隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

館舍租賃合同篇一

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣,，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的房屋租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方。

第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條 甲方對出租的房屋進行定期檢查,，及時維修,，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好,。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

１．屋頂漏雨,，地板糟朽；

２．門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新,；

３．管道堵塞，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換；

４．燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃,；

５．圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損,；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。

乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理,。甲方進行上述工程前,，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協(xié)助。

第四條 由于甲方檢查不周,，維修不及時,，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋,，乙方應按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責,。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同,。

第五條 乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責任,。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞,，乙方應負責修復或賠償,。乙方對房屋、設備,、裝置的自然損耗不負賠償責任,。

第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

１．在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內裝修原樣,；

２．增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等時,，應負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。

第七條 乙方需要對承租房屋擴建,、改建；或在庭院內新建房屋,，須經甲方同意,，并另訂協(xié)議。

乙方對承租房屋,、庭院進行亂拆,、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時,，應負責修復或賠償,。

第八條 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材,。

第九條 遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止,。

第十條 乙方承租的房屋因市政建設需要,，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋,。

第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時，應提前一個月通知甲方,。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算,。

第十二條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。 本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準,。

甲方代理人：＿＿＿＿＿ 乙方代理人：＿＿＿＿＿

（本人簽名） （本人簽名）

館舍租賃合同篇二

北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構,、裝置或設備有缺陷,，由甲方負責修理，并承擔費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起,，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方,。

第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。

第三條 甲方對出租的房屋進行定期檢查,，及時維修，保持房屋的結構牢固,，設備和裝置完好,。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護和清掃;

5.圍墻,、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;

6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。

第四條 由于甲方檢查不周,，維修不及時，造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應給乙方提供另外的房屋,，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責。

房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。

第五條 乙方對承租的房屋,、設備及庭院內的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善,、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償,。乙方對房屋,、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任,。

第六條 乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備,。

乙方在改變室內裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設備等時,，應負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。

第七條 乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋,，須經甲方同意,，并另訂協(xié)議。

乙方對承租房屋,、庭院進行亂拆,、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時,，應負責修復或賠償,。

第八條 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材,。

第九條 遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復時為止。

第十條 乙方承租的房屋因市政建設需要,，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋。

第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時,，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算。

第十二條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準。

甲方代理人：_____ 乙方代理人：_____

(本人簽名) (本人簽名)

館舍租賃合同篇三

北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，將北京市＿＿＿＿＿（地點）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設備租給＿＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作館舍之用,。如房屋結構、裝置或設備有缺陷,，由甲方負責修理,，并承擔費用。 雙方茲訂立租賃合同如下：

自本合同生效之日起,，乙方須按年度預

付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣,，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方,。

甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。

甲方對出租的房屋進行定期檢查,，及時維修,，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好,。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

１．屋頂漏雨，地板糟朽,；

２．門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新；

３．管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換；

４．燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃,；

５．圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損,；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。

乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理,。甲方進行上述工程前,，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。

由于甲方檢查不周,，維修不及時，造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應給乙方提供另外的房屋,，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責。

房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。

乙方對承租的房屋,、設備及庭院內的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善,、使用不當造成的損失或損壞,，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備,、裝置的自然損耗不負賠償責任,。

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

１．在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內裝修原樣,；

２．增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等時,，應負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。

乙方需要對承租房屋擴建、改建,；或在庭院內新建房屋,，須經甲方同意，并另訂協(xié)議,。

乙方對承租房屋,、庭院進行亂拆、亂搭,，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時,，應負責修復或賠償。

乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負全部責任,。

乙方應自行設置必要的消防器材,。

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止,。

乙方承租的房屋因市政建設需要,，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租,。退房時，應提前一個月通知甲方,。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算,。

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。

本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成,，兩種文本同等作準,。

甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿

（本人簽名）（本人簽名）