隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇一

乙方(買 方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

1,、甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ,，為 結(jié)構(gòu),、建筑面積 平方米、樓層 ,、房型 ,、權(quán)屬 、裝修狀況 。

2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲,、乙雙方核實(shí),，同意交易該房屋。

3,、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： ,。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： ,。

該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫) ,。

甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇二

委托人（出售方）：（簡(jiǎn)稱甲方） 委托人（買受方）：（簡(jiǎn)稱乙方） 受托人（中介方）：（簡(jiǎn)稱丙方） 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號(hào)：并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程,。

二,、委托事項(xiàng)：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過交易形式，拓展信息渠道,，化解交易風(fēng)險(xiǎn),。（

1、市場(chǎng)掛牌

2,、信用中介）

三,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù),。

2,、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān),，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：

（1）乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉庫臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤,。

（2）乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù),。

3,、甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。

四,、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1,、丙方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2,、丙方保證通過其結(jié)算資金的安全性,。

3、認(rèn)真履行甲,、乙委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

4,、丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

5、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

6,、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,，否則要承擔(dān)相關(guān)的賠償,。

7、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

8、中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利,。

8,、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

五、貨款支付及結(jié)算方式：委托中介方付款結(jié)算 中介方開戶名稱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)：

1,、甲乙雙方同意通過丙方結(jié)算全部貨款,，同時(shí)簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數(shù)量、時(shí)間,、合同執(zhí)行期限,、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款，留一份由丙方備案,。

2,、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付元噸的中介服務(wù)費(fèi),。

3,、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后,，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按%支付貨款,。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、裝車后，委托化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳真給丙方,，丙方依據(jù)《購銷合同》約定及化驗(yàn)報(bào)告在2個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方,，雙方若有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單____日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請(qǐng),，若未在____日內(nèi)提出申請(qǐng),，則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。

5,、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無誤后,，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車結(jié)算情況對(duì)比,，多退少補(bǔ),。

6、甲乙丙三方約定,，結(jié)算按照一單一結(jié),，若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算，用作備存,，應(yīng)向交____市場(chǎng)以書面形式提出,。

六、違約責(zé)任和糾紛解決方式 第九條違約責(zé)任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的；

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差；

4,、其它過失影響甲,、乙方交易的。

（二）三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的,；

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的,；

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1、約定違約金為元

2,、按標(biāo)的額的%,，計(jì)人民幣元,。 第十條爭(zhēng)議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

七、委托期限： 此委托從________年____月____日至________年____月____日止,。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延____個(gè)月。

八,、其他

1,、本合同一式三份,，甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一份。

2,、本合同中丙方與甲方,、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系，最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交____市場(chǎng)有限公司,。

九,、未盡事宜,，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力,。

甲方：

乙方：

丙方：（簽章）

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

委托代理人：

委托代理人：

資質(zhì)證書編號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

住址：

住址：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

簽署日期：________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇三

合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定,，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時(shí),，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定,，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形,，那么，在約定的條件具備時(shí),，合同解除。如延期交房約定,，付款約定，房產(chǎn)證辦理約定等等,。約定解除條件具備時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使權(quán)力,。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商遲延交付房屋,，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購房人有權(quán)解除合同,。當(dāng)然，購房人遲延支付購房款,，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未付款的,，開發(fā)商也有權(quán)解除合同，對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,，解除權(quán)消滅,，當(dāng)事人不得再單方面解除合同,。

法定解除的情況很多，主要有以下情形：

1,、開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的

開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預(yù)售許可證明的,，或故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的,，買房人有權(quán)解除合同,。并有權(quán)利要求賠償損失,。

2,、開發(fā)商將已售房屋私自抵押

根據(jù)《擔(dān)保法》及《物權(quán)法》等規(guī)定，商品房買賣合同訂立后,，開發(fā)商私下將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致購房人購房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，買房人有權(quán)退房并解除合同,，并要求出賣人返還已付購房款及利息,、賠償損失,，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

3,、一房二賣或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條第3項(xiàng)之規(guī)定,，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí),，買受人可以請(qǐng)求解除合同;

4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對(duì)值超出3%的

因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后,，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格;房屋的主體結(jié)構(gòu),、防水等存在嚴(yán)重影響正常居住的;賣方交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同沒有約定處理方式或約定的處理方式不明確的,，若面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，買受人有權(quán)解除合同,，請(qǐng)求返還購房款及利息,，并要求賠償損失。

5,、開發(fā)商遲延履行主要義務(wù),，無法辦理產(chǎn)權(quán)證

開發(fā)商在交房期滿后,，經(jīng)購房人催告在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同;商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限(商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,，自房屋交付之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日)屆滿后超過一年,，導(dǎo)致買房人無法辦理房屋所有權(quán)登記的,，買房人有權(quán)解除合同,。

6、擔(dān)保貸款合同不能訂立;

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條之規(guī)定：“商品房買賣合同約定,，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

7,、開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成根本違約,，致使購房人在購房時(shí)期望的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

8,、不可抗力

根據(jù)《合同法》第94條第1項(xiàng)之規(guī)定,，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的的，當(dāng)事人有權(quán)解除合同,。

9,、不屬于不可抗力的事由，但是出現(xiàn)在在簽訂額合同時(shí)無法預(yù)料的情形,，繼續(xù)履行合同無必要,，或者也無法履行的情形。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇四

甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________

法定代表人：________

地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________

共有人（僅指配偶）姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________

聯(lián)系電話：_______

乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________

法定代表人：_______________

地址：_____________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：____________

共有人（僅指配偶）姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_______________

聯(lián)系電話：____________

_________（買,、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________

甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力,，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意,，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲,、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1,、 甲方向乙方購買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號(hào)/共有權(quán)證號(hào)：___________/房屋權(quán)證號(hào)：______________ /土地使用證：_______,，房屋建筑面積：__________平方米),；

2、 甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________；

3,、 為完成上述交易所需要交納的各項(xiàng)費(fèi)用（如房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生稅費(fèi),、合同及抵押物的登記費(fèi)用等）甲乙雙方協(xié)商一致,，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān),；

4,、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù),，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項(xiàng)：

第一類：

（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù),；

（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；

（3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證,；

（4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；

（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù),；

（6）代理乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評(píng)估,。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇五

出賣人（以下略稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：買受人（以下略稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約,。

第一條甲方志愿將其房屋山東xx公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶（以下簡(jiǎn)稱該房屋）給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角,，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93,。9平方米，儲(chǔ)藏室8,。66平方米,，一共02。56平方米,。該房屋的用途為民用住宅,，屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上6層,，地下一層架空層,。

（二）該房屋的建筑面積以山東xx公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。

（三）該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同,，此房屋沒有房產(chǎn)證,。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?？偨痤~（人民幣）壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（6804,。6）。

第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方,。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,，將已收房?jī)r(jià)款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還,；甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金,。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條本合約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談,。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分,。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交處理____市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份,。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇六

賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________

買房：（乙方）,，身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米,，院子占地面積約為**平方米,，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門面，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為**平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件,；

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）,；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清,；

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條 本合同附二,、三樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______ 住 址：_____聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方（簽?。篲_________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本篇七

委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱甲方) 受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜,，訂立本合同。

第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格

1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落;

2,、產(chǎn)權(quán)人

3、房屋號(hào)碼：;公攤建筑面積 ;套內(nèi)建筑面積 ;

4,、價(jià)格不低于人民幣萬元整;

5、一并出售的附屬物包括準(zhǔn)),。

第二條 甲方委托事項(xiàng)為下列第1.2.3項(xiàng)(可選擇)

1,、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2,、代收轉(zhuǎn)交購房款;

3,、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第三條 委托方式與期限為下列第1項(xiàng)(可選擇)

1,、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2,、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3,、乙方應(yīng)當(dāng)于60日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng)，逾期本合同終止,。

第四條 甲方的義務(wù)

1,、乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的,，甲方不得拒絕,、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵,。

2,、委托方式為第三條第1項(xiàng)的，則不得再委托他人出售,。

3,、委托方式為第三條第2項(xiàng)的，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

4,、對(duì)乙方的`中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后60日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約,。

6,、委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書,。

第五條 乙方的義務(wù)

1,、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件,。

2,、非甲方原因未完成本合同第二條第3項(xiàng)事宜的，不收取任何費(fèi)用,。

3,、完成本合同第二條第1項(xiàng)事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用,。

4,、如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià)，不賺取差價(jià),。

5,、收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

6,、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

7、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、各人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密。

第六條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的,，乙方的傭金為售房款的 %，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后 日內(nèi)支付給乙方;

2,、乙方依約定完成本合同第二條第3事項(xiàng)的,，按人民幣 元收取代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請(qǐng)后 日內(nèi)支付給乙方,。

第七條 違約責(zé)任

一,、 甲方違約責(zé)任：

1、因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的,，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi);

2,、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;

3,、承諾僅委托乙方,，又委托他人售房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金 %的違約金;

4,、未承諾僅委托乙方,，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金的違約金;

5,、未按約定期限支付傭金或代理費(fèi)的,，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi) %的違約金;

6、無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金%的違約金;導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金代理費(fèi)的的違約金。

二,、乙方違約責(zé)任：

1,、擅自提高委托出售的房?jī)r(jià)，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能出售房屋的,，按房?jī)r(jià)的 %向甲方支付違約金;

2,、不如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià)，擅自賺取差價(jià)的,，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;

3,、違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付 元的違約金,。

第八條 委托期限

此委托自 年 月 日起至 年 月 日止,，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延 個(gè)月,。順延期滿，本合同自動(dòng)終止,。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、 由西安仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、 依法向人民法院起訴,。

第十條 其他約定

合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。第十一條 合同生效。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式貳份,，甲方收?qǐng)?zhí)壹份，乙方收?qǐng)?zhí)壹份,。

甲方： 乙方：(簽章) 身份證號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 委托代理人： 資質(zhì)證書編號(hào)： 聯(lián)系電話：

住址：

郵編：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：蔣信用 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：聯(lián)系電話： 年 月 日