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2023年房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)(5篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-18 11:19:06
2023年房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)(5篇)
時(shí)間:2023-03-18 11:19:06     小編:zdfb

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房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)篇一

協(xié)議雙方及當(dāng)事人:

甲方(xxx部工程二處):

乙方(參加集資建房職工):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范集資建房管理的`通知》及《職工集資建房實(shí)施方案》《職工集資建房補(bǔ)充說(shuō)明》等有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達(dá)成如下協(xié)議:

一﹑甲方受行署委托,,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設(shè)職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實(shí)施方案》及《職工集資建房補(bǔ)充說(shuō)明》,,自愿決定參加集資建房購(gòu)房,。

二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,,根據(jù)《關(guān)于對(duì)xxx地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)新區(qū)搬遷職工住房的答復(fù)函》的要求,,即:“將集資建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃,享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,,產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。”

三,、乙方選購(gòu)的集資住房總建筑面積為_(kāi)_____平方米(以最后實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)),,戶(hù)型為_(kāi)_____,___室___廳___衛(wèi),。

四,、乙方所購(gòu)住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一般職工90平方米以?xún)?nèi),,中級(jí)職稱(chēng)100平方米以?xún)?nèi),副高職稱(chēng)115平方米以?xún)?nèi),,正高職稱(chēng)145平方米內(nèi)按1230元/平方米預(yù)交購(gòu)房款,,上浮面積(各級(jí)別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預(yù)交購(gòu)房款。住房交付使用前按照具有測(cè)繪資質(zhì)的單位實(shí)際測(cè)量的面積,、樓層系數(shù),、上浮面積等結(jié)算購(gòu)房款,多退少補(bǔ),。

五,、根據(jù)建房工程進(jìn)度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶(hù)預(yù)交購(gòu)房總房款的30%(即規(guī)定的級(jí)別面積控制標(biāo)準(zhǔn)×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),,主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實(shí)際測(cè)量面積,、樓層系數(shù),、上浮面積等交付剩余款。

乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交款視為自動(dòng)放棄集資建房資格,,由甲方收回乙方所選集資住房,,退還乙方已交預(yù)付房款,不計(jì)利息,。

六,、工程竣工后,由職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案,,廣泛征求職工意見(jiàn),,經(jīng)地委、行署研究認(rèn)可后施行,。

七,、甲方在20xx年1x月xx日前將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責(zé)任,、期限,、范圍等按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八,、在樓房建設(shè)過(guò)程中,,乙方可以通過(guò)職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。

九,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

十,、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求,。

十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理,。

十二,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。本協(xié)議書(shū)一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份,。

甲方(蓋章):______乙方:(簽字)______

委托代理人(簽字):______身份證號(hào)碼:______

_____年__月__日_____年__月__日

房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)篇二

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,,至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償__元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金__元,。

5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金__元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份,;合同副本__份,,送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

地址:

法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

經(jīng)辦人帳號(hào): 帳號(hào):

電話(huà): 電話(huà):

電掛: 電掛:

郵政編碼: 郵政編碼:

鑒(公)證意見(jiàn)鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

簽約地點(diǎn):

有效期限 至 年 月 日

簽約時(shí)間: 年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)篇三

出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

雙方就甲方之店面出租給乙方一事,,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下:

甲方租給乙方之店面壹間(上,、下兩層),座落某某地,,門(mén)牌a號(hào),,乙方租用作銷(xiāo)售電動(dòng)車(chē)使用。

租期為壹年,。自本合同生效期為20xx年6月27日到 年 月日止,。在租期內(nèi),租價(jià)為每月人民幣 元,,乙方按月在當(dāng)月的頭五天內(nèi)向甲方付清,。租金由吳女士收取。

①為信守租約,,簽訂本合同時(shí),,乙方交履約保證金人民幣壹仟元,此保證金由甲方收存,。當(dāng)合同期滿(mǎn),,無(wú)違約情況,,甲方應(yīng)及時(shí)將所存保證金一次性全部退還給乙方。

②在合同期內(nèi),,乙方為營(yíng)方便,,將甲方店面左右兩面墻壁拆除,拼作一店使用,,須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元,,此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿(mǎn),,乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原,,(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墻壁修理復(fù)原后,,甲方應(yīng)及時(shí)將此存修復(fù)墻面保護(hù)金一次性全部退還乙方,。

甲方:租期內(nèi)不得將此店面出租他人,不得索提租價(jià),,如果需將店面出租或收回自用,,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,并按乙方所交履約保護(hù)金相同的金額,,(壹仟元)作為補(bǔ)償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方:租期內(nèi),不得拖欠租金或減壓租價(jià),。若需退房,,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。通知期間的租金照交,,甲方接到通知滿(mǎn)一月,,即為同意乙方退租,,可以把乙方履約保證金,,用作補(bǔ)償提前退租所受的經(jīng)濟(jì)損失。

在租用期間,,乙方愛(ài)護(hù)房屋和設(shè)施,。需自行裝修時(shí),不得變動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu),,不得損壞承重墻體,。在遷出時(shí),對(duì)房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原,。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除,,甲方對(duì)裝修價(jià)值可以考慮適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但甲方并無(wú)任何義務(wù)對(duì)乙方的裝修需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。若乙方提出無(wú)理要求,,甲方可以不予受理,。

在租用期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家《消防法》,,加強(qiáng)消防意識(shí)和措施,,若有違法情況,甚至釀成火災(zāi)事故,,必須承擔(dān)一切有關(guān)責(zé)任,。

房屋租賃期內(nèi),如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或人力無(wú)法抗拒的重大自然災(zāi)害,,或遭受非乙方需承擔(dān)任何責(zé)任的火災(zāi)而連帶受害事故,,其造成的一切損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此本合同也自然終止,。

本合同經(jīng)雙方簽字,蓋章或按手印后即行生效,。 租賃已滿(mǎn)或提前退租,,本合同即終止。

合同終止后,,乙方若拖延遷出,,以致影響到甲方房屋的使用和出租,應(yīng)照付拖延時(shí)間的房租,,三個(gè)月內(nèi)并由乙方承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,,三個(gè)月以上不得搬走,則作乙方已放棄對(duì)留下物體的所有權(quán),,可聽(tīng)?wèi){甲方變賣(mài)或作其他處理,,乙方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。

第八條 合同有效期內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款。第九條 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,同等有效,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

合同生效日期:

房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)篇四

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

一,、 該房屋位于_____________________________,,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好,。

甲方提供設(shè)施有:__________________________________

二,、租賃期共____個(gè)月,從____年___月___日起至____年___月___日止,。

三,、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(¥ ),交納期限為每___月交納一次,,每次交納人民幣_(tái)__________圓整(¥ ),提前___月交付房租,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(¥ ),,與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五,、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,,由乙方自付,。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____ 煤氣: _____ 水:_____ )

六,、乙方有下列情況之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋,。

1,、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,,影響其他居民生活的;

3,、 乙方拖欠租金的。

七,、租賃期滿(mǎn)前,,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,,需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十,、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)篇五

出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),,概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方,。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),,乙方將30%首付房款存入銀行,,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,,在甲方交房時(shí),,由乙方一次性將余款付給甲方。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,,并作出如下承諾:

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,,簽署相關(guān)文件;

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),,應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五,、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),,則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

1、繼續(xù)履行協(xié)議,,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方;

2,、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,,應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰,計(jì)算違約金緞帶與乙方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

年 月 日 年 月 日

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