合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同電子版免費篇一

買受人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。

第一條 交易房屋具體情況：

1、房屋地址：

2,、房屋面積：

第二條 交易房屋價款及給付方式

1,、房屋的交易總價為：人民幣 萬元整(大寫： )。

2,、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整),。

3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元 元整(大寫： ),。

4,、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款 元,。

第三條 稅費承擔(dān)及合同備案

1,、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,，包括交易稅費,、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔(dān)。

2,、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù),，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處,，以本合同為準(zhǔn),，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水,、電等費用結(jié)清,。

3、甲方于20xx年 月 日前,，配合乙方辦理更名過戶手續(xù),。

第五條 違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，或因乙方原因造成本合同無法履行的,，乙方給付的定金不予返還。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

第七條 爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項：

甲方：_________________ 乙方：__________________

身份證：_________________ 身份證：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同電子版免費篇二

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米,。

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1。 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0,。4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0,。4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等,；

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4) 其它： ,。

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

丙 方：

____年__月__日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同電子版免費篇三

甲方（賣家）:

乙方（買家）:

雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特訂立以下合同，以便共同遵守,。

1

合同號：

2．達(dá)成交易后產(chǎn)品的配送：由甲方（賣家）直接發(fā)貨給乙方（買家）,。

3．運(yùn)輸方式：鐵路或汽車，運(yùn)費由甲方（賣方）承擔(dān),。

收貨人姓名：

4．發(fā)貨期限：自簽訂合同甲方收到貨款后,，甲方（賣家）叁個工作日內(nèi)發(fā)貨 。

5．買家直接付款給賣家,，賣家收到貨款后,，按合同發(fā)貨；

6．驗收標(biāo)準(zhǔn)：收到貨后如有破損或數(shù)量質(zhì)量問題,，甲方（賣家）負(fù)責(zé)退貨或調(diào)換,。

7. 質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家批準(zhǔn)的產(chǎn)品銷售，嚴(yán)格按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)貨,。如甲方（賣家）提供偽劣產(chǎn)品,，甲方（賣家）應(yīng)賠償乙方（買家）一切經(jīng)濟(jì)損失和一切法律責(zé)任。

甲方（賣家）必須向乙方（買家）提供產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議書（見附件）,。

8. 違約責(zé)任：

（1）甲方（賣家）不能按時（雙方約定時間內(nèi)）發(fā)貨,，應(yīng)向乙方（買家）償付每日千分之三的違約金，并負(fù)責(zé)及時退款,。網(wǎng)站負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的投訴和糾紛,。如協(xié)調(diào)不成，將通過法律途徑解決問題。

（2）因網(wǎng)絡(luò)安全導(dǎo)致客戶利益受損失時,，有網(wǎng)站負(fù)責(zé)賠償甲乙雙方損失,。

9．執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意按下列方式解決：

（1）申請仲裁；

10．本合同簽訂地：

11．本合同由甲,、乙雙方共同簽訂,，合同一式二份，甲方一份,、乙方一份,。自雙方蓋章之日起生效。

甲方：乙方（買家）

單位名稱： （加蓋合同專用章） 單位名稱：（加蓋合同專用章） 單位地址：單位地址：

電話： 聯(lián)系電話： 郵編： 郵編：

傳真號碼： 傳真號碼：

簽約日期（即合同生效日期）： 年 月 日

附件：

量保證協(xié)議書

甲方（賣家）：

乙方（買家）：

為了加強(qiáng)產(chǎn)品經(jīng)營質(zhì)量管理,，嚴(yán)把進(jìn)貨渠道關(guān),，保證產(chǎn)品質(zhì)量以保障人們用藥安全、有效,，根據(jù)《藥品管理法》,、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》、《醫(yī)療器械經(jīng)營管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（賣家）義務(wù)：

1.甲方（賣家）為具有履行合同能力和合法資格的產(chǎn)品生產(chǎn)（經(jīng)營）企業(yè),，甲方（賣家）向乙方（買家）提供加蓋公章的產(chǎn)品生產(chǎn)（經(jīng)營）許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

2.甲方提供的產(chǎn)品必須符合下列要求：

① 符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其他質(zhì)量要求；

② 應(yīng)有法定的標(biāo)準(zhǔn)文號和生產(chǎn)批號（國家另有規(guī)定的除外）,；

③ 包裝,、標(biāo)簽、說明書和合格證等符合國家有關(guān)規(guī)定,，包裝還應(yīng)符合貨物運(yùn)輸要求,；

④ 產(chǎn)品（藥品）的生產(chǎn)日期距到達(dá)乙方（買家）倉庫的日期：甲方（賣家）為生產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)不長于3

個月，甲方（賣家）為經(jīng)營企業(yè)的應(yīng)不長于6個月,；

⑤甲方（賣家）經(jīng)營的進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)提供符合規(guī)定的證書和文件,；

⑥ 甲方（賣家）應(yīng)負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的檢驗報告書,。

3.甲方（賣家）應(yīng)及時向乙方提供有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量信息,。

4.甲方（賣家）保證所提供資料的真實性。

二,、乙方（買家）義務(wù)：

1.乙方（買家）應(yīng)向甲方提供加蓋公章的證照復(fù)印件以證明自身的法定資格,，并保證所供資料的真實

性。

2.乙方（買家）對甲方商品驗收合格后,，確認(rèn)收貨,。

三,、違約責(zé)任

1.甲方（賣家）提供的產(chǎn)品如質(zhì)量不符規(guī)定，乙方（買家）有權(quán)拒收,，但應(yīng)暫時代保管并及時通知甲方,，協(xié)助甲方處理后續(xù)工作。如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，乙方（買家）有權(quán)按國家有關(guān)規(guī)定處理,。

2.甲方（賣家）對所提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失,、費用和法律責(zé)任。

3.乙方（買家）應(yīng)嚴(yán)格按照gsp規(guī)定貯存,，因乙方（買家）貯存不當(dāng)而造成的損失由乙方（買家）承擔(dān),。

四、協(xié)議說明

1.本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

3.本協(xié)議為以上合同的補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方（賣家） 乙方（買家）

單位名稱： （加蓋合同專用章） 單位名稱：（加蓋合同專用章） 單位地址： 單位地址：

銷售代表： 銷售代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵編： 郵編：

簽約日期（即合同生效日期）： 年 月 日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同電子版免費篇四

甲方(賣方) 姓名：

身份證號碼：

郵編：

住 址：

乙方(買方) 姓名：

身份證號碼：

郵編：

住 址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同,。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、 座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號為：

2、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：

3,、乙方購房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫) 元整;

付款方式：

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

5,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 ,、水費、電費、燃?xì)赓M,、暖氣費結(jié)清,。

乙方：

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2,、 及時支付購房款及相關(guān)稅、費,。

3,、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用,。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整,。

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同電子版免費篇五

商品房買賣合同中適用違約金的情形較多,，如購房人遲延付款、開發(fā)商逾期交房或逾期辦理房產(chǎn)證等,，本文就審判實踐中由此所引發(fā)的違約金問題進(jìn)行如下分析：

《合同法》,、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》等法律規(guī)定已確定違約金具有補(bǔ)償和懲罰的雙重性質(zhì)，但以賠償守約方的損失為主要功能,，而非嚴(yán)厲懲罰違約方,。

一般而言，衡量當(dāng)事人約定的違約金是否“過分高于造成的損失”,，可以當(dāng)事人約定的違約金是否超過造成損失的'30%為標(biāo)準(zhǔn);但司法實踐中經(jīng)常出現(xiàn),，當(dāng)事人約定的違約金雖未超過造成損失的30%，但仍遠(yuǎn)高于實際損失,，我國現(xiàn)行法律對此并未明確規(guī)定一個比例或標(biāo)準(zhǔn),，法院通常會根據(jù)合同履行的實際情況以及雙方舉證的情況，決定是否對已經(jīng)約定的違約金進(jìn)行調(diào)整,。

由于支付違約金是違約方承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式之一,，因此對數(shù)額過高的違約金條款，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整;當(dāng)事人可以通過反訴的方式提出,，也可以通過抗辯的方式主張,，對于當(dāng)事人未提出調(diào)整違約金請求的，人民法院不得主動援引合同法的規(guī)定干預(yù)合同的明確約定,。

目前法院一般在調(diào)整違約金過高時,，為保證實質(zhì)公平往往不會簡單采用固定比例等“一刀切”的做法，而是會根據(jù)案件的具體情形,，以違約造成的損失為基準(zhǔn),，綜合衡量合同履行程度、當(dāng)事人的過錯,、預(yù)期利益,、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱等因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以綜合權(quán)衡,。

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同電子版免費篇六

賣方（甲方）：_____________身份證號：____________________________________

買房（乙方）：_____________身份證號：____________________________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________________,，房屋占地面積約為__________平方米,，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓,，一樓為___個門面,，_______樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件；

房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥___________）；

付款方式：

簽訂合同之日一次性付清,；

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,；

本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,；

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

本合同附二,、三樓平面圖,；

本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日