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房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡單版本篇一

乙方(買方) ：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下 合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ,，即小寫 ________________ 。

四,、 乙方支付定金之日起_________ 個月內,，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。

六,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續(xù),，待房產公證到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七,、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用; 無欠賬， 如電話費,、 水電費,、 入網(wǎng)費,、 有線電視費等。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約,。房屋買賣大全

九,、附加條 款：

1._________________________________________________ 2、3,、4,、

十、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 乙方(買方) ：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

年 月 日 月 日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡單版本篇二

出賣人（甲方）:

地 址：

法定代表人：

買受人（乙方）：

地 址：

法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他法律,、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等互利的原則,，經雙方協(xié)商一致,，就乙方購買甲方合法擁有所有權的房屋之相關事宜訂立如下條款，以便共同遵守：

第一章 總則

第一條：雙方陳述和保證

1.1 雙方均是根據(jù)其成立地或注冊地的有關法律正式組建,、有效存在并符合有關法律規(guī)定的獨立法人,。

1.2 雙方均具有訂立本合同所需的一切必要權利、權限和政府批準,，并具有充分履行其于本合同項下的每一項義務的能力,。

1.3 雙方認可本方代表已獲授權，并在授權范圍內行使其權利,，本方代表簽署的

合同或其他文件對本方具有約束力,。

1.4 在合同成立生效后，各方均應受本合同及其共同簽署的附件的約束,。無論現(xiàn)在還是將來任何管理機構都不得以任何理由妨礙或阻止雙方履行各方在合同及其附件項下的義務,。

1.5 雙方承諾對本合同的標的及與標的有關的財產、權利均不存在任何不確定因素,，均不存在法律上的任何爭議,。

1.6 雙方承諾互相提供的與本合同有關的政府部門頒發(fā)的文件、資料均是真實,、有效的,。

1.7 甲方作為該房屋的規(guī)劃房地產權利人與乙方建立買賣關系,。

1.8 商場名稱為：

第二條：買賣房屋（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）用途、地址,、面積

該項目規(guī)劃為 雙方愿意按照本合同約定的條款和條件,，由乙方向甲方購買 ，甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一,、二,。

2.1 房屋座落于，范圍,。（房屋位臵見“附件一”）

2.2 房屋現(xiàn)狀為主體封頂,。

2.3 該商業(yè)物業(yè)的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電供暖系統(tǒng),、有線電話預留線路,、自動扶梯（6臺）、觀光電梯（一臺）,、貨梯（一臺）,、有線廣播等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件六。

2.4 該商業(yè)物業(yè)的附屬場地包括商業(yè)頂部及外立面的商場店招位,、廣告位、白天

提供40個收費地下停車位及該商業(yè)物業(yè)門前的停車位等,。詳見附屬場地清單及分界圖,，該附屬場地清單和分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件九,。

2.5 房屋范圍見“附件一”中雙方認可的各層平面圖中用紅線所圈畫的范圍為準,，

建筑面積約為平方米。最終以雙方共同認可的政府房屋測量部門的測量結果為準,。

第三章 價格和支付方式

第三條：售價及定金

3.1銷售總面積：平方米,，1-4層平均售價為：元/平方米。

3.2本合同定金：本合同簽訂后7個工作日內,，乙方支付給甲方1000萬元人民幣作為定金,，甲方在收到定金后向乙方出具收款收據(jù)。以上合同定金甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》后,，充抵房款,。

第四條：正式買賣合同的簽訂及房款支付方式：

該商業(yè)物業(yè)在甲乙雙方確定改造方案后，甲,、乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》,，在該合同簽訂之日七日內,，乙方付總房款的50%，年月日付總房款的40%,，年月日前付總房款的10%,。

第五條：稅 費

甲乙雙方按國家的法律法規(guī)，各自承擔其應承擔的部分,。

第四章交房時間,、條件、使用和維修

第六條：交房時間,、條件,、使用和維修

6.1雙方一致同意將本合同“附件五”所確定的`建設基本條件和技術要求的協(xié)議作為甲方交付房屋的條件。甲方應于 年 月 日（交付日）前將符合上述條件的房屋交付乙方,，經乙方按“附件五” 建設標準驗收后,，雙方簽署房屋交接驗收

確認書。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能達到“附件五”確定的交付條件,、延遲提供乙方正常供電,、供水、供暖,，均視為甲方違約,。乙方應在接到甲方接收該商業(yè)物業(yè)的書面通知的5個工作日內接收該商業(yè)物業(yè)，否則,，甲方書面通知到達乙方的第六個工作日視為甲方已將該商業(yè)物業(yè)交付給乙方,。如因乙方原因，造成房屋交接確認書無法簽署的,，視為甲方按規(guī)定交付該商業(yè)物業(yè),。

6.2甲方保證切實擁有出租商業(yè)物業(yè)的合法處臵權，（包括“附件二,、四”中的房屋的產權證,、房屋所在地的土地使用證），并能夠作為商業(yè)用途,，符合當?shù)氐姆ㄒ?guī)和規(guī)章的規(guī)定,。

6.3甲方應根據(jù)乙方的要求整改電梯的位臵及設計，詳見附件七,。

6.4該商業(yè)物業(yè)的交付標準：地面,，地板磚800㎜×800㎜×12㎜；墻,、柱面層采用高質量的乳膠漆刷白,；頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂600㎜×600㎜×6㎜；照明為：（詳見附件五）,，水,、電,、暖、電話線路,、有線廣播,，按乙方確定的位臵安裝。

6.5甲方應將電源接至乙方所購買房屋的配電柜并獨立安裝計量表,，并確保該商業(yè)獲得不少于1200kw的正式用電量（遇政策性限電,、供電部門停電除外）由乙方獨立控制。貨梯,、自動扶梯的用電不包括在前述的1200kw中,，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確?，F(xiàn)有照明,、燈具、開關,、插座,、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

6.6經營用水壓力不低于0.20mpa—0.45mpa,，水量在80㎡/d,（政策性限水期,、供水部門停水除外）確保租賃物水、電,、暖（如逾正常停水,、停電影響正常供暖的，甲方不承擔違約責任）能完全滿足乙方商場的需要,。

6.7甲方應對該商業(yè)的“表前” （“表前”：指甲方主供設備至乙方購買房屋的配電柜（水）電表,，“表后”：指乙方購買房屋的配電柜（水）電表至乙方使用的全部設備設施）供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用；乙方應對該商業(yè)的“表后”供水,、供電設備設施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用。甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付商業(yè)時向乙方提供符合開設商場要求的固定消防設施（包括噴淋,、煙感,、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈,、疏散指示燈）和相應的驗收合格證明,，該消防驗收合格證明復印件作為本合同的附件。乙方亦應配臵滅火栓,、滅火器等必須的消防器材設備,，并通過消防驗收及年檢,。

6.8甲方應在交付該商業(yè)的同時，提供能正常使用,，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯6臺,、觀光電梯（一臺）、貨梯（一臺）等,。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明,，該驗收合格證明復印件作為本合同的附件。

6.9乙方應定期或不定期對自動扶梯,、觀光電梯,、貨梯進行維修保養(yǎng)，并按規(guī)定年檢,，在合同到期后應保證自動扶梯,、觀光電梯、貨梯完好,。保修期外,，乙方承擔維修保養(yǎng)的全部費用。

第七條：房屋改造和附屬設施,、設備的增添,。

7.1甲方同意乙方在不危及房屋結構和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經營需要對所購買房屋（包括但不限于房屋的外立面和內墻面）進行裝修和改造,，或增添附屬設備,、設施，而無需另行征得甲方同意（外立面改造需經甲方同意）,。需要報請政府有關部門批準的,，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

7.2甲方同意乙方在甲方所在物業(yè)范圍內裝設必備的招牌,、標記,、商號和指引系統(tǒng)等，乙方無須支付甲方任何費用,。乙方承諾按當?shù)卣?guī)定辦理批準手續(xù)并承擔相應費用,。乙方裝設的上述標識所有權歸乙方。

第八條：物業(yè)管理范圍

乙方租賃范圍內的物業(yè)管理由乙方自行解決,，其費用也由乙方收取,。乙方租賃范圍以外的物業(yè)管理由甲方負責。詳見附件十三的物業(yè)管理協(xié)議,。

第五章 雙方的權利和義務

第九條：甲方的權利和義務

9.1甲方保證出售給乙方商業(yè)物業(yè)的產權關系清晰沒有爭議,，如因甲方的產權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方總房款的10%乙方支付違約金,。

9.2甲方確保出售房屋的主體結構,、樓梯、樓板和墻體的承重,，樓板和墻體的防水性,，線路的安全性等符合國家相關標準，不存在任何現(xiàn)實的和潛在的危險,。

9.3甲方應保證按“附件五”規(guī)定的出售房屋的交付標準在規(guī)定的交付日向乙方交付該商業(yè),。

9.4在簽訂本合同前，甲方向乙方提供《國有土地使用證》《營業(yè)執(zhí)照》復印件作為附件二中的內容,，甲方還應于交付之日向乙方提交合法的,、有效的《房屋所有權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》復印件以及建筑,、消防、環(huán)保,、設備等驗收合格證明,，上述復印件均由甲方蓋章后交付給乙方。

9.5甲方必須對房屋周邊的屬于甲方物業(yè)管理范圍內的道路進行全面管理,，保證乙方的經營需要,。

9.6甲方有權如期取得房款。

9.7本合同簽訂后,，如由于甲方的原因,，致使本合同未能履行或解除、終止,，甲方除按總房款的10%支付違約金外,，還應賠償乙方招商費及乙方支出的一切費用。

第十條：乙方的權利和義務

10.1乙方所購買的商業(yè)物業(yè)的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍,，乙方必須依法經營,、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象,。

10.2代表乙方簽訂本合同的人為乙方的授權代表并提供授權委托書,。 10.3乙方應保證按期交納房款。

10.4乙方有權對項目建設過程進行檢查,、監(jiān)督，其范圍見附件五“工程實施條款”,。 10.5乙方負責購買房屋范圍內治安,、安全問題，并承擔相應的法律責任,。

10.6乙方在不改變所購買商業(yè)物業(yè)內部主要結構的前提下,，可以對該商業(yè)物業(yè)進行內部裝修與改造,，甲方須予以配合。如裝修改造涉及到房屋主體結構的變動,，須征求甲方同意,。

10.7乙方可以在本合同約定的外立面的范圍內，根據(jù)經營需要進行外立面裝修改造,，進行店招和廣告的制作安裝及發(fā)布,，乙方自行承擔所有費用。乙方確保符合相關廣告安全消防規(guī)范并依法定程序進行,。

10.8乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施,，防止不正常損壞。若因乙方使用不當,，房屋或設施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修,，如果甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔。

10.9本合同簽訂后,，如由于乙方的原因,，致使本合同未能履行或解除、終止,，乙方除按總房款的10%支付甲方違約金外,，還應賠償甲方招商費及按附件五和附件六要求甲方支出的一切費用。

第十一條：保 密

甲乙雙方對在簽訂,、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務,，不得向第三者公開,、泄露及不正當使用。公開,、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任,。

第六章 違約

第十二條：違約責任

12.1①甲方違反本合同第6條中第1款,，延遲交付該商業(yè)物業(yè),延遲提供乙方正常供電、供水,、供暖,，延遲達10日以上的視為甲方違約，甲方應按每天8000元向乙方支付違約金,延遲達30日的，乙方有權解除本合同,。②乙方延遲接受該商業(yè)物業(yè),，延遲達10日以上的視為乙方違約，乙方應按每天8000元向甲方支付違約金,，延遲達30日的,，甲方有權解除本合同。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡單版本篇三

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋（如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 ,。

二,、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。

三,、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款，合同范本《房屋買賣合同-房子買賣》,。

四,、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費,、電訊費,、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

五,、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有,。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔,。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方,，否則乙方有權追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用,，全部由乙方承擔,。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用,，全部由甲方承擔,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日