在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
果林租賃合同篇一
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一,、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊,。
二,、租賃時(shí)間為_(kāi)___年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三,、交款方式:合同簽定之日起一年一付,。
四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整,。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
五,、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,，乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。
六,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。
七,、租賃期滿后,土地歸村集體所有，此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,，若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八,、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
乙方簽字:
___年___月___日
果林租賃合同篇二
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,，雙方具體協(xié)商如下：
一、乙方使用甲方的土地,，土地面積：田畝冊(cè)為_(kāi)___________畝,，測(cè)量為_(kāi)___________畝，按測(cè)量____________畝支付租賃費(fèi),。
二,、租賃期限：除國(guó)家特殊征用外,，長(zhǎng)期歸乙方使用。交款方式為：協(xié)議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金,。
三,、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝。_______年,，按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng)。
四,、租賃期內(nèi),，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。
五,、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。
六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。
甲方簽名(蓋章)：____________
乙方簽名(蓋章)：____________
_______年_____月____日
果林租賃合同篇三
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。
二,、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥________元),。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。
五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi),。
在無(wú)法確定的情形下,，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。
六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。
七,、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。
九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用,。
十、本協(xié)議有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂協(xié)議時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止協(xié)議,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
十一,、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本協(xié)議,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)解除,。
十三、本協(xié)議期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
十四、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十五,、本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_____月____日
果林租賃合同篇四
甲方：__________________
乙方：_________?
住址：__________________
身份證號(hào)：__________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著*等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一,、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量：
甲方將座落在 __________的果園畝,，蘋果樹(shù)約 _____棵以及簡(jiǎn)易房一間租賃給乙方。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán),。
二、承包期限：
租賃期為 _____年,，從 _________年_________月_________日 起至________年________月________日(陽(yáng)歷)止,。
三、承包費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及方式
乙方在承包期內(nèi),，自 年起,，每年上交租賃費(fèi)
人民幣_(tái)____元 ，(大寫) ,，先預(yù)交一年的租金,。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納，甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月__________ 日(陽(yáng)歷)以前,。
四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起_____日內(nèi) 向甲方支付 _______________元(大寫) 作為乙方履行本合同的履約保證金,，合同期滿后甲方無(wú)償退還乙方,。如乙方在第1年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期間退出承包，甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金,。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),，在乙方承包后,，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面變更、解除承包合同,。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有承包土地的使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。
2,、乙方不得將果園租賃,、轉(zhuǎn)讓給第三方。
3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹(shù),，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植,。如因管理不善,，造成果樹(shù)損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi),、人為損壞果樹(shù)等),，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹(shù)損害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費(fèi),。
六,、其他約定：___________________________
本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力,，經(jīng)雙方審核無(wú)誤后,，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
________年________月________日
——大巴租賃合同書范本 (菁華1篇)
