在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇一

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在______________，租賃建筑面積為______平方米,。廠地類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。

二,、廠地起付日期和租賃期限

1.廠地裝修日期_______個月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費,。

2.廠地租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠地,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金支付方式

1.甲,、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%,。

四,、其他費用

租賃期間，使用該廠地所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五,、廠地使用要求和維修責任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3.租賃期間,，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠地進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠地的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠地轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠地轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后,，該廠地歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠地租賃進行非法活動。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失,。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇二

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門：____________________________________________________

登記備案時間：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租廠房情況

1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街,、巷,、里、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”),，建筑面積__________平方米,，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號)出租給乙方。

2,、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變用途。

3,、本合同項下的租賃物采取__________租的方式,，由__________方管理。

二,、租賃期限

1,、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，裝修期間免收租費,。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

3,、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件,。

四、租金及保證金支付方式

1,、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米,，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納,，由乙方承擔,。

2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,，以后每年遞增率為_____%,，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

3,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金,。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整),。合同期滿,，如乙方無違約責任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金,、稅金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方,。

4,、本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方,。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金,。下期支付時間為_______年_______月_______日前。

5,、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金,、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：

開戶行：___________________________________

帳號：___________________________________

五,、其他費用

1,、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納,，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

2,、租賃期間,，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納,，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

3,、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容,。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

4,、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金,。

六,、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定,、要求;

2,、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方清理,，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償;

3,、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方,。

七,、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1,、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,。不得擅自拆改、擴建和增添,。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的,，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行，所有費用由乙方自理,。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金。

3,、乙方不得利用承租房屋進行違法活動,。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。

八,、租賃物修繕責任：

1、租賃期內(nèi),，租賃物及其附屬物損壞的,，由乙方負責修復(fù)或賠償;

2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔賠償責任;

3,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任,。

4,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

九,、轉(zhuǎn)租,、合同變更及歸還

1、乙方在承租期間,，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資,、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意,，并另行簽訂合同,。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金。

2,、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商,。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償,。

3,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

十、裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

2,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

十一、廣告

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

2,、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二,、防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

十三,、有關(guān)費用

因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。

十四,、適用法律及爭議解決

本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律,。在履行本合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，訴訟解決,，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。

十五,、其他

1,、租賃期間如遇國家征用拆遷,，本合同自行終止,，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充合同,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效,。

4、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，報登記備案部門_______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時間：_____年___月___日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇三

出租方：_____________

授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

承租方：_____________

授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元,，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）,，須甲方主管部門批準,。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇四

承租方（以下簡稱甲方）_____________愿意委托居間方（以下簡稱乙方）_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方（以下簡稱丙方）______________所有的房屋,。

一,、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：

1、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室,；

2,、建筑面積：____________________平方米；權(quán)屬：______________,；用途：_______________________________,；

3、租賃價格：人民幣___________元整,，大寫：____________元整/（）年（）月請選擇并（√）表示確認

4,、租賃期限：共計（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止；

二,、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合同）同時支付元整（人民幣/美元）,，作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房）,，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為（須以書面形式）,，并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議,，則視甲方已完全確定上述租賃行為,，從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期（租房確認期是指：在有效期內(nèi)當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認），如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,，則本合同終止,，甲方所付之意向金立即無息返還,。

三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：

當丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方,。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約,，則甲方無權(quán)要求返回定金,，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。

為保護當事人的合法權(quán)利,，本條款已作特別提示,，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方：

四,、甲方的義務(wù)：

在本合同之有效確認期內(nèi),，丙方同意出租并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi),，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,。

五、乙方的義務(wù)：

乙方負責為甲,、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查,、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù),。

六、甲方之服務(wù)報酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,，作為服務(wù)報酬（傭金）支付給乙方,。

七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的,，則乙方應(yīng)向甲,、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%,，計_____________,。

八、甲方在與丙方成交時,，甲方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅,、費均由甲方負責自行繳納。

九,、丙方意見及義務(wù)

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租,，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司（乙方）安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,。

十,、丙方之服務(wù)報酬支付

丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,，作為服務(wù)報酬（傭金）支付給乙方。

十一,、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方,。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費,。為保護當事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示,，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,，丙方：

十二、丙方在與甲方成交時,，丙方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅,、費均由丙方負責自行繳納。

甲方：

乙方：

丙方：

日期： ________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇五

出租方： (甲方)

承租方: (乙方)

乙方因經(jīng)營需要,，向甲方租賃廠房場地,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

一,、出租物地點及面積：

甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止),。

三,、租金、定金及交付辦法：

1,、每月租金為人民幣 元,，乙方于每月 日前支付當月租金給甲方。

2,、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時無息退還),。該款項乙方已交付給甲方。

四,、違約責任：

1,、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處,，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,，并雙倍返還定金給乙方。

2,、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的,，視違約論處,，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金,，租賃物由甲方處理,，不作任何補償。

五,、其他約定：

1,、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用,，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負責,。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè),，必須自行辦理一切證件并做好安全措施,，一切事故責任由乙方承擔。

3,、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù),，所需費用由乙方負責。

4,、房產(chǎn)稅由甲方交納,，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責,。

5,、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進行擴建,、改建,、裝修的，必須先征求甲方同意,，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的,，擴建,、改建、裝修物無償歸甲方所有,，乙方不得拆除,，否則視違約論處。

6,、如遇國家或集體征用該土地時,，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方,，其他補償歸乙方,。

7,、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護,。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的,，由甲方負責維修及其費用;如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，

8、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租,、分租給第三人,。

9,、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的,，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方,。

10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物,，并將租賃物完好交回甲方,，否則由甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個月與甲方協(xié)商,，另行簽訂合同,。

12,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務(wù)部門存一份,，見證單位存一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇六

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

2,、廠房租賃自20__年12月1日起至20__年12月1日止,，租期2年。

3,、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲方雙方約定,，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2,、租期期間,，使用該廠房發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續(xù)租,，租金按每年5%遞增,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

5、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,，甲方不承擔一切違約責任。

6,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

8、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，乙方所交的租金不予退還。

甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇七

甲方：_____________

乙方：_____________

在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著誠實守信,、互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議：

一,、場地

1、場地位置：出租的場地位于_____廠區(qū)內(nèi),。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi),，_____側(cè)圍墻、西至_____,、南至_____,、北至_____）。

2,、場地面積：場地面積約為_____平方米,，實際面積待雙方測量后確認。

3,、場地租賃期限：經(jīng)雙方同意,，該場地的租賃期限為10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日,。

4,、場地現(xiàn)狀：_____場地為空地。

5,、租賃費每年大寫：壹拾萬元,、小寫：<100000元>，租賃費按年交納,。第一年租賃費限于_____前交清,，以后每年租賃費必須于第二個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清,。

二、合作內(nèi)容

1,、甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站,，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑、消防等標準,。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān),。

2,、廠房建造期為個月，從乙方進場日起算,。超過建造期限,，乙方需承擔甲方相應(yīng)的租金損失。

3,、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

4,、_____門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%,。

三、甲方義務(wù)

1,、因租賃的場地系政府劃撥土地,，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地,，甲方有義務(wù)提前三個月告知乙方政府動,、拆遷、收回土地信息,。

2,、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源,。

四,、乙方義務(wù)

1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造,。

2,、乙方有義務(wù)維護該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物,。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊撠熜蘅?、維修。

3,、乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理,，責任由乙方承擔,。

4、在租賃期內(nèi)如遇政府動,、拆遷或收回該土地,，乙方有義務(wù)無條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場地,。

5,、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi),，水,、電源接送費用由乙方自己承擔。

6,、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電,、供水費用獨立核算，并安裝水,、電表,。用電費用由電力部門按規(guī)定直接收取，水費按照商業(yè)用水價格由甲方收取,。

五,、違約責任

1、在租賃期內(nèi),，若因乙方原因提前終止本協(xié)議,，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。

2、在租賃期內(nèi),，若因甲方原因提前終止本協(xié)議,，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。

3,、_____在租賃期內(nèi),，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的,，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利,。

六、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力

七,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效

甲方：_____乙方：

日期：_____日期：

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇八

出租方：____________(甲方)

承租方：____________(乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

2,、廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年,。

3,、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

二,、租金及保證金支付方式

1,、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效,。

2、租期期間,，使用該廠房發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

5,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任,。

6,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

8,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，乙方所交的租金不予退還,。

三、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

四,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇九

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

1.1甲方將位于_________的廠房,、倉庫及相應(yīng)場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,，具體包括：樓板房間，車間間,，石棉瓦房間,。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能，無須征得甲方同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為_______年，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日,。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。

5.2乙方應(yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金,，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1本合同下的專用設(shè)施,、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井,、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施,。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

8.1在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建,、擴建,，且無需征得甲方的同意。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋,，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理,，甲方無權(quán)處理。

9.1甲方保證所出租的廠房,、場地權(quán)屬清晰,，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,，或按年租金的%向乙方支付違約金。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻,，不能以任何形式占用公攤道路,。

9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用,?？赡芟蛴嘘P(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費村道路硬化費、管理費,、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由甲方負責繳納,。

9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設(shè)施具備100千瓦的供電能力，如需增容,，相關(guān)事項由甲方負責辦理,，相關(guān)費用由甲方支付。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配,。

9.6乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付的愿承擔相應(yīng)違約責任。

在租賃合同期間內(nèi),，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問題由甲方承擔,，乙方對此不承擔任何法律責任;乙方承租后,，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題，乙方亦不承擔任何法律責任,。

12.1在合同期內(nèi),，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同,，任何一方違約,，給對方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失,。

12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復(fù)乙方不能繼續(xù)承租的,，合同自行終止，互不承擔違約責任,，甲方須退還未到期租金,，租金計算至乙方將所有設(shè)備搬遷完畢之日。

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意,。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，無需征得甲方同意,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，則通過訴訟程序解決,。

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

15.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的.修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從xx年 6月1 日起至xx年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責任。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負責解決,。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條 爭議的解決方式

本場地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1,、本場地廠房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件,。

2,、本場地廠房租賃合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

3,、本場地廠房租賃合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇十一

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ,，租賃建筑面積為_______ 平方米,。廠房類型為_________ ， ________________結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,，自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,。租賃期_____年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元,。

2,、第一年年租金不變，第二年________________________________________.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

3,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________________ 承租方：_____________________

授權(quán)代表人：__________________ 授權(quán)代表人：_________________

開戶銀行： ___________________ 開戶銀行：___________________

帳號： _______________________ 帳號：_______________________

電話： _______________________ 電話： ______________________

簽約地點： _______________________ _______________________

簽約日期： ____年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議 廠房場地租賃合同協(xié)議書篇十二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居間方）：

甲乙丙三方在自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：

一、房屋狀況：

1,、甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)（縣）][小區(qū)（街道）[座][號（樓）]單元,。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛,。乙方承租該房屋用于________________________

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明。《物業(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后,，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為年月,。

2、租賃期屆滿時本合同自動終止,。甲方若繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租,，應(yīng)當在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約,。

三、租金支付與保證金：

1,、租金為￥元/月（人民幣圓整/月）,。本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整。

2,、乙方首付房租款為￥幣）,，于年月日前支付給甲方,。其余租金從年個月支付一次,，即每個周期支付人民幣,。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金,。

3,、租金的支付方式為：,，保證金的支付方式為：

4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔的違約金,、滯納金,、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償,。保證金不足抵付時，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金,。

5,、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢,，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。

四,、居間方傭金：

1,、傭金為__￥。

2,、傭金于本合同簽訂之日由給丙方,。

五、房屋交付,、交還與修繕：

1,、甲方應(yīng)當于年日前將房屋交付給乙方,，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延,。

2、水電,、燃氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生,、供暖、物業(yè)管理等費用,，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔,。之后的費用甲方承擔費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

3,、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔,。乙方應(yīng)當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋,。乙方私自改裝,、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞,，由乙方承擔維修及賠償責任,。

4、乙方應(yīng)當在租賃期屆滿之際,，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意,，交還房屋時應(yīng)當甲方驗收,。

5、房屋交還時,，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。

六,、違約責任及單方解除：

1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金,。

2,、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同。同時,，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金,，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。

3,、乙方于承租期間擅自解除合同,，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設(shè)定了任何形式的擔保,，除向甲方支付個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同,。

4,、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同,。

七,、其他約定：

1,、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,，房屋租金按照實際使用時間計算：

1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：

3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：

4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的,。

2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改,、刪除或補充,。

3、本合同在三方簽字或蓋章時生效,，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同及相關(guān)附件一式三份,，甲,、乙、丙三方個執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

八、補充條款：

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

甲方代理人：

乙方代理人：

地址：

地址：

丙方：

電話：

經(jīng)辦人：

簽訂日期： ________年____月____日