在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

杭州標準租房合同篇一

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議,，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋,。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________,，)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

杭州標準租房合同篇二

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號樓______。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，建筑面積____平方米,，裝修狀況____，其他條件為________________,，該房屋未設定抵押,。

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_________,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_______,。

該房屋用途為：____。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。

(一)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結構及原裝修的性狀_________________，雙方也可另行書面約定,。

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計____年____個月。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標準：________元/月，租金總計：______元(大寫：________元),。該房屋租金______年不變,，自第______年起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租,。

(三)租金支付方式：甲方收到為止,。

(四)租金支付形式：銀行匯款

賬戶名：______________________________________________________________________

開戶行名稱：______________________________________________________________________

銀行賬號：______________________________________________________________________

(一)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： ______元(大寫：伍仟元整),。

(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方,，無須違約金,，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算，包括入住期間內的乙方合同內應該付的所有費用)

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用(因電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費,，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：______元)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

甲方（名稱或名字）：

乙方（名稱或名字）：

年 月 日

杭州標準租房合同篇三

出租人(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同,。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義,，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,，是雙方真實意思的表達,。

1、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用,。甲方對所出租的房屋擁有合法產權,。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,，套內面積為______________平方米,。甲方同意乙方使用該房屋。

3,、甲方為乙方提供的房屋內有：鋁合金電動卷閘門,、供配電、自來水,、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備,。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內,，需由乙方自行承擔,。

1、雙方商定,，該房屋租賃期為______年,，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。

2,、租賃期間屆滿時,，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還,。

3,、租賃期間屆滿時，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請,，并根據屆時雙方的約定內容,，重新簽訂租賃合同。

4,、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期。

1、雙方約定：在租賃期內,，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元,，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納____個月的租金(人民幣____________元)作為押金,，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費,、電費,、物業(yè)費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害,，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2,、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的_____日前,。

3,、電費、水費,、物業(yè)費,、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔,，不包括在租金內,。

⑴ 水表號__________，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時,，水表讀數：__________噸。請到受委托的xx辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責。

⑵ 電表號__________,，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時，電表讀數：__________度,。請到受委托的xx網點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責,。

⑶ 物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月__________元/m3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元,。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整,，則按所通知的新標準為準繳交。

⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交,。裝修垃圾清運費 元,，由甲方向乙方代收。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用,。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償,。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并保留進一步追償損失的權利。

1,、甲方的權利和義務

⑴甲方應當按照合同約定,，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護,、保養(yǎng),、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用,，致使租賃物受到損失的,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并要求乙方賠償損失,。

⑵甲方有權對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修,、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結構安全(如破壞承重墻結構,，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的,，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同,，押金不退還,，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對房屋結構安全造成不良影響,，甲方有權向乙方追償相關損失,。

⑶租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時,，需提前1個月告知乙方,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權,。如乙方放棄優(yōu)先購買權,，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷甲,、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同,，均需提前_______個月告知對方,。甲,、乙雙方經協商一致后,，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方_____個月的租金作為補償,。如未提前_____個月告知對方提前終止合同的要求,，且雙方協商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償,，同時合同終止,。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行,。

2、乙方的權利和義務

⑴乙方有權使用所租賃的房屋在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對房屋租賃期間使用范圍內的人,、財,、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動,，否則甲方有權單方面解除合同,，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理,。

⑵合同有效期內,，乙方對所租賃的房屋及相關設施擁有合法使用權。 在不危及房屋結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下,，乙方有權對所租賃的房屋進行裝修或改造,，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔,，不包括在租金內,。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續(xù)租時,，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用,。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構,，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀,，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方,。

⑶乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修,、改造方案,，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批,。如未及時審批,，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財,、物毀損時,，乙方需自行承擔相關責任。

⑷房屋屬于經營活動場所,，不具備廚房,、臥室等功能。按照國家有關規(guī)定,，為確保安全經營,，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住,，不得留宿,，否則因此所造成的人、財,、物安全事故,，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，應當承擔損害賠償責任,。

⑸乙方在承租期間,，未經甲方同意,，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同,，押金及所預交租金均不退還,。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失,。

⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押,、買賣。違約的,，抵押和買賣的合同無效,，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止,，并報告有關部門處理,。

1、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任。

2,、本合同的某項條款需要變更或補充時,，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致后訂立補充協議,，補充協議具有同等法律效力,。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方,。接到函件的一方應在函件送達后_______日內,，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容,，并最后達成補充協議,。

1、本合同經甲,、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失,。

2,、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲,、乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

3、 甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商;如協商不成時,，可訴請房產所在地人民法院解決,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5、本合同原件共壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份,。

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

________________年_____月___日 ________________年_____月___日

杭州標準租房合同篇四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1、甲方將座落在本市_______「區(qū)」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋「建筑面積」「使用面積」為________平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：「房地產權證,，編號：________________」「_____________________,，編號：_______________」，并告知乙方該房屋在訂立本合同前「已」「未」設定抵押,。

2,、乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

3,、租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的`驗收依據。

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2,、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

1、甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫：________）。

2,、甲,、乙雙方約定，在租賃期限內,，未經雙方協商一致,，甲方不得擅自調整租金標準。

3,、乙方應于「每月____日前」「_____________」向甲方支付該房屋「當月」「下個月」的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

4,、乙方支付租金的方式：___________。

1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方,。

2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調,、有線電視、_______,、_______費用由「甲方」「乙方」承擔,，其中應由______分擔的，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外，其他費用均由_________承擔,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修,。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

4,、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由「甲方」「甲方委托乙方」報請有關部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。

1,、租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

2,、租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

1,、租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權。

乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協商,，未經協商一致的，乙方可以拒絕,。

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

2,、甲,、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的,，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋,。

2、乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

3,、除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用,。

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的；

2,、甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的,；

3,、甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

（三）乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標準的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的,；

1,、本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。自合同生效之日起30日內,，甲,、乙雙方「應當」「已委托_____（房地產經紀機構）」到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

2,、本合同登記備案后,，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。

3,、因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù),、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔,。

1,、該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施,、設備存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

2,、甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

3、租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

4,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方「恢復房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」,。

5,、租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

6、租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

1、本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

2、雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

1,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

2,、甲方聯系地址：_______,，郵編：_______；乙方聯系地址：________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方,。

3、本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_______,、___________各一份,，均具有同等效力。

甲方（名稱或名字）：

乙方（名稱或名字）：

年 月 日

杭州標準租房合同篇五

出租方(甲方): 男/女,，20xx年xx月xx日出生,，身份證號碼

承租方(乙方): 男/女，20xx年xx月xx日出生,，身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用,，租賃的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，計 個月。

二,、本房屋的月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃的期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔,。租賃結束之時,，乙方須交清所欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協商解決,。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

八,、本合同連一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

杭州標準租房合同篇六

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協商確定,，但不得任意抬高）。

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元,。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元,。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,；協商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份,，送__單位備案。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

年 月 日