生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

典當行房產抵押合同篇一

抵押權人（乙方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：

乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合 同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款,。

為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現(xiàn),，甲方愿意向乙 方提供抵押擔保。甲,、乙雙方經平等協(xié)商,，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人 發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）,、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用,。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押， 抵押財產由本合同 項下的抵押物清單載明（見附件）,，該清單為本合同的組成部分,。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間,，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后 30 天內向乙方增補與減少的 價值相當?shù)呢敭a抵押或有效擔保。

（一）存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間,，甲方出租抵押物應征得乙方同意,。

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款,。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

（二）涉及重大經濟糾紛的訴訟,；

（三）抵押的權利發(fā)生爭議,；

（四）破產、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,；

（五）法人代表、住所,、電話發(fā)生變更,。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應提前 30 天通知乙方；發(fā)生前款 其他情形在事后 7 日內通知乙方,。

第九條甲方違反第四條,、第五條、第七條,、第八條約定給乙 方造成損失的,，應承擔賠償責任。

第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,， 其借款合 同項下的債權未得到足額清償,， 乙方有權提前處置抵押物收回貸 款本息。

第十一條本合同生效后,， 借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履 行期限,，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更 登記,，延長抵押期間,。

第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務，乙方 有權拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；或經雙方協(xié)商以 抵押物折價實現(xiàn)抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效,。 第十四條本合同一式兩份,，由抵押人,、抵押權人各執(zhí)一份,， 副本份，登記部門一份,，由各執(zhí)一份,。

抵押人（公章）： 法定代表人（簽字）

典當行房產抵押合同篇二

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為,，借款利息按 月/年支付,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條：借款人可多次,、部分提前還款,。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方,。甲方不得以任何理由拒收,，但不可抗拒的原因除外。

坐落：

產權證號：

產權人：

建筑面積：

結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用,。

第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即宣告終止,。

第十條：本合同履行中發(fā)生經濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，有權向人民法院提起訴訟,。

第十一條：補充條款：

第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日

典當行房產抵押合同篇三

抵押人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：_________

第一條為了確保甲,、乙雙方于年月日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于_________市_________鎮(zhèn),，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條甲、乙雙方特別聲明,，本合同的效力_____于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關評估,、_____、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內,，甲,、乙雙方持本合同及_____該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間,，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔責任,。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的`一切損失，甲方應負責賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國_____》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛,、訴訟,、_____發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,；

（二）甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

（三）當有任何訴訟、_____發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）甲方被宣告解散或破產,。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括_____用等）,。

第十七條本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1.抵押物清單

2.甲、乙雙方的有效證明（包括住所,、電話,、郵編、開戶行,、帳號等,。）

甲方：公司（章）

___年__月___日

乙方：公司（章）

___年__月___日

典當行房產抵押合同篇四

十、借款人在本合同項下貸款本息費未還清前,，遇特殊情況對貸款人債權可能有所影響時,，應當提前通知貸款人,。

十一、借款人應當承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P的律師服務,、保險,、運輸、評估,、登記,、保管、鑒定,、公證等費用,。

十二、借款人違反本合同約定的任一條款,，貸款人均有權采取停止發(fā)放貸款,，提前收回已發(fā)放貸款本金及息費，或其他資產保全措施,。

十三,、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費,、律師費,、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。

十四,、借款擔保：本合同項下借款的擔保方式為： ，擔保合同另行簽訂,。

十五,、違約責任：

1、甲方到期不償還本合同項下借款本金及息費的,，乙方有權限期清償,，對逾期借款除按本合同綜合費用率和利率加收息費外，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金,。

2,、甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權停止發(fā)放貸款,，有權提前收回部分至全部借款或解除合同,，并對甲方擠占挪用的借款，按合同息費率加收50—100%的罰金,。

十六,、本合同履行中發(fā)生爭議，首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的應在乙方所在地人民法院起訴或向邢臺市仲裁機構申請仲裁,。

十七,、本合同經公證后具有強制執(zhí)行效力,，借款人如違反本借款合同的有關規(guī)定，貸款人可直接向人民法院申請強制執(zhí)行,，借款人自覺接受人民法院的強制執(zhí)行,。

十八、其他事項：

十九,、以上所定內容是雙方真實意思的表達,，雙方都已充分理解并認可。

二十,、本合同一式三份,，甲、乙雙方和擔保人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方：

年月日：

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

第一條 借款內容

1、借款總金額：

2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償。

4,、借款利息：月息為,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：房屋產權證(證號：***)

2,、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方義務

(一)甲方義務：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割,、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。

第四條 違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額,。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成,，請有關部門調解;

3,、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：身份證號碼：

訂立時間：年月日

典當行房產抵押合同篇五

當戶(出典人)： (以下稱甲方)

住所(地 址)：

身份證號碼：

抵押房產位置：

聯(lián)系電話：

典當行(抵押權人)：北京xxx典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

公司地址：北京xxxx

企業(yè)代碼證號:xxx

聯(lián)系電話：xxxx

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎上，經協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料,、證件,。

二、 甲方因資金周轉需要,，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權證號： ,，建筑面積： 平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三,、 根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。

四,、 甲方與乙方商定,，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

% ,。續(xù)當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費,。典當期限屆滿后五日內,，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當,。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產,，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。

六,、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內,，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。

七,、 抵押物的保險：

1.甲方須在乙方指定的時間內,，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞,、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內,，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。

3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代表購買保險，所有費用均由甲方支付,。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,，并辦理相應的手續(xù),。

八、 在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下,，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權,，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產,，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

九,、 在合同的有效期內,，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產,。

十,、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實,、合法,、有效，房屋產權無任何經濟糾紛,，無任何權利瑕疵,，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失,。

十一,、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產,，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款,。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金,。

十二、甲方未經乙方書面同意,，將設定抵押物拆除,、轉讓、出租,、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產,，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。

十三、在合同有效期間內,，甲方與乙方之間所產生的還款,、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內,，按照本合同相關條款執(zhí)行,。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費,、抵押登記費,、公證費、保險費等),，均由甲方支付或承擔,。

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。

十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章,，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

十七,、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力,。

當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：

簽訂日期： 簽訂日期：

典當行房產抵押合同篇六

身份證號碼：

住 址：

聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)：

身份證號碼：

住 址：

聯(lián)系電話：

鑒于 年 月 日借款人 與債權人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》(下稱"主合同")，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫) 元整,。為保障甲方債權的實現(xiàn),，乙方自愿以其名下的房產(以下簡稱"抵押物")為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致達成如下條款,，以茲共同遵守,。

第一條 抵押物

乙方提供的抵押房產位于 ，建筑面積為 平方米,，房地產證號為 ,。

第二條 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利,、附著物,、附合物、孳息及代位物,。

第三條 抵押物的資料,、登記和管理

1、資料：本合同簽署前,，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件,，并應保證該資料真實、有效,。

3,、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管,、并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。有關費用(如倉儲、經營,、維修,、保養(yǎng)等)均由乙方承擔,。

第四條 抵押擔保的范圍

乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金,、利息,、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費,、核算費,、評估費、鑒定費,、拍賣費,、差旅費、保全費,、調查取證費,、變更登記費等全部支出。

第五條 抵押物的保管及使用

1,、本合同簽訂后,，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用,，未經甲方書面同意,，乙方不得將抵押物轉移、轉讓,、出租,、出售、贈與,、再抵押,、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為,。如甲方書面同意乙方將抵押物出租,、出售，出租,、出售的,，所得款項應提前清償甲方債務。

2,、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的,，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當?shù)膿！７且曳皆蚨沟盅何飪r值減少的,，乙方應及時通知甲方,，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優(yōu)先受償或提存。

第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況,。

第七條 本合同項下有關的登記,、公證、保險,、鑒定、運輸,、保管以及其它費用由乙方承擔,。

第八條 抵押權的實現(xiàn)

主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的,，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償,。

第九條 甲方對本合同擁有的權益,，甲方認為必要時，可以將

權益轉讓給第三人,，無須取得乙方的同意,。

第十條 違約責任

1、乙方違反本合同第三條第1,、2款或第五,、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金,。

2,、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的,，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金,。

第十一條 爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄,。

第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效,。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份,。

甲方(簽字)：

___年__月___日

乙方(簽字)：

___年__月___日

典當行房產抵押合同篇七

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

抵押權人：_______有限公司（以下簡稱乙方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

第一條,、抵押

為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn),，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條,、范圍

本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條,、聲明

甲、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。

第四條,、本合同項下有關評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條,、在本合同簽訂后日內，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條、抵押期間,，未經乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。

第七條,、甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償。

第八條,、發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條,、甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條、處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條,、處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。

第十二條,、甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,；

（二）甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在____日內以書面形式通知乙方,。

第十三條,、在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條、抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷,。

第十五條,、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條,、違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）,。

第十七條,、本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條,、雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條、本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條,、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，登記機關存檔____份，均具有同等法律效力,。

第二十二條,、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。

第二十三條、本合同附件：

1,。抵押物清單,。

2。甲,、乙雙方的有效證明,。（包括住所、電話,、郵編,、開戶行、帳號等）

甲方：________________公司（章）

法定代表人或授權代表（簽字）：____________

乙方：________________公司（章）

法定代表人或授權代表（簽字）：____________

典當行房產抵押合同篇八

隨著時間的推移,，關于合同的利益糾紛越來越多,，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編精心整理的典當行房屋抵押合同模板,，歡迎閱讀與收藏,。

當戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)

住所(地址)：_____________

身份證號碼：_________________

抵押房產位置：_____________

聯(lián)系電話：_____________

典當行(抵押權人)：______________(以下稱乙方)

公司地址：_____________

企業(yè)代碼證號：________________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。

一,、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料,、證件。

二,、甲方因資金周轉需要,，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產___________處作為抵押物向乙方申請貸款,。

三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。

四,、甲方與乙方商定,，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

五,、甲方與乙方商定,，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當時,，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務費,。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當,，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產,，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。

六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產權證復印件),，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內,，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。

七,、抵押物的保險：

1.甲方須在乙方指定的時間內,，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞,、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內,，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。

3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。

4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險,，所有費用均由甲方支付,。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù),。

八,、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下,，乙方有權處理該房產,。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產,，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費,。

九,、在合同的.有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其抵押財產,。

十、甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實,、合法、有效,，房屋產權無任何經濟糾紛,，無任何權利瑕疵，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任,，并由甲方承擔乙方所有的損失。

十一,、甲方應對該房產擁有完整的所有權,，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款,。因抵押房產存在權屬,、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金,。

十二,、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除,、轉讓,、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產,，以上行為均為無效,，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。

十三,、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行,。

十四,、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費,、抵押登記費、公證費,、保險費等),，均由甲方支付或承擔。

十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。

十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效,。

十七,、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力,。

當戶(甲方)簽章：________________

典當行(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：________________

本合同簽訂地點：_____________

典當行房產抵押合同篇九

住所地：________________ 電話：________

法定代表人：______________ 職務：________

第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn),，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條 甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項下有關評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條 在本合同簽訂后日內,，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條 抵押期間，未經乙方的書面同意,，甲方不得轉讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔責任。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條,；

（二）當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,；

（二） 甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用,， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失,；

（三） 當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方,。

第十三條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲,、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一） 主合同約定的主債務產生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二） 甲方被宣告解散或破產,。

第十六條 違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）,。

第十七條 本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。

第二十三條 本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明（包括住所,、電話,、郵編、開戶行,、帳號等,。）

甲方：_____ 公司（章）

法定代表人：_________

或授權代表（簽字）：_____________

乙方：_________ 公司（章）

法定代表人：___________

或授權代表（簽字）：______________

______年____月____日