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的`驗(yàn)收依據(jù),。

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2,、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

1、甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫(xiě)：________）,。

2、甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方應(yīng)于「每月____日前」「_____________」向甲方支付該房屋「當(dāng)月」「下個(gè)月」的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

4,、乙方支付租金的方式：___________。

1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方,。

2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費(fèi)用由「甲方」「乙方」承擔(dān),，其中應(yīng)由______分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_________承擔(dān),。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修,。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

乙方不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

4,、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,，則應(yīng)由「甲方」「甲方委托乙方」報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

1、租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

2,、租賃期間,，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

1,、租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的,，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

2,、甲,、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方 個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

2,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

3,、除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時(shí),，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的；

2,、甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的,；

3,、甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 元的；

1,、本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效,。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲,、乙雙方「應(yīng)當(dāng)」「已委托_____（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）」到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

2、本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

3、因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān),。

1,、該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

2,、甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方「恢復(fù)房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」,。

5,、租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

6、租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1,、本合同由中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

2,、雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

2,、甲方聯(lián)系地址：_______,，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

3,、本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_______、___________各一份,，均具有同等效力,。

甲方（名稱或名字）：

乙方（名稱或名字）：

年 月 日

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同篇五

出租方(甲方): 男/女，20xx年xx月xx日出生,，身份證號(hào)碼

承租方(乙方): 男/女,，20xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方就房屋的租賃事宜,，達(dá)成了如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用,，租賃的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，計(jì) 個(gè)月。

二,、本房屋的月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃的期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束之時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

杭州標(biāo)準(zhǔn)租房合同篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3,、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份，送__單位備案,。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

年 月 日