現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋?lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 經(jīng)辦人

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話： 鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛： 電掛： (章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名：________

身份證號(hào)：___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：________

身份證號(hào)：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注：

第四條租金

該房屋一年租金為：___________________元(大寫(xiě)：x)

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：_____________元(大寫(xiě)：x)

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫(xiě)：x)

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫(xiě)：x)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水,，電,，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________身份證號(hào)碼：______________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶。房型規(guī)格_______室_______廳,。居住面積_______平方米,。

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用_______年,。自____年____月_____日起至____年____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_______元人民幣,。

3、付款方式：按_______支付,，另付押金_______元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)_______元人民幣。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、燃?xì)?、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,。

乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天,。

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

2,、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交

電費(fèi)從____年____月份由承租方交

燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇四

租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：________ 身份證號(hào)：___________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 姓名： ________身份證號(hào)：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注：（ ）

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元（大寫(xiě)： ）

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫(xiě)： ）

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫(xiě)： ）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫(xiě)： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) . 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，

做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；

.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條 違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4- 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元,。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。 該房屋租金__（年月）內(nèi)不變。自第__（年月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5- 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,，即（___幣）____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由___（甲方乙方）承擔(dān),。

5-3 __（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用 ，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6- 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6-2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7- 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8- 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

9- 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；

（七）_____________________________________.

十,、違約責(zé)任

0- 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

0-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

0-3 租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

0-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

0-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）

0-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一、其他條款

- 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。 本合同自_________（簽字登記備案）生效,。

-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

-4 甲,、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

-5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）

（一）提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

-6本合同連同附件一式_________ 份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，（xx市 _________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份，均具有同等效力,。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

日期：

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇五

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營(yíng)使用,。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù),。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案,。

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)物業(yè)管理費(fèi)

(5)房屋租賃稅費(fèi)

(6)衛(wèi)生費(fèi)

(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(8)_____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

2,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______ 日通知對(duì)方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

3,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份,。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：

委托代理人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇六

出租方(稱甲方)____________

承租方：____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設(shè)立____________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____________平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于____________，租房合同范x,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為_(kāi)___________元,。

三,、租金于____________交付,，每延遲一天按總租金的____________計(jì)罰。若____________天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)___________，從________年____月____日至年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津xx提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時(shí)間：___________

乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時(shí)間：____________

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________

身份證號(hào)碼：______________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________

身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶,；房型規(guī)格_______室_______廳；居住面積_______平方米,；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：______________

b：家俱：______________

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自____年____月_____日起至____年____月_____日止,；

2.房屋租金：每月_______元人民幣,；

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)_______元人民幣。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),；

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說(shuō)明：

水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交,。電費(fèi)從____年____月份由承租方交。燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交,。

出租方：______________

承租方：______________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇八

（合同編號(hào)：）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

［出租］承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

［預(yù)租］預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《xx市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同,。

1－1甲方＿＿＿＿（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號(hào)/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。該房屋＿＿＿（［出租］實(shí)測(cè)/［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿,，房屋類型為＿＿＿＿,，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

（一）甲方已向乙方出示：

1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/＿＿＿＿＿＿,；［證書(shū)編號(hào)：＿＿＿＿＿＿］,。

2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿］。

1－2甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自

行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）,、（三）中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2－2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋,。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

3－2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前＿＿個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4－1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元,。［出租］月租金總計(jì)為（＿＿＿幣）＿＿＿元,。（大寫(xiě)：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。該房屋租金＿＿（年/月）內(nèi)不變,。自第＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金,。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

5－1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個(gè)月的租金,，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的'費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān),。

5－3＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

6－1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6－2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前＿＿＿日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6－4除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

8－1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8－3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；

（七）_____________________________________。

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自_________（簽字/登記備案）生效,。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）,、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，（xx市/_________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份,，均具有同等效力。

一,、預(yù)租有關(guān)事宜

1-1甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣_(tái)___元）預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲,、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定,。

1-2甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付,；

1-3甲,、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū),。預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-4該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以xx市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn),。

1-5甲,、乙雙方約定，有下列情形之一的,，一方可追究另一方為違約責(zé)任,。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的,；

2、甲方交付前

的房屋不符合本合同附件約定的,；

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的,；

4、_________________________________,；

1-6在預(yù)租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán),。

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇九

甲方：(商品房出租方)

乙方：(租用方)

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一,、租用時(shí)間：從xx年x月x日至xx年x月x日止,，租期貳年整到期，合同終止,，甲方要收回此門(mén)面,，乙方終止續(xù)租權(quán)。

二,、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣)，

當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為x元(小計(jì)幣),，必須在20xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則,，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止。

三,、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門(mén)面，甲方有權(quán)另租他人,，押金,、租金一律不退。

四,、門(mén)面到期后,，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。

五、在租用期間,，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲),。

六,、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理,，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并交押金元整,，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用,，方可退押金給乙方,，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,，從押金中扣除,。

七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇十

甲方：(商品房出租方)_____________

乙方：(租用方)_____________

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一、租用時(shí)間：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,，租期貳年整到期,，合同終止，甲方要收回此門(mén)面,，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二、租金：第一年租金為xx元(小計(jì)幣),，當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為xx元(小計(jì)幣)，必須在xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方,，否則,，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止,。

三,、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門(mén)面,，甲方有權(quán)另租他人,，押金、租金一律不退,。

四、門(mén)面到期后,，甲方要收回門(mén)面,，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。

五、在租用期間,，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲),。

六,、在租用期間,，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,，如有違反,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金xx元整,，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方,，否則,，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除,。

七,、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門(mén)面發(fā)生人為事故,、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方：_____________

乙方：_____________

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇十一

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）,。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1。本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2,。本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3,。不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件（由甲方提供）,。

1,。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年 月 日

商品房房屋租賃合同二

出租方（甲方）

[出租]承租方（乙方）

預(yù)出租方（甲方）

[預(yù)租]預(yù)承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《__市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1—1 甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號(hào)/幢）___室（部位）__（以下簡(jiǎn)稱該房屋）該房屋___（[出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)___平方米,，房屋用途為_(kāi)___，房屋類型為_(kāi)___,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

（一）甲方已向乙方出示：

1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書(shū)編號(hào)：______],。

2）[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______],。

1—2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押,。

1—3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2—1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2—2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。

3—2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4—1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元,。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。 該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4—2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4—3 乙方支付租金的方式如下：________________________,。

五、保證金和其他費(fèi)用

5—1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,，即（___幣）____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5—2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由___（甲方/乙方）承擔(dān)。

5—3 __（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用 ,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6—1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6—2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6—3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6—4 除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7—1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

7—2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8—1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8—2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8—3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。 8—4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

9—1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9—2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；

（七）_____________________________________。

十,、違約責(zé)任

10—1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10—2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3 租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10—4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10—5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10—6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一、其他條款

11—1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

11—2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效,。

11—3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11—4 甲,、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）

（一）提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

11—6本合同連同附件一式_________ 份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，（__市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

日期：

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇十二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,，位于第____層，共_____（間套）,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積為_(kāi)______平方米（其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)______平方米）（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為）

第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及付款方式該房屋租金為每年____元,，大寫(xiě)____,，租賃期間，租金共計(jì)____元,，大寫(xiě)____,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。

第五條押金該房屋押金為元,，大寫(xiě),。乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。交房時(shí)間遲延的,，租期相應(yīng)順延。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1．水,、電費(fèi)；

2．煤氣費(fèi),；

3．網(wǎng)費(fèi),、電話費(fèi)；

4．物業(yè)管理費(fèi),；在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月,；

5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6．故意損壞承租房屋的,。

第十一條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金總金額的30%作為違約金,。

第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十四條其它

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）代表（簽字）：

代表（簽字）聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：________年____月____日

________年____月____日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇十三

出租方：____市金陽(yáng)____區(qū)xxx （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

雙方遵循平等,、自愿,、公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下,，并共同遵守,。

第一條：門(mén)面定位。 甲方租賃的房屋門(mén)面位于金陽(yáng)____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號(hào)1樓1-2號(hào),，建筑面積75平方米,。

第二條：租憑房屋的用途限制 乙方承租的房屋作銷售手機(jī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)使用,。乙方不得利用承租的房屋門(mén)面從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間,，乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下,，甲方可以認(rèn)同。

第三條 租憑期限

1,、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用,，至________年____月1____日收回。

2,、租憑期滿后15個(gè)工作日內(nèi),，雙方應(yīng)當(dāng)辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后,，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：第________年每年為43200.00元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)叁仟貳佰元整）,。第________年每年為46800.00元（大寫(xiě)：肆xx仟捌佰元整）,。第________年每年為50400.00元（大寫(xiě)：xxx整）。第________年每年為54000.00元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)肆仟元整）,。第________年每年為57600.00元（大寫(xiě)：伍xx整）,。 第________年每年為61200.00元（大寫(xiě)：陸xx整）。

第七至第________年每年為64800.00元（大寫(xiě)：陸xx整）,。

第五條租憑房屋的裝修

1,、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，經(jīng)甲方同意后,，乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，裝修費(fèi)用由乙方承租。

2,、租金按每年度一次性支付,，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個(gè)月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù),。

第六條租憑房屋修繕

1,、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過(guò)錯(cuò)損壞房屋的，由乙方承擔(dān)維修義務(wù),，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的,，由乙方通知甲方進(jìn)行及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān),。

第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用

1,、承租房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)用,，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費(fèi),，由乙方繳納。

第八條租憑合同變更

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,，可以變更本合同。

2,、在租憑期間如有國(guó)家政策性征用,，甲方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后3個(gè)月內(nèi)無(wú)條件將門(mén)面移交給甲方，甲方應(yīng)退回當(dāng)年的剩余租金（個(gè)人因素買(mǎi)賣房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方的門(mén)面裝修費(fèi)用,。

第九條 任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金,，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八,，給對(duì)方造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的,，,，另簽定補(bǔ)充協(xié)議的。如協(xié)商不成的,，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1、本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同,。

2,、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門(mén)備案一份）,，乙方2份,，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效,，有效期________年,。

甲方印章： 乙方印章： 授權(quán)代表簽名： 授權(quán)代表簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇十四

出租方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

1,、本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前____月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條租金和費(fèi)用

1,、該商鋪年租金總額為人民幣_(tái)_______。

2,、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月,、季、半年,、年）________交納租金,。

3、甲方向乙方交付租賃商鋪前,，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1,、租賃期間,，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常、合理使用下,，租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任,。

2,、除上述第1款約定外,，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修,。

3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方,；因維修商鋪影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。

第五條甲方責(zé)任

1,、甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、無(wú)正當(dāng)理由,，甲方不得人為停水停電,。

3、甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),，并有權(quán)出租,，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保,。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪,。

5,、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫(xiě)________元）。

第六條乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2、乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)。

第七條合同的變更與解除

1,、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2,、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方,，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租,。

3,、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改,、破壞商鋪結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（2）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4,、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

（2）甲方人為停水停電,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的,；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的,；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5,、租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。

第九條其他

本合同共2頁(yè),，一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

甲方：__________________乙方：__________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商品房屋租賃合同 商品房屋租賃合同打印篇十五

出租方(甲方)__________________ 承租方(乙方)__________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于___市___區(qū)(縣)_________.該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)___廚,，建筑面積___平方米，使用面積______平方米,，裝修狀況______,，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：______.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：______.

第三條 房屋用途 該房屋用途為：______.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_______________，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條 租賃期限

(一)租賃期自________年____月日至________年____月日,，共計(jì)________年___個(gè)月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日(□書(shū)面□口頭)通知對(duì)方,。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：___元(□月□季□半年□年),，總計(jì)：______元(大寫(xiě)：_________元)

(二)租金支付時(shí)間及方式：___.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_______________銀行開(kāi)立帳戶,，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期_______________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_______________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫(xiě)：______元)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□____________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：__________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：_____________________.

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同

第十四條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______%支付違約金,。

(四)乙方有本合同

第十四條

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的___%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：_____________________.

第十六條 無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式___份,，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份,。 本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 簽約時(shí)間