隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、用途,、租賃方式

1.1甲方將位于__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由甲方管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止,。

2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方一個月租金,。

2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條 倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額： ),，租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月,，由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應的發(fā)票。

開戶行：

帳 號：

3.2 其他費用：租賃期間其他費用為甲方承擔,。

3.3由于倉庫土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用,，甲方應當承擔責任,。

第四條 場所的維修，建設,。

4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

4.2 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

第五條 倉庫管理人員職責

5.1甲方應提供至少一名有責任心勤勞的工作人員負責看管倉庫,，負責看管倉庫貨物的安全，貨物進庫與出庫登記,，應乙方要求進行相應的盤點，以及日常倉庫衛(wèi)生清潔工作,。

5.2甲方應提供倉庫管理人員姓名與電話,，方便乙方工作人員聯(lián)系工作。

5.3乙方將不定期進行檢查,，發(fā)現(xiàn)貨物丟失,、帳物不符，甲方需付相應的職責,。

第五條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第六條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第七條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。

第十一條 其它條款

11.1本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地 點：

電 話：

承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地 點：

電 話：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī),，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲,、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致,，簽署本合同：

位于： 墨江縣上菜園老酒廠59號 。

用途：儲存乙方普通貨物(藥品),，不含易燃,、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規(guī)定之違法物品。

1,、租賃期限：租期為 兩年 ,，自 20xx 年 9 月 1 日至 20xx 年 9 月 1 日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整(大寫),。

2,、租賃面積： 190 平方米，租金基價： 每月10元/平方米 (每月 元/平方米),，合計兩年租金： 45600.00 (小寫) ;水費每月,、電費每月按表實收。

1,、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位,，并提供相應的工作便利條件。

2,、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水,、電,，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納,。

3,、甲方需要設立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，由值班人員負責倉庫區(qū)的物品安全,，防止外來人員偷盜,，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調(diào)查和幫助破案,。并承擔相應的責任,。

4、甲方需負責房屋的防漏雨,，防水,、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意,，不滿意之處乙方書面提出整改通知,。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔,。如遇自然災害等不可抗拒因素,，與甲方無關。

1,、乙方應按本合同的約定時間,、數(shù)額，如期,、足額繳納租金,。

2、乙方必須保護好倉庫內(nèi)原有的配套設施：消防設施,、監(jiān)控設施,、門鎖、窗戶,、墻體等,，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài),。

3,、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故,，由乙方負責,。

1、在合同有效期內(nèi),，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外),，否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔違約責任,。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出,，且不屬違約,。

2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項,，屬乙方違約,，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外,，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金,。逾期十五天的，甲方有權終止合同,，收回租賃倉庫,，并追究違約責任。

1,、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時,，如解除合同，甲方因退還剩余房租,，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方;并根據(jù)提供的相關有效證明文件,，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同,，,。

2、在合同期限滿后,，乙方若需順延(順延期不超過三個月),，可以依照此合同執(zhí)行，相關條例不做變動,。

1,、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的,，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決,。

2、訴訟期間,，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外,，本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。

1,、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效,，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外,，任何一方均不得變更或解除合同,。

2,、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議,，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效,。

本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇三

出租方（甲方）： 承租方（甲方）：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米,；本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方說明,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建,。

六,、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七、倉庫租賃合同的解除1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,。

出租方（簽字）：______________ 承租方（簽字）：______________

時 間： 時間：

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇四

出租方：___

承租方：___

甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

甲方將其所有的位于上海市xx區(qū)xx的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

出租房屋的登記面積為xxx平方米。

1.乙方應付的定金為xx元整,，20xx年x月x日支付給甲方定金共計xxxxxxxx_元整,。

2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

1.數(shù)額：雙方議定租金為每月xxxx元整，乙方以xxx形式支付給甲方,。

2.支付方式：

租金按xx個月為壹期支付，第一期租金于20xx年xx月xx日以前付清,，以后每期租金支付時間為xxx先付后用（若乙方以匯款形式支付租金,，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔）,，甲方收到租金后應予以書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日,，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任,。

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,，乙方同意支付給甲方保證金共計xxxxx元整，乙方應于xxxx給甲方,。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止,，甲方及時清點,，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照,，并付清乙方應付所有費用后,，甲方應將保證金額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同規(guī)定,，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足,。

1.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電訊,、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用,。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉(zhuǎn)移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害,，甲方應負賠償責任,。

1.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金,，保證金及其他各項應付費用,。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用租賃的房屋,。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

1.乙方在租賃期滿后,，如再續(xù)租,，應提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.租賃期滿后,，乙方應在xxxx_日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

1.甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意違約金為xxxxxx_元整,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

2.本合同一式xxx份，甲,、乙雙方各執(zhí)xxx份,。

3.甲、乙雙方如有特殊事項,，可在本款另行約定,。

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇五

出租方：_________身份證號：_________（以下簡稱甲方）

租用方：_________身份證號：_________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將位于_________的私有倉庫租賃給乙方,，并依照《民法典》及相關法律、法規(guī)達成以下協(xié)議,。

一,、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租用期_____年，后續(xù)在市場同等租價的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租,。

二,、租金及支付方式，租用期內(nèi)每月租金_____元（￥：_____元）雙方不得變更,。按季度支付,，每季度的前_____號至_____號交付租金，不得拖欠,，否則甲方有權解除本合同（乙方按違約處理）,。

三、乙方必須守法經(jīng)營自負盈虧,，如有違法犯罪行為,，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同,，收回倉庫（按乙方違約處理）,。

四、其它：

1．水電費,，按乙方每月水電費,，實際用量所產(chǎn)生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付,，否則按乙方違約處理,。）

2．乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè)。

3．乙方在合同期內(nèi)無權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫,。

五,、乙方違約，合同期內(nèi),，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方,。

六、甲方違約,，合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個月半,，以書面形式告知乙方。

七,、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全,，甲方不承擔任何一切責任。

八,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應本著公平,、公正,、互諒的原則協(xié)商解決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有法律效力,。

出租方簽字：_______租用方簽字：_______

印章_______________印章_______________

日期：_____________日期：_____________

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇六

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方,。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二,、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日,。房屋租金每月_____________元整（￥：_________）支付方式_________，另付押金元_____________整（￥_________）,。租賃期限終止時,，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,，甲方應將押金退還給乙方,，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金,。

三,、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物管、衛(wèi)生費由______方支付,，其余由______方承擔,。

四、甲方如果一方需解除合同,，必須提前天征得對方同意,，否則賠償違約金_________元整（因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外）。

五,、根據(jù)議定,，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應支付經(jīng)紀方傭金_________元整（￥：_________）,，乙方應付經(jīng)紀方傭金_________元整（￥_________）,。本合同簽訂后，左甲,、乙任何一方提出終止合同,，都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金,。

六、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋,。

1,、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權被國家依法提前收回的。

2,、 該房屋毀損,、意外災害被鑒定為危險房屋的。

3,、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，先被處理的。

八,、本合同一式三份甲,、乙、經(jīng)紀人各執(zhí)一份,，自鑒定之日起生效,。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見證作用,。

九,、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明,；若甲方不提供某一項,，則在項前的“□”劃“×”

水表（水卡）_________噸；數(shù)電表（電表卡）_________度,；管道煤氣（氣卡）_________立方,；

電話交費日期_________；有線交費日期_________,；寬帶交費日期_________,；物業(yè)交費日期_________；物業(yè)交費截止日期_________,；鑰匙情況_________

□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀方：

聯(lián)系電話：

鑒定日期：年月日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇七

出租人：_____________ （以下簡稱甲方） 身份證號碼： 承租人：_____________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約。一,、甲方同意將自己租賃的,，位于的建筑面積為 平方米。二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前繳付當月租金,。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,，甲方應將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金,。四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效證明,、件,。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。五,、租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電,、煤氣費,、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時

保證屋內(nèi)附屬設備,、設施能正常運行及使用,。2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修,，因甲方延誤維修而使乙方的人身,、房屋維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,。3. 甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權，應提前條件下優(yōu)先購買此物業(yè),。權,，乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應在租賃期滿之日前租該房屋的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。5. 甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權糾紛,， 元正(￥個月,。租金按月結算,，元正(￥ 元身份證明等文件。

承擔房屋設備正常的維修費用,。財產(chǎn)遭受損害的,，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方,，乙方有權在同等不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租30均與乙方無關,，元)，租賃期自 年 以形式支付給甲方,，(保證金),，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房的房屋分租給乙方使用,。房屋日止,，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方,。甲方繼續(xù)出乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止,。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

1. 依約按期交納房屋租金,。

2. 未經(jīng)甲方書面同意,，不得對房屋進行擴、加,、改建或轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用,，乙方保證不改變房屋用途,。

3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經(jīng)營均應事前征得甲方書面同意,，并按規(guī)定重新議定房租,。

4. 因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意,。

5. 要愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋,。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身,、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應負責賠償,。

6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的,，乙方應負責賠償或修復,。

7. 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險,、易燃等違禁物品,，或在該物業(yè)內(nèi)進行非法行為。

8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方,，如須繼續(xù)承租房屋,，乙方應當提前日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

9. 租賃期內(nèi),，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費,、電視天線費,、電話費由乙方負擔。

10. 乙方于租約期滿,、解除合約或終止合約時,，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品,，甲方有權作出處置,。

七、違約責任

1,、 任何一方違反本合同條款或國家法律,、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權提前解除契約,，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償,。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的，違約方仍應作出賠償,，賠償應以實際損失為準,。

2、 在租賃期內(nèi),，乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金,。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同,，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋,，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金,。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同,，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金,。

3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應付費用的,，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金,。逾期超過七天的，甲方有權解除合同,。

4,、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備,，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償,。

5,、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約,，但應提前30天書面形式通知對方,。甲方要求提前解除的，須退還押金,，并支付等額于押金金額的違約金給乙方,；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償,。

6,、 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金,。 7,、 違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清,，否則按逾期付租金的條款處理,。 8、 如因不可抗力的原因,，造成租賃契約無法履行時,，雙方互免承擔責任。

八,、租賃期屆滿,，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分）,，乙方一律不得拆爛,、損毀及拆走，同時甲方不予補償,。除此之外,，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。

九,、本契約履行中如發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

十、本契約一式二份,，甲乙雙方各持一份,，同具法律效力。

十三,、租賃雙方當事人應當自簽訂,、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲,、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關事宜。 十四,、雙方約定的其他事項：

甲方：簽章： 立約日期：

乙方： 簽章：

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇八

甲方:____________倉儲有限公司

乙方:____________進口有限公司

根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

第一條 租賃物的位置,面積和用途

1.1 甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米.

1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關審批,驗收合格的公用保稅倉庫.

1.3 此為獨立的兩層磚混結構倉庫,自成一體.租賃采取包租的方式,由乙方自行管理.

1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理.

第二條 保稅物資的管理

2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理.

2.2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整.如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關報告,由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理.

第三條 免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止.

3.2 租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權.

第四條 租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元.辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元.乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付.

甲方開戶行:__________________

開戶名稱:____________________

帳號:________________________

4.2 乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金.

第五條 專用設施,場地的維修和保養(yǎng)

5.1 乙方在免租期內(nèi),將按海關有關公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修,改建,加裝監(jiān)管設施.乙方事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修.裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施.

5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權.乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方.甲方有權檢查監(jiān)督.

5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存.

5.4 甲方負責乙方租用倉庫水,電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔.

5.5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔.

5.6 甲方應在倉庫按有關規(guī)定,配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件.

5.7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作.

5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.

第六條 保險責任

在租賃期限內(nèi),甲方負責購買保險.凡因發(fā)生自然災害,戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關報告,并按照《中華人民共和國海關法》處置.

第七條 廣告

乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協(xié)助乙方辦理相關審批工作.

第八條 合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方.

第九條 適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋.

第十條 其他條款

10.1 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議.

10.2 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份.

第十一條 合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.

甲方:____________倉儲有限公司

授權代表:____________________

乙方:____________進口有限公司

授權代表:____________________

________年________月________日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇九

出租方（甲方）：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方（乙方）：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,，倉庫倉庫的租賃合同,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1、租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2,、在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣___________元(大寫：___________),。

4.2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4,、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1,、乙方應于本合同訂立之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2,、乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3,、乙方應于每月五號或該日以前按約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4,、本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2,、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3,、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2,、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,，合同范本《倉庫倉庫的租賃合同》,。

8.3,、出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準,。

8.4,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議訂立后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1、在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2,、凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任。

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇十

出租方(甲方)：

承租方(甲方)：

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的庫房租賃給乙方使用,，面積為________平方米;每平米年租金為________元,，本庫房年租金為________元。

二,、租賃期限

租賃期限為____年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

四,、租賃費用支付

1、房租按年交付,，乙方應于簽合同后三日內(nèi)向甲方支付當年租金,。

2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。

六,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

七、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃庫房，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃庫房,。

補充協(xié)議：

甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

________年____月____日 ________年____月____日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

租賃物位置,、面積、用途

1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方一個月租金。租賃期間,，如乙方提前終止合同而違約,，應賠償甲方一個月租金。

2.3租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方,。 乙方需支付押金________元,，當租賃關系解除，甲方應把押金全額退還給乙方。

3.2 其他費用：租賃期間,，由乙方產(chǎn)生的電費,，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔,。

3.3由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用,，甲方應當承擔責任,。

場所的維修，建設,。

4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

4.3 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

4.4租賃期間,，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使租賃物損壞的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的.一方由此而免責。

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方（印章）： 乙方(印章)：

負責人（簽字）： 負責人（簽字）：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將自有的,、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。

第二條甲方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印雙方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃,、用途,。

1、倉庫租賃期共____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該倉庫使用,。乙方不得使用倉庫從事違法活動。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租倉庫,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)

第五條租賃期間相關費用

乙方在租住時產(chǎn)生的水費,、電費等一切費用由乙方負責,。

第六條房屋的使用與裝修

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條違約責任

甲、乙雙方中任何一方違約要,，應向未違約方支付1000元違約金,。

第九條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋,，使用甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：________

________年____月____日

________年____月____日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權利義務,，保護雙方的合法權益,，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,。甲,、乙雙方當事人本著平等、自愿,、協(xié)商的原則,，訂立本租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：

甲方將位于____的倉庫,，面積____平面方自愿租賃給乙方使用,，乙方同意租賃。

二,、租賃期限：

租賃期為個月,，(自20____年____日起至____年____月____日止)。

三,、租金數(shù)額及付款方式：

1,、每年租金為元整)。

2,、支付方式：租金按照半年支付一次,，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付,。

四,、甲方權利和義務：

1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供該證件的復印件,。

2、甲方應保證水,、電,、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛,，甲方應出面解決,。

3、租賃期間,，甲方不得中途收回租賃財產(chǎn),，而另租給他人,。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方應按約定及時交納租金,，不得拖欠。

2,、乙方應按時交納水,、電等費用，如有罰款,，由乙方承擔,。

3、乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

六,、合同的變更、解除,、續(xù)租：

1,、如需變更本合同的有關條款，必須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意,，否則不能變更。

2,、如一方欲解除合同,，需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_書面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除,，否則不能解除,。

3、合同期滿后,，如續(xù)租,，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。

4、在合同期內(nèi),，如遇拆遷,，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失,，雙方終止合同,。

七,、違約責任：

租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,，違約方應向守約方賠償由此造成的損失,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：________

________年____月____日

________年____月____日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇十三

出租方（甲方）

地址： 電話：

承租方（乙方）

地址： 電話：

根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意。并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設施、設備,，如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作。如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,。甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。

十二,、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章） 代表簽字：

乙方（簽章） 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇十四

一,、合同的雙方

(一)承租方：(以下簡稱甲方)

授權代表：

(二)出租方：(以下簡稱乙方)

授權代表：_________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

二、租賃物位置,、面積,、功能及用途

(一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉)____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。

(二)本租賃物的功能為海關保稅貨物儲存,。未經(jīng)乙方準許,，不得存放污染環(huán)境、易燃,、易爆,、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衛(wèi)生,、安全部門的有關規(guī)定執(zhí)行),。否則，由此造成的一切責任及損失由甲方負責,。

三,、租賃期限

(一)租賃期為一年，即從____ 年___月__日起至_______年___月__日止,。

(二)租賃期限屆滿前_30_天提出,，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，甲方有優(yōu)先權,。

四、租賃費用

(一)租金,。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣__60__元,。每日租金(每立方米噸)為人民幣___2___元。

(二)租賃保證金,。本出租合同的租賃保證金為人民幣______元(大寫_____________元整),。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任后五天內(nèi),，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。

(三)貨物裝卸費,。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務,。單次40尺貨柜人民幣__700__元柜，xx年,，如需延期存放,，需向海關申辦延期續(xù)。

(七)甲方對存置于保稅倉庫內(nèi)的貨物需要在該倉庫內(nèi)加工時,，必須征得海關批準后才可以進行,。

(八)甲方派人負責核對庫存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續(xù),，每月向海關申報庫存情況,。

六、租賃費用結算

(一)租賃費用(包括倉租,、裝卸費,、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束后五天之內(nèi)將租賃費用單據(jù)送交甲方，甲方收到以上單據(jù)并核對較正,，在十天內(nèi)付款,。

(二)甲方應以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用,，乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳費用總數(shù)的3‰

七、貨物進出倉,、包裝,、驗收、儲存監(jiān)管的雙方責任

(一)甲方貨物包裝標準按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行,，并有獨立的件數(shù)和重量,。乙方以整件包裝貨物進行監(jiān)管。

(二)甲方貨物進倉時需提供貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管,。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全,、不及時、所造成的驗收差錯,、損失或者貨物品種,、數(shù)量不符合時，乙方不承擔賠償責任,。

(三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章,、核準提貨人的簽名及提貨人的姓名,、身份證、車牌號碼等),。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對準確方可發(fā)貨。(甲方提供的授權資料附另頁),。

(四)貨物進出倉時,，雙方代表或經(jīng)辦人都應在場,，檢驗后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字。

該記錄視為合同的有效組成部分,，雙方各保存一份。

(五)乙方設立倉庫管理制度,，對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時,，乙方應根據(jù)實際情況賠償甲方損失。

八,、貨物的賠償方法和免責條款

(一)乙方可將倉庫財產(chǎn)及倉庫內(nèi)貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失,。

(二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失,，乙方應立即將事故情況通知對方,，在七天內(nèi)提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關于不可抗力的免賠責任執(zhí)行,，乙方不承擔賠償責任,。

(三)若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致乙方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第二款執(zhí)行,。

九,、合同的終止

(一)本合同至所有貨物出倉后立即終止。合同終止前,，甲方必須繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用,。

(二)本合同提前終止,。如一方需提前解約，應提前二個月書面通知對方并征得對方同意,。提前解約的一方應補償對方由此產(chǎn)生的損失,。補償損失為本合同一個月的租金。

十,、通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙雙方的文件往來及合同的有關通知和需求等,，應以書面形式進行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

十一,、適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方本著友好合作原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁,。

十二、其它條款

(一)本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

(二)本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

十三,、合同效力

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到甲方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

(二)本合同于____五年__月___日在順德區(qū)簽訂,。

甲方(印章)

乙方(印章)

授權代表(簽字)

授權代表(簽字)

簡易倉庫租賃合同 倉庫租賃合同免費下載篇十五

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門：____________________________________________________

登記備案時間：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、出租廠房情況

1,、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷,、里,、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米,，(詳見土地房屋權證第__________號)出租給乙方,。

2、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變用途。

3,、本合同項下的租賃物采取__________租的方式,，由__________方管理。

二,、租賃期限

1,、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，裝修期間免收租費,。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

3,、租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,，應在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

三,、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設施及附屬設備詳見附件,。

四,、租金及保證金支付方式

1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米,，月租金不含稅,，相關稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔,。

2,、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%,，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日,。

3、甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，乙方應向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整),。合同期滿,，如乙方無違約責任、租賃物的設施及相關設備無毀損情形并且乙方已交清了全部應付的租金,、稅金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應無息將保證金退還給乙方,。

4,、本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方,。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金,。下期支付時間為_______年_______月_______日前。

5,、本條規(guī)定的乙方應支付的租金,、稅金和保證金，乙方應以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：

開戶行：___________________________________

帳號：___________________________________

五,、其他費用

1、租賃期間,，使用租賃物所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納,，逾期未支付的需承擔相應的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

2,、租賃期間,，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納,，逾期未支付的需承擔相應的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

3,、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______,，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的,，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金,。

六,、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關于房屋出租的規(guī)定,、要求;

2,、出租的房屋權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛,，概由甲方清理,，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償;

3,、甲方如需出賣上述房屋，應提前_______個月通知乙方,。

七,、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1,、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施,。不得擅自拆改、擴建和增添,。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,，應征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,，所有費用由乙方自理。

2,、乙方應按本合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,，逾期支付租金超過_______日的,，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金,。

3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動,。如有違法行為的,，甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金,。

八,、租賃物修繕責任：

1、租賃期內(nèi),，租賃物及其附屬物損壞的,，由乙方負責修復或賠償;

2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設施損壞的乙方不承擔賠償責任;

3,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。因乙方不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任,。

4,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協(xié)助。

九,、轉(zhuǎn)租,、合同變更及歸還

1、乙方在承租期間,，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資,、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同,。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金。

2,、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應提前協(xié)商,。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應當由責任方負責賠償,。

3,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

十、裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應同時向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔。

2,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

十一,、廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十二、防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律法規(guī),，積極配合做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

4,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

十三,、有關費用

因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。

十四,、適用法律及爭議解決

本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律,。在履行本合同中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決,，并由甲方所在地有權轄權的人民法院管轄,。

十五、其他

1,、租賃期間如遇國家征用拆遷,，本合同自行終止，有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充合同。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。

4,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權代表：_____________授權代表：_______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時間：_____年___月___日