每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

廠房租賃的簡單版協(xié)議書 廠房租賃安全協(xié)議書篇一

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

1.1 甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1 租賃物的免租期為______ 個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元（大寫：___________）。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,；第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān),。

5.1 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管 費(fèi)總額的_____________。

5.4 本協(xié)議生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

10.1 乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______ _____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途,；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本協(xié)議時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__________個月,，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) 包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的`因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約,，須提前__________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物,；b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用,；c.應(yīng)于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 ______倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

按國家及_______________市有關(guān)規(guī)定,，因本協(xié)議繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面 形式進(jìn)行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19.1 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

20.1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本協(xié)議一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方（印章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

乙方（印章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

簽訂時間：______年_______月______日

廠房租賃的簡單版協(xié)議書 廠房租賃安全協(xié)議書篇二

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃廠房基本情況

甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用,。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租,，由乙方自行管理,。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。

三,、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。租賃屆滿,，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,，排污方便,。

五、租金：每年租金為_____元,，大寫__________元整,。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個月支付下一年租金,。

六,、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下,，不能隨意對廠房進(jìn)行改造和破壞,，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān)。

七,、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應(yīng)的使用性能,，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān),。乙方應(yīng)合理使用租賃物,，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。

八,、租賃期內(nèi),，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi),、及其設(shè)備搬遷費(fèi),、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有,，甲方不得伺機(jī)侵占,，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約,，須提前三個月書面通知甲方,，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物,。

十,、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因,，導(dǎo)致該廠房毀損和損失,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反,。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定,，效力同本合同,。

十三、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各持_____份,。

十四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廠房租賃的簡單版協(xié)議書 廠房租賃安全協(xié)議書篇三

甲方（出租方） ； 身份證號碼：

乙方（承租方） ,； 身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：

一,、租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）

甲方將自建位于 ,，占地 平方米，廠房 二 層出租給乙方,。建筑面積約 平方,。

二、租賃期限： ,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三、押金及租金：

1,、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元,，到期結(jié)算，多余無息歸還,。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2、租金及交租時間：每月 元,，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租,，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時,，將廠房租金付給甲方,。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證,。

2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照,。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施,、設(shè)備,。

4,、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償,。

5,、如乙方需要增加水、電設(shè)施,，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷,。

6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電（電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄表：水 度，電 度,；工業(yè)電 度,，電 度，電 度,，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。如不按時付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7,、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8,、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同,、收回廠房,，押金不退：

1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的,，押金不退。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效,。

16,、其他約定事項(xiàng)：。

五,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元,，損失超過違約金的,，須另行追加賠償。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

廠房租賃的簡單版協(xié)議書 廠房租賃安全協(xié)議書篇四

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方,，廠房要求如下：

1,、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米,，內(nèi)設(shè)行吊一付,。行吊徑高為______米，寬約______米,，并在廠房邊提供一畝空地,。

2、甲方需提供水,、電（三項(xiàng)四線）,、路，費(fèi)用乙方自負(fù),。

二,、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

三、租賃期限五年,。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止,，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。

四,、租賃費(fèi)用,，包租費(fèi)_______元每年（_______元）。

付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元,，余款一個月內(nèi)付清,。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清,。

五,、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

六,、甲方確保電容_______kw,，乙方如需增容供電，由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

八、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付,。

十,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：①如_______個月甲方廠房未能建成,，如數(shù)退還乙方所付款項(xiàng)。②合同簽訂_______年內(nèi),，如遇國家行政拆遷,，甲方付乙方壹萬元搬遷費(fèi)。③合同期內(nèi),，如有一方違約,，將付對方相應(yīng)的補(bǔ)償。

甲方：乙方：

簽訂時間： 年 月 日

廠房租賃的簡單版協(xié)議書 廠房租賃安全協(xié)議書篇五

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房為_結(jié)構(gòu),，座落在,，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米（其平面圖見本合同附件一）

二,、廠房交付日期和租賃期限

1,、廠房（包括停車場地）于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準(zhǔn)備之用,，此間不計租金,。

2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,，租賃期為_______年。

三,、租金支付方式

1,、甲、乙雙方一致商定,，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元,，第一筆租金于支付，以后每支付一次,。除租金外,，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用,。

2、甲方收到租金時應(yīng)當(dāng)給乙方開具.

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時,，應(yīng)通知甲方及時修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

六,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租,，不得拖欠。

6,、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水,、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3,、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權(quán)利,，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水,、電的正常供應(yīng)，否則,，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失,，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為元,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴,。

九,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

_____年_____月_____日