隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

企業(yè)經(jīng)營合同不規(guī)范 企業(yè)經(jīng)營合同等資料保管年限篇一

在經(jīng)濟全球化發(fā)展的條件下,，企業(yè)也在快速的發(fā)展成長，企業(yè)涉及的層次也越來越廣,，從生活水平到虛擬網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容越來越復(fù)雜,，在競爭中企業(yè)要謀求發(fā)展，就必須要與其他企業(yè)合作共贏,，而靠“朋友義氣”的時代已經(jīng)成為過去,，管理合同已經(jīng)成為企業(yè)管理是否理性化、法治化的標(biāo)志,。企業(yè)加強管理合同對于企業(yè)在競爭中防范風(fēng)險,、減少利益糾紛、促進經(jīng)營管理以及提高效益是十分的重要,。加強企業(yè)管理合同,，既可以保障自身的利益不被侵犯，又可以確保企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)在合法范圍內(nèi)最大的使用,，在企業(yè)面對自然風(fēng)險,、法律風(fēng)險和商業(yè)風(fēng)險時為企業(yè)發(fā)展保駕護航。如果淡化風(fēng)險的防范意識,，管理合同不受重視,，企業(yè)的運營將會陷入被動的一方，因此企業(yè)應(yīng)該把管理合同的工作作為企業(yè)基本工作的重要內(nèi)容,，法律工作的重點對象,。管理合同是一項尤為重要的工作，不再是簡單的要約,、簽約等內(nèi)容,，而是全方位的科學(xué)的有效管理，在企業(yè)當(dāng)中合同管理工作的提升將直接推動企業(yè)自身的管理水平和經(jīng)濟效益的快速發(fā)展,。在保障企業(yè)利益的同時又能夠提高企業(yè)的市場信譽，從而實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化,。因此,，能否有效的管理合同是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理成功與否的重要影響因素。

1.加強合同管理的意義

企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展過程中的一切行為最終都會體現(xiàn)在合同上,。企業(yè)實行管理合同的制度,，是企業(yè)正確用法律的方法來管理自身的體現(xiàn)，隨著中國社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和法律制度的不斷完善,，合同已成為企業(yè)與企業(yè)之間的義務(wù)和享有的依據(jù),，是雙方相互認(rèn)可的承諾,。管理合同也越來越重要，企業(yè)每年都會簽訂一大批的合同,，并履行,、變更及解除等等，如果只依靠工商行政管理機構(gòu)的監(jiān)督是遠遠不夠的,，所以企業(yè)內(nèi)部加強管理合同,，加強企業(yè)的內(nèi)部控制、掌握企業(yè)的經(jīng)營動向,、規(guī)避風(fēng)險,、提高管理工作水平是非常重要的方式方法。企業(yè)管理合同的好壞將會直接影響到企業(yè)的社會信譽度,，從而影響產(chǎn)品效益,，產(chǎn)品失效將會直接影響企業(yè)的社會生存，使其不能夠面對大大小小的競爭壓力,。沒有有效合理的管理合同的方法,，任何一家企業(yè)都不能夠正常的進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，從而阻礙了企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略腳步,。它也不再是簡單的簽約,、承諾等內(nèi)容了，而是一種全方位的科學(xué)管理方法,，現(xiàn)代的企業(yè)如果能夠?qū)贤M行有效的管理將會提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益,。

2.加強合同管理的作用

（1）企業(yè)而言，加強合同的管理力度,，即是在為企業(yè)建立一整套的規(guī)章制度,，促使企業(yè)有法可依及時發(fā)現(xiàn)其發(fā)展達的漏洞，從而避免經(jīng)濟損失,。

（2）合同管理既可以提高企業(yè)管理的專業(yè)化又能增長企業(yè)的經(jīng)濟效益,。企業(yè)通過其合同成本的價格分析，進而達到有效的節(jié)約成本,，提高工作效率的目的,，從而企業(yè)的經(jīng)濟效益得到較為明顯的提升。

（3）對合同加強其管理,，在提升合同審查與審批工作效率的同時,，既是在對合同進行科學(xué)有效的管理，無形之中增加了管理的透明度和監(jiān)督力度,，為企業(yè)的工作氛圍保持了良好的風(fēng)氣,。提升員工的工作效率和積極性。

（4）加強企業(yè)的合同管理工作是減少經(jīng)濟糾紛的有效手段，且在面對糾紛時也能夠依據(jù)合同從而合法的維護企業(yè)自身的利益,。因此加強合同管理既是在對合同條款的掌握力度增強,，提高其執(zhí)行合同條款的自覺性和法制觀念，做到防患于未然的效果,。

1.企業(yè)發(fā)展中的管理合同

管理合同在企業(yè)發(fā)展的過程中是一種動態(tài)的過程,，是通過合理的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和人員配備，運用科學(xué)的管理方法來完成計劃中的企業(yè)發(fā)展,、經(jīng)營策略和目標(biāo)的過程,，在發(fā)展的過程中企業(yè)的管理合同大致分為準(zhǔn)備簽訂前的管理、簽訂中的管理,、履行合同中的管理,、終止合同時的管理。這些環(huán)節(jié)是相互獨立又相互影響的關(guān)系,，有著各自的內(nèi)容和特點,。加強管理合同對企業(yè)是具有非常重大的特殊意義，在全球經(jīng)濟一體化的同時,，企業(yè)要快速的發(fā)展就必然會與其他企業(yè)合作共贏,，而企業(yè)通常都是通過履行合同的嚴(yán)格程度來判斷企業(yè)運作是否規(guī)范。

2.科學(xué)實際的運用管理合同

（1）簽訂前規(guī)避潛在風(fēng)險①對企業(yè)的社會影響和信譽,，產(chǎn)品生產(chǎn)所需要的材料進行市場調(diào)查,，建立檔案，在合同簽訂的過程中提供參考,。如果忽略了前期的調(diào)研,，造成對企業(yè)和產(chǎn)品市場情況不了解，決策失誤,，不僅帶來不了任何經(jīng)濟效益,，反之更會造成巨大的經(jīng)濟損失。②在前期做好充分的準(zhǔn)備工作,，對企業(yè)的產(chǎn)品進行宣傳與包裝,，讓客戶了解企業(yè)的產(chǎn)品用途、質(zhì)量及特點,，取得客戶的信任,，提高企業(yè)的知名度和社會影響力，為合同簽訂在簽訂的過程中占據(jù)有利地位,。

（2）簽訂中正確維護權(quán)利和義務(wù)①合同內(nèi)容要明確,、無誤，包括合同當(dāng)中的所有條款,；承諾應(yīng)肯定的答復(fù)，不是含糊不清的，有分歧要及時明確的在有效期內(nèi)提出,。事先做好充分準(zhǔn)備,，根據(jù)重要的程度組建相應(yīng)的隊伍，做到知己知彼,，并制定相應(yīng)的方案,，在合同簽訂過程中做好完整的記錄。②事先做好法律咨詢,，熟悉相關(guān)的法律知識,，必要時向有關(guān)部門請求幫助，并經(jīng)常組織企業(yè)員工學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的法律知識,。規(guī)范合同文本的格式,，做到合法性，文本內(nèi)容條款齊全,、文字含意清晰明了,、責(zé)任明確，每一個字都做到準(zhǔn)確無誤才能避免風(fēng)險,。③最后雙方意見達成一致,，在合同文書上簽字、蓋章（加蓋印章時應(yīng)選擇帶有法律效應(yīng)的印章,，受法規(guī)保護的專用特性的法人印章）等必要的手續(xù),，這樣合同才能對雙方具有約束力，并及時送交有關(guān)機關(guān)審批,，公證或備案,，使合同得到法律的認(rèn)可并保護。

（3）相互履行①合同簽訂后及時建立賬本,，對企業(yè)自身的全部內(nèi)容進行分類登記,，科學(xué)高效的管理合同的信息；為企業(yè)管理工作提供支持,；增加管理合同的公開化,，提高監(jiān)督能力。這樣可以及時了解企業(yè)自身各類合同的履行情況,，從而方便企業(yè)管理合同的人員檢查和管理,。及時督促企業(yè)按時、按標(biāo)準(zhǔn)的完成合同規(guī)定的進度,，發(fā)現(xiàn)問題時也能夠及時處理方法,，保障企業(yè)自身的利益和義務(wù)。②在履行合同的過程中,，有一方變更合同時,，必須依據(jù)法律規(guī)定或者雙方達成共識，變更包括合同內(nèi)容、履行的條款,、附加條件等等須得雙方協(xié)商,，經(jīng)過對方同意，變更后的內(nèi)容必須保障合法性,、遵守法律規(guī)定的程序,。

（4）合同終止后在合同終止后對已經(jīng)履行的不應(yīng)終止，對于沒有及時履行的條款終止履行,。原本合同上的結(jié)算和條款在合同解除后,，仍對雙方企業(yè)具有約束力，在合同終止前,，單方或者雙方進行履行行為的當(dāng)事人,，在合同解除后，企業(yè)可以要求恢復(fù)應(yīng)有的權(quán)利,，合同的解除不能夠影響企業(yè)追訴賠償損失的權(quán)利,，依法辦理手續(xù)。合同解除又分為：約定解除,；協(xié)議解除,；法定解除。而合同解除可能是因為一方要求賠償損失,，因此,，企業(yè)在合同管理工作當(dāng)中及時了解其合同解除后，債務(wù)債權(quán)是否消滅,，做到有法可依的企業(yè)管理,。

管理合同作為企業(yè)管理過程當(dāng)中的一個重要部分，它會一直隨著企業(yè)的發(fā)展而不斷地完善和發(fā)展,。以此建立合理的管理工作機制,，使企業(yè)在經(jīng)營活動的過程中規(guī)避風(fēng)險，保障安全,，才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)利益最大化的作用,。并且企業(yè)在管理合同的工作中需要規(guī)避多層次的潛在威脅，存留必備的證據(jù),，規(guī)范其管理合同的行為,，提高管理合同質(zhì)量，才能夠促使合同管理在企業(yè)經(jīng)營發(fā)發(fā)展的過程當(dāng)中保障企業(yè)的交易安全與防范風(fēng)險,，使企業(yè)的利益達到最大化,。

企業(yè)經(jīng)營合同不規(guī)范 企業(yè)經(jīng)營合同等資料保管年限篇二

1．本合同范本僅供中外合資、中外合作,、外商獨資企業(yè)以下簡稱承包企業(yè)）承包經(jīng)營時參考,；

2．企業(yè)發(fā)包時,，中外合資、合作者或外方獨資者應(yīng)已按照合資,、合作,、獨資合同的規(guī)定如數(shù)如期出資并經(jīng)過驗資；

3．發(fā)包方應(yīng)是合資企業(yè),，而不應(yīng)是合資、合作或獨資企業(yè)中的股東一方,，但承包方可以是股東的任何一方,，也可以是第三方；

4．承包經(jīng)營期限一般為1-3年,，最長不得超過5年,；

5．風(fēng)險抵押金不得再另設(shè)擔(dān)保，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押,，風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金保函數(shù)額均不得低于當(dāng)年承包利潤總額的百分之五十,。

6．承包合同應(yīng)依照中國的有關(guān)法律訂立，并應(yīng)符合原合資,、合作,、獨資合同的宗旨和原則，不得修改其中與承包經(jīng)營有關(guān)的條款,。

7．合營企業(yè)在承包期間的負(fù)債余額不得超過當(dāng)年承包利潤的總額,。

發(fā)包方：________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

承包方： _______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

雙方根據(jù)______________________________，協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：______________________________________。

二,、承包經(jīng)營期限：自______年____月____日起至______年____月__日止,，共____年。

三,、承包形式：稅后承包金遞增包干,。

四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金,。承包方上交承包金時間按______計算,，即

______年____月交______元；

______年____月交______元,；

______年____月交______元,；

______年____月交______元；

______年____月交______元,。

五,、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金保函,。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金保函或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣______元,。風(fēng)險保金,、保函須以銀行不可撤銷、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六,、企業(yè)留利部分

生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%

福利基金 _______%

獎勵基金 _______%

七、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1．通過清產(chǎn)核資,，發(fā)包時,，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣,，流動資金為______元人民幣,；

2．承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元，

其中______年______萬元,；______年______萬元,；

______年______萬元；______年______萬元,；

______年______萬元,；______年______萬元。

3．企業(yè)資產(chǎn)的維護_______________________________,；

設(shè)備完好率達到______%,；固定資產(chǎn)凈值率______%。

4．閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________,。

5．新產(chǎn)品開發(fā)____項,，主要新產(chǎn)品是____________________。

6．承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額______元,；

______年為______,；______年為______元；

______年為______元,；______年為______,；______年為______。

八,、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/ 或債務(wù)的處理：______________,。

九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1．應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅,，履行合同,，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作,，不得干預(yù)承包者對企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán),；

2．負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、開業(yè),、變更,、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

3．______________________________________________________,。

1．在承包期內(nèi),，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

2．必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財務(wù)會計制度,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受承包企業(yè)董事會的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定， 維護職工的合法權(quán)益,；

3．在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍，如確實需要改動,，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn),；

4．對承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如,，轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、抵押,、抵押、出租,、贈送等,；

5．承包經(jīng)營期間，若以承包企業(yè)的名義貸款,，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意,；

6．所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

7．應(yīng)每____月（季）的____日前據(jù)實向合營企業(yè)董事會報送企業(yè)的財務(wù)報表,；

8．______________________________________________________,。

十,、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_____________________

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：________________________,。

十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：______________________________,。

十三,、承包期間工資、福利管理：______________________________,。

十四,、承包期間企業(yè)的保險辦理：______________________________。

十五,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：

1．__________________________________________,；

2．__________________________________________,；

3．__________________________________________。

十六,、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：

1．承包企業(yè)應(yīng)進行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計師的驗證____________________

2．清產(chǎn)核資的原則：____________________________________；

3．計價辦法：____________________________________________,；

4．移交程序：____________________________________________,。

十七、違約責(zé)任

1．發(fā)包方違約或非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；

2．發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無法正常生產(chǎn)的,，經(jīng)____________的，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟損失,；

3．承包方因經(jīng)營管理不善，在__________時間內(nèi)不能上交承包金的______ %,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險抵押金或按銀行保

函提取風(fēng)險保證金,。

4．連續(xù)______年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包者嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟賠償,；

5．______________________________________________________,；

6．______________________________________________________,。

十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

十九、本合同須經(jīng)承包企業(yè)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,，對本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn),。審批機構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由__________________________________到登記機關(guān)辦理登記手續(xù),。

二十,、承包經(jīng)營期限計算始于登記機關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的開業(yè),、變更、注銷登記手續(xù)按登記機關(guān)的規(guī)定辦理,，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

二十一、雙方約定的其他事項

1．______________________________________________________,；

2．______________________________________________________,；

3．______________________________________________________；

4．______________________________________________________,。

二十二,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，并送經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn),，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決,。

二十三,、本合同一式____份，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)____份,。副本一式__份，分送__________,，__________,，__________,。

二十四、本合同于______年____月____日在__________簽訂,。

發(fā)包方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）________

承包方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）________

企業(yè)經(jīng)營合同不規(guī)范 企業(yè)經(jīng)營合同等資料保管年限篇三

出租方：

承租方：

簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ,，面積 平方米。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日

第三條 租賃用途：

第四條 租金(大寫) (小寫)

第五條 租金的支付期限及方式：

第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。

第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋，有下列情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同,。

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的。

第九條 合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

第十一條 本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機關(guān)備案一份。

出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字) 責(zé)人(簽字)

年 月 日 年 月 日

企業(yè)經(jīng)營合同不規(guī)范 企業(yè)經(jīng)營合同等資料保管年限篇四

第一章,、總則

第一條 訂立合同雙方及保證人：

甲方：(以下稱出租方)：______ _________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：_______________

住址：________________________________

保證人：_______________________________

住址：_________________________________

第二條 為增強企業(yè)活力,，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經(jīng)營,，通過出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人,。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，在雙方自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同,。

第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變,，仍然是全民所有制企業(yè),。

第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)，必須依法經(jīng)營,。

第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第六條 承租方租賃經(jīng)營后,，應(yīng)獨立核算,、依法納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,。

第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金

第七條 租賃經(jīng)營期限為____年,，即________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第八條 本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ,，流動資金為 元

第九條 本合同租金定為每年____元,，承租方必須于每年的 月 日前交納。

第十條 本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé),，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé),。

第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給出租人,。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十二條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù),。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲,、招用和辭退工人的權(quán)利,。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本中心納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配權(quán)。

7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證,。

8.承租方有權(quán)使用出租方的公章,、合同章、賬號,、發(fā)票等財務(wù)憑證,。

9. 有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費和統(tǒng)籌基金,。

2.承租人必須按合同約定繳納租金,。

3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。

4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督,，保證依法經(jīng)營,。

5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人必須提供價值____元的財產(chǎn) 作抵押,，并提供 元現(xiàn)金作抵押,，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保,。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

7. 承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險保證金。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3.對本中心財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán),。

4.有權(quán)維護本中心職工的合法權(quán)益,。

第十五條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,。

第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十一條 租賃期滿，合同自行終止,。租賃期滿前30日,，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動資金,、債權(quán),、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會同有關(guān)部門進行審核,，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以退出租賃,。

第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章 違約責(zé)任

第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第二十四條 承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十五條 承租人無力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

第二十六條 承租期滿,，承租人如不能按要求交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財產(chǎn)價值___%的違約金,。

第二十七條 出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴,。

第七章 附則

第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn),。

第三十條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(以下稱出租方)：名稱：法定代表人：時間：

乙方(以下稱承租方)： 名稱： 法定代表人： 時間：

企業(yè)經(jīng)營合同不規(guī)范 企業(yè)經(jīng)營合同等資料保管年限篇五

出租方：__________________

承租方：__________________

承租經(jīng)營者：______________

租賃企業(yè)名稱：____________

地址：____________________

所有者性質(zhì)：______________

賬號：____________________

經(jīng)營范圍：________________

出租方與承租方根據(jù)_________________________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

1．資產(chǎn)總額：

其中：流動資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2．負(fù)債總額：

其中：流動負(fù)債：__________________

長期負(fù)債：__________________

3．所有者權(quán)益：

其中：實收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤：________________

4．生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________

共________年，即自________________起至________________止,。

為維護國家,、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益,，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整,，督促雙方依法履行租賃合同,，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算,、租賃合同終止時,，都必須經(jīng)審計(會計)事務(wù)所驗證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計報告以明細(xì)表上的數(shù)額進行清交結(jié)算,，審計查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件,。

1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元,；________年________元,；________年________元。

2．實現(xiàn)利潤________元,，其中：________年________元,；________年________元；________年________元,。

3．________________________________________

4．________________________________________

1．租金數(shù)額：________________________________________

2．租金計算辦法：____________________________________

3．租金交付期限和交付辦法：__________________________

1．承租期間所得收入,，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅,，提取法定公積金,、公益金、特種基金,、租賃費,、承租方所得、獎勵基金,、福利基金,、盈余公積金。

2．承租方所得,，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％,，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存,，承租方無權(quán)支配,。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________ ,。

3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費,，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________,。

4．________________________________________________,。

1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________,、_______________,、折舊________元。

總額計為________元,。

2.________________自愿作為承租方保證人,，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。

3.________________自愿作為承租方保證人,，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________,，總額為________元。

出租方有權(quán)：

1．出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2．出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向,。

3．出租人有權(quán)維護本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

承租方有權(quán)：

1．承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利

(1)機構(gòu)設(shè)置權(quán),；

(2)人事任免權(quán),；

(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；

(4)獎懲,、招用和辭退職工權(quán),；

(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán),。

出租方有義務(wù)：

1．出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2．出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

承租方有義務(wù)：

1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金,。

2．承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng),，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

3．承租人應(yīng)當(dāng)有價值________________元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

1．因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利,。

2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

1．租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照(中華人民共和國合同法)及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行,。

2．承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金________％的違約金,，并按每日萬分之_________支付滯納金。

3．承租人無力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

4．承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________％的違約金,。

5．出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)賠償實際損失，并支付當(dāng)年租金_______％的違約金,。

______________________________________________

雙方因合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時,，以下列第________種方法解決：

1．向________________仲裁委員會申請仲裁,；

2．向________________人民法院起訴。

本合同正本一式三份,，出租方和承租方各執(zhí)一份,，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。

附件：

1．企業(yè)概況材料________________份,；

2．________________________________

3．________________________________

出租方：(公章)______________

地址：________________________

法定代表人：(簽章)__________

代理人：(簽章)______________

承租方：(公章)______________

地址：________________________

承租經(jīng)營者：(簽章)__________

代理人：(簽章)______________

承租方保證人：(簽章)

1．___________________________

2．___________________________

工商管理部門鑒證意見：________

鑒證人簽字：__________________

鑒證機關(guān)蓋章：________________