隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇一

乙方(典當(dāng)行)：__________

甲乙雙方根據(jù)物權(quán)法,、擔(dān)保法,、典當(dāng)管理辦法等法律,、規(guī)章之規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意以房地產(chǎn)(當(dāng)物)抵押出當(dāng),，乙方接受并提供相應(yīng)的當(dāng)金,。星當(dāng)票的格式限制，為明確典當(dāng)雙方的權(quán)利,、義務(wù),，維護(hù)典當(dāng)雙方的合同權(quán)益，特訂立本合同,，以期共同執(zhí)行,。

1、甲方愿意以其合法擁有并有處分權(quán)的房產(chǎn)及所屬土地使用權(quán)作為當(dāng)物乙方抵押出當(dāng),。經(jīng)乙方同意后,，雙方即對(duì)本次房地產(chǎn)抵押辦理抵押登記。

2,、甲方所提供的抵押擔(dān)保房地產(chǎn)(當(dāng)物)：

抵押物的效力及其從物,，從權(quán)利、附著物、附合物,、附加物,、孳息及代位物，如無特殊說明,，本合同所稱“房屋”或“當(dāng)物”均包括上述所有內(nèi)容,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商上述房屋的當(dāng)金為人民幣(大寫)：_____元,。

1,、本合同典當(dāng)期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，考慮雙方在辦理房地產(chǎn)抵押登記的時(shí)間因素,，起止日期以乙方支付當(dāng)金之日,，在雙方簽署的當(dāng)票上約定確認(rèn)。

2,、典當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿5日內(nèi),，甲方不能贖當(dāng)，可按本合同第六條第二小項(xiàng)執(zhí)行,。

1,、按《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)當(dāng)月月綜合率不得超過2.7%,，本合同項(xiàng)下當(dāng)金的月綜合率確定為當(dāng)金金額2.7%,，綜合費(fèi)在乙方向甲方支付當(dāng)金時(shí)即應(yīng)交付。

2,、本合同項(xiàng)下當(dāng)金的月利率為3‰.

3,、為方便息、費(fèi)計(jì)算,，按銀行通常的劃算方式,，日綜合費(fèi)率=月綜合費(fèi)/30，日利率=月利率/30,。

4,、本合同項(xiàng)下典當(dāng)逾期的綜合費(fèi)，按典當(dāng)管理辦法規(guī)定上限按日計(jì)算,，同時(shí)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的銀行逾期貸款罰息水平給予罰息,。

5、當(dāng)期不足5日的,，按5日收取有關(guān)費(fèi)用。

6,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方提前贖當(dāng)?shù)模春贤s定的綜合費(fèi)率、利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算綜合費(fèi)和利息,，多收的綜合費(fèi)即時(shí)返還,。

甲方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)定辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)的批準(zhǔn),、登記、交付及其他手續(xù),，雙方簽章后,，乙方應(yīng)支付當(dāng)金。

甲乙抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的當(dāng)金本息,、綜合費(fèi),，逾期的當(dāng)金、利息和有關(guān)費(fèi)用,、違約金,、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、當(dāng)物處置費(fèi)、過戶費(fèi),、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等),。

1,、甲方按期償還當(dāng)金本息，支付完所有相應(yīng)費(fèi)用,，全部履行合同各項(xiàng)條款,，本合同即告終止，乙方應(yīng)即時(shí)辦理贖回手續(xù),，交還甲方提供的有效證明和權(quán)利憑證,，協(xié)助甲方辦理登記注銷事宜。

2,、本合同典當(dāng)當(dāng)期屆滿,，甲方不能贖當(dāng)，應(yīng)當(dāng)?shù)洚?dāng)期間或典當(dāng)期限屆滿之日起5日內(nèi)向乙方提出書面續(xù)當(dāng)申請(qǐng),，經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)后,，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清合同第三條約定的典當(dāng)期限內(nèi)和當(dāng)期綜合費(fèi)后方可辦理續(xù)當(dāng)。雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》,，續(xù)當(dāng)一次的期限最長為6個(gè)月,，續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限滿日算起,，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效。

3,、典當(dāng)期限屆滿后5日,，甲方贖當(dāng)?shù)模龖?yīng)向乙方交付當(dāng)期當(dāng)金本金,、利息,、綜合費(fèi)率外，還應(yīng)按當(dāng)金的1.5%補(bǔ)交當(dāng)金逾期利息和有關(guān)費(fèi)用,。典當(dāng)期限屆滿后逾期5日不贖當(dāng),，有不辦贖當(dāng)手續(xù)的'，視為甲方自愿放棄回贖權(quán),，即為絕當(dāng),。

甲方應(yīng)自絕當(dāng)之日(即典當(dāng)期限屆滿之日起第6日)起10日內(nèi)將絕當(dāng)房屋交給乙方處理，若屆時(shí)不移交,，乙方將向甲方發(fā)出定期移交的書面通知,。期限屆滿未能移交的，乙方有權(quán)申請(qǐng)公證處對(duì)絕當(dāng)房屋屆時(shí)的狀況作證據(jù)保全,，并依法對(duì)絕當(dāng)房屋進(jìn)行清場(chǎng)并委托有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)公開拍賣,，拍賣所得款優(yōu)先償還當(dāng)金本息、綜合費(fèi)用,、逾期的當(dāng)金利息和有關(guān)費(fèi)用,，以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用，剩余部分款項(xiàng)返還甲方,。拍賣所得不足清償上述項(xiàng)目的部分,，乙方有權(quán)向甲方追索。有關(guān)拍賣手續(xù)甲方在此同意均委托乙方代為辦理,。絕當(dāng)物在本合同第一條中當(dāng)金不足3萬元的,，乙方可以自行變賣或折價(jià)處理，損益自負(fù),。

1,、甲方是合法的獨(dú)立民事主體，具備所有必要的能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù),、承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、甲方是本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的完全,、有效地、合法的所有者或有權(quán)處分者,，本合同項(xiàng)下典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭(zhēng)議,。

3,、甲方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)，已對(duì)本合同項(xiàng)下典當(dāng)房地產(chǎn)的瑕疵作了充分合理書面說明,，且已經(jīng)乙方認(rèn)可并書面簽收。

4,、本合同項(xiàng)下的典當(dāng)房地產(chǎn)未發(fā)生被查封,、扣押、監(jiān)督和被采取其他強(qiáng)制措施等情況,，并未被公示列為征用,、拆遷范圍。

5,、本合同項(xiàng)下的典當(dāng)房地產(chǎn)如已部分或全部出租,，甲方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)情況書面告知乙方,，且已經(jīng)乙方認(rèn)可并書面簽收,。

1、乙方是經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn),，依照《典當(dāng)管理辦法》設(shè)立的專門從事典當(dāng)經(jīng)營的合法企業(yè),，能夠履行本合同的義務(wù)，承擔(dān)民事責(zé)任,。

2,、乙方保證在雙方辦妥相關(guān)手續(xù)、簽發(fā)當(dāng)票后,，按雙方約定向甲方支付當(dāng)金,。

3、在甲方按期償還當(dāng)金本息,，全部履行合同所有條款后,，乙方應(yīng)將所有房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)歸還甲方，注銷抵押登記,。

抵押權(quán)存續(xù)期間,，若抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減少的情形時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并在5日內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值或向乙方提供為乙方所認(rèn)可的其他擔(dān)保。因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增擔(dān)保支出的費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān),。

抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物他項(xiàng)權(quán)證有乙方占管,，乙方應(yīng)妥善保管好抵押物他項(xiàng)權(quán)證,。

抵押物存續(xù)期間,，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種，投保金額,、保險(xiǎn)范圍辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)履行期限加債務(wù)履行期限屆滿之日起三個(gè)月看，保險(xiǎn)金額不低于主合同項(xiàng)下債權(quán)本金,、綜合費(fèi)和利息,。保修期內(nèi)甲方不得以任何中斷或撤銷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單正本由乙方保管,，且保險(xiǎn)單應(yīng)當(dāng)注明乙方為抵押保險(xiǎn)的第一收益人,，乙方有權(quán)直接以保險(xiǎn)賠償金受償或提前受償主合同項(xiàng)下全部債權(quán)。

若因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,，損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的銀行賬戶,。對(duì)上述損害賠償金，甲方同意乙方有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理,，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。

1、清償或提前清償主合同項(xiàng)下全部或部分債務(wù);

2,、經(jīng)乙方書面同意,，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值;若因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值不足以清償主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)的,，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保,，抵押物價(jià)值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可依法向本合同簽約地人民法院訴訟,。

在爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未爭(zhēng)議的條款,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)代表簽字并加蓋公章(甲方為自然人的簽字即可)之日起有效,。若抵押房產(chǎn)為多人共同共有,，所有共有人應(yīng)在本合同簽約前，簽署有效地相關(guān)文件,。

2,、本合同一式叁份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)抵押登記部門存檔一份,，需要公證的公證處存檔一份，法律效力相同,。

3,、涉及本合同所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。任何一方變更地址和聯(lián)系電話的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并得到對(duì)方的確認(rèn)后，變更事項(xiàng)方才生效,。怠于履行通知義務(wù)導(dǎo)致通知無法送達(dá)對(duì)方的，有負(fù)有通知義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇二

正文：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

中文全稱：

英文全稱：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

郵政編碼：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲,、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于______年______月______日就北京房產(chǎn)預(yù)售,、預(yù)購事宜所訂立的編號(hào)為______號(hào)的《xx市外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡(jiǎn)稱“該契約”）存在未盡事宜,，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時(shí),，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。

第一條該契約中所述的房?jī)r(jià)款（亦即購房?jī)r(jià)款）,，定金及違約金皆以美元為貨幣單位,。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算,。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量,，價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約,、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金,，有權(quán)從乙方已付的購房?jī)r(jià)款中扣除該違約金,，余款退還乙方。如乙方已付的購房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索,。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償,。

第四條甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時(shí)間和條件,，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況,，使甲方不能按期將房屋交付給乙方,，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：

1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或xx市政府頒布的有關(guān)法律,、法規(guī)與規(guī)定；

2．市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤,；

3．其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。

但以上原因須經(jīng)xx市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù),。

第五條自房屋交付之日起,，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：

1．燈具,、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭,、水掣等易損零部件；

2．經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目,；

3．因不可抗力而引起的任何損壞情況,；

4．因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞；

5．其他因乙方使用保養(yǎng),、維護(hù)不善而造成的'設(shè)施及/或設(shè)備失靈,、損壞者。

第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約,、規(guī)則等文件,，按照交納有關(guān)管理、維修,、服務(wù)等費(fèi)用,。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理,，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前,。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房?jī)r(jià)款外,，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金,、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用,。如乙方未依約付款,，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任,；如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付）后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備,、設(shè)施的滅失或被破壞,，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律,、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則,。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意,，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀,、設(shè)備設(shè)施等,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi),，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1．因簽署和執(zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲、乙雙方各自交納,；

2．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納,；

3．因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲,、乙雙方各交納一半,；

4．因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方交納,；

5．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

6．其它應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,；

7．因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān),；

8．因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,。

第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后,，乙方在該契約及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān),。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記,，則視為該轉(zhuǎn)讓無效,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人,、贈(zèng)與人,、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則,，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人,、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約,、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后,，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

第十四條對(duì)于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù),，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理,。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分,，由甲,、乙雙方在訂立該契約之時(shí)同時(shí)簽署，與該契約具有同等法律效力,，并在經(jīng)甲,、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效,。經(jīng)雙方共同申請(qǐng),，由公證處對(duì)該契約及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。

第十六條該契約,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫,，任何譯本只做參考；其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn),。

第十七條該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力,。如有更改,，須經(jīng)甲、乙雙方附簽,。

第十八條甲,、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化,，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方,；甲、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址,、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出,。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延），不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知,，即視為對(duì)方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方。

第十九條該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；副本三份,，由xx市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,，公證處執(zhí)有一份。

甲方（簽署）：____________ 乙方（簽署）：

授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：

簽約地點(diǎn)：________________ 簽約時(shí)間：

附件一買方資料

（個(gè)人）中文姓名：

英文姓名：

證件類別及號(hào)碼：

國籍/地區(qū)：______/

通訊地址：

電話：

傳真：

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：______/

電話：

傳真：

通訊地址：

（公司）中文名稱：

英文名稱：

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊(cè)證編號(hào)：______/

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

注冊(cè)地址：

通訊地址：

附件二付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

1．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%（含定金）；

2．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%,；

3．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%,；

4．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%；

5．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%,；

6．剩余之相當(dāng)于購房總價(jià)______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付,。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù),，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款,，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù),，則需在該時(shí)限屆滿前自行向甲方付清該______%購房款。

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇三

當(dāng)戶（出典人）：__________（以下稱甲方）

住所（地址）：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

抵押房產(chǎn)位置：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：______（以下稱乙方）

公司地址：______________________________

企業(yè)代碼證號(hào)：___________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。

一,、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件。

二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：__________平方米）自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。

三,、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_________萬元整（大寫）,。

四,、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

五,、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__________％,。續(xù)當(dāng)時(shí),，甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當(dāng),，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng),。絕當(dāng)后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

六,、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）,，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的.產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住,。

七、抵押物的保險(xiǎn)：

1,、甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀；抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

2,、甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。

3,、甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。

4、甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代表購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付,。

5,、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)的手續(xù),。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。

九,、在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí),、合法,、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，無任何權(quán)利瑕疵,，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效,，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。

十三、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)估費(fèi),、抵押登記費(fèi),、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由甲方支付或承擔(dān),。

十五、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律,。在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。

十六,、本合同一式叁份，雙方簽字,、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七,、本合同未盡事宜,，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

當(dāng)戶（甲方）簽章：____________

典當(dāng)行（乙方）簽章：__________

簽訂日期：____________________

本合同簽訂地點(diǎn)：_____________

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇四

典當(dāng)行(全稱)：_________公司

當(dāng)戶(全稱)：_________

根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》,、《合同法》,、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 關(guān)于典當(dāng)

1.典當(dāng)種類：_________

2.典當(dāng)用途：_________

3.典當(dāng)金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評(píng)估價(jià)值的_________%發(fā)放,。

4.典當(dāng)期限：_________

(1)典當(dāng)期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________天,。當(dāng)期不足5天的,，按5天計(jì)算,。

(2)本合同記載的典當(dāng)金額，發(fā)放日期,，到期日期與當(dāng)票不一致時(shí),，以當(dāng)票記載為準(zhǔn),。當(dāng)票為本合同的主要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

5.月綜合服務(wù)費(fèi)率

根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置,，物品狀況,，質(zhì)量等實(shí)際情況,，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費(fèi)為_________‰,，在發(fā)放當(dāng)金時(shí)一次性扣收。

第二條 關(guān)于抵押物

1.地理位置：_________

2.抵押物權(quán)屬證件號(hào)碼及面積：_________

3.訂立本合同的同時(shí),，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù),，費(fèi)用自負(fù)。

第三條 典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)

1.典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料,。

2.當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4,、5、6,、7項(xiàng)所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形,，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。

3.典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后,，當(dāng)戶應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng);逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即形成絕當(dāng);如形成絕當(dāng),，典當(dāng)行有權(quán)按《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進(jìn)行公開拍賣或由典當(dāng)行自行出售，所得款項(xiàng)用以償還拍賣費(fèi)用,，貸款本金,，綜合服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，剩余部分退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追索,。

4.依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,。

第四條 當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。

2.按時(shí)歸還當(dāng)金,。如不能按時(shí)歸還當(dāng)金時(shí),，須提前_________天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費(fèi),。

3.按照本合同約定使用當(dāng)金,，不得擠占，挪用當(dāng)金,。

4.當(dāng)戶實(shí)施承包,、租賃、股份制改造,、聯(lián)營,、合并、兼并,、分立,、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、申請(qǐng)停業(yè)整頓,、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為,，應(yīng)提前書面通知貸款人,，并經(jīng)典當(dāng)行同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù),，否則不得實(shí)施上述行為,。

5.當(dāng)戶發(fā)生除前項(xiàng)所述行為之外對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的.任何其他情形，如停產(chǎn),，歇業(yè),，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng),，涉及重大訴訟，仲裁,，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難,，財(cái)務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行，并落實(shí)典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施,。

6.當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押,，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的,，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。

7.當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好,，若抵押物出現(xiàn)損毀,，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值,，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。

8.當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知典當(dāng)行,。

9.當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下有關(guān)法律服務(wù)、保險(xiǎn),、運(yùn)輸,、評(píng)估、登記,、保管,、鑒定、公證等費(fèi)用,。

第五條 提前還款

1.當(dāng)戶提前還款,，應(yīng)提前通知典當(dāng)行，協(xié)商還款方式,。

2.當(dāng)戶提前還款,，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1.典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,，視情況以適當(dāng)方式補(bǔ)償當(dāng)戶損失,。

2.當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金，逾期5日即形成絕當(dāng),，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品,。

3.當(dāng)戶違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施,。

第七條 爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決,，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟,。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效。

第八條 其他約定

_________

_________

第九條 合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十條 合同數(shù)量

本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力,。

第十一條 注意事項(xiàng)

典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款作出全面,、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解,，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明,。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致,。

當(dāng)戶(蓋章)：_________ 典當(dāng)行(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代理人：_________法定代表人或授權(quán)代理人：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇五

當(dāng)戶(出典人)：(以下稱甲方)

住所(地址)：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)(以下稱為乙方)

公司地址：

企業(yè)代碼證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。

二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__市__區(qū)__小區(qū)__棟__單元__層__號(hào)(房屋)所有權(quán)證號(hào),，建筑面積：__平方米,，自有房產(chǎn)__作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三,、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_萬元整(大寫)

四、甲方與乙方商定,，貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止,。

五、甲方與乙方商定,，本合同同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__%,。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月__日前向乙方繳納綜合服務(wù)費(fèi),，典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當(dāng),，又不續(xù)當(dāng)，即為絕當(dāng),。絕當(dāng)后甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵押典當(dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù),。

六、甲方有合法住處地址為：__建筑面積：__平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房屋居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)當(dāng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。

七,、抵押物的保險(xiǎn)

1、甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),，到乙方指定的'保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購置該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),，否則，甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失,。如果甲方不履行還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

2,、甲方在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。

3,、甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。

4,、甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款規(guī)定,，代表購買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用均由甲方支付。

5、抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就損壞部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)新的手續(xù),。

八,、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。

九、在合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),，甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十,、甲方提供的所有證件,，文件和憑證必須真實(shí)、合法,、有效,。房屋產(chǎn)權(quán)物任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕庇,，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有損失,。

十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)未共有財(cái)產(chǎn),，則需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬，共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額千分之五(每日)的違約金,。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將將設(shè)定抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,，重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效,，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。

十三,、在合同有效期內(nèi),，甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款，借款,，追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi),、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等)均由甲方支付或承擔(dān),。

十五、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律,。在本合同履行期間，凡因履行本合同的發(fā)生的或與本合同有關(guān)關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí),，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決,。

十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。

十七,、本合同未盡事宜，屆時(shí)有甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

當(dāng)戶(甲方)簽章____

典當(dāng)行(乙方)簽章____

簽訂日期______

本合同簽訂地點(diǎn)______

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇六

合同編號(hào)：___________

典當(dāng)行(貸款人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

當(dāng) 戶(借款人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《典當(dāng)管理辦法》及國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，乙方自愿以其合法擁有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給甲方取得當(dāng)金,，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,、綜合費(fèi)，償還當(dāng)金,，贖回當(dāng)物,。甲方同意接受乙方的下列房地產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方就上述相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守、執(zhí)行,。

第一條 當(dāng)物

1.1 乙方自愿以位于_______________,，建筑面積 __________ /㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________,，建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為 __________(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))作為當(dāng)物向甲方借款,。甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。

1.2 甲方評(píng)估并經(jīng)乙方同意,，確認(rèn)該房產(chǎn)每平方米估價(jià)為人民幣大寫 _______(￥_________)元/㎡,，合計(jì)估價(jià)為人民幣大寫______(￥________) 元。

第二條 當(dāng)物擔(dān)保范圍及處置當(dāng)物后的清償順序

2.1 甲,、乙雙方一致同意,，當(dāng)物擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的當(dāng)金(￥：_____ )及按第四條計(jì)算的息、費(fèi),，違約金,、賠償金和甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等),。

2.2當(dāng)戶續(xù)當(dāng)?shù)?，續(xù)當(dāng)期內(nèi)所產(chǎn)生的2.1中的相關(guān)費(fèi)用均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍。

2.3絕當(dāng)后及甲方依本合同第十一條約定提前收回貸款,，或者甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,，乙方任何還款、甲方處置當(dāng)物后所得價(jià)款均按以下順序清償甲方的債權(quán)：

2.3.1 甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用

2.3.2 利息,、綜合費(fèi),、違約金,、賠償金

2.3.3 當(dāng)金本金

第三條 當(dāng)金、借款用途及典當(dāng)期限

3.1借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣大寫______________元(￥_________),。

3.2乙方借款用途為 ,，乙方應(yīng)按借款用途使用當(dāng)金，并隨時(shí)接受甲方對(duì)當(dāng)金使用情況的檢查和監(jiān)督,。

3.3典當(dāng)期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日,，(典當(dāng)具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn))。雙方按照本合同第十條約定續(xù)當(dāng)?shù)?，雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)合同》,，《續(xù)當(dāng)合同》上確定的典當(dāng)終止日為本合同的典當(dāng)終止日，除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外,，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效,。

第四條 息、費(fèi)率

4.1甲,、乙雙方一致確認(rèn),，本合同項(xiàng)下的月綜合費(fèi)率為___ %、月利率為___ %,，合計(jì)為___ %,，以第三條約定的當(dāng)金為基數(shù)從甲方發(fā)放當(dāng)金之日起算。

4.2 甲,、乙雙方一致同意,，甲方一次性預(yù)扣典當(dāng)期限內(nèi)___月綜合費(fèi)大寫 _________ 元(￥_________)。

4.3典當(dāng)期限不足一個(gè)月的,，按一個(gè)月支付利息,，于典當(dāng)期限屆滿當(dāng)日支付;典當(dāng)期限超過一個(gè)月的,，乙方必須按月向甲方支付典當(dāng)期內(nèi)的利息,，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個(gè)月的,，按一個(gè)月支付利息,，于典當(dāng)期限屆滿的當(dāng)日支付。續(xù)當(dāng)利息支付標(biāo)準(zhǔn)和方式,除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外,，依照本條執(zhí)行,。

4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費(fèi)，對(duì)于剩余月份的綜合費(fèi),，甲方應(yīng)在當(dāng)月利息支付日與利息同時(shí)支付,。

4.5 甲方按照本合同第十一條約定提前收回貸款的，已預(yù)扣的綜合費(fèi)不予退還,。

第五條 登記

本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),，并將上述房地產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)利證明》交付甲方，相關(guān)費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),。

第六條 保險(xiǎn)

6.1抵押期間,，如甲方要求乙方為抵押房地產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按甲方要求,，按抵押房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值對(duì)該房地產(chǎn)辦理保險(xiǎn),，投保期限應(yīng)長于抵押貸款期限，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單交由甲方保管,。抵押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。如雙方按本合同約定辦理延期抵押貸款時(shí),，乙方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。

6.2抵押期間抵押房地產(chǎn)發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當(dāng)償還甲方貸款本息及綜合費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后,，剩余部分退還給乙方,，不足部分由乙方補(bǔ)足。

第七條 抵押房地產(chǎn)的占管

7.1抵押期內(nèi),，抵押房地產(chǎn)由乙方占有與管理,。乙方在抵押房地產(chǎn)占有與管理期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)該房地產(chǎn)的安全與完好，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查抵押房地產(chǎn)的管理情況,。乙方對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修及其他有可能降低抵押房地產(chǎn)價(jià)值的行為時(shí),，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可,。

7.2乙方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交甲方保管。

第八條 抵押房地產(chǎn)的處分限制

8.1抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣,、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.2抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案。同時(shí),，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起___日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案,，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,，乙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān),。

第九條 當(dāng)金的發(fā)放

9.1在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放當(dāng)金：

9.1.1乙方已辦妥有關(guān)的政府許可,、批準(zhǔn),、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可,、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力;

9.1.2本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餀?quán)已通過辦理抵押或質(zhì)押登記取得他項(xiàng)權(quán)利證書,，并持續(xù)有效且能對(duì)抗第三人;

9.1.3沒有發(fā)生可能對(duì)乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛,、正在訴訟中等;

9.1.4甲方要求乙方為抵押房地產(chǎn)辦理保險(xiǎn)的,，乙方已按照甲方要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單移交甲方;

9.1.5其他先決條件： ,。

9.2 在本合同9.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應(yīng)的典當(dāng)手續(xù)后,，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放當(dāng)金。雙方一致同意,，甲方將當(dāng)金通過轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方以下賬戶,，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為當(dāng)金已被乙方提取和使用,。

戶名：

賬號(hào)：

開戶行：

9.3如應(yīng)乙方要求,，需要甲方將當(dāng)金發(fā)放給乙方指定的第三人(非當(dāng)戶本人)時(shí)，乙方應(yīng)簽署付款指示書,。

第十條 續(xù)當(dāng)

10.1 在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)以及前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿之日起5日內(nèi),，乙方可向甲方申請(qǐng)續(xù)當(dāng),，經(jīng)甲方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)結(jié)清前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的利息和綜合費(fèi)以及甲方墊付的費(fèi)用，并按照甲方的要求辦理續(xù)當(dāng)手續(xù),，包括但不限于對(duì)續(xù)當(dāng)之前發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行對(duì)賬,。

10.2 乙方在超過10.1款規(guī)定的5日期限向甲方申請(qǐng)續(xù)當(dāng)?shù)模?jīng)甲方同意的,，仍然成立續(xù)當(dāng),。

10.3 除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外,，續(xù)當(dāng)利息和綜合費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式同第四條。

第十一條 提前收回貸款

乙方發(fā)生下列情況之一的,，甲方有權(quán)宣布債權(quán)立即到期,，提前收回貸款，并依法處置當(dāng)物:

11.1 未征得甲方書面同意,，擅自改變當(dāng)金用途;

11.2 未征得甲方書面同意,，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔(dān)保;

11.3 當(dāng)物未按照甲方要求投保險(xiǎn)，或當(dāng)物價(jià)值可能嚴(yán)重貶損,、或當(dāng)物可能滅失,、或擅自處理(包括但不限于出售、出租,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)讓、承包,、典當(dāng),、贈(zèng)予、再抵押,、托管,、以實(shí)物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當(dāng)物;

11.4 當(dāng)物有隱蔽瑕疵或當(dāng)物的市場(chǎng)價(jià)急劇下降的,，乙方應(yīng)收到自甲方通知起 日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換,，并重新辦理相關(guān)抵押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款;

11.5 當(dāng)物滅失,、部分損毀或價(jià)值減少,，乙方應(yīng)收到自甲方通知起 日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換，并重新辦理相關(guān)抵押手續(xù),，否則甲方有權(quán)提前收回貸款;

11.6 當(dāng)物被查封,、扣押、監(jiān)管或被采取其他保全措施,，但乙方在上述情形出現(xiàn)后 日內(nèi)提供符合甲方要求的'當(dāng)物予以置換或補(bǔ)足,，并重新辦理相關(guān)抵押手續(xù)的除外;

11.7 拒不接受甲方經(jīng)辦人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)或拒不接受甲方對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行檢查和監(jiān)督或在上述查驗(yàn)、檢查,、監(jiān)督過程中提供虛假資料的;

11.8 出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及甲方利益的情形,。

第十二條 贖當(dāng)和提前贖當(dāng)

12.1到期后乙方憑當(dāng)票、本典當(dāng)合同及個(gè)人居民身份證等相關(guān)資料,，到甲方贖回當(dāng)物,，甲方協(xié)議乙方辦理抵押注銷手續(xù)，甲方將當(dāng)物相關(guān)證件返還乙方。

12.2征得甲方同意,，乙方可以提前償還部分或全部當(dāng)金(提前贖當(dāng)),，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應(yīng)付款項(xiàng)。

12.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣_(tái)_____元整(大寫________)且必須為人民幣的整數(shù)倍數(shù)(提前償還最后余欠的金額除外),。

12.4提前償還部分或全部當(dāng)金,，典當(dāng)綜合費(fèi)按實(shí)際典當(dāng)月數(shù)(不足一個(gè)月的,，按一個(gè)月計(jì)算)乘以本合同約定的月綜合費(fèi)率計(jì)算收取。

第十三條 絕當(dāng)

當(dāng)期期滿5日后，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)募礊榻^當(dāng),如發(fā)生絕當(dāng),，乙方在此確認(rèn)：

13.1甲方有權(quán)直接變賣,、拍賣當(dāng)物,，并以變賣,、拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先償還甲方的當(dāng)金、綜合費(fèi)用及其他費(fèi)用,。

13.2乙方自愿放棄對(duì)甲方變賣,、拍賣價(jià)格的爭(zhēng)議權(quán)和抗辯權(quán)。

13.3甲方有權(quán)就當(dāng)物實(shí)行無底價(jià)公開拍賣,，拍賣收入在扣除甲方本金,、綜合費(fèi)用、利息,、稅費(fèi),、訴訟費(fèi)、違約金,、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后剩余部分返還乙方,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

13.4甲方拍賣或變賣當(dāng)物后,，乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求辦理當(dāng)物的過戶手續(xù),。

第十四條 乙方聲明及保證

14.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

14.2乙方簽署和履行本合同是其真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。

14.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整和有效的,，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

14.4乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán),、占有權(quán)。甲,、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí),，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用,、托管,、查封、扣押,、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

14.5 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保,。

14.6抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),，愿意無條件地自找住房,。

第十五條 費(fèi)用

15.1與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

15.2拍賣成交后,，房屋產(chǎn)權(quán)的過戶稅、費(fèi)按國家規(guī)定由乙方和買受人各自承擔(dān),。

第十六條 違約責(zé)任

16.1 逾期違約金

16.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費(fèi),，乙方應(yīng)每日按當(dāng)金的萬分之 ___向甲方支付逾期違約金。

16.1.2乙方如逾期償還甲方本金,，除按本合同約定的利率,、費(fèi)率支付利息及綜合費(fèi)外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)每日按所欠當(dāng)金的萬分之 ______ 向甲方支付逾期違約金,。

16.1.3上述兩項(xiàng)逾期違約金互相獨(dú)立,。

16.2 乙方違反16.1的其他約定，甲方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：

16.2.1 按當(dāng)金本金的______%向乙方收取違約金;

16.2.2 要求乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)提供符合甲方要求的新的擔(dān)保;

16.2.3 有權(quán)宣布債權(quán)提前到期,，收回當(dāng)金本息及費(fèi)用;

16.2.4 本條違約責(zé)任與16.1逾期違約金是相互獨(dú)立的,。

16.3 甲方應(yīng)按本合同約定如期發(fā)放當(dāng)金，否則,，應(yīng)根據(jù)違約金額和天數(shù),，每日付給乙方萬分之______違約金。

第十七條 爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)向______人民法院提起訴訟,。

第十八條 通知與送達(dá)

18.1 甲方的聯(lián)系信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

emall：

乙方的聯(lián)系信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

emall：

18.2雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知應(yīng)按照本合同18.1所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá)：

18.2.1如為信函,，以郵戳所示日期為送達(dá)之日;

18.2.2如為傳真，發(fā)送之日即為送達(dá)之日;

18.2.3如為專人遞送,，收件人簽收之日為送達(dá)之日;

18.2.4如交由專業(yè)快遞公司遞送,，以寄件人交寄后滿三日為送達(dá)之日;

18.2.5如用電子郵件送達(dá)，電子郵件發(fā)出之日為送達(dá)之日,。

18.3任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)及時(shí)書面通知另一方,，否則另一方仍有權(quán)將變更前的聯(lián)系方式視為有效。

第十九條 附 則

19.1本合同經(jīng)雙方簽章,，并辦妥抵押登記之日起生效,，至本合同借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用全部付清時(shí)失效,。

19.2本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，登記部門存檔一份,。具有同等法律效力。

19.3《續(xù)當(dāng)合同》及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的補(bǔ)充,，是合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

第二十條 提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,，應(yīng)乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解。

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)： 當(dāng)戶(抵押人)：

法定代表人： 抵押共有人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇七

典當(dāng)行（全稱）：_________公司

當(dāng)戶（全稱）：_________

根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》,、《合同法》,、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條關(guān)于典當(dāng)

1。典當(dāng)種類：_________

2,。典當(dāng)用途：_________

3,。典當(dāng)金額：根據(jù)抵押（質(zhì)押）物評(píng)估價(jià)值的_________%發(fā)放。

4,。典當(dāng)期限：_________

（1）典當(dāng)期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________天,。當(dāng)期不足5天的，按5天計(jì)算,。

（2）本合同記載的典當(dāng)金額,，發(fā)放日期，到期日期與當(dāng)票不一致時(shí),，以當(dāng)票記載為準(zhǔn),。當(dāng)票為本合同的主要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

5。月綜合服務(wù)費(fèi)率

根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置,，物品狀況,，質(zhì)量等實(shí)際情況，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費(fèi)為_________‰,，在發(fā)放當(dāng)金時(shí)一次性扣收,。

第二條關(guān)于抵押物

1。地理位置：_________

2,。抵押物權(quán)屬證件號(hào)碼及面積：_________

3,。訂立本合同的同時(shí)，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù),，費(fèi)用自負(fù),。

第三條典當(dāng)行的`權(quán)利和義務(wù)

1。典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證（照）件及相關(guān)資料,。

2,。當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5,、6,、7項(xiàng)所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金,。

4,。依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金。

第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)

1,。有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金,。

2。按時(shí)歸還當(dāng)金,。如不能按時(shí)歸還當(dāng)金時(shí),，須提前_________天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜,，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費(fèi)。

3,。按照本合同約定使用當(dāng)金,，不得擠占，挪用當(dāng)金,。

4,。當(dāng)戶實(shí)施承包、租賃,、股份制改造,、聯(lián)營、合并,、兼并,、分立、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散,、申請(qǐng)破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為,，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意,，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù),，否則不得實(shí)施上述行為。

5,。當(dāng)戶發(fā)生除前項(xiàng)所述行為之外對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,，如停產(chǎn)，歇業(yè),，注銷登記,，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng),，涉及重大訴訟,，仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難,，財(cái)務(wù)狀況惡化等,，均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行，并落實(shí)典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施,。

6,。當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押,，可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的,，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意,。

7。當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好,，若抵押物出現(xiàn)損毀,，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值,，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。

8,。當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知典當(dāng)行。

9,。當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下有關(guān)法律服務(wù),、保險(xiǎn),、運(yùn)輸,、評(píng)估、登記,、保管,、鑒定、公證等費(fèi)用,。

第五條提前還款

1,。當(dāng)戶提前還款，應(yīng)提前通知典當(dāng)行,，協(xié)商還款方式,。

2。當(dāng)戶提前還款,，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1。典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,，視情況以適當(dāng)方式補(bǔ)償當(dāng)戶損失,。

2。當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金,，逾期5日即形成絕當(dāng),，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。

3,。當(dāng)戶違反本合同項(xiàng)下義務(wù),，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施,。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可由雙方協(xié)商解決,，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。在訴訟期間內(nèi),，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效,。

第八條其他約定

_________

_________

第九條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十條合同數(shù)量

本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份,，每一份具有同等法律效力。

第十一條注意事項(xiàng)

典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款作出全面,、細(xì)致,、準(zhǔn)確的了解，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明,。本合同一經(jīng)簽訂,，典當(dāng)行即視合同雙方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

當(dāng)戶（蓋章）：_________典當(dāng)行（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代理人：_________法定代表人或授權(quán)代理人：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇八

甲方：

證件號(hào)碼：

乙方：

乙方與客戶 于 年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》,，合同編號(hào)為 ,，后甲、乙雙方經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，就乙方將上述主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一,、乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》項(xiàng)下債權(quán)并轉(zhuǎn)讓對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)抵押權(quán),，甲方同意受讓債權(quán)，該筆債權(quán)包括本金人民幣 （大寫 ） 及項(xiàng)下產(chǎn)生的利息和其他相關(guān)費(fèi)用,。

二,、承諾

甲方承諾：甲方具有受讓本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的民事行為能力，并完全知悉該業(yè)務(wù)的全部法律關(guān)系,，甲方已經(jīng)詳細(xì)了解了乙方的財(cái)務(wù)狀況和履約能力,，本協(xié)議簽訂后。

乙方承諾：

1,、乙方與當(dāng)戶 之間的`房產(chǎn)抵押真實(shí)辦理,，未經(jīng)甲方同意，不能解除上述抵押登記（遇不可抗力需與甲方積極商討,，并妥善解決）,。

2、業(yè)務(wù)結(jié)束后,，乙方協(xié)助辦理解押手續(xù),。

三、甲、乙雙方保證履行本協(xié)議,，如有違約行為及在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向山東省青島市 人民法院提起訴訟,。

四、本協(xié)議甲,、乙簽字或蓋章即生效,，一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

通訊地址及電話： 通訊地址及電話：

日期：

房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的區(qū)別篇九

房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同

合同編號(hào)：房借字第（）號(hào)

當(dāng)戶（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

證件號(hào)：

地址：

電話：

典當(dāng)行（貸款人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實(shí)信用的前提下,，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方取得當(dāng)金,，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,、綜合費(fèi),，償還當(dāng)金,，贖回當(dāng)物，房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同,。甲,、乙雙方就上述相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守,、執(zhí)行：

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，本合同項(xiàng)下的下列詞語采下列含義：

1.1“本合同”由《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》及其附件，雙方達(dá)成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補(bǔ)充協(xié)議,、對(duì)賬單,、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明,、授權(quán),、證明、確認(rèn)書,、第三方履約保函,、當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證,、乙方通知等共同組成,，組成各部分互為補(bǔ)充,，均具有同等法律效力?！懂?dāng)票》中典當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容,、《續(xù)當(dāng)憑證》中續(xù)當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。

1.2 “綜合費(fèi)用”指乙方提供典當(dāng)管理和服務(wù)應(yīng)當(dāng)收取的費(fèi)用,，但在任何情況下都不包括保險(xiǎn)費(fèi)用等直接費(fèi)用,。

1.3 “日”指自然日，包括工作日,、節(jié)假日,、法定休息日。

1.4 “月”指當(dāng)金發(fā)放之日起（含當(dāng)金發(fā)放當(dāng)日）每屆滿30日為一個(gè)月,。

1.5 若簽發(fā)當(dāng)票,，“當(dāng)票”系指甲、乙雙方間簡(jiǎn)明借貸協(xié)議,、甲方收到當(dāng)票上記載當(dāng)金的收款憑證,，并系甲方贖取當(dāng)物的惟一憑證。

1.6 “續(xù)當(dāng)”系指甲,、乙雙方在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)以及前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿之日起5日內(nèi)達(dá)成的順延借款期限的行為,。續(xù)當(dāng)一次的期限最長為6個(gè)月，續(xù)當(dāng)期自前次典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算,。甲,、乙雙方為續(xù)當(dāng)行為，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議,、簽發(fā)續(xù)當(dāng)憑證或直接在當(dāng)票上注明續(xù)當(dāng)及續(xù)當(dāng)期限等方式進(jìn)行,。

1.7 “贖當(dāng)”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當(dāng)金本金、利息,、綜合費(fèi),、違約金、乙方墊付的費(fèi)用等,，以消滅當(dāng)物上的抵/質(zhì)押擔(dān)保負(fù)擔(dān),。

1.8 “轉(zhuǎn)當(dāng)”系指在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，因甲方未贖當(dāng),，乙方與甲方達(dá)成的以新貸還舊貸行為,。甲、乙雙方為轉(zhuǎn)當(dāng)行為,，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或直接在當(dāng)票上注明轉(zhuǎn)當(dāng)及轉(zhuǎn)當(dāng)期限等方式進(jìn)行,。轉(zhuǎn)當(dāng)一次的期限最長為6個(gè)月，轉(zhuǎn)當(dāng)期自轉(zhuǎn)當(dāng)之日起算。

1.9“抽當(dāng)”系指典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿后,，甲方不能全額償還全部當(dāng)款本金,，而償還部分當(dāng)金本金，但當(dāng)物上的抵/質(zhì)押負(fù)擔(dān)并不消除的行為,。乙方同意甲方抽當(dāng)?shù)?，甲方必須首先結(jié)清截至抽當(dāng)之日甲方欠付的利息、綜合費(fèi)用,、違約金,、乙方墊付的費(fèi)用及乙方已發(fā)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，否則不成立抽當(dāng),，甲方支付的款項(xiàng)直接用于沖抵甲方欠付的前述項(xiàng)目費(fèi)用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項(xiàng)目的費(fèi)用,。抽當(dāng)不影響絕當(dāng)?shù)陌l(fā)生。

1.10 “絕當(dāng)”系指甲方未在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限以及轉(zhuǎn)當(dāng)期限屆滿的5內(nèi)日贖當(dāng)或與乙方達(dá)成續(xù)當(dāng)一致的,，即為絕當(dāng),。乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當(dāng)發(fā)生,。

2.1 甲方自愿以位于,，建筑面積/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為,，建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）作為當(dāng)物向乙方借款,。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。甲方與乙方可就擔(dān)保的具體事項(xiàng)另行簽訂抵押合同,。

2.2 甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，確認(rèn)該房產(chǎn)每平方米估價(jià)為人民幣大寫元/㎡,，合計(jì)估價(jià)為人民幣大寫,。

3.1 甲、乙雙方一致同意,，當(dāng)物擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的當(dāng)金（￥：）及按第六條計(jì)算的息、費(fèi),，違約金,、賠償金和乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶稅費(fèi)等,，下同）,。

3.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi),、違約金,、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi),、違約金,、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,，合同范本《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》,。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息,、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的,，均屬于擔(dān)保范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)?，典?dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的.息,、費(fèi)均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍。

3.3 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，續(xù)當(dāng)時(shí)將甲方拖欠的利息、綜合費(fèi),、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當(dāng)后的本金的,，該等部分所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi),、逾期違約金等亦屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍,。

3.4絕當(dāng)后及乙方按照第十一條約定提前收回貸款，處置當(dāng)物后所得價(jià)款按以下順序清償乙方的債權(quán)：

3.4.1乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

3.4.2利息,、綜合費(fèi),、違約金、賠償金

3.4.3當(dāng)金本金

注：此處省略10條,，3507字,，全套合同文本收費(fèi)20xx元。

4.1 保證人對(duì)甲方依本合同的全部債務(wù)對(duì)乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證,。

4.2乙方無須先向甲方追償或起訴或處置當(dāng)物,，即有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即保證人保證責(zé)任與當(dāng)物的擔(dān)保系平行的,、并列的,，乙方可以優(yōu)先實(shí)現(xiàn)保證債權(quán),，不受當(dāng)物擔(dān)保物權(quán)存在的影響。

4.3 如存在兩個(gè)以上的保證人,，各保證人均對(duì)甲方依本合同的全部債務(wù)對(duì)乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證,，即各保證人之間的保證責(zé)任亦是平行的、并列的,。

4.4 本合同項(xiàng)下的當(dāng)物的擔(dān)保不成立（不論是否系因甲方違反誠實(shí)信用原則造成）,、被確認(rèn)無效、被撤銷或乙方單方面解除,、拋棄,，或發(fā)生當(dāng)物滅失、損毀（不論滅失,、損毀系由誰的原因造成的,，或者因不可抗力造成）情形，各保證人仍對(duì)甲方依本合同的全部債務(wù)對(duì)乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證,，不因當(dāng)物的擔(dān)保不存在而產(chǎn)生任何影響,。

4.5 保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間為乙方債權(quán)到期日起的兩年。

4.6 甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議,、續(xù)當(dāng),、對(duì)賬單，均自動(dòng)對(duì)保證人發(fā)生法律效力,，但甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負(fù)擔(dān)的利率和綜合費(fèi)率的,，保證人僅在第六條約定的息費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

4.7 甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達(dá)成轉(zhuǎn)當(dāng)一致的,，各保證人對(duì)乙方的轉(zhuǎn)當(dāng)債權(quán)仍承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任,，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同，但乙方提出要求的除外,。

甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負(fù)擔(dān)的利率和綜合費(fèi)率的,，保證人僅在第六條約定的息費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

4.8 保證人特別承諾：在乙方債權(quán)未獲完全清償前,，保證人暫不行使對(duì)甲方及其他保證人的追償權(quán)等,，待乙方所有債權(quán)獲得清償后，保證人才有權(quán)行使該等權(quán)利,，否則乙方有權(quán)要求保證人全數(shù)交還乙方,。

4.9 上述條款，除乙方與保證人另行達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定廢止其中的任一條款,，否則上述條款仍然有效。

5.1 乙方無需征求甲方同意,，可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,。但甲方未得乙方書面同意,，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者。

5.2 甲方繼承人或接辦人,，仍須向乙方或乙方繼承人,、接辦人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)及其他責(zé)任。

5.3 乙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán),，未經(jīng)乙方書面同意,，不得抵銷。

6.1 甲方指定為履行本合同的聯(lián)系人和代理人,，代理與乙方進(jìn)行對(duì)賬,、代辦抵押手續(xù)、收款,、還款,、續(xù)當(dāng)、轉(zhuǎn)當(dāng),，贖當(dāng),、處置當(dāng)物等，甲方代理人的行為直接對(duì)甲方產(chǎn)生法律效力,。

6.2 乙方指定為本合同的聯(lián)系人,，代表乙方與甲方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，乙方代表人對(duì)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益的放棄,、變更,、或減低均對(duì)乙方不產(chǎn)生法律效力。

6.3甲方聯(lián)系方式,， 通訊地址,，電子郵箱。

乙方聯(lián)系方式,， 通訊地址,，電子郵箱。

任何一方變更聯(lián)系方式,、通訊地址,、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方,，否則另一方向上述通訊地址,、電子郵箱，郵寄,、發(fā)送文件等視為送達(dá),。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋和標(biāo)題項(xiàng)下的任何條款應(yīng)有的法律效力,。

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議（含對(duì)保證人責(zé)任部分）,，首先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院提起訴訟,。在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行,。

8.2本合同自甲,、乙雙方簽字（章）后生效。

8.3本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份、保證人各執(zhí)份,。

9.1 甲方未按照合同約定的期限清償乙方債權(quán),，乙方有權(quán)通過新聞媒體（包括但不限于電視、報(bào)紙,、網(wǎng)絡(luò)等）發(fā)布催收公告,；

9.2 甲方未按照合同約定的期限清償乙方債權(quán)，乙方有權(quán)將此信息上傳至人民銀行征信系統(tǒng),、典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)不良信息數(shù)據(jù)庫,、典當(dāng)類網(wǎng)站不良信息數(shù)據(jù)庫。

9.3 甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：保證人一：（簽字或蓋章）保證人二：（簽字或蓋章）

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

····· 年月日特別聲明

甲,、乙雙方及保證人已詳讀本合同各條款,，并對(duì)條款內(nèi)容的理解不存在歧義，乙方已按照甲方及保證人的要求對(duì)合同的每一條款進(jìn)行了詳細(xì)的說明,，各方同意遵守本合同全部條款,。

特此聲明

甲方：（簽章）乙方：（簽章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：

保證人一：（簽章）保證人二：（簽章）

授權(quán)代表：授權(quán)代表：