隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

合作合同違約合作合同書電子版篇一

答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂,，生效，你可以要求解除合同,，但需要承擔(dān)違約責(zé)任,。

已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還,，但你需要按照合同約定支付給對方違約金,。

至于中介費，居間服務(wù)已經(jīng)完成,，你自己的原因不想繼續(xù)承租的,，中介費一般不退,。

合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系,，無論是否到起租日,，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同,，是違約行為,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

合同不生效的情況下,，可以撤銷,。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的,。

合同沒有約定違約金數(shù)額的,，以對方實際經(jīng)濟損失為限，沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償,。

只能要求直接經(jīng)濟損失,，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持,。

中介費退不了是肯定的了,，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴,。

根據(jù)你的描述,，不需要繳納,，對方不退你去起訴吧,。

違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付,。也就是當(dāng)事人事先約定的,，在一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

從原則上講,，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的,，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時,，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度,，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。

1,、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下,，不得主動對約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,。因為合同關(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系,，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當(dāng)事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益,、國家利益和他人的利益,，所以沒有必要對此進(jìn)行主動干預(yù)。

2,、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的,，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的,，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照,，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。當(dāng)然還應(yīng) 當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定,。

3、如果合同約定的違約金是概括的違約金,，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行,、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時,，違約方提出約定違約金過高時,，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進(jìn)行調(diào)整。此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定,，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金,。此時對違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的,，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的,，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的,，但是已經(jīng)履行的事實可以表明,，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額,。

合作合同違約合作合同書電子版篇二

甲方：(以下簡稱______方)

乙方：(以下簡稱______方)

本著誠信,、公平、互惠的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特簽訂此協(xié)議。

第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天,，當(dāng)月日至次月日前拿的貨款于下月號前付清所有貨款,。

第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳,，如*方未及時確認(rèn)回傳乙方對賬單視為默認(rèn)。

第三條甲方為放賬客戶時,，必須于每月10號之前到賬,。 第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款。

第五條違約責(zé)任： 甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項時,，乙方有權(quán)停止供貨,，并保留對已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán)，直至結(jié)清所有貨款為止,。

第六條如甲方公司倒閉或其它因素?zé)o法償還其貨款,，其簽署法人或簽署人承擔(dān)著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止,。

第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決,。

第八條其他事項按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

第十條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效),。

甲方(公章)：_________ 代表人(簽名)_________

乙方(公章)： _________代表人(簽名)_________

__________年____月____日

合作合同違約合作合同書電子版篇三

買方：________________

技術(shù)指標(biāo)：fe64,、5%(最小)

水份：10%(最大)

1、單價：人民幣____噸,，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸,。

2、價格調(diào)整：品位高于65%,，按1%以10元/噸的比例獎勵,，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰,，如品位低于63．5%,，買方則有權(quán)要求退款退貨,。

品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時雙方代表共同取樣,，每天制成一個均樣，一分三份,，雙方各留一份,，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機構(gòu)進(jìn)行化驗,，如果此二份樣的化驗結(jié)果之差異在0,、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn),，如果其差異超過0．5%,，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機構(gòu)進(jìn)行化驗,，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項下的結(jié)算依據(jù)。

在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi),，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶,；賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補。

由買方以書面形式指定提貨人自提,。

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決,，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果,，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務(wù),，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補償,。

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，通過傳真簽署同等有效,。

賣方：_______買方：_____________

代表簽字：________代表簽字：________

合作合同違約合作合同書電子版篇四

1、在房屋租賃關(guān)系上,，要求解除的一方,，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外),。

2,、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的),、則按約定的違約金比例支付,。

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高,，可要求降低,。

4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定,，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費,。

5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付,。

6,、租房違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額,，如果協(xié)商不成,，可到法院提起訴訟。

7,、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方,，應(yīng)該提取1個月通知對方,，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

8,、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的),、則按約定的違約金比例支付。

9,、約定的違約金過高或過低可以請求變更,，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低,。

10,、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費,。

11,、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。

12,、違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理,，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成,，可到法院提起訴訟,。

合作合同違約合作合同書電子版篇五

乙方(貸款人):————?身份證號碼:————

甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守,。

一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫)?——————元，于————?前交付甲方,。

三,、借款期限:

四,、還款日期和方式:

五,、違約責(zé)任:

六、爭議解決方式:

1,、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交?————?區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告,、被告,、標(biāo)的物、合同簽訂地,、合同履行地)

2,、提交?————_____委員會_____

六、本合同自?————生效,。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章):?乙方(簽字,、蓋章):

合同簽訂日期：?合同簽訂日期：