現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇一

乙方：_______

丙方：_______

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

20xx年農(nóng)村土地買賣合同范本20xx年農(nóng)村土地買賣合同范本

第二期,，付清余款,，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇二

受讓方(以下簡稱乙方)：____________

第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地),，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉移以清點為準，并附盤點清單,。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉讓,，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益,，甲方無權干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),，土地交付后,，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

第四條土地轉讓乙方前,，甲方享有對本土地全部權益,，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進行拆除運走,，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方，不得私自保留,。

第六條土地轉讓給乙方后,，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益,、使用,、等全部處置權利，甲方不得干涉,。

第七條征地補償：土地交付乙方后,，因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地,、地上物等拆遷,、安置、補償費全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料,、文件的，甲方應無條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔對方投入,、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

村委會(同意備案登記意見)：____________

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇三

乙方：________________

1、該地塊位于____市_______,，土地面積為____平方米（折____畝）,。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地。

1,、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司）,，甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權,；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本,，占____股權。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____,，綠化率不少于____,，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的___%,，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。

第二期,，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的___%,，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。

第三期,，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內(nèi)支付地價款的___%,，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

1,、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元）,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3,、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用,。

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法人代表：__________

法人代表：__________

簽訂地點：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇四

出賣方：__________（簡稱：甲方）

代表人：__________

購買方：__________（簡稱：乙方）

見證人：__________（簡稱：丙方）

代表人：__________

一,、甲方將本社土地__________畝賣給乙方億有,，每畝價額為__________元（大寫：__________萬元正）。

二,、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款,，付丙方一次性40%的土地款。

三,、甲,、丙方出賣土地四至界限：

東至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

四、甲,、丙方將土地出賣給乙方后,，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權,。如甲,、丙方阻止,、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲,、丙方承擔全部責任,。

五、違約責任：

甲,、乙,、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方,。

六,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三雙自愿達成,，無任何欺哄行為。系甲,、乙,、丙三方的真實意思表示，永不翻悔,，經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字捺印后生效,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方代表人：__________

乙方代表人：__________

丙方代表人：__________

__________年__________月__________日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇五

乙方：________

第一條,、土地承包經(jīng)營權流轉方式

甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營,。

第二條、流轉土地用途

該土地乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

第三條、流轉的期限和起止日期

甲乙雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_______年,，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。

第四條,、流轉土地的種類、位臵,、面積,、等級

甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________,，北至_______,，南至_______，東至_______,，西至_______,，具體現(xiàn)狀平面圖見附件。

第五條,、流轉價款及支付方式,、時間

甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現(xiàn)金,、實物)支付,。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實物_______公斤/畝),，合計_______元(或實物_______公斤),。

第六條、甲方的權利和義務

1,、按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定到期收回流轉的土地。

2,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的`糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第七條、乙方的權利和義務

1,、在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權,。

2,、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。

第八條,、合同的變更和解除

有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的,。

第九條、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

第十條,、爭議糾紛解決

1,、申請仲裁機關裁決。

2,、向人民法院起訴,。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審,。

第十一條,、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

乙方：________

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇六

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜,，訂立本合同,。

一、 轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于____縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方,。

2.地塊四至： 東齊：西齊： 南齊：北齊：

3.面積：

二,、轉讓期限：永久。

三,、轉讓費：共計人民幣大寫： （： ）

四,、支付方式和時間：________年____月____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證,。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效,。

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方,。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責。

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

見證人

簽約日期

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇七

乙方:

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事,，達成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付 萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權 年。

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時,，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,，乙方先支付 萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,，自簽定之日起生效。

甲方： 乙方:

年 月 日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇八

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第一條 本合同當事人雙方：

丙方(出讓公證人)：___________身份證號：________________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權,，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權,。

東至__________________，西至 ________________________,，南至________________________,，北至__________________ ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第四條 出讓土地面積為_______,，約每畝,總額為：￥__________________元,，大寫：__________________人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清,。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓,，無年期限制，該合同生效后,，甲方對該土地一切權利歸屬乙方,。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,，除須按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外,，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責,。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：________________________

乙方(簽字)：________________________

公證人(簽字)：______________________

農(nóng)村土地買賣合同糾紛農(nóng)村土地買賣合同簡單有效篇九

受讓方（乙方）： 身份證號：

一、轉讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________,，土地面積為__________平方米,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意,，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

2,、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）,。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元,，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四,、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利,、權益及收益等均歸乙方所享有,；日后如有征用等的，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

五,、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端,。

六,、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委留一份。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日篇