隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

抵押合同生效條件篇一

法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理

地址：齊齊哈爾市建華區(qū)西園小區(qū)57號(hào)樓

乙方：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司齊齊哈爾分行 法定代表人：于偉職務(wù)：行長

地址：齊齊哈爾市龍沙區(qū)南馬路318號(hào)

為促進(jìn)甲乙雙方的業(yè)務(wù)開展,，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現(xiàn)狀，形成銀行,、企業(yè)及擔(dān)保公司多贏的局面，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿在乙方分支機(jī)構(gòu)開立賬戶,，且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔(dān)保,，并按擔(dān)保合同約定向乙方履行保證責(zé)任。

2,、甲方向乙方承諾的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保,。

3、擔(dān)保的范圍為：貸款本金及利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務(wù)，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票,、信用證,、保函等我行所有的期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務(wù)，含個(gè)人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù),。

4,、甲方原則上只為期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，需延長期限的,，甲乙雙方協(xié)商確定,，以雙方簽定的保證合同為準(zhǔn)。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年,。

5,、甲方應(yīng)在乙方開立保證金專戶，按照甲方所擔(dān)保項(xiàng)下所有業(yè)務(wù)金額的五分之一存入保證金,。按照甲,、乙雙方實(shí)際發(fā)生的合作擔(dān)保業(yè)務(wù)的余額的5倍對(duì)應(yīng)的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)出。

協(xié)議簽署生效后,，甲方應(yīng)在乙方存入保證金壹仟萬元,，三個(gè)月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬元。

6,、甲方擔(dān)保額實(shí)行總量控制,，融資擔(dān)保總額最高不得超過甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍,。甲方對(duì)單個(gè)主債務(wù)人提供的擔(dān)保責(zé)任金額最高不超過實(shí)收資本的10%,。

7、甲方支持被擔(dān)保企業(yè)經(jīng)營資金存入乙方有關(guān)的分支機(jī)構(gòu),。

8,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要，如實(shí)向乙方披露財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營業(yè)績,，特別是資金運(yùn)用的情況，定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表,。

9,、甲方代償后，應(yīng)在30天內(nèi)補(bǔ)足保證金,，使融資擔(dān)保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以內(nèi),。如未在約定期限補(bǔ)足保證金的，擔(dān)保授信額度暫停使用,，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復(fù),。

10,、甲方的代償期限為二個(gè)月，即從貸款到期之日起,，二個(gè)月內(nèi)被擔(dān)保人仍未還清貸款本息,，甲方應(yīng)無條件地作為第一債務(wù)人向乙方清償，乙方從保證金專戶劃款,，如被擔(dān)保企業(yè)已償還部分貸款本息,，則甲方代為償付不足部分。

11,、被擔(dān)保企業(yè)應(yīng)為甲方提供反擔(dān)保,。甲方為被擔(dān)保企業(yè)代償后，自動(dòng)獲得代位求償權(quán),，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方向被擔(dān)保企業(yè)進(jìn)行追索,，包括協(xié)助對(duì)擔(dān)保企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)。

12,、有下列情形之一者,，甲方不承擔(dān)擔(dān)保賠付責(zé)任：

⑴ 乙方與被擔(dān)保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書面同意的,，甲方對(duì)變更部分不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,；

⑵ 乙方擅自給被擔(dān)保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方書面同意的,，或甲方對(duì)倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認(rèn)的,，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

⑶ 乙方和被擔(dān)保人惡意串通,，造成擔(dān)保失誤,，而被擔(dān)保人無力償還貸款的。

1,、對(duì)于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料,，乙方應(yīng)認(rèn)真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務(wù)操作流程進(jìn)行審查。對(duì)于符合甲方擔(dān)保要求的企業(yè),，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔(dān)保,。

2、乙方對(duì)甲方擬擔(dān)保的貸款項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行貸款調(diào)查、貸時(shí)審查,、貸后檢查及收回工作,。

3、乙方在對(duì)甲方所擔(dān)保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后,，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)管理規(guī)定加強(qiáng)對(duì)貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的監(jiān)控,。雙方另有約定的除外,。

4、在取得借款企業(yè)同意的前提下,，乙方可以在擔(dān)保前為甲方提供被擔(dān)保企業(yè)的基礎(chǔ)資料,，以協(xié)助甲方做好擔(dān)保前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，同時(shí)乙方在甲方對(duì)企業(yè)提供擔(dān)保的期間,，若發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務(wù),，或出現(xiàn)有關(guān)重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并采取有效手段等措施,，盡可能減少損失。

5,、被擔(dān)保貸款企業(yè)違約后,，在符合國家法律及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔(dān)保企業(yè)和為被擔(dān)保企業(yè)提供反擔(dān)保的企業(yè)在乙方開立賬戶中的存款,。

1,、甲乙雙方有責(zé)任對(duì)現(xiàn)有貸款擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，原則上應(yīng)為每季度至少一次,。

2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔(dān)保人嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),，加強(qiáng)借款資金使用的監(jiān)管,，并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立,、合并,、財(cái)產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項(xiàng)時(shí)，雙方有相互告知的義務(wù),，并要求被擔(dān)保人配合辦理相關(guān)手續(xù),。

3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù),，并

可以對(duì)重點(diǎn)支持的企業(yè)定期共同進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定,。

4、甲乙雙方應(yīng)建立信息溝通制度,，對(duì)于調(diào)查結(jié)果及審查意見雙方有相互通報(bào)的義務(wù),，對(duì)符合擔(dān)保條件的客戶，甲方及時(shí)向乙方出具同意擔(dān)保的意向書,。乙方應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行貸款調(diào)查和審查,，并將審查結(jié)果通知甲方。

1,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可以在業(yè)務(wù)開展中進(jìn)一步完善,、補(bǔ)充。

2,、本協(xié)議下發(fā)生爭議的,，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的,， 向人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,，有效期一年。

4,、本協(xié)議約定條款與乙方標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同文本的約定不一致的,，以合同文本為準(zhǔn)。

5,、本協(xié)議的終止,、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力,。

甲方公章： 乙方公章：

抵押合同生效條件篇二

合同編號(hào)：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

抵押人（以下稱甲方）：_________________________________________

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________

為確保________號(hào)合同（以下簡稱主合同）的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）,。

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣_(tái)_______萬元整，抵押率為________%,，實(shí)際抵押額為________萬元整,。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn),；甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后,，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1,、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還,；或,。

2、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),；或

3、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任：

1、因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的.抵押財(cái)產(chǎn),。

2,、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3,、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金。

5,、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

1、________________________________________________ ,；

2、________________________________________________ ,；

3,、________________________________________________ 。

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效。

第十七條 本合同正本一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（印章）__________

授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日

乙方：（印章）__________

授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日

附：

抵押財(cái)產(chǎn)清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

規(guī)格：

單位：

數(shù)量：

帳面原值：

抵押現(xiàn)值：

折扣率：

抵押價(jià)值：

存放地點(diǎn)：

保險(xiǎn)單：

原值：

凈值：

保險(xiǎn)號(hào)碼：

起止時(shí)間：

二,、抵押合同的效力是怎樣的

抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障,，當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性,，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí),，抵押合同也無效。因此,，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力,。

三、簽訂抵押合同有哪些權(quán)利

第一,，有孳息收取權(quán)

第二,，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押,，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等

第三,，可以出租。

綜上所述,，在建工程的抵押合同擬定可以參照上述范本,，需要注意的是抵押權(quán)人和抵押人不得約定當(dāng)債務(wù)人不能履行合同時(shí)，抵押物不得歸抵押權(quán)人所有,。

抵押合同生效條件篇三

抵押權(quán)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

為確保雙方于 年 月 日簽訂的借款合同的履行,，抵押人(以下簡稱乙方)愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方,。 雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于：

房屋建筑面積：

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

第二條 根據(jù)借款合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為乙方,，抵押擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額為 元人民幣借款本金及利息,。抵押期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 在本合同有效期內(nèi),，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意,。

第四條 本合同生效后,，乙方如需延長借款合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第五條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

第六條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第七條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第八條 違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、乙方違反約定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

3、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

第九條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自簽訂之日起生效,。一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

抵押合同生效條件篇四

抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

抵押人(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號(hào)為_____________的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）,。

共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。

共有人：（簽字）

2、抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

3,、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物、孳息及代位物,。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

1,、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為的主合同項(xiàng)下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計(jì)算方式為,，借款期限為自年月日起至年月日止,。

2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用,、訴訟費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用,。

第三條抵押物的登記

如果本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

第四條保險(xiǎn)

1,、乙方應(yīng)為抵押物投保,，保險(xiǎn)金額不低于或抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人,。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管,。

2,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。

3,、抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施,。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的陳述與保證

1,、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。

2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確、完整和有效的,。

3,、乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。

4,、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議、抵押,、質(zhì)押,、訴訟（仲裁）、出租等情況,。

第六條乙方的義務(wù)

1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保,。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記、公證,、鑒定,、保險(xiǎn)、保管,、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。

3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn),。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6,、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時(shí)日內(nèi),，立即書面通知甲方：

（1）抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響,；

（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；

（3）抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

（4）抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害,；

（5）乙方的工作、收入發(fā)生重大變化,。

7,、乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

8,、主合同變更的,，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時(shí),，甲方有權(quán)依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

（1）債務(wù)人未按時(shí)足額償還借款本金及利息；

（2）乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保,。

第八條保證條款

1,、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

（1）抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù),；

（2）抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);

（3）因抵押人方面的其他原因,。

2、甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日,。

3、本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款,，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效,。

第九條爭議解決

本合同項(xiàng)下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方起訴,，均需向本合同簽訂地民法院起訴。

第十條其他條款

抵押合同生效條件篇五

抵押權(quán)人：_____________（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：___________,，職務(wù)：___________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系方式：________________

電話：_________ ,，傳真：______________

電子郵件：________________

抵押人：_________________ （以下簡稱“乙方”）

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系方式：________________

電話：_________ ，傳真：______________

電子郵件：________________

甲,、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號(hào)為_____的《借款合同》（以下簡稱“借款合同”）,，為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守,。

1,、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項(xiàng)下的采礦權(quán)（以下簡稱“抵押物”），其采礦許可證編號(hào)為：_________,，有效期自 ____年___月____日至____年____月____日,，審批發(fā)證機(jī)關(guān)為_______ （以下簡稱“發(fā)證機(jī)關(guān)”）。采礦許可證的復(fù)印件見本合同附件一,。

2,、抵押物系乙方通過_________的方式,，于____年____月____日依法獲得的。

3,、抵押物的礦區(qū)地理位臵為：______________,。

4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為：______________,。

5,、抵押物的礦區(qū)面積為：__________________。

6,、抵押物的開采礦種為：__________________,。

7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為：__________________,。

8,、截止 年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲(chǔ)量情況如下 ,。

9,、雙方確認(rèn)或經(jīng)評(píng)估的抵押物價(jià)值為：人民幣_(tái)_______萬元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書或抵押物的評(píng)估報(bào)告原件見本合同附件二,。

1,、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項(xiàng)下的借款本金。

2,、本合同所稱“到期（屆滿）”包括主債務(wù)履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形,。

3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用,。

4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物,。

5,、甲方對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索,，而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償,。

本合同簽訂后的10日內(nèi)，甲,、乙雙方共同向發(fā)證機(jī)關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料,，包括但不限于：申請(qǐng)采礦權(quán)抵押備案的報(bào)告；采礦權(quán)抵押申請(qǐng)書,；____縣（市,、區(qū)）,、州（市）國土資源主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的證明材料,、采礦權(quán)權(quán)屬無爭議及是否同意抵押的意見,；由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；采礦許可證正本,、副本復(fù)印件,；雙方確認(rèn)的抵押物價(jià)值說明或采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告；雙方有關(guān)證照復(fù)印件,；抵押合同,；發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他材料。

1,、乙方向甲方陳述和保證,，截止到抵押備案之日：

（1）抵押物的采礦許可證是真實(shí)、合法,、有效的,；乙方對(duì)抵押物擁有完整無瑕疵的權(quán)利；

（2）抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形,；

（3）乙方遵守了有關(guān)法律,、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定,；

（4）乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租,、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為,；

（5）乙方不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為,；

（6）抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán)；

（7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封,、凍結(jié)的情況,；

（8）乙方已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù)；

（9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán),、批準(zhǔn)（除發(fā)證機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)外）等程序,；乙方設(shè)定本合同項(xiàng)下的抵押，不會(huì)違反其公司章程,，不會(huì)違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議,。

2,、乙方承諾：本合同簽署后,，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押物的合法,、有效存續(xù),，并確保抵押物始終符合法律,、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件,。

1,、抵押期間，乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書面報(bào)告（以下簡稱“定期報(bào)告”）,，該報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方的生產(chǎn)和銷售情況,；

（2）借款資金的使用情況；

（3）抵押物礦區(qū)的開采情況,、礦產(chǎn)品的銷售情況,；

（4）乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)義務(wù)的各項(xiàng)情況；

（5）與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)的繳納和支付情況,；

（6）可能導(dǎo)致抵押物不能通過年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況（如有）,。

2,、抵押期間，除本合同五1所述的定期報(bào)告外,，甲方還有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報(bào)告（以下簡稱“臨時(shí)報(bào)告”）,。乙方應(yīng)在收到甲方的該書面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時(shí)報(bào)告。

3,、抵押期間,，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報(bào)告：

（1）無論何種原因,，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的,；

（2）抵押物難以通過年度檢查或獲得延續(xù)登記的；

（3）抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門注銷或吊銷的,。

4,、抵押期間，乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的,，需事先向甲方提交書面報(bào)告,，該書面報(bào)告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

1,、乙方所做的陳述,、保證和承諾與實(shí)際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項(xiàng)下的報(bào)告義務(wù)的,，甲方有權(quán)宣布借款提前到期,，就抵押物行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失,。

2,、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù),，致使抵押物不能通過年度檢查,、獲得延續(xù)登記，或被國土資源部門依法注銷或吊銷的,，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期,，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

1,、借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證,、特別約定事項(xiàng)等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的），甲方未受清償時(shí),，或者發(fā)生法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時(shí),，甲,、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國土資源交易中心將抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，

2,、因本條所發(fā)生的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),，抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項(xiàng)中直接劃收。

甲方：(簽字蓋章)

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

抵押合同生效條件篇六

抵押權(quán)人：___________________________(下稱甲方)

抵押人：______________________________(下稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

1,、________年____月____日,，甲方作為出借人與借款人____________(以下簡稱“債務(wù)人”))于簽訂的編號(hào)_________為的《______借款合同》(以下簡稱“主合同”)

2、乙方經(jīng)認(rèn)真閱讀并對(duì)主合同充分理解,，為確保主合同的履行,、甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn),，乙方同意依照本合同的約定為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

1,、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：

房產(chǎn)地址：__________________

房產(chǎn)證號(hào)：__________________

建筑面積：__________________

(以下稱“抵押物”),。

2,、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物、孳息及代位物,。

3,、乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押,、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：_______________________________________

1,、乙方抵押擔(dān)保的范圍包括下列范圍：

(1)主合同中的主債權(quán);

(2)利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金;

(3)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保全費(fèi),、公告費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。

2,、乙方抵押擔(dān)保的范圍不包括：__________________

3、雙方確認(rèn)：乙方抵押擔(dān)保的所有債務(wù)(無論何種名義)金額不超過_____________________元,。

1,、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向房屋抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明交抵押權(quán)人保管,。如涉及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

房產(chǎn)證交由抵押人保管。

2,、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起___內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記,。否則,，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任,。

1、乙方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、如抵押物存在其它共有人,，則乙方確認(rèn)已經(jīng)征得其它共有人的同意,。

3、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確、完整和有效的,。

4,、在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記,，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方,。

5、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有,、管理和使用,。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物。

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

7,、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。

8,、保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物購買下列保險(xiǎn)_________________________________

1,、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);

乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);

因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效,。

2,、乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍，與本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保的范圍一致,。

3,、保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的,，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算,，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起,，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止,。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日,。

1,、甲方的聯(lián)系信息如下：

通訊地址：_____________________________________________

電話：__________________________________________________________________

乙方的聯(lián)系信息如下：

通訊地址：_____________________________________________

法定代表人或授權(quán)代表：______________________________

電話：__________________________________________________________________

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各留一份,，一份交抵押登記機(jī)關(guān)。

3,、本協(xié)議簽訂后即生效,，其中的抵押權(quán)在辦理法律規(guī)定的登記手續(xù)后生效。

本協(xié)議簽訂時(shí)間：________年____月____日

甲方(蓋章)：_____________________________________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_____________________________________

乙方(蓋章)：_____________________________________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_____________________________________

抵押合同生效條件篇七

質(zhì) 權(quán) 人：(以下簡稱甲方) 法定地址： 電 話：

出 質(zhì) 人： (以下簡稱乙方) 居住地址： 身份證號(hào)： 電 話：

甲,、乙雙方于 ____ 年____ 月 ____ 日在甲方所在地簽訂了本合同,。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務(wù)抵押的___________ 車質(zhì)押給甲方，作為借款的擔(dān)保,，并支付合同所約定的利息和綜合費(fèi)用,。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則,，經(jīng)協(xié)商,，特訂立本合同，以資遵照履行,。

第一條 質(zhì)物的基本狀況

第三條 質(zhì)物估價(jià)與當(dāng)金確定 質(zhì)物的估價(jià),，由典當(dāng)行評(píng)估定價(jià)為準(zhǔn)。 根據(jù)該車輛的出場日期,、新舊程度,、現(xiàn)狀及行駛里程，商定該車的現(xiàn)行價(jià)為：__________ 元,。

第四條 借款數(shù)額(當(dāng)金)及借款期限

4.1 當(dāng)金數(shù)額人民幣大寫：_____________ 整,。 4.2 月利率 ___________ %,。

4.3 借款期限：自______ 年______ 月 ______ 日至 ______ 年_____月_____日。

4.3.1 借款期限在10日以內(nèi)的,，按10日計(jì)收利息和綜合費(fèi)用,，超過10天的按半月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。

4.3.2 借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》,，《續(xù)當(dāng)憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日,。

4.3.3 鑒于機(jī)動(dòng)車為特殊商品，價(jià)格波動(dòng)頻繁且不易長期存放,，故該車輛的最長典當(dāng)期限不能超過 個(gè)月,。

4.3.4 質(zhì)押當(dāng)物在典當(dāng)期內(nèi)或者續(xù)當(dāng)期內(nèi)發(fā)生遺失或損毀的，典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照估價(jià)金額進(jìn)行賠償,，如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的,，典當(dāng)行不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 乙方承諾

5.1 本車作為此筆典當(dāng)借款的質(zhì)押擔(dān)保,，在此之前未向其他任何單位和個(gè)人做過債務(wù)抵押,。

5.2 超過典當(dāng)期限五日，乙方既不贖當(dāng)又不續(xù)當(dāng),，該當(dāng)物即為絕當(dāng),，其質(zhì)押的車輛歸典當(dāng)行所有，典當(dāng)行有權(quán)自行處理,，無爭議,，不訴訟。

第六條 本合同《當(dāng)票》,、《續(xù)當(dāng)憑證》是質(zhì)押典當(dāng)合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第七條 合同生效及份數(shù)

7.1 本合同經(jīng)雙方簽字,、劃押,，質(zhì)物入庫封存，開具當(dāng)票之日起生效,。 7.2 本合同一式兩份,，甲、已雙方各執(zhí)一份,。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款,，對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解,。

質(zhì) 權(quán) 人：xxxxxxxxxxxxxx 出 質(zhì) 人： 法定代表人： 委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)

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