合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

農村房屋院落買賣合同篇一

乙方：____________?身份證號：____________

一,、?甲方房屋的概況：____________

二,、甲方對此房產的產權情況對乙方作了全面介紹，乙方對此房進行了充分了解并實地查看,，對該房現狀無異議,。

三、甲方承諾該房產的購房款已經向開發(fā)單位付清,，若存在余款,，甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產的買賣事宜已經征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產無抵押、無查封,、無租賃情況,。

四、因上述房產現在不具備上市交易買賣過戶條件,，故甲,、乙雙方先行對上述房產的居住進行約定。在甲方的上述房產具備上市買賣過戶條件時,，甲方必須將該房產按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產過戶手續(xù),。

五、買賣成交價格：甲,、乙雙方議定上述房屋的成交價格為：人民幣(小寫)________元;大寫________元,。房屋定金________元，將來從總房款中扣除,，房產過戶稅費的由________承擔,。(注：甲方從開發(fā)單位取得不動產權證產生的費用由甲方承擔)。

六,、付款方式：乙方的全部房款分?次付清,。

第一次預付房款：____________元

第二次預付房款：____________

第三次預付房款：____________

七,、乙方不能按時向甲方支付房款的,，每延期一日，由乙方向甲方支付總房價千分之____的違約金,。逾期____日的,，甲方有權解除合同,，同時乙方應向甲方賠償損失當時總房價的50%。

八,、本合同總則部分關于房屋買賣成交價以及付款方式的條款自甲,、乙雙方簽署本合同時生效，在辦理房產過戶手續(xù)時無論此房屋的市場價如何變化,，都以本合同約定的房價款為準,。

九、因上述房屋目前沒有房屋權屬證書,，還不具備上市交易過戶條件,，但已符合居住條件。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方,，由乙方無償居住此房屋,，居住期間為自交鑰匙開始至將該房產過戶到乙方名下為止。乙方有權對此房屋進行自行居住,、裝修,、出租等，甲方無權干涉,。若因甲方違約,，導致合同無法履行被解除的，乙方有權要求甲方賠償裝修損失,，若乙方違約造成的,，裝修費用自行承擔。

十,、甲方向乙方交房屋鑰匙時,，雙方應共同查驗水、電,、暖氣,、煤氣、物業(yè)管理費等費用,。在交接前所產生的費用由甲方承擔,，交接時應一并結清。交接后所產生的費用由乙方承擔,，如須甲方配合辦理交費時,，甲方應予以協助。

十一,、甲方不能按時向乙方交房的,，每延期一日，由甲方向乙方支付總房價千分之?的違約金,。逾期?日的,，乙方有權解除合同,，同時甲方應向乙方賠償損失當時總房價的50%。

十二,、在乙方居住期間,，上述房產還不具備買賣過戶條件之前，任何一方未經對方同意都不得悔約,。若甲方向乙方提出或向法院起訴,，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方應將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失?,。當時總房價的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴,，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退還,。

十三,、在乙方購買的上述房產具備辦理《房屋權屬證書》時，甲方必須在此房的房產證辦理完后一個月內,，協助乙方將此房產過戶至乙方名下,。若甲方不配合，乙方有權向法院起訴,，強制甲方辦理過戶手續(xù),，所產生的訴訟費、律師費等損失由甲方承擔,。

十四,、在上述房產具備買賣過戶條件后，任何一方未經對方同意都不得悔約,。若甲方向乙方提出或向甲方起訴,，致使此合同不能履行，無法實現合同目的的,，甲方應將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當時總房價的100%,。;若乙方向甲方提出或向法院起訴，致使此合同不能履行,，無法實現合同目的的,，乙方所付全部房款不予退還。

十五,、在上述房產具備交易過戶條件后,，甲方未經乙方同意又將上述房產轉讓給他人并已辦理房產過戶手續(xù)的，甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進行賠償,。

十六,、甲方保證上述房產權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果,，因此給乙方造成損失的，甲方負責賠償,。若在本協議簽訂后,，房屋過戶至乙方名下之前，發(fā)生該房屋被抵押,、查封等情況,，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方合同總價款30%的違約金或賠償損失,，乙方因此產生的訴訟費,、保全費、律師費等由甲方承擔,。

十七,、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協商解決,。協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴,。

十八,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人各執(zhí)一份。

十九,、其他約定事項：

1,、乙方居住期間，按時交納水,、電,、暖氣、物業(yè)費等各項費用,。

2,、如在預付款還未執(zhí)行完畢時，《房屋權屬證書》已辦理完成,，乙方應及時支付尾款,，甲方積極配合乙方辦理更名或過戶手續(xù)。

3,、甲方將購房合同交與乙方保管,。

4、在本協議簽訂之日至房屋過戶之前,，甲方有義務配合乙方去房管部門查詢房屋的登記情況,。

電話：____________?電話：____________

見證人：____________

簽訂時間：____________

農村房屋院落買賣合同篇二

出賣人：_________

買受人：_________

第一條項目建設依據

1,、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2,、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________,，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________,，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止,。

3、出賣人經批準,，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________,，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________,，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________,。

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路,、道、街,。

設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層,。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米,，公共部位分攤建筑面積_________平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

第三條計價方式與價款

1、按建筑面積計算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元。

2,、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整,。

3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整,。

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款,。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元,。(小寫：_________萬元)

2,、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3,、貸款方式付款,。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第五條房產交付

1、房產實物狀況,、權利狀況,，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,，不得交付,。

2、出賣人須于_________前,，將該房產及相關證明交付買受人,。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________,。

3,、上述相關證明包括：_________。

第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

1,、協議訂立后,，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),。

2,、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的,，應在規(guī)定期限內辦理,。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記,、其他相關設施登記造成損失的,，應依法承擔違約責任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

1,、合同繼續(xù)履行,。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2,、解除合同,。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金,。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任,。

第八條買受人逾期付款的處理

1,、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金,。

2、解除合同,。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金,。

第九條面積確認及面積差異處理。

(一)根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。

1,、雙方自行約定：_________,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

(五)買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=-------------×100%

合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協議,。

第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知買受人,。

第十一條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

第十二條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________,。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、_________

2,、_________

第十三條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次,。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔,。

第十四條保修責任

1,、墻面，保修_________月;

2,、地面,，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4,、門窗,，保修_________月;

5、上水,，保修_________月;

6,、下水，保修_________月;

7,、暖氣,，保修_________月;

8、煤氣,，保修_________月;

9,、電路，保修_________月;

保修期內,，因不可抗力的因素,，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任,，但可協助維修,，維修費用由買受人承擔。

第十五條質量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質量問題,，買賣雙方產生爭議時,，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權,。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權,。

第十七條房屋的用途

1,、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質,。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后,，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理,，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1,、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2,、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

買受人：

1,、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2,、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第二十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，買賣任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出 _________天內)簽訂書面變更協議,，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。

第二十三條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，買賣雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十八條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協議一式_________份,，出賣人、買受人各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

農村房屋院落買賣合同篇三

乙方：____________

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的`原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協調解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：身份證號：日期：

乙方：身份證號：日期：

農村房屋院落買賣合同篇四

甲方(出賣人)

乙方(買賣人) 身份證號碼：

(一) 座落于 建筑面積約 平方米,。

(二) 出售房屋的土地證證號為：

(三) 房屋平面圖見房產證;

(四) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的

相關權益隨該房屋一并轉讓，一切附屬物一并轉讓,。

(五) 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、裝修,、衛(wèi)

生間、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：價款按雙方約定價錢付款,，總金額人民幣(￥ );房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方,，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金,。

第五條：本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款,。

第六條：甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決,。協商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第七條：本合同一式三份,，其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力,。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：

聯系電話：

簽約日期：

鑒證人： 鑒證人： 簽約日期： 聯系電話： 乙方(簽章)：

農村房屋院落買賣合同篇五

身份證號：__________

法定代表人或負責人：__________

委托代理人：__________身份證號：__________

買受人：__________

營業(yè)執(zhí)照：__________

法定代表人或負責人：__________

委托代理人：__________身份證號：__________

一、房屋權屬情況

1,、甲方自愿將坐落在____________________________,，建筑面積為：_____________㎡,，《房屋所有權證》證號：__________________,，房屋性質為________的自有房屋出售給乙方。

2,、房屋租賃情況：__________無租賃【√】買受人為該房屋承租人【_】,。

二、成交價格,、付款方式

經甲乙雙方協商一致,，該房屋成交價格為人民幣元________元整。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣伍萬元整,。

買受人采取第2種方式付款,。

1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管,。

四,、違約責任：__________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起/日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之/違約金。

五,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時,，雙方約定選擇下列第2種方式解決糾紛,。

1、提交太原市仲裁委員會仲裁,。

2,、各有管轄權的人民法院起訴。

六,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔

七、房屋已交存住宅專項維修資金的,，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的,，由買受人直接交存。

九、雙方約定的其它事項：__________

十,、本合同經甲乙雙方簽字后生效,。

十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機關壹份,。

甲方：__________乙方：__________

共有人：__________共有人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________