在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
去年年底,杭州在上城區(qū)率先試點(diǎn)公租房貨幣補(bǔ)貼,,現(xiàn)在,,更好的消息來(lái)了——公租房貨幣補(bǔ)貼將在市區(qū)(不含蕭山、余杭,、富陽(yáng),,下同)鋪開。
昨天,,記者從杭州住保房管部門召開的通報(bào)會(huì)上獲悉,,今年市本級(jí)公租房受理將從6月27日正式啟動(dòng),今年12月31日截止,,本次市本級(jí)公租房將推出9個(gè)公租房項(xiàng)目,,實(shí)物房源將達(dá)3045套(具體樓盤和套數(shù)可以看圖)。
與往年不同的是,,今年市本級(jí)公租房的實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼將同步啟動(dòng),。簡(jiǎn)單地說(shuō),就是符合公租房申請(qǐng)條件的家庭,,你可以根據(jù)自身情況選擇租賃政府興建的公租房,,也可以選擇直接拿政府補(bǔ)貼,自己租房住,。
貨幣補(bǔ)貼全面實(shí)施之后,,申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼的家庭只要符合條件將全部予以補(bǔ)貼,這也標(biāo)志著杭州公租房保障再次領(lǐng)先全國(guó),,實(shí)現(xiàn)了“應(yīng)保盡?!薄?/p>
公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬,。
此次市本級(jí)公租房的受理對(duì)象為杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員,,實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼的準(zhǔn)入一致,。
相比去年,今年準(zhǔn)入條件中的收入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬,,由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元,。
問(wèn)題一:“我能不能申請(qǐng)公租房”
總的來(lái)說(shuō),分三類:低困家庭,、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生,、創(chuàng)業(yè)者。
申請(qǐng)公租房有準(zhǔn)入條件,。
低困家庭必須具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上;上年度人均可支配收入低于48316元;在市區(qū)無(wú)房,。
新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)者,。
申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于48316元;申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房;。
申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力,,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的,,認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。
(申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的,,其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件,。)。
以上條件必須同時(shí)滿足,,親可以自己對(duì)號(hào)入座,,能不能申請(qǐng)就知道咯~~~。
問(wèn)題二:“符合申請(qǐng)條件,,我要先做什么,,再做什么”
沒(méi)有用人單位,本人直接向戶籍所在的區(qū)住建局提交申請(qǐng),。申請(qǐng)流程同上,。
問(wèn)題三:“今年有哪些房源可以選擇,租金多少”
問(wèn)題四:“申請(qǐng)受理點(diǎn)在哪”
問(wèn)題五:“辦理入住手續(xù),,我要帶什么資料”
1.申請(qǐng)人身份證原件;,。
2.杭州市區(qū)公共租賃住房或廉租住房選房確認(rèn)單原件;。
3.有效期內(nèi)的《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》或《杭州市公共租賃住房(市本級(jí))受理單》,,其中公共租賃住房配租非成套住房(含合租)還需提供單位蓋章的《配租人員確認(rèn)表》和《單位介紹信》原件,。
4.委托他人代辦的,提供代辦人身份證原件,、復(fù)印件及經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件,。代辦人與申請(qǐng)人屬監(jiān)護(hù)關(guān)系的,提供監(jiān)護(hù)證明原件,、復(fù)印件,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。下面是b整理關(guān)于杭州租房合同樣本,,歡迎閱讀參考!合同編號(hào):(_______)出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址:證件號(hào)碼:電話:傳真:編碼:承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址:證件號(hào)碼:電話:傳真:編碼:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,于年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途。
1,、甲方同意將____市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):滬房地浦字第號(hào)),。
2,、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條:提供設(shè)備。
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條:
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。
第四條:租金租金為每月人民幣,,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條:支付方法,。
1、租金須預(yù)付,,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,,以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):開戶銀行:賬號(hào):抬頭:
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用,。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。
第七條:押金,。
1,、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),,退還乙方,。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的39;租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止,。
2、租借期內(nèi),,無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡,,費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給。
第三者或讓,。
第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與。
第三者共同使用,。
第九條:維修保養(yǎng),。
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條:變更原狀。
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,,賠償損失。
第三者造成損害時(shí),,一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條:甲方免責(zé):
1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成,,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),,但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),,甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條:乙方責(zé)任。
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。
第十四條:通知義務(wù),。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。
2,、任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方,。
第十五條:合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),,本合同自然終止,。
第十六條:合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,,如對(duì)甲方造成損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;,。
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同,。
第一條規(guī)定的;,。
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4,、違反本合同,。
第八、
第十四條規(guī)定的;,。
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;,。
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
8,、甲方出現(xiàn)前述第,。
3、4或第7項(xiàng)行為的,,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條:特別說(shuō)明,。
1、除,。
第十六條和,。
第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),,乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,,但不得收回押金,。
2、合同簽訂后,,租賃期開始前,,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí),,乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條:糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
1、公租房全稱公共租賃住房,,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,,通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),,面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房,。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品,。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,,向新就業(yè)職工出租。
2,、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,,實(shí)物配租和租金減免為輔,。
二、申請(qǐng)條件不同,。
公租房申請(qǐng)條件,。
1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);,。
2,、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);,。
3,、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限,。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,,就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布,。
廉租房申請(qǐng)條件,。
2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明;可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件,。
3,、無(wú)自有住房,,或者人均住房建筑面積低于16平方米。
三,、表現(xiàn)形式不同,。
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,,低租金給住房困難戶,,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住,。
公租房一般是政府出資建房,,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后,,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買,。購(gòu)買后可以繼承、抵押,,不得出租,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易,。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)使用,。
四,、申請(qǐng)對(duì)象不同。
2,、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制,。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,,大都是是不受區(qū)域限制的,。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房,、經(jīng)適房,、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng),符合廉租房,、經(jīng)適房,、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員,、殘疾人員,、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租,。
五,、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同,。
主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;。
申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂谠?家庭月收入不高于3000元,。
六,、交納的租金不同。
廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米,。
公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息,、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整,。
七,、其他區(qū)別:
廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。
公租房只租不售,,實(shí)行有限期租賃,,租賃總年限不超過(guò)5年。
公租房的投資主體是政府,,但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房,。
第一是:本市中等偏下收入的住房困難的家庭,。
1·申請(qǐng)人在杭州市市區(qū)內(nèi)擁有本市的常住城鎮(zhèn)戶口戶籍五年以上的家庭,。
2·申請(qǐng)人家庭的上年度人均可支配收入低于47691元的家庭。
3·申請(qǐng)人以及家庭成員在本市沒(méi)有自有住房的家庭,。
第二是:新就業(yè)大學(xué)生·創(chuàng)業(yè)人員,。
1·申請(qǐng)人具有杭州本市的常住城鎮(zhèn)居民戶籍,或者是杭州市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》或者是《浙江省臨時(shí)居住證》,。
2·申請(qǐng)人具有中級(jí)以上職稱,,或高級(jí)以上職業(yè)資格證書,或是本科畢業(yè)及以上的學(xué)歷且畢業(yè)年限未滿7年的,,具有碩士以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制,。
3·申請(qǐng)人在杭州本市市區(qū)內(nèi)的用人單位工作,并且已經(jīng)簽訂了一年以上的勞動(dòng)合同,,且連續(xù)繳納住房公積金或是社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的6個(gè)月以上的,,創(chuàng)業(yè)人員持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一年以上完稅證明。
4·申請(qǐng)人以及家庭在杭州本市沒(méi)有自有住房的,。
5·申請(qǐng)人家庭上年度的可支配收入低于47691元的,。
6·申請(qǐng)人配偶或是其他直系親屬在本市沒(méi)有住房資助能力,住房資助能力是指申請(qǐng)人的配偶或是直系親屬在杭州市市區(qū)擁有2套以下住房或是人均居住面積小于50.55平方米的',,符合這個(gè)標(biāo)注就沒(méi)有住房資助能力,,以上的標(biāo)準(zhǔn)就有住房資助能力。
7·申請(qǐng)人是高級(jí)以上職稱或是碩士以上學(xué)歷,,其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件,。
可以優(yōu)先保障的條件,。
1·申請(qǐng)人的家庭成員中有一至二級(jí)智力·精神·下肢·視力殘疾人的。
2·申請(qǐng)人的家庭中有年滿70周歲的老人的,。
3·申請(qǐng)人的家庭成員中有烈士遺屬的,。
4·申請(qǐng)人的家庭成員中有見(jiàn)義勇為人士的。
5·根據(jù)法律·法規(guī)或是政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他情形,。
杭州公租房申請(qǐng)條件已經(jīng)講的差不多了,,符合條件的申請(qǐng)人可以準(zhǔn)備好材料在新一輪公租房的申請(qǐng)里申請(qǐng),但是沒(méi)有滿足杭州公租房申請(qǐng)條件的人也不要弄虛作假,,因?yàn)檎畬?duì)做假的懲罰也是很重的,,會(huì)讓其在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)都沒(méi)有辦理的資格,還會(huì)在以后辦理的其他事情里都有影響,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
1,、地址。
甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷,、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用,,建筑(或使用)面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米,。
2,、房屋租期:
乙方租用房屋的期限自_________起至_________止,月租金為_________元(大寫:_________),,押金_________元(大寫:_________),。
本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,,允許解除或變更本杭州租房合同:
發(fā)生不可抗力,,使本合同無(wú)法履行。
政府征用,、收購(gòu),、收回或拆除租賃地產(chǎn)。
甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
4、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù),。
水表:__________,。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________,。
5,、租金及支付方式。
該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫_____;雙方約定租金支付方式為_______。
6,、租賃期滿后,,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,,乙方自行拆除帶走,,并將房屋恢復(fù)原樣。
7,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本杭州租房合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
8、合同爭(zhēng)議的解決辦法,。
本杭州租房合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
9、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本杭州租房合同一式份,,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,。
10本合同生效后,,雙方對(duì)杭州租房合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本杭州租房合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________,。
法定代表人:____________法定代表人:____________,。
時(shí)間:_________。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用,,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
房屋座落:_區(qū)_樓_單元_號(hào)房屋使用面積:_平方米,。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,,乙方應(yīng)于_日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;,。
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工,。在正常情況下,如因檢查不周,,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。
六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍,。如有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,,注意照管,,防止損壞。
八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九,、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效,。一或_份,,甲乙雙方各執(zhí)_份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決,。
十三、其他。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________,。
代表人(簽字)_________代表人(簽字)________,。
_年_月_日。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
1地址,。
甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷,、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米,。
2房屋租期:
乙方租用房屋的期限自起至止,月租金為元(大寫:),,押金元(大寫:),。
本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,,允許解除或變更本杭州租房合同:
發(fā)生不可抗力,,使本合同無(wú)法履行。
政府征用,、收購(gòu),、收回或拆除租賃地產(chǎn)。
甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
4房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)。
水表:__________,。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________),。氣表:__________。
5租金及支付方式,。
該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫_____;雙方約定租金支付方式為_______,。
6租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣,。
7甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本杭州租房合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
8合同爭(zhēng)議的解決辦法。
本杭州租房合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本杭州租房合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________,。
法定代表人:____________法定代表人:____________。
時(shí)間:年月日,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述。
2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________,。
二,、租賃房屋用途。
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;,。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限。
本合同租賃期為_______年,,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
四、租金及支付方式,。
第一年租金為_______元人民幣,,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù),。
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;,。
6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;,。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租。
租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù),。
十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,,征得甲方的書面同意;,。
2.乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一,、合同的變更和解除,。
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)_______天以上的;,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日訂立本合同,,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
1,、甲方同意將杭州市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):滬房地浦字第號(hào)),。
2、乙方租用上述房屋作之用,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
1、租賃期自年月日起至年月日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
租金為每月人民幣,,如租期不滿一個(gè)月,,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
1,、租金須預(yù)付,,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推,。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開戶銀行:
賬號(hào):
抬頭:
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。
1,、為保證本合同的全面履行,,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,,合同終止時(shí),退還乙方,。若乙方不履行合同,,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止,。
2,、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,,可由甲方代買"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡",費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3、未經(jīng)甲方同意,,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),,應(yīng)通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),,但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,,賠償損失。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),,但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),,甲方概不負(fù)責(zé),。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),,須及時(shí)以書面形式通知另一方。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止,。
出租方:
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
承租方:
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:
電話:
賬號(hào):
___年___月___日___年___月___日。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
出租方:(以下簡(jiǎn)稱a方),。
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
傳真:
郵政編碼:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱b方),。
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
傳真:
郵政編碼:
ab雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日訂立本合同,,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途,。
1、a方同意將杭州市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給b方,,計(jì)租建筑面積為平方米,。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):___房地___字第___號(hào))。
2,、b方租用上述房屋作之用,,未經(jīng)a方同意,b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條:提供設(shè)備,。
1、a方向b方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2、b方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由b方承擔(dān),。
第三條:租賃期限,。
1、租賃期自年月日起至年月日止,。
2,、租賃期滿后b方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知a方,。在同等租約條件下,,及在本合同租賃期內(nèi),b方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條:租金,。
租金為每月人民幣,,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條:支付方法,。
1,、租金須預(yù)付,,b方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,,b方每個(gè)月支付一次,a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款,,b方收到a方付款通知后,,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推,。
2,、b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號(hào):
開戶銀行:
賬號(hào):
抬頭:
3、b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方,。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用,。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由b方自行負(fù)責(zé)。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由b方負(fù)擔(dān),,如:水、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。
第七條:押金。
1,、為保證本合同的全面履行,,在簽訂本合同時(shí),b方應(yīng)支付給a方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,,合同終止時(shí),退還b方,。若b方不履行合同,,則押金不予返還;若a方不履行合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,a方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止,。
2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,,ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
b方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3,、未經(jīng)a方同意,,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條:維修保養(yǎng),。
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),b方應(yīng)及時(shí)通知a方或物業(yè)公司,,a方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知a方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由a方承擔(dān),但若由于b方原因造成的修理,,則費(fèi)用由b方承擔(dān),。
3、屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),,由b方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條:變更原狀。
1,、b方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),,須事先征得a方的書面同意,所有費(fèi)用由b方承擔(dān),。
2,、b方在實(shí)施上述工程時(shí),須與a方及時(shí)聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知a方檢查,。
3、b方違反本合同上述規(guī)定的,,a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,,賠償損失。
第十一條:損害賠償,。
由于b方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)a方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),,一切賠償均由b方承擔(dān)。
第十二條:a方免責(zé),。
1,、因地震、水災(zāi),、或非a方故意造成,,或非a方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,,a方概不負(fù)責(zé),但a方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2,、b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),a方概不負(fù)責(zé),。
第十三條:b方責(zé)任,。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。
第十四條:通知義務(wù),。
1,、ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方,。
第十五條:合同終止,。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致b方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),,本合同自然終止。
第十六條:合同解除,。
b方如發(fā)生以下行為之一時(shí),,a方可不通知b方而解除本合同,,如對(duì)a方造成損失的,b方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,;
4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的,;
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的,;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8,、a方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,b方有權(quán)不通知a方而解除合同,,如對(duì)b方造成損失的,,a方還應(yīng)賠償b方遭受的損失。
第十七條:特別說(shuō)明,。
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),,b方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知a方,,但不得收回押金,。
2、合同簽訂后,,租賃期開始前,,由于b方原因須解除合同時(shí),b方須把已繳的押金作為違約金支付給a方,。
第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還,。
合同終止時(shí),b方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于b方所有的一切物品,,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)a方檢查認(rèn)可后由a方收回,,所需費(fèi)用由b方承擔(dān),。
第十九條:糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
本合同一式二份,,a、b雙方各執(zhí)一份,。
中介方:
a方:_____________b方:_____________,。
日期:_____________日期:_____________
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一
總的來(lái)說(shuō),分三類:低困家庭,、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生,、創(chuàng)業(yè)者。
申請(qǐng)公租房有準(zhǔn)入條件,。
低困家庭必須具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上;上年度人均可支配收入低于48316元;在市區(qū)無(wú)房,。
新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)者:
申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于48316元;申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房;。
申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力,,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的,,認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。
(申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的,,其申報(bào)的'經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件,。)。
以上條件必須同時(shí)滿足,,親可以自己對(duì)號(hào)入座,,能不能申請(qǐng)就知道咯~~~。
問(wèn)題2合申請(qǐng)條件,,我要先做什么,,再做什么?
沒(méi)有用人單位,本人直接向戶籍所在的區(qū)住建局提交申請(qǐng),。申請(qǐng)流程同上。
問(wèn)題3有哪些房源可以選擇,,租金多少?
問(wèn)題4申請(qǐng)受理點(diǎn)在哪?
問(wèn)題5辦理入住手續(xù),,我要帶什么資料?
1、申請(qǐng)人身份證原件;,。
2,、杭州市區(qū)公共租賃住房或廉租住房選房確認(rèn)單原件;,。
3、有效期內(nèi)的《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》或《杭州市公共租賃住房(市本級(jí))受理單》,,其中公共租賃住房配租非成套住房(含合租)還需提供單位蓋章的《配租人員確認(rèn)表》和《單位介紹信》原件,。
4、委托他人代辦的,,提供代辦人身份證原件,、復(fù)印件及經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件。代辦人與申請(qǐng)人屬監(jiān)護(hù)關(guān)系的,,提供監(jiān)護(hù)證明原件,、復(fù)印件。
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杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自年月日至年月日,,計(jì)個(gè)月。
2,、本房屋月租金為人民幣元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
3、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
4,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。
5,、房屋租賃期為,,從年月日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
7,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
9,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。
10,、本合同連一式份,甲,、乙雙方各執(zhí)份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日,。
甲方:(房屋出租方)乙方:(房屋承租方),。
甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡(jiǎn)稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:
一、甲方從____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用,,期限到____年____月____日止,,為期____年,。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收,。
二,、付款方式:按照先付款后租房的原則,,乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人,。
三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同,、損害房屋(達(dá)30%)或未按時(shí)交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋,。
四,、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修,、水電,、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),,如有損壞,,必須造價(jià)賠償,乙方如需重新裝修房屋,,須經(jīng)甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無(wú)償交給甲方,如擅自拆除,,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠,。
五、乙方承租后,,必須合法經(jīng)營(yíng),、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,,如出問(wèn)題,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件,。
七、合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改,、復(fù)印無(wú)效)。
甲方簽字乙方簽字。
日期:____年____月____日
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三
注意:由于20最新政策還沒(méi)公布,,部分內(nèi)容仍沿用著標(biāo)準(zhǔn)!
今年杭州新推4500套公租房【1】,。
近日,來(lái)自杭州市住保房管部門的消息,,年,,杭州市本級(jí)將繼續(xù)推出公租房(廉租房)實(shí)物配租房源4500套。
3月,,2017年房源交付工作就將啟動(dòng),,首次交付房源達(dá)到2033套,杭州的東西南北都有分布,,包括田園春曉苑,、蔣村西溪人家等39個(gè)公租房小區(qū)。
前不久北京市也正式發(fā)布了全國(guó)第一份公租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)——《公共租賃住房建設(shè)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,。
在這份標(biāo)準(zhǔn)中,,放開了“最小不得低于22平方米”的面積限制,從而提供更多的戶型選擇,。
也就是說(shuō),,北京未來(lái)的公租房戶型格局會(huì)帶來(lái)新變化,將出現(xiàn)15至22平方米,,更適合青年人,、租金更便宜、更精致的小戶型,。
杭州市住保辦工作人員表示,,目前杭州市本級(jí)已建成公租房共計(jì)3.6萬(wàn)余套,其中已分配完成2.4萬(wàn)余套,。
而最小的非成套戶型面積為30多平方米,。
未來(lái),杭州將重點(diǎn)推行貨幣補(bǔ)貼的住房保障形式,,也就是符合條件的'家庭可以選擇“拿政府補(bǔ)貼,,自己租房”的方式。
從20開始,,住保房管部門第一次在市本級(jí)范圍內(nèi)同時(shí)啟動(dòng)了實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼兩種公共租賃住房保障形式,,僅去年,就新增貨幣補(bǔ)貼家庭1169戶(市本級(jí)),,累計(jì)7000余戶,,2017年還將新增貨幣補(bǔ)貼保障家庭460戶。
杭州公租房:大江東公租房只要9.5元/平方米!【2】,。
日前,,大江東首批公租房啟動(dòng)了申領(lǐng)工作,,受到了集聚區(qū)內(nèi)廣大居民的熱烈關(guān)注。
據(jù)悉,,此次推出的房源涵蓋3個(gè)街道,,總套數(shù)共3737套,其中義蓬廣盛公寓24套,,臨江工業(yè)園區(qū)1128套,,以及前進(jìn)工業(yè)園區(qū)2585套。
這批公租房戶型如何?
小區(qū)有哪些配套設(shè)施?周邊有超市,、菜場(chǎng)嗎?
那么就讓小編帶你去一探究竟吧!
最具現(xiàn)代感的高層公寓。
位于臨江工業(yè)園區(qū)經(jīng)四路以東,、長(zhǎng)風(fēng)路以北區(qū)塊,。
體量最大的純公租房小區(qū)。
前進(jìn)公租房項(xiàng)目,。
位于前進(jìn)工業(yè)園區(qū)前進(jìn)大道以東,,江東二路以北。
最具生活氛圍的多層社區(qū),。
義蓬公租房項(xiàng)目,。
位于東至如意公寓二期,南至規(guī)劃道路,,西至義蓬路,,北至如意公寓一期。
以上三處公租房項(xiàng)目共計(jì)房源3737套!
其中臨江公租房項(xiàng)目共計(jì)1128套住宅,,房源為成套一居室戶型及成套二居室戶型,。
總建筑面積8萬(wàn)平方米左右。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)于年11月交付,。
前進(jìn)公租房項(xiàng)目共12幢樓,,共計(jì)3414套房源,此次推出2585套,。
是大江東首批公租房項(xiàng)目中面積最大的一個(gè),,項(xiàng)目總建筑面積約18萬(wàn)平方米,目前項(xiàng)目正在加緊建設(shè)中,,預(yù)計(jì)今年11月將迎來(lái)首批交付,。
義蓬廣盛公寓項(xiàng)目包括經(jīng)濟(jì)適用房及公租房?jī)煞N。
據(jù)悉,,此次推出24套公租房,,預(yù)計(jì)于2017年8月交付。
從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看,,廣盛公寓的公租房每套面積約在50平方米左右,,戶型為成套二居室,。
接下來(lái)還會(huì)有簡(jiǎn)單的裝修,滿足你的生活基本需求!
18日上午9點(diǎn),,在大江東辦事服務(wù)中心一樓第13號(hào)住保窗口,,前來(lái)領(lǐng)取公租房申領(lǐng)材料的人已經(jīng)排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。
“由于是中秋假期后的第一個(gè)工作日,,很多人都是一大早趕過(guò)來(lái)排隊(duì)的,。
據(jù)住保窗口工作人員透露,由于人比較多,,他們9點(diǎn)不到就開始受理申領(lǐng)材料,。
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.按時(shí)交納水,,電氣,收,。
收視,,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,,電,,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,,氣____方.
第七條甲方收乙方押金____元,,乙方退房時(shí),結(jié)清水,,電,,氣費(fèi),交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金____元.
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,于年月日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途,。
1,、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):滬房地浦字第號(hào)),。
2、乙方租用上述房屋作之用,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條:提供設(shè)備,。
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條:
1、租賃期自年月日起至年月日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂。
第四條:租金,。
租金為每月人民幣,如租期不滿一個(gè)月,,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條:支付方法。
1,、租金須預(yù)付,,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,,以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開戶銀行:
賬號(hào):
抬頭:
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電,、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。
第七條:押金,。
1,、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),,退還乙方,。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止,。
2、租借期內(nèi),,無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
乙方不得發(fā)生下列行為:
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
第九條:維修保養(yǎng),。
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),,應(yīng)通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),,但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條:變更原狀。
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,,賠償損失。
第十一條:損害賠償,。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條:甲方免責(zé):
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),,但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),,甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條:乙方責(zé)任。
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。
第十四條:通知義務(wù),。
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),,須及時(shí)以書面形式通知另一方。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止,。
出租方:
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
承租方:
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六
出 租 方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電 話:
傳 真:
郵政編碼:
承 租 方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電 話:
傳 真:
郵政編碼:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,于年 月 日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
1,、甲方同意將杭州市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):___房地___字第___號(hào))
2,、乙方租用上述房屋作 之用,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),,乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。
租金為每月 人民幣,,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
1,、租金須預(yù)付,,乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,,以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開戶銀行:
賬 號(hào):
抬 頭:
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,如:水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。
1,、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),,退還乙方。若乙方不履行合同,,則押金不予返還;若甲方不履行合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止。
2,、租借期內(nèi),,無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方,。
2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),,須事先征得甲方的書面同意,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),,須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,,賠償損失,。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),,一切賠償均由乙方承擔(dān),。
1、 因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé),。
1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2,、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為,。
1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。
2,、 任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方,。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),,本合同自然終止,。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,,如對(duì)甲方造成損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1,、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4,、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
1、 除第十六條和第二十條所述原因外,,租賃期內(nèi),,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),,須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,,但不得收回押金。
2,、 合同簽訂后,,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
中介方:
甲方: _____________乙方:_____________
日期: _____________日期:_____________
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七
其他約定事項(xiàng),。
(一):_________________。
(二):__________________,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)壹份,。
本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
住所:住所:
證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:
電話:電話:
簽約時(shí)間:
簽約地點(diǎn):
杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八
年租房協(xié)議書租房注意事項(xiàng):通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn),可以讓中介公司幫助找房子,,如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子,,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,,簽約時(shí)注意,,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,,產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子,,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼,,產(chǎn)權(quán)人,,貸款抵押情況等等。下面是關(guān)于________年租房協(xié)議書,,歡迎閱讀參考!出租方(房東)甲方:_______聯(lián)系電話:_________________承租方(房客)乙方:_______聯(lián)系電話:_________________茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號(hào)戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租期暫定年即從________年____月____日至________年____月____日止先付后住。
二,、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整,,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方同意,方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,,過(guò)期_______天不交,,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房后果乙方自負(fù),。
三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),并將________年____月____日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,,乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付,并按時(shí)交納,。按時(shí)不交拖欠,,甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知,對(duì)方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。
七,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八,、租房押金_______元,。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)______元,。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失,,應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。十。
二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。十。
1,,一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,,或與原業(yè)主簽的合同,期限是否到期,,有必要獲取一些對(duì)方的相關(guān)證件,,如工作單位,擔(dān)保人等,。
2,,現(xiàn)在全國(guó)各地,,有很多人包租了房子,然后再一間間分租出去,,這樣就要注意,,包租老板的相關(guān)身份證件,或與原業(yè)主簽的毛坯房時(shí)的合同等,??纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。
3,,看合租房時(shí)也要注意,,原有房人,最好也要2個(gè)人,,防止來(lái)看防的人,,假裝來(lái)看房的,然后騙走和偷走你的東西,。去看房的人,,為了注意安全,也最好2個(gè)人一同去,,防止有房的39;人,,在房間詐騙你的錢財(cái),也能看看有房人的素質(zhì),,有房人的相關(guān)證件,,如在什么單位工作,可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法,。
4,,如果沒(méi)有把握的話,合租房,租金畢竟低,,也沒(méi)必要付太多月的租金,,可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解,。即使有事情,,你的損失也不會(huì)太大。