在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合,。

一,、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年,，從年月1日起至年月日止,。

三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元,。押金不計息,，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元,。第六年至第十年為人民幣,。甲方留給乙方至年月日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個月房租費,。若乙方到期不交納,，視為違約。超過15天未交房租,，甲方有權(quán)解除合同,，收回廠房場地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方在通知乙方無果后,，可以進(jìn)入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

四,、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備,，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用?，F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水,，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修,。

五、乙方租賃甲方廠房場地不得進(jìn)行違紀(jì),、違規(guī),、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷亡,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān),。

七,、乙方如需續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

八,、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告,，乙方須書方申請公安、消防,、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、廠房租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時,，乙方繳清有關(guān)費用經(jīng)甲方廠房驗收后,，退還租房押金。

十,、乙方租賃甲方廠房場地之日起,，水、電費,、管理費和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費用由乙方承擔(dān),。

十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用,，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同,，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。如發(fā)生糾紛,，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

十三,、本合同自簽字蓋章之日起生簽,。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂地點：______市袁州______區(qū)

簽訂日期：年月日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇二

甲方(出租方)：______________公司

乙方(承租方)：_______________

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、?租賃標(biāo)的、租期、租金及支付方式

1.1?詳見本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議

二,、?出租方權(quán)利和義務(wù)

2.1?出租方應(yīng)保證租賃車輛車況良好,、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證,、年檢合格證,、養(yǎng)路費及保險單復(fù)印件等有效證件，且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效,。

2.2?出租方負(fù)責(zé)定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng),。

2.3?出租方負(fù)責(zé)對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時全國救援服務(wù)平臺，其中對于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障,，出租方有義務(wù)進(jìn)行施救,。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔(dān)費用,。如經(jīng)施救后車輛法正常行駛的,，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點位于承租方租車門店以外的城市,，承租方須另行支付異地還車費,。

2.4?出租方應(yīng)協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。

2.5?出租方保留隨時檢查車輛停放,、行駛情況的權(quán)利,。

三、?承租方權(quán)利和義務(wù)

3.1?承租方應(yīng)在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù),，承租方如不及時履行上述義務(wù),，被有關(guān)部門查處罰款或扣押的，處罰等費用由承租方承擔(dān),，且租金照常計算,。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔(dān)所有補(bǔ)辦費用,，且車輛停駛期間的租金照常計算,。承租方應(yīng)正確使用車輛，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng),，否則須承擔(dān)一切責(zé)任,，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失。

3.2?承租方自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的燃油費用及過路,、過橋,、停車等費用。承租方應(yīng)按租賃車型所規(guī)定的油耗標(biāo)準(zhǔn)加注燃油(油耗標(biāo)準(zhǔn)參見《車輛使用手冊》),，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所;否則,，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)(保險賠付范圍內(nèi)的除外),。

3.3?承租方承擔(dān)租賃期間的責(zé)任及損失，包括但不限于交通違章,、違法肇事,、交通事故或其它事故引起的一切人員、財產(chǎn)及罰款責(zé)任以及因此給出租方造成的損失等,。(保險賠付范圍內(nèi)的除外)

3.4?承租方承擔(dān)非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被第三方扣押的全部責(zé)任,。

3.5?承租方不得擅自拆動車輛里程表,，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象,，應(yīng)按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛(封車標(biāo)損壞即視為承租方擅自改裝車輛),，包括但不限于加裝設(shè)備或拆卸,、更換原車設(shè)備及零件等,，否則須承擔(dān)一切責(zé)任及損失，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失,。

四,、?車輛歸還及續(xù)租

4.1?車輛租賃期滿或本合同終止,、解除后，應(yīng)按雙方約定的時間和地點,，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時車況的確認(rèn)以《驗車單》為準(zhǔn)。如還車時車輛存在損壞現(xiàn)象或設(shè)備,、證件不全的,，承租方須照價賠償(標(biāo)準(zhǔn)參見還車時出租方門店公示價格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補(bǔ)齊設(shè)備,、證件等,，出租方自車輛及其設(shè)備、證件完好歸還之日起停止計算租金,。

4.2?承租方應(yīng)按時歸還車輛,，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金,。

4.3?承租方需續(xù)租車輛的,，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方,，否則，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租,。雙方續(xù)租車輛,，須重新簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接,、驗車等手續(xù),。

五,、?車輛維修

5.1?車輛出現(xiàn)異常后,，承租方應(yīng)第一時間通知出租方，到出租方指定的維修場所進(jìn)行修理,，車輛停駛期間的租金照常計算。

5.2?承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況,，不得自行對車輛進(jìn)行維修或?qū)囕v的部件進(jìn)行調(diào)整，否則由此造成的損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)(包括但不限于因此造成的擴(kuò)大損失等),。

六、?車輛保險

6.1?出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險,。

6.2?承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何事故,，須在第一時間于事故發(fā)生現(xiàn)場向當(dāng)?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險公司報案，通知出租方,，并及時向出租方提供相關(guān)資料,，以便出租方協(xié)助處理保險理賠事宜。因承租方未及時采取上述措施或操作不當(dāng)而導(dǎo)致保險公司拒賠或其它損失的,，一切責(zé)任由承租方承擔(dān),。

6.3?車輛被盜、被搶的,，自公安部門立案之日起,，停止計算租金，該車輛的租期終止,。車輛報廢的,，自車管部門出具報廢證明之日起，停止計算租金,，該車輛的租期終止,。如之后發(fā)生保險公司全部或部分拒絕理賠的,，拒絕理賠部分由承租方承擔(dān)，承租方該項賠付義務(wù)不因雙方合作的終止而滅失,。

6.4?車輛發(fā)生盜搶或報廢后,，如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的，原車輛押金及剩余部分的租金可自動轉(zhuǎn)移至新租用車輛,。

七,、?違約責(zé)任

7.1?經(jīng)國家規(guī)定的道路運輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內(nèi)替換車輛的,，承租方有權(quán)單方解除合同,。

7.2?承租方有下列行為的，出租方有權(quán)單方解除合同并強(qiáng)行收回租賃車輛：

7.2.1承租方提供虛假信息;

7.2.2承租方將租賃車輛轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,、出售、抵押,、倒賣及從事營利性營運,，從事有違法律和國家政策的活動，或利用車輛從事不符合其功能的運輸;

7.2.3從事其它有損出租方車輛所有權(quán)的行為,。

7.3?若承租方未能履行其付款義務(wù),，每逾期一日，應(yīng)按拖欠款項的1%向出租方支付違約金,，逾期超過15日或累計逾期超過45日的,，出租方有權(quán)單方解除合同，并強(qiáng)行收回車輛,，承租方須支付未付款項。

7.4?發(fā)生7.1-7.3所述單方解除合同情形的,，違約方應(yīng)向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金,，二者取高者計。

7.5?除7.1所述情形外,，自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租),，承租方不得單方解除合同(含補(bǔ)充協(xié)議)。否則,，承租方應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金,，二者取高者計。

八,、?不可抗力

8.1?因不可抗力(包括但不限于自然現(xiàn)象,、戰(zhàn)爭、罷工,、火災(zāi),、政府行為等)發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能履行本合同項下義務(wù)的,，遇不可抗力一方可免除責(zé)任，但必須在不可抗力發(fā)生后或恢復(fù)通訊后的24小時內(nèi)書面通知對方,。未履行書面通知的,，不可免除責(zé)任。如不可抗力情形發(fā)生,，且只與付款義務(wù)相關(guān)的,，僅可延期付款，不得免除付款義務(wù),。

8.2?本合同履行地,、租賃車輛的采購地及運輸在途地發(fā)生不可抗力的，均適用本條款,。因政府行為(包括但不限于政策法規(guī)的出臺等)直接導(dǎo)致出租方的采購或運營成本增加的,，出租方可合理調(diào)整租金，但須向承租方出具政策依據(jù),。

九,、?爭議的解決

9.1?本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟。

十,、?全部合同

10.1?本合同所指車輛本身質(zhì)量問題,，以汽車生產(chǎn)廠家的檢測和相關(guān)診斷證明為準(zhǔn)。

10.2?本合同所指保險賠付范圍,，參照保險公司條款及相關(guān)法律規(guī)定,。

10.3?本合同自雙方簽章之日起生效。

10.4?本合同附件為《補(bǔ)充協(xié)議》,、《車輛交接單》,、《驗車單》、保險單復(fù)印件及承租方資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)。

10.5?對本合同的任何修改,，雙方須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

10.6?合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。如中英文版本有任何的不一致或沖突,，將以中文版本為準(zhǔn)。

出租方：____________公司

授權(quán)代表人：__________

日期：_______________

承租方：_______________

授權(quán)代表人：___________

日期：____________________

地址：____________________

地址：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

聯(lián)系人：____________________

手機(jī)號碼：_______________

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇三

出租方：____________

承租方：____________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由______方承擔(dān),。

四,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

日期：

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇四

商鋪長期租賃合同樣本出租方：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

注冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

承租方：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

注冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡

第二條租期_______年,，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：_____________________

收款人名稱：____________________________

帳號：____________________________

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%,。如拖欠租金____天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括______________

對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)

負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

承租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇五

甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位計平方米的攤位,，租賃給乙方經(jīng)營,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、夜市營業(yè)時間：每日18：00到凌晨1：00;

3,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用,。一季度一交,，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。

4,、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間,，如該保證金減少,，則由乙方及時補(bǔ)足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞,，則由甲方如數(shù)退還保證金,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費,。

2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理,，對于違紀(jì)情況的,，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

3,、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。

5,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水,。

6,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,，甲方有權(quán)沒收500元保證金,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理,。

2,、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理,。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費,、電費等，如不按時交納,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象,。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5,、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回場地,。

6、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整，乙方必須服從,。

7,、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財物,，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無損，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

第七條：協(xié)議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

2,、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

不按時交納場地租賃費的;

違反工商,、物價,、稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

違反甲方各項管理制度,，造成嚴(yán)重后果的;

不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;

乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;

與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

第八條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作,、實事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反,，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：不可抗力

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責(zé)條款,。

第十條：爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著互利,、誠實信用的友好原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合,。

一,、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

二,、乙方租賃廠房期限為十年,，從______年____月____日起至______年____月____日止。

三,、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣元,。押金不計息，不充抵押金,。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元,。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至______年____月____日起開始核算租金,。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個月房租費,。若乙方到期不交納，視為違約,。超過15天未交房租,，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場地另作安排,，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方在通知乙方無果后，可以進(jìn)入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理,，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場所內(nèi)所有設(shè)施,、設(shè)備,，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算,，房屋漏水,，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。

五,、乙方租賃甲方廠房場地不得進(jìn)行違紀(jì),、違規(guī),、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個月通知甲方,，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。

七,、乙方如需續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

八,、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告,，乙方須書方申請公安、消防,、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、廠房租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時,，乙方繳清有關(guān)費用經(jīng)甲方廠房驗收后，退還租房押金,。

十、乙方租賃甲方廠房場地之日起,，水,、電費、管理費和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費用由乙方承擔(dān),。

十一,、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛,，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決,。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽,。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂地點：______市______區(qū)

簽訂日期：______年____月____日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇七

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將___租給乙方使用,，面積___平方，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，乙方擁有使用權(quán),。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。

第二條：租賃期限：租期為___年,，自___年___月___日至___月___日止,。

第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,，年租金為人民幣___元整,，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，

第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費用,。

第五條：違約責(zé)任

1,、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。

2,、雙方若在租賃期間違約,，違約方向另方賠付元損失。,。

3,、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第七條：本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇八

出租方：____

承租方：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方

電話：電話：

_____年____月____日_____年____月____日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇九

出租人：_____承租人：____

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

地址：____________________地址：___________________

由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動,，為明確權(quán)利和義務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廣場場地用途

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變廣場場地用途。

第二條租賃期限

場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條租金及保證金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：。

收取場地使用保證金,。

1,、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,，驗收合格后全額退還保證金,。

2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。

支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付,。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費，電費,、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納,。

第五條場地維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場地達(dá)______日的,。

2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項費用達(dá)________元的,。

3、擅自改變場地用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：___________承租人簽章：___________

簽訂日期：________________________

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十

甲方：_______乙方：_______

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有,。

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______

2、房屋所有權(quán)證書編號：_______

3,、土地使用權(quán)證書編號：_______

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______

5、房屋的使用面積：_______

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元,。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)

以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

乙方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十一

園區(qū)倉庫廠房長期租賃合同

出租方：_________

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元,。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時,，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險,。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

12.1經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

(5)在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

(6)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

(7)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(8)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。

甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十二

出租方：

承租方

合同編號____

簽訂日期年月日

一,、出租方根據(jù)承租方需要,，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二,、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥,、磚,、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全,、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。

三、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費,。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費,，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金,。

四、租用期定為一年,，自年月日起至年月日止,，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回,。

五、租金每月為元,，從合同生效日起計,，每月結(jié)算一次，按月租用,，不足一個月按一個月收費,。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,，否則將按租金的雙倍索賠承租方,。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則,，每逾期一天,，加罰一天的租金。

八,、其它未盡事項,，由雙方協(xié)商，另訂附件,。

九,、本合同一式份,，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案,。

出租方：承租方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,，結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自___年___月_____日起,，至___年___月_____日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為__元。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，糖尿病食療方,。應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，事實上廠房租賃合同范本,。如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，糖尿病如何食療。乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十四

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，就___________商鋪租賃及經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容：

一,、商鋪位置及面積

本合同商鋪位于_____________________,，具體位置為,，面積為平米。

二,、經(jīng)營品類,，合同期限及費用

1、乙方經(jīng)營品類為_____________________,，除此之外,，乙方不得制售經(jīng)營其他品類;否則視為乙方單方違約。

2,、合同期限：

本合同期限年,，自年月日至年月日。

3,、乙方所租用商鋪保證金為：元,，大寫元，第一年租金為元,，大寫元,，第二年租金方式及其他費用為元，大寫元,。

4,、第二年租金方式確定后,，商戶無條件與園區(qū)重新簽訂補(bǔ)充合同,，其他不變。

5,、園區(qū)內(nèi)水費收取標(biāo)準(zhǔn)為,，電費收取標(biāo)準(zhǔn)為。

三,、裝修規(guī)定

1,、乙方裝修前必須至商管部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)，經(jīng)商管部審核方可裝修;乙方必須在年月日之前所有裝修完畢,，達(dá)到可以正常營業(yè)狀態(tài),。

2.乙方施工時必須使用符合防火和環(huán)保要求的裝飾材料，不得損壞,、遮掩,、影響消防設(shè)施的正常使用;不想破壞供電、排水,、電信等公共設(shè)施,，不得破壞房屋主體和公共裝修部分;否則，你方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

3.乙方裝修施工人員需遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度,，服從甲方工作人員的監(jiān)督管理;乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗收合格后方可開業(yè),。

4.乙方裝修期間水,、電、物品,、材料,、人員等安全自負(fù)，做到防火,、防盜,、防安全事故，若發(fā)生危險,，由乙方付全部責(zé)任及連帶責(zé)任,。

四、消防規(guī)定

1.乙方裝修必須符合消防相關(guān)規(guī)定,，足量配備消防相關(guān)設(shè)備設(shè)施,。

2.嚴(yán)禁堵塞、破壞消防通道及設(shè)備設(shè)施,。

3.禁止占道經(jīng)營,。

五、合同解除,、延續(xù),、更換經(jīng)營人給項目

1.合同期滿終止時，雙方必須辦理解約手續(xù),，清理和交接商鋪內(nèi)公用物品,，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。

2.乙方在解約后7日內(nèi),，必須將商鋪類物品清理完畢,，否則視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)利清理清運,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

3.乙方撤場時門頭、屋頂,、地板,、墻面不允許拆除和二次破壞，否則視為乙方單方面違約,。

4.乙方正常經(jīng)營到期想續(xù)約的,，可在合同期滿前三個月提出書面申請，則同等條件下,，享受優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,。

5.合同期內(nèi),，更換經(jīng)營或項目的，可提前30天向商管部提出書面申請,，由商管部審核后批復(fù),，同意后，方可至商管部辦理相關(guān)更換手續(xù),。

6.乙方在合同期內(nèi),，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),，甲方也不必承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

六,、關(guān)于乙方現(xiàn)場經(jīng)營中涉及的原料采購,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格標(biāo)準(zhǔn),、廣告宣傳,、開業(yè)手續(xù)辦理等問題。

七.權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共場所,，道路的清潔衛(wèi)生,。園區(qū)垃圾的集中清運工作。

(2)負(fù)責(zé)園區(qū)公共部分設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù),，維修,，管理工作。

(3)負(fù)責(zé)組織統(tǒng)一的促銷宣傳活動和形象宣傳活動

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)享有甲方提供的工商稅務(wù)知識和國家相關(guān)政策,，法律咨詢服務(wù)的權(quán)利,。

(2)享有參加甲方統(tǒng)一組織的宣傳活動的權(quán)利。

(3)乙方有文明經(jīng)商,，禮貌待客,，維護(hù)園區(qū)整體形象和聲譽(yù)的義務(wù)。

(4)乙方有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù),。

(5)乙方有組織微信,，微博，qq曬圖,，轉(zhuǎn)發(fā)等宣傳園區(qū)正面形象的義務(wù),。

八.違約責(zé)任

1.有下列情形之一的，視為商戶單方面違約,。園區(qū)可以無條件的單方面解除與商戶簽訂的所有合同,，定金，保證金不退,。并不負(fù)責(zé),，連帶其他任何責(zé)任,。

(1)商戶單方面違約，未按照《_______商鋪租賃定單》履行責(zé)任的,。

(2)商戶擅自關(guān)門歇業(yè)7天以上的,。

(3)商戶利用商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營活動的(包括制售，販賣)假冒偽劣產(chǎn)品或其他違法活動的,。(4)經(jīng)有關(guān)部門裁定商戶應(yīng)對消費者(游客)做出相應(yīng)賠償，園區(qū)動用保證金先行賠付后,，在3日內(nèi)未補(bǔ)足保證金的,。

(5)商鋪交付使用后，在規(guī)定試營業(yè)日期前,，因裝修未到位或其他原因未能如期試營業(yè)或正常

經(jīng)營的,。

(6)商戶擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或者改變經(jīng)營品類及增加經(jīng)營品類的。

(7)商戶因證照辦理等問題導(dǎo)致封店或閉店歇業(yè)_______天以上的,。

(8)商戶因安全問題(裝修安全和經(jīng)營安全)導(dǎo)致事故或重大責(zé)任的,。

(9)商戶因經(jīng)營質(zhì)量或服務(wù)問題與消費者發(fā)生糾紛，據(jù)不接受甲方調(diào)節(jié)處理決定,，導(dǎo)致嚴(yán)重后果或者給園區(qū)帶來重大聲譽(yù)損失的,。

(10)未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的。

(11)違反國家或地方法律,、法規(guī)及政策,，違規(guī)經(jīng)營的。

2,、有下列情形之一的,，視為園區(qū)違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任

(1)園區(qū)正式開業(yè)前水,、電未提供到位,，致使商戶不能正常營業(yè)的。

(2)未按照合同約定提供公共服務(wù),。

(3)商戶正常轉(zhuǎn)讓商鋪的,，沒有按合同約定，及時辦理相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù),。

3,、有下列情形之一的，本合同解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

(1)因不可抗力,，導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行的,。

(2)因政府行為，要求停業(yè)或征用本合同場地的,。

(3)因政府配套項目未能交付或無法實現(xiàn),，導(dǎo)致經(jīng)營出現(xiàn)重大故障的。

九,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂附件協(xié)議另行約定,。

十,、甲乙雙方發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的,，可申請至興平市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

十一,、本合同中每一條款均為獨立條款,，如任何一條款被裁定為無效，均不影響其他條款的法律效力,。

十二,、《______________商鋪租賃訂單》屬于本合同不可缺少的部分，附于本合同后,，具有同等法律效力,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十四,、合同附件：《誠信經(jīng)營公約》《防火安全責(zé)任書》《_______商戶管理條例》《_______商鋪租賃訂單》,。

甲方：乙方：

(蓋章)：(蓋章)：

年月日年月日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十五

出租人：

法人代表人：

職務(wù)：

注冊地址：

通訊地址：

項目聯(lián)系人：

電話：

傳真：

承租人：

法人代表人：

職務(wù)：

注冊地：

通訊地址：

項目聯(lián)系人：

電話：

傳真：

鑒于：

甲方是一家經(jīng)商務(wù)部審批和監(jiān)管的內(nèi)資融資租賃公司，依法可以在全國范圍內(nèi)開展融資租賃業(yè)務(wù),。本合同所稱“甲方”既是“甲方”,，又是“買方”。

乙方是一家從事汽車租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)的公司,為合法存續(xù)的經(jīng)營主體,，有權(quán)簽署本合同,。本合同所稱“乙方”既是“乙方”，又是“賣方”,。

乙方為融通資金用于生產(chǎn)經(jīng)營,，將其擁有的、權(quán)屬明晰無爭議,、未設(shè)置抵押權(quán)或其他他項權(quán)利的品牌汽車出售給甲方，同時向甲方以融資租賃形式回租車輛使用,。甲方同意向乙方購買車輛，并將上述車輛回租給乙方使用,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意按以下條款簽訂本合同,。合同一經(jīng)簽訂,，雙方須共同遵守，任何一方均應(yīng)全面,、誠信的履行本合同,。

第一部分總則

第一條合同原則

1.甲方提供的汽車融資租賃服務(wù)應(yīng)符合本合同的規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按本合同及其附件的規(guī)定向甲方支付租金等所有款項并全面履行合同義務(wù),。

第二條定義

1.合同：指本合同及其附件,。

2.汽車融資租賃：本合同特指售后回租形式的汽車融資租賃，即承租人將其自主向汽車生產(chǎn)商/經(jīng)銷商購買并合法取得所有權(quán)的車輛銷售給具有融資租賃資質(zhì)的出租人,，由出租人向承租人出租該特定車輛,，承租人向出租人承租使用該特定車輛;承租人需按照本合同履行相應(yīng)的義務(wù)，繳納一定比率的首付租金或保證金,，每月支付約定的租金,，即可使用租賃汽車;租賃期滿后,，承租人可按照合同約定留購租賃汽車從出租人取得其所有權(quán),。

3.租賃車輛：指根據(jù)本合同約定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽車，也即本合同約定的租賃物：

為實現(xiàn)本合同之目的,，本合同項下所有當(dāng)事人已簽署完畢與本合同相關(guān)的所有法律文件;

乙方已經(jīng)按照甲方的要求提供了令甲方滿意的擔(dān)?；虮ＷC;

甲方收到乙方按本合同約定應(yīng)支付的保證金,、保險費及其他應(yīng)付款項;

甲方收到本合同項下需乙方簽字蓋章生效的各附件;

甲方收到本合同項下車輛發(fā)票、合格證等所有權(quán)證明文件;

商務(wù)條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定的其它條款,。

2.貨款支付進(jìn)度：

甲方在本條第一款羅列的付款條件全部滿足后以銀行轉(zhuǎn)帳的方式向乙方支付全部貨款的90%,，余款10%在車輛辦理抵押后5日之內(nèi)支付。

若甲方?jīng)]有收到合同及附件以及出現(xiàn)其他上述款項即貨款支付條件未成就的情形的,，甲方有權(quán)順延支付貨款，且不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方承諾收到甲方貨款之用途：僅用于生產(chǎn)經(jīng)營,，不得挪作借貸等其他用途，不得用于進(jìn)行違法活動,。

3.其他商務(wù)條款

租賃期限年共期,，自年月日起至年月日

起租日起租日為第一筆貨款支付日或合同簽訂之日，時間先達(dá)者為準(zhǔn)

起息日起租日即起息日

融資租賃本金人民幣萬元整

每期租金人民幣

保證金人民幣

租金總額人民幣,，見附件一《租金明細(xì)表》

租金支付帳號乙方應(yīng)按照合同要求,，在租金支付日期將租金以方式支付至本合同第四條指定的甲方賬戶。

租金支付日自起租日起,，每個月支付一次,，即第一期租金應(yīng)在自起租日開始1個月后所對應(yīng)的日期支付,，以后各期按此順推。本合同首期租金支付日期為年月日,，具體詳見附件一《租金明細(xì)表》,。

逾期違約金逾期支付租金一個月以內(nèi)的，每超過一天按逾期金額的千分之一計算逾期違約金;逾期支付租金一個月以上的,，每超過一天按逾期金額的千分之三計算逾期違約金,。

租賃期滿車輛的處理租賃期滿時，甲,、乙雙方按本合同第十四條的約定處理車輛,，乙方向甲方支付1元人民幣作為車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，該轉(zhuǎn)讓價款與最后一期租金一并支付,。

備注允許提前還款,，提前還款應(yīng)至少提前30天書面通知，提前還款除了歸還剩余本金,、逾期違約金等應(yīng)付款項外,，乙方還需按剩余租金總額的3%向甲方支付補(bǔ)償金。

第三條車輛的保險

保險類別交強(qiáng)險,、車輛損失險,、第三者責(zé)任保險、機(jī)動車上人員責(zé)任保險,、盜搶險,、基本險不計免賠、附加險不計免賠,、營運險

保險期限保險期限≥租賃期限

車輛價值人民幣

保險費用人民幣,，以保險公司出具的保險單原件標(biāo)明的保險費用為準(zhǔn)。

保險投保人

保險第一受益人融資租賃有限公司

保費支付方式和支付時間1.若合同簽訂時,，乙方已為回租的車輛購買保險的,，應(yīng)當(dāng)將保險第一受益人變更為甲方，同時將變更后的保單正本原件等投保材料交由甲方保管,。另,，乙方應(yīng)保證保險價值不低于甲方向其購買車輛時實際支付的價款。

2.鑒于本合同項下車輛的保險投保方式系一年一投的特點,，若合同簽訂時,，乙方已為回租車輛購買保險但保險期限未覆蓋租賃期限的，則乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的保險費率一次性向甲方支付保險費,，在該保險期限屆滿時由甲方代為續(xù)保,。

備注實際保險費以保險公司保費發(fā)票為準(zhǔn)，保單第一受益人為融資租賃有限公司,。

第四條雙方地址及銀行賬號

甲方地址：

郵編：

開戶銀行：

帳號：

賬戶用途：

乙方地址：

郵編：

開戶銀行：

帳號：

賬戶用途：

任何一方地址及本合同第四條開戶行的變更,，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方,。否則，由此引起的一切責(zé)任和后果由怠于通知的一方承擔(dān),。

第三部分一般條款

第一條租賃物

1.租賃物是指本合同附件二《租賃物明細(xì)表》中載明的相關(guān)車輛,。通過甲、乙雙方簽訂本合同,，在租賃期內(nèi),，該車輛的所有權(quán)歸甲方，待租賃期滿且乙方結(jié)清本合同項下的所有款項后,，甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

2.車輛的購買：

乙方不能以原有的車輛買賣相關(guān)合同或本合同項下的任何爭議或理由對抗甲方，拒絕履行本合同項下的義務(wù),。

乙方須向甲方提供原始采購發(fā)票的原件,、入賬憑證以及其它甲方認(rèn)為有必要的文件。

購買價格：車輛的購買價格詳見本合同商業(yè)條款第一條的約定,。

甲方向乙方支付租賃物購買貨款或第一筆貨款時,，甲方即取得車輛的完整的所有權(quán)。乙方在收到甲方貨款后1個工作日內(nèi)向甲方出具《租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》,。

乙方應(yīng)根據(jù)約定的上述用途,，使用甲方所支付的貨款并負(fù)擔(dān)因本合同車輛買賣而發(fā)生的稅款及一切費用。

3.車輛的交貨和驗收

因本合同屬于融資租賃售后回租業(yè)務(wù)合同,，甲方從乙方購進(jìn)本合同規(guī)定的車輛是為了回租給乙方使用,，乙方在本合同簽訂時已實際占用、使用租賃物車輛,，故車輛無需履行直接交付手續(xù),。本合同與雙方簽訂的《租賃物買賣合同》一經(jīng)簽署生效，即視作甲,、乙雙方已相互履行了車輛的交付義務(wù),。乙方在本合同生效當(dāng)日內(nèi)即向甲方出具附件四《租賃物接收證明及確認(rèn)書》，予以確認(rèn)甲方將車輛在完整狀態(tài)下向乙方交付完畢,。

車輛在本合同有效期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題,，或因此引起的與第三者的經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，并且不得因此免除乙方按期,、足額支付租金的義務(wù)。

第二條租金

1.甲方購買乙方的車輛并回租給乙方使用,，乙方須按附件一《租金明細(xì)表》支付租金給甲方,。

2.租金總額由租賃成本與租賃利息構(gòu)成;租賃成本指甲方從乙方購買車輛所支付購買價格，租賃利息指還租期限內(nèi)的利息,。

3.本合同項下的租金計算方式,、租賃期限,、租金支付日等詳見附件一《租金明細(xì)表》。雙方同意在乙方依約支付履約保證金前,，甲方有權(quán)無限期延遲履行本合同義務(wù),。

履約保證金可用以沖抵最后到期的等額租金，不作為乙方墊付逾期租金使用,。

若乙方在支付上述保證金后至租賃期滿前提出提前解除或撤銷主合同,，或者因乙方的違約行為而被甲方解除本合同的，乙方所支付上述保證金甲方均不予退還,。若乙方在租賃期限內(nèi)正常履約,，并不是因合同違約而被解除本合同的，甲方在收取主合同約定的提前終止補(bǔ)償金的同吋,，不再沒收該部分履約保證金,。

4.在租賃期內(nèi)，因國家增減相關(guān)稅項,、改變稅率必須變更租金時,，甲方以書面方式通知乙方該變更原因及調(diào)整的租金金額，從國家宣布調(diào)整的次月開始執(zhí)行新的租金,，乙方須承認(rèn)該變更并予以支付,，且不得以該理由退租。

5.租金支付的優(yōu)先權(quán)：乙方保證應(yīng)付租金的支付優(yōu)先于乙方任何其他款項支出,。

6.應(yīng)付租金日：乙方應(yīng)付租金的日期以附件一《租金明細(xì)表》確定的日期為準(zhǔn),。乙方應(yīng)對租金的按時到賬，做好充分的準(zhǔn)備工作,。乙方應(yīng)在實際支付當(dāng)日將付款憑證以郵件或傳真等形式發(fā)送甲方備查,。如遇該應(yīng)付租金日為非營業(yè)日，則提前至上一個營業(yè)日,。如果乙方未按時足額向甲方支付租金或未按本合同規(guī)定支付其他款項,，應(yīng)交逾期違約金。逾期違約金按本合同第15條的約定執(zhí)行,。

7.租金支付通知：

自起租日,，甲方將在應(yīng)付租金日前7個工作日以包括但不限于通知書、電話,、傳真,、短信或郵件方式提醒乙方按時支付租金，但無論該通知甲方是否發(fā)出,、乙方是否收到,，均不免除乙方按時、足額支付租金的義務(wù),，不能成為乙方逾期支付租金的理由,。

8.履約費用：乙方履行債務(wù)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),。

9.本合同及任何附件項下乙方向甲方支付的所有租金及其他款項必須是無條件的、絕對的,，乙方不得以任何借口延遲支付,、少付或拒付租金，且不得與任何甲方的債務(wù)進(jìn)行抵銷或?qū)追竭M(jìn)行反索,。

10.乙方負(fù)責(zé)將甲方書面通知文件的復(fù)印件轉(zhuǎn)交保證人,。如因乙方原因而使保證人未收到相關(guān)通知的，不影響甲方向保證人主張權(quán)利,。

11.如乙方出現(xiàn)延遲支付租金或其他款項時,，其后乙方付給甲方的款項，甲方按如下順序依次扣收：

逾期違約金;

除租金外其他應(yīng)付款項;

到期未付租賃利息;

到期未付租賃本金,。

12.在融資租賃款項未全部清償前,，乙方同意汽車生產(chǎn)商/經(jīng)銷商就汽車產(chǎn)品質(zhì)量等的退賠款項直接支付至本合同第一部分商務(wù)條款第四條約定的甲方指定的甲方銀行收款賬戶，優(yōu)先用于清償乙方未歸還的融資租賃款項租金及利息,。

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十六

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲,、乙雙方平等、自愿協(xié)商,，特制定如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市___________區(qū)________________________路___________號的廠房出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場所。

2,、出租面積為___________平方米,，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止,。到期若要繼續(xù)租賃的,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

3,、乙方在經(jīng)營中,，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動,，否則,，甲方將中止租賃。

4,、甲,、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲,、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定,。

5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。

甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________

注：

①法人單位蓋章,，自然人簽名。

②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后,。沒有產(chǎn)權(quán)證的,，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。

_______年_______月_______日

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：租賃標(biāo)的物

1,、乙方租賃所租賃的場地位于__________;主要設(shè)施包括__________。

第二條：租賃期限

租賃期限：暫定____年,。

自____年____月____日起至____年____月____日止,。其中免租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途

乙方租賃場地用于________,。

第四條：租金

1,、合同簽訂后，乙方向甲方支付預(yù)付款____,，待所有活動內(nèi)容全部完成后,，向甲方支付余款____。

2,、租金支付方式為,。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

2,、保證出租場地的治安,、消防、交通安全,、環(huán)保,、衛(wèi)生等各項達(dá)標(biāo)，同時保證乙方在租賃場地水電暖等正常使用的義務(wù),。

3,、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

4,、除有明確規(guī)定外,，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5、如因甲方原因?qū)е乱曳降幕顒硬荒苷＿M(jìn)行,，由此給乙方造成的所有損失,，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

2,、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān);

3,、在租賃期間產(chǎn)生的水,、電、暖等費用由甲方承擔(dān);

4,、租賃期間,，防火安全、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定。

第七條：合同終止

合同在履行期間,，遇到下列情形之一時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

第八條：違約責(zé)任

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方活動不能正常進(jìn)行，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責(zé)條款

因不可抗力的因素或其他不可歸責(zé)的原因,，使租賃場地?zé)o法復(fù)原繼續(xù)使用的,，本合同自動解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還乙方租金,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十二條：附則

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂地點：

簽訂時間：

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十八

出租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

承租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費,、保險費和融資利息及銀行費用等,。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國__的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國__的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國__的賬戶,。

美元帳號：日元帳號：歐元帳號：,。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國__的外匯牌價兌換成美元,，并以中國__調(diào)劑美元價格同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時,，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)

更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件，使其能正常使用

當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

1.或&條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險,，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國__索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān),。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件

1.租賃合同附表

2.租賃委托書及附表

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書

4.甲方購貨協(xié)議副本

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書,。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。

甲方：

經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：

乙方：

代表：

廠房場地長期租賃協(xié)議 工廠場地租賃合同篇十九

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2 租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。

每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔(dān),。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。

逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。

乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。

若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。

改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。

如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償,。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。

該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。

遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條 廣告

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。

有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

____年____月____日 ____年____月____日