在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務承攬給乙方,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務承攬給乙方，泥工部分包括該建筑的所有磚結構的建筑任務,，所有墻的內外粗粉刷任務,，乙方在施工過程中所需材料甲方只負責運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，上料,、拌料等所有任務由乙方負責,。

二、乙方在施工過程中,，甲方提供生產(chǎn)工具,、水、電接通,。

三,、質量要求：乙方必須按照該工程的建筑設計圖進行施工，同時也要達到承包方的質量要求,，如果出現(xiàn)工程質量問題,，乙方返工工資甲方概不負責。

四,、該工程的單價計算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,，其中主體占60%，裝修占40%),，另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務),，此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費用,，乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。

五,、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務,，甲方預付該層的80%的工程款，乙方把該工程如期全部完成,，甲方在一個星期之內把余下的工程款全部付清,。如果乙方中途退場，甲方拒付余下工程款,。

六,、工程期限：甲、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內完工,。

七,、乙方在施工過程中，甲方必須積極配合乙方,，其中包括乙方在施工過程中的所需材料,，乙方必須至少兩天前通知甲方，甲方按照乙方的通知兩天之內必須運到施工現(xiàn)場,，還有木工必須及時配合施工,。

八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,，如果是甲方的原因造成延期,，甲方補償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期,，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%,。甲、乙雙方在施工過程中,，如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下，當時雙方將要及時通知對方并且記錄下,，雙方確認生效,。

九、乙方在施工過程中，必須節(jié)約建筑材料。

十、乙方在施工過程中,，必須注意安全,，帶好安全帽,，大小安全事故,，甲方概不負責,。

此合同一式貳份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇二

建筑工程合同作為一種經(jīng)濟合同,，是基于建筑工程的總體目標而對工程承包商及發(fā)包商就雙方的權利和義務加以明確的法律協(xié)議,。建筑工程合同是建筑工程施工建設環(huán)節(jié)應遵循的最高準則，有助于協(xié)調各方關系,，保障建筑工程有序開展,。因此，在建筑業(yè)進入全新發(fā)展時期后,，著力研究建筑工程合同糾紛的處理及防范措施，具有極強的現(xiàn)實意義,。

建筑工程合同在《合同法》中被概述為工程承包人負責施工建設，工程發(fā)包人負責價款支付的一種協(xié)商合同[1].作為具有法律效力的協(xié)議，建筑工程合同具有以下法律特征：基本建設工程是其標的；書面式要約式合同是其性質；具備建筑行業(yè)從業(yè)資格,、具有相關技術設施裝備,、擁有法定注冊資金的建筑單位是其主體,。

此外,，建筑工程合同還需符合國家相關法律法規(guī),，不違背相關利益，國家有權干預,、監(jiān)管合同內容及執(zhí)行狀況。

建筑工程合同糾紛形態(tài)較多,，如有分包糾紛,，“陰陽合同”糾紛等,，現(xiàn)階段常見的糾紛形式,，主要有以下幾種：

（一）質量糾紛,。建筑工程施工建設完畢后，由于工程質量不符合建筑合同中的相關約定,，或因無法安全使用而導致人身及財產(chǎn)受損,，是最為常見的建筑合同糾紛形式。引發(fā)建筑工程質量問題的原因需查明并落實責任,。如工程發(fā)包方出現(xiàn)勘察,、設計不科學不合理、工程設備及材料不合格，都會引起工程質量問題,，由此類原因導致的質量糾紛,，發(fā)包方需承擔責任。如承包方在施工方案,、施工管理,、施工人員方面出現(xiàn)問題，進而引發(fā)質量糾紛,，承包方需承擔相應的責任,。

（二）經(jīng)濟糾紛。建筑工程中因經(jīng)濟因素產(chǎn)生糾紛,，主要體現(xiàn)在計價方式及工程結算上的糾紛,。計價方式及結算方式在雙方簽訂合同時已明確，但如施工環(huán)節(jié)涉及到新增工程或產(chǎn)生工程變更,，此時合同中規(guī)定的相關價格及計算方式就不符施工實際，從而造成糾紛產(chǎn)生[2].除此之外,，如合同中體現(xiàn)的造價與建筑工程實際造價不符,，或因外部因素（施工環(huán)境、政策環(huán)境）影響而導致設計變更出現(xiàn),，此時會產(chǎn)生價格差價,，在這部分差價的補償方面也極易引發(fā)糾紛。

（三）工期糾紛,。另一常見的建筑合同糾紛是工期糾紛,，工期糾紛形成的原因是由于建筑工程無法在合同規(guī)定期限內交付，在此過程中產(chǎn)生了經(jīng)濟損失,。引發(fā)工期糾紛的原因也體現(xiàn)在工程發(fā)包方和承包方兩方面,。一方面，工程發(fā)包方在場地,、原料,、資料、設備及資金提供上未按合同中的有關約定執(zhí)行,，或在建設工地征用,、拆遷、補償方面進展不順,，都會導致工期拖延,，承包方因窩工、停工產(chǎn)生經(jīng)濟損失,；另一方面,，工程承包方在施工人員、施工設備上組織不力，也會引起工期滯后,，致使糾紛產(chǎn)生,。

建筑工程合同糾紛在處理上，應遵循以下幾個要點：第一,，涉及建設工程價款,，實行優(yōu)先受償權。如建設單位在工程價款支付不及時引發(fā)糾紛,，施工單位可以申請拍賣已建工程,，獲取折價補償。第二,，應用抗辯權,。第三，明確并落實各方責任義務,，根據(jù)合同中規(guī)定的各方的責任及義務,，確定責任歸屬方，采取相應的解決措施,。

建筑工程合同糾紛在防范上,，應做好以下幾個方面：

（一）規(guī)范合同評審環(huán)節(jié)。在簽訂建筑工程合同之前,，應按照程序先行開展合同評審,，邀請專業(yè)法律人員共同擬定工程合同。對合同條文加以逐條對比,，確定其符合《招投標法》,、《建筑法》、《合同法》及地方政策條例的規(guī)定,。簽訂合同后,，確認其合法有效后加以履行。涉及到大項工程,，要嚴格審查合同條文,，重點關注權利義務不相匹配的相關規(guī)定，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益及社會聲譽,。

（二）做好合同對方資質,、信用的調查工作。首先,，針對大項工程建設,，要參考《合同法》關于該類工程的規(guī)定，確定建筑工程項目具備國家批準立項資格及建筑工程可行性報告,；其次,，調查工程業(yè)主建設執(zhí)照,、經(jīng)營范圍、建設資質,、法人代表,、資金狀況,、投資情況等要素,；確保其到位、屬實,；再次,，對分包人的相關資格、等級,、經(jīng)營方式及范圍,、法定代表、委托代理,、資質信用、施工水平和能力等方面加以綜合審查,，確保其合法、有效,。

（三）強化合同履行環(huán)節(jié)的監(jiān)管。建筑合同在履行環(huán)節(jié),，要根據(jù)相關法律法規(guī)做好實時監(jiān)控,，做好各方面的協(xié)調溝通，創(chuàng)造合同履行的良好環(huán)境,。建筑施工過程中的各項原始數(shù)據(jù),、基礎資料要及時收集并整理,，以便為糾紛處理提供數(shù)據(jù)憑證,。建筑合同的履行過程，盡量采用文字記錄的形式加以明確,，并爭取合同各方,，如工程設計方,、工程施工方,、工程監(jiān)理方,、工程業(yè)主及相關工程管理部門負責人的簽字確認。此外,，還要密切監(jiān)控工程分包方,，確保建筑工程質量水平符合合同規(guī)定，避免其在施工過程中出現(xiàn)質量缺陷,，導致企業(yè)經(jīng)濟及聲譽受損,。

（四）依托法律監(jiān)管，及時跟進工程款的回收,。施工單位在完成建筑工程施工任務并將工程交付后,，應按照建筑合同的規(guī)定及時回收建設工程款項，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)[3].在工程款項的回收上,，建筑施工單位應根據(jù)相關法律法規(guī)及建筑合同的要求,，采取合法途徑。在工程款項回收方式上,，盡量采用非訴訟的方式進行,，如實際需要，再借助訴訟方式加以催收,。此外,，要及時支付建筑材料供應方及建筑分包人的款項，避免款項糾紛波及建筑企業(yè)的社會聲譽,。

建筑工程項目的日益增多,，也給建筑工程合同糾紛提供了可乘之機，在新時期發(fā)展背景下,，建筑工程項目要實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙重提高,，需要合用簽訂方嚴格按照法律規(guī)定，縝密細致地確定合同條款,，避免引發(fā)各類合同糾紛,，確保建筑企業(yè)及建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

[1] 張艷 . 探討建筑工程合同糾紛的預防與對策 [j]. 江西建材 ,20xx,（20）：283.

[2] 格麗 . 淺談建筑工程合同糾紛的幾個問題 [j]. 科技創(chuàng)業(yè)家 ,20xx,（10）：83.

[3] 徐瑋 . 建筑工程合同糾紛的處理及防范措施 [j]. 中華民居 ,20xx,（3）：1005-1006.

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇三

工程建設招標投標合同（土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件）

1,、定義及解釋

下列措辭和用語,，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：

（a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程,。

（b）“服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務,，包括正常服務、附加服務和額外服務,。

（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）,。

（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的,，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師,?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶驅嶓w。

（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄,、附件a（監(jiān)理服務范圍）,、附件b（業(yè)主提供的人員、設備,、設施和其他人員的服務）,、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書,。

（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段,。

（i）“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（j）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣,，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣,。

（k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。

（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件,。

2,、解釋

（a）本協(xié)議書中的標題不作為其內容的部分。

（b）單數(shù)包含復數(shù)含義,，陽性包含陰性含義,。視上下文需要而定，反之亦然,。

（c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,，按時間順序以最后編寫的為準。

監(jiān)理工程師的義務

3,、服務范圍

監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務,。服務的范圍在附件a中規(guī)定。

4,、正常的、附加的和額外的服務

（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務,。

（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務,。

（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務,。

5,、認真地盡職和行使職權

（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能,，謹慎而勤奮地工作,。

（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：

（1）根據(jù)合同進行工作,，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明,，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的,。

（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權,，如果被如此授權的話,。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作,。

（3）可變更任何第三方的義務,，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更,，須從業(yè)主處得到事先批推（除非發(fā)生任何緊急情況,，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。

6,、業(yè)主的財產(chǎn)

任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn),，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時,，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務,。

業(yè)主的義務

7,、資料

為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料,。

8,、決定

為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定,。

9,、協(xié)助

在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助,；

（a）提供入境,、居留、工作和出境所需的文件,；

（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道,；

（c）個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關結關,；

（d）發(fā)生意外事件時的遣返,；

（e）提供如下權力：z允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；

允許將履行服務中所賺外幣匯出,；

（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

1o,、設備和設施

業(yè)主應為服務之目的,，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施,。

11、業(yè)主的職員

在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定,，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時,，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示,。

12、其他人員的服務

業(yè)主應按照附件b的說明,，自費安排其他人員提供服務,。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責,。

職員

13,、職員的提供

由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可,。

業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可,。

如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供,，以作為附加的服務,。

14、代表

為了本協(xié)議書的管理,，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表,。

如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系,。

15,、職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排,，代之以一位具有同等能力的人員,。

此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的,。

（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由,，并且（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用,。

責任和保險16雙方之間的責任

16,。1,、監(jiān)理工程師的責任

如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段,，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。

16,。2,、業(yè)主的責任

如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任,，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。

16,。3,、賠償

如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償,；

（a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額,，而不是其它；

（b）在任何情況下,，此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18,。1款規(guī)定的數(shù)額；

（c）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時,，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例,。

17、責任的期限

除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

18,、賠償?shù)南揞~和保障

18,。1,、賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額,。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。

如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額,，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

18。2、保障

如果適用的法律允許,，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：

（a）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中；

（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。

18。3,、例外

第18,。1和18,。2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職,；

（b）與履行合同義務無關的事宜,。

19,、對責任的保險與保障

業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：

（a）對第16。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險,；

（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上,，對第16。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額,；

（c）對公共的或第三方責任進行保險,；

（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額,；

（e）進行其它各項保險,。

如果這樣要求的話,，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力,，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額,。

此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔,。

20,、業(yè)主財產(chǎn)的保險

除非業(yè)主有另外的書面要求,，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：

（a）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害,；

（b）由于使用該財產(chǎn)而引起的責任,。

此類保險的費用應由業(yè)主負擔。

協(xié)議書的開始,、完成,、變更與終止

21、協(xié)議書生效

從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準,。

22,、開始和完成

在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外,。

23,、更改

當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改,。

24,、進一步的建議

如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議,。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務,。

25、延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲,，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間,，則（a）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（b）此增加部分應被視為附加的服務,；

（c）完成服務的時間應相應地予以延長,。

26、情況的改變

如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況,，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時,，他應立即通知業(yè)主。

在此情況下,，如果不得不暫停某些服務時,，則該類服務的完成期限應予以延長,，直至此種情況不再持續(xù),。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。

如果履行某些服務的速度不得不減慢,，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長,。

27、撤銷,、暫?；蚪K止

27。1,、業(yè)主的通知

（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書,，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。

（b）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時,，他可通知監(jiān)理工程師,，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復,，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書,，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出,。

27。2,、監(jiān)理工程師的通知

在下述（a）,、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,，才可發(fā)出進一步的通知,，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書,，或在不損害其終止權利的情況下,，可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務,。

（a）當在一支付單據(jù)應予支付的日期后28天,，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或（b）當根據(jù)第26條或第27,。1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時,。

28、額外的服務

當?shù)?6條所述情況發(fā)生時,，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不是根據(jù)第27,。1款第（b）段終止本協(xié)議書時,，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務,。

監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用,。

29、各方的權利和責任

本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任,。

支付

30,、對監(jiān)理工程師的支付

（a）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬,，只要此費率和價格適用,，否則按照第23條商定的費率和價格支付。

（b）除非另有書面協(xié)定,，業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付：

（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬,；

（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。

31,、支付的時間

（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項,，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算,。

該商定的補償不應影響第27,。2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。

32,、支付的貨幣

（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣,。

當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額,。

除非在附件c中另有規(guī)定,，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。

（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間,，業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時,，如：

（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或（2）在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣,，或（3）當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣,，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率,，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失,，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況,。

33,、第三方對監(jiān)理工程師的收費

除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外（a）在任何可能時,，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的,、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：

（1）他們的報酬,；

（2）除食品和飲料外,，他們進口的物品（3）用于服務的進口的物品；

（4）文件,。

（b）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時,，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項,。

（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時,，規(guī)定：

（a）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉,；

（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時,，不得出口上述物品。

34,、有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議,，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額,。

35,、獨立的審計

監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。

除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外,，在完成或終止服務后12個月內,，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計,，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行,。

一般規(guī)定

36、語言和法律

在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言,、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律,。

37、法規(guī)的變更

如果在訂立本協(xié)議書之后,，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變,，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。

38,、轉讓和分包合同

（a）除支付款的轉讓外,，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的'利益轉讓出去,。

（b）沒有對方的書面同意,，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。

（c）沒有業(yè)主的書面同意,，監(jiān)理工程師不得開始實行,、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39,、稅收

監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅,，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。

40,、版權

監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權,。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可,。

41,、利益的沖突

除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬,。

監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動,。

42、通知

本協(xié)議書的有關通知應為書面的,、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效,。通知可由人員遞送,，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認,?；蛲ㄟ^掛號信，或電傳,，但隨后要用信函確認,。

43、出版

除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料,。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業(yè)主的批準,。

爭端的解決

44,、對損失或損害的索賠

根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠,，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見,，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定,，提交仲裁,。

45、仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠,，或者違約,、終止協(xié)議書或使之無效，均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的,、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則,，通過仲裁解決。

雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果,，并放棄他們的任何形式的上訴權,，只要此種棄權實際有效。

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇四

甲方：

乙方： 身份證號碼：

甲方承建的農田機械道路及河道工程,，需使用挖掘機等機械作業(yè),，乙方就近有機械，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就挖掘機使用等相關事項達成如下協(xié)議：

1,、工程地點：

2,、作業(yè)內容：根據(jù)甲方需要挖掘機所能從事的作業(yè)。

3,、機械型號：60型挖掘機,。

4、計量方式：按實際工程進行計量,，精確到分鐘,，計時時間以及機械進入甲方指定地點，并指令開始工作時,，甲方指定專人計量時間(說明：無論夜間或加班使用機構計量方式不變),。

5、計價方式：累計簽發(fā)的時間,，按累計時間乘以單價進行計算,，不考慮作業(yè)次數(shù)，單價為_______/小時(合同期單價不再調整),。

6,、付款方式：經(jīng)甲方及甲方相關人員驗收合格后一次性付清。

7,、安全責任：乙方應加強安全檢查及防范工作,，凡發(fā)生一切安全事故(包括車輛本身安全、駕乘人員安全對他人造成安全,、開往或退出工地安全等)均由乙方負責(包括法律或經(jīng)濟責任),。

8、駕乘人員食宿自理,，機械設備自行保管,。

9、本協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇五

:介紹了建筑工程項目中合同管理工作的重要性，結合實際分析了目前我國建筑工程項目的合同管理工作尚存在的一些不足之處,，最后針對這些難點提出了幾點有效的處理對策,，從而使合同管理科學化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展,。

:建筑工程項目,，合同管理，承包方

建筑工程項目的合同屬于一種經(jīng)濟性質的合同,，是指某一工程項目的建設單位與勘察單位,、設計單位、施工單位,、材料供應單位所簽訂的合同,。在建筑工程的項目建設中，合同的管理往往具有一定的復雜性,，需要有效的合同管理機制來保證雙方能夠很好地履行合同義務,，確保工程的進度以及項目的質量可以滿足計劃綱要，我們可以肯定地說,，優(yōu)質的建筑工程項目的合同管理可以發(fā)揮十分重要的意義,。

對于建筑工程來說,，其施工工期一般都比較長，出現(xiàn)各種各樣問題的概率就隨之增加,。但是,，在項目的建設初期利用合同形式將這些可能出現(xiàn)的問題進行有針對性的約束，就會避免一些不必要的糾紛,。合同是具有法律約束性的,，對于合同雙方而言它是具有規(guī)范性的、法律性的文件,，合同的成立需要雙方的共同簽訂,，合同的法律效力促使雙方必須承擔合同中約定的責任與義務。所以說,，合同的內容需要雙方經(jīng)過一定的探討來確定,。合同的內容利于雙方各自責任的分化，可以保證工程建設的順利進行,，在一定程度上還可以有效地保障施工的質量,。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開,、公平競爭的環(huán)境中開展建設,，從而帶動建筑業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

1)沒有健全的合同管理制度,。在我國,，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進行管理,。合同的內容規(guī)定了合同雙方的權利與義務,，并給出了一定的執(zhí)行標準，但是卻常有合同雙方不執(zhí)行合同條款的現(xiàn)象,。這其中有一些人是以個人行為代表公司來簽訂合同,，在合同的執(zhí)行過程中一旦出現(xiàn)了問題就會造成利益的不合理分配，最終導致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款,，執(zhí)行的力度不夠,，也會造成合同履行中的難點。這類問題的產(chǎn)生,，主要是由于合同管理制度的不健全造成的,，嚴重影響著企業(yè)的運行與發(fā)展。2)合同的簽訂存在著一定的不規(guī)范性,。每一個項目都會簽訂兩份以上的合同,，有些合同是經(jīng)不起細究的，如果仔細地分析每一條的說明,，肯定會發(fā)現(xiàn)這樣那樣的問題,，比如合同中的權責表述得不夠清楚,，一旦出現(xiàn)違約現(xiàn)象就不能按照具體的條例說明來處理。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性,，一些合同重點在于明確承包方的權責,，而對業(yè)主方的制約性條款少之甚少,，導致承包方與業(yè)主的地位不平等,，如果遇到違約及理賠事宜，就會對承包方的正當權益產(chǎn)生極大的沖擊,。3)合同的法人法律意識淡薄,。在建筑工程項目合同的簽訂過程中，常常會遇到合同雙方不具備超強的法律意識,，再加上建筑合同的法律效力還不夠達標,，如果合同的條款不夠嚴謹或是描述得不夠準確，合同雙方的權利,、義務比較模糊,，就會造成后續(xù)工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識差,，那么很有可能會出現(xiàn)不平等合同,，合同的簽訂存在著不公平現(xiàn)象，在利益或權利方面只強調一方的,，而在違約方面卻忽視了這一方的,，這種情況下極易出現(xiàn)違約。4)合同管理工作人員的素質不夠高,。建筑工程中,，合同的管理工作含概了許多專業(yè)性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專業(yè)技術的同時,，還要有較高的工作素質,，才可以對合同進行科學化、信息化的管理,。合同管理是一項專業(yè)性較強的工作,，但在一些企業(yè)的實際工作中，會把此項工作劃分到行政部門來操作,，而行政部門的工作人員又不具備專業(yè)的合同管理水平,，或是其文化水平不能夠適應現(xiàn)代科技的發(fā)展速度，最終使合同得不到充分地利用,。

1)建立健全的合同管理制度,。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣,，無論哪一環(huán)節(jié)的問題都會涉及到合同的執(zhí)行,，處理不好的話就會損害雙方的合法權益,。所以，建筑企業(yè)要重視提高合同管理的水平,，建立一套科學合理的合同管理制度,，以保證合同管理工作的規(guī)范性。合同管理制度的制訂要把雙方責任分解透明化,。合同簽訂后,，相關的工作人員要對項目管理人和負責人進行合同交底，確保項目管理者對合同的每項內容都清晰明了,。將合同的權責分解后落實到每一個工作組,，確保每項任務與責任都能夠落實到人。同時,，在合同的履約過程中,，各個部門要將分內工作如實報送管理部門，讓合同管理工作人員能夠及時掌握合同的執(zhí)行情況,，確保合同的順利如期完成,。2)設立標準化的合同內容與形式。對于合同的內容與形式,，國家相關部門有標準的制度規(guī)范,，有明確的合同條款示例。合同內容的確定要結合工期以及施工狀況等,，借鑒國內外先進的管理經(jīng)驗,，仔細地研究與考量后，在保證責任雙方權益與責任公平,、平等的條件下,，擬訂合同的各項條款，制訂出符合我國市場經(jīng)濟發(fā)展的合同文本,。3)建立正規(guī)的合同管理機構,。建筑業(yè)要想繼續(xù)保持良好的運營，就要建立一套健全的法規(guī),，用法律來約束合同的執(zhí)行,，也給合同管理工作帶來了依據(jù)。建筑業(yè)要不斷地健全合同管理機構,，制定相關的法律性規(guī)章制度,，合同的審核、記錄等要配備專人進行管理,，促進合同的履行成效,，對合同的內容進行規(guī)范，避免合同中的漏洞，減少在履行合同過程中不必要的麻煩,。這樣,，合同的執(zhí)行從頭到尾都依據(jù)一個系統(tǒng)，從源頭上根除不平等條款,。另外,，建筑企業(yè)要深刻地認識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據(jù)合同條款的相關內容進行協(xié)商解決,，這樣更便于施工企業(yè)后續(xù)工作的進行,。4)提高合同管理工作人員的綜合素質。任何工作的完成都需要高質量,、高素質的人才來提高工作質量,，建筑工程項目合同管理工作也不例外,。合同管理人員的錄取要考察其專業(yè)素質,，進行綜合的考驗，考核內容要包括建筑工程施工中的專業(yè)技術知識以及經(jīng)濟,、法律等相關知識,。管理人員在上崗前要進行崗前培訓以及后續(xù)的定期培訓，或是企業(yè)轉送相關人員去進修,，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高,，提高其專業(yè)能力。同時,，對合同管理人員要實行崗位責任制度及績效考核制度,，使他們能夠清楚自己的責任，并能夠增加他們的工程積極性,。

隨著我國建筑數(shù)量的不斷增多,，為了保證建筑業(yè)合同雙方合理的權益，就要不斷地規(guī)范與強化合同管理工作,。要想對建筑工程項目合同進行有效地管理,，必須從實際出發(fā)不斷地總結與歸納，對于我國現(xiàn)階段建筑工程合同管理中尚存在的問題,，要有針對性地對其進行解決,，不斷完善合同的制定標準，不斷地提高合同的履行情況,，不斷地提高合同管理人員的專業(yè)素質,，從而減少建筑工程項目中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化,、立體化,、科學化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展。

［1］李明哲．建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策［j］．中華建設,，20xx(8):104-105．

［2］唐群燕．清單計價模式下合同管理存在的問題及對策［j］．中外公路,，20xx(9):225-227．

［3］馬艷鳳．建筑工程合同管理及其風險防范策略［j］．建材與裝飾，20xx(26):164-165．

［4］馮逸喆．建筑工程合同管理及其風險防范問題研究［j］．科技與企業(yè),，20xx(6):35．

［5］賀小?。ㄖこ毯贤芾砑捌滹L險防范［j］．四川水泥，20xx(4):128．

［6］張素國．建筑工程施工合同管理中應注意的問題［j］．建材技術與應用,，20xx(3):50-52．

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇六

發(fā)包方 （甲方）：

承包方 （乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，甲乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程地點：

4、承包方式：

包工包料,，采用總價包干的承包方式,，乙方的預算書是組成合同的一部分，合同價款經(jīng)雙方確認后,，預算范圍內所含工程內容一次包死,，結算時不予以調整，預算范圍以外的洽商變更另行單獨結算,。

1、本合同工期為____日,，自乙方進場之日起至本工程竣工之日止,。乙方接到甲方書面進場通知后____日內進場施工。

2,、在施工過程中，如遇下列情況,，工期相應順延：

（1）因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的,；

（2）因甲方不能按期提供施工圖，材料,、設備的,；所供材料、設備不符合施工需要的,；所供材料、設備在驗收時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的；

（3）因甲方未具備進場條件,，不能提供施工場地,、水,、電源,，場地道路未能暢通,，障礙物未能清除等，影響進場施工的,；

（4）在施工中如因連續(xù)間歇性停水,、停電影響正常施工的；

（5）非因乙方原因造成前道工序沒有完成,，影響本工程進度的,；

（6）隱蔽工程乙方通知甲方驗收,，甲方?jīng)]有按時驗收的；

（7）甲方未按約定支付工程款的,。

1,、工程價款為：（大寫）__________________，（小寫）__________________,。

2,、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時，應調整本工程的工程價款：

（1）經(jīng)批準的設計變更,；

（2）非乙方原因造成的現(xiàn)場施工與圖紙不符,，需增加工程量。

3,、工程結算價格調整計算方法：上述引起的任何洽商增減,，在洽商簽訂時雙方確定金額，最終工程結算為固定合同價+洽商金額,，不再另行結算,。

4、工程結算價格需第三方審計機構完成的：乙方施工完畢后20日內,，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料,，甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在3個月內組織第三方審計機構給予確認,，延期視為認可乙方所報結算金額,。

1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場,；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方,、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設備除外）,。

2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,，并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗,，并須符合國家規(guī)定的安全和質量標準。

3,、施工中,，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用,，甲方給予乙方適當?shù)难a償后,，不適用的材料設備由乙方自行處理。

4,、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認）,。

1,、甲方應在乙方進場前7日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套,，并向乙方進行技術交底,。

2、乙方按照工程圖紙,、施工說明,、組織計劃、進度計劃等組織施工,，上述約定的事項變更的,，雙方均以書面形式通知對方。

3,、涉及隱蔽或單項工程的,，在工程隱蔽或單項工程竣工前2日，乙方應當通知甲方到場驗收,。驗收合格,，甲方應在驗收記錄上簽字；驗收不合格的,，乙方應整改后重新驗收,。甲方不能按時進行驗收，應在驗收前1日以書面形式向乙方提出延期要求,，延期不能超過2日,。甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字,，乙方可自行組織驗收,，甲方應承認驗收記錄。

4,、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準,。

5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定,。

1,、工程完工后,，乙方應書面通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知5日內組織自行驗收,，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見,。承包人按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收,，或驗收后14天內不提出修改意見,，視為竣工驗收報告已被認可,。

2,、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù),。

3,、甲乙雙方積極配合向公安機關消防機構申請消防驗收或消防備案。

1,、合同簽定后,，預付工程總價的_______%，計rmb：_______元,；

2,、工程峻工,、消防驗收取得驗收合格證后一周內，付工程總價的60%,，計rmb：_______元,。

乙方負責保修期限為_____年,，自公安機關消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知后24小時內到達現(xiàn)場并及時處理,。如非乙方原因造成的質量問題,，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修,，甲方需支付給乙方相應的費用,。

1、由于乙方原因逾期完工的,，每逾期一日,，乙方支付甲方本工程價款1‰的違約金，最高不超過合同價款的3%,。

2,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工的，甲方應補償乙方因停工所造成的損失,。需乙方后續(xù)進場施工的,，甲方承擔后續(xù)進場費用。

3,、如甲方未按合同約定付款的,，每延誤一日，按工程價款的1‰向乙方支付違約金,。

4,、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機關消防機構驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,，乙方應返工,，返工費用由乙方承擔。

5,、工程完工后,，甲方應在3個月內組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收,，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用,。

1、本合同及其附件,、技術標準,、設計方案、招標文件等的約定如有不一致,，解釋順序應為：本合同及其附件,、技術標準、設計方案,、招標文件,。

2、雙方在合同執(zhí)行期內如有爭議，應由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效任何一方均可向 ___________地人民法院提起訴訟,。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇七

為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為,維護合同當事人的合法權益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設部,、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進行了修訂,制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-20xx-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關問題說明如下:

《示范文本》由合同協(xié)議書,、通用合同條款和專用合同條款三部分組成,。

(一)合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期,、質量標準,、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理,、合同文件構成,、承諾以及合同生效條件等重要內容,集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

(二)通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定,。

通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人,、承包人,、監(jiān)理人、工程質量,、安全文明施工與環(huán)境保護,、工期和進

度、材料與設備,、試驗與檢驗,、變更、價格調整,、合同價格,、計量與支付、驗收和工程試車,、竣工結算,、缺陷責任與保修、違約,、不可抗力,、保險、索賠和爭議解決,。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求,也考慮了建設工程施工管理的特殊需要,。

(三)專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化,、完善、補充,、修改或另行約定的條款,。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充,。在使用專用合同條款時,應注意以下事項:

1,、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致;

2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改,滿足具體建設工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;

3,、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善,、補充,、修改或另行約定;如無細化、完善,、補充,、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。

《示范文本》為非強制性使用文本,?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程,、線路管道和設備安裝工程,、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結合建設工程具體情況,根據(jù)《示范文本》訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。

建設工程施工合同(示范文本)gf-20xx-0201

目錄

第一部分 合同協(xié)議書…………………………......................…...1

一,、工程概況 ...................................................................... ..….1

二,、合同工期 ............................................................................. 1

三、質量標準 ............................................................................. 2

四,、簽約合同價與合同價格形式 ............................................. 2

五,、項目經(jīng)理 ............................................................................. 2

六、合同文件構成 ..................................................................... 2

七,、承諾 ..................................................................................... 3

八,、詞語含義 ............................................................................. 3

九、簽訂時間 ............................................................................. 4

十,、簽訂地點 ............................................................................. 4

十一,、補充協(xié)議 ......................................................................... 4

十二、合同生效 ......................................................................... 4

十三,、合同份數(shù) ......................................................................... 4 第二部分 通用合同條款……………………......…...............…......6

1. 一般約定 ................................................................................ 6

1.1詞語定義與解釋 ............................................................... 6

1.2語言文字 ......................................................................... 11

1.3法律 ................................................................................. 11

1.4 標準和規(guī)范 .................................................................... 12

1.5 合同文件的優(yōu)先順序 .................................................... 12

1.6圖紙和承包人文件 ......................................................... 13

1.7聯(lián)絡 ................................................................................. 14

1.8嚴禁賄賂 ......................................................................... 15

1.9化石,、文物 ..................................................................... 15

1.10交通運輸 ....................................................................... 16

1.11知識產(chǎn)權 ....................................................................... 18

1.12保密 ............................................................................... 18

1.13工程量清單錯誤的修正 ............................................... 19

2. 發(fā)包人 .................................................................................... 19

2.1 許可或批準 .................................................................... 19

2.2 發(fā)包人代表 .................................................................... 20

2.3 發(fā)包人人員 .................................................................... 20

2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 .................... 20

2.5 資金來源證明及支付擔保 ............................................ 22

2.6 支付合同價款 ................................................................ 22

2.7 組織竣工驗收 ................................................................ 22

2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 ........................................................ 22

3. 承包人 .................................................................................... 23

3.1 承包人的一般義務 ........................................................ 23

3.2 項目經(jīng)理 ........................................................................ 24

3.3 承包人人員 .................................................................... 26

工程合同協(xié)議書 工程合同標準版篇八

建設工程施工補充協(xié)議發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定,，鑒于《建設工程施工合同》相關施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍,、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下： 一,、工程概況

工程名稱： 工程地點：

工程內容：地基與基儲地下室及上部結構、全部砌體,、抹灰,、樓地面、屋面,、防水,、

排水、裝飾等工程(建施,、結施,、水施工程圖紙)，建筑工程補充合同范本,。

資金來源：自籌,。 二、雙方明確工程范圍為：

地基與基儲地下室及上部結構,、全部砌體,、抹灰、樓地面,、屋面,、防水、排水,、裝飾

等工程,，其中供電、供水,、消防,、防雷工程、預應力鋼筋由發(fā)包人指定分包人,。 三,、合同工期確定為：

開工日期： 竣工日期： 四、質量標準

工程質量標準：合格,。 五,、合同價款

本合同包干總價(含稅)為￥： 元(大寫： )。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分,。 六,、適用標準、規(guī)范

適用標準,、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標準,、規(guī)范以及設計圖紙中特別標明的相關標準,、規(guī)范。

七,、雙方對一般權利和義務補充明確如下： 1,、發(fā)包人工作

1.1發(fā)包人應按約定的時間和要求配合完成以下工作

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件。

(2)水準點與座標控制點交驗要求：符合施工要求,。

(3)發(fā)包人有權監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況,，具體實施辦法：1、承包人在施工進行期間必須將各材料供應商,、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表;2,、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人,，否則發(fā)包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊,，不予支付當月施工進度款。

(4)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無,。

1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實際情況另定。 2,、承包人工作

2.1承包人應按約定時間和要求,，完成以下工作：

(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責任和要求：由承包人負責，合同范本《建筑工程補充合同范本》,。

(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設施,，并承擔水電費。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責,。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責,。

(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當?shù)叵嚓P部門要求進行,。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：施工道路維護：承包人應根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護,。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多,，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商,。但維護費用由承包人負擔。

(10)電梯井內的腳手架工程由承包人負責,。

(11)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設施。 (12)承包人必須承擔工程范圍內所有文明施工與安全生產(chǎn)責任,。 (13)承包人必須合理使用本工程施工進度款,，做到專款專用,。 八,、施工組織設計和工期 1,、進度計劃

1.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：20 年 月 日前重新確定并提供。

1.2上述施工組織設計(施工方案)和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認后實施,。

2,、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;

2.2當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃(即第八條第1項所確定的進度計劃，下同)的70%時,，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款,，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況,，發(fā)包人以書面形式通知承包人,，如承包人3日內尚無具體整改調整工程進度的應變措施，發(fā)包人當視承包人違約并有權采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理,，以確保工程工期順利推進,，并由承包人負責由此引起的一切經(jīng)濟責任。如承包人拒絕,、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正,，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任,。

2.3因承包人的原因造成每月進度工期延誤的,，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整),，累計計算,。

2.4承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發(fā)包人有權解除合同,，并追究承包人的違約責任,。

2.5工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天,，發(fā)包人有權解除合同,，并追究承包人的違約責任。 九,、質量與驗收 1,、質量要求

1.1承包人應嚴格按照設計要求、質量標準,、驗收規(guī)范進行施工,，對質量通病采取強有力的措施，確保質量通病降低到最低限度,。屋面,、衛(wèi)生間、門窗,、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應重點監(jiān)控,。如部分工程質量達不到質量標準,，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用,，工期不予順延,。

1.2達不到合同約定的工程質量標準及安全標準時，發(fā)包人有權拒付剩余工程款,，待承包人修理,、返工或改建達到約定的標準后，發(fā)包人才支付剩余的工程款,。如果因修理,、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關損失;如超期30天的,，發(fā)包人有權單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完,，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包人承擔。如果承包人未能在規(guī)定時間內修正某項質量缺陷,，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷,，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。

2,、隱蔽工程和中間驗收

2.1中間驗收部位：所有分部分項工程及工序,。