合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪租賃合同商鋪租賃合同簡單版篇一

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

1.租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場幢層號，共間,，建筑面積約平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方;(此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準,，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整)

第二條租賃期限

1.租賃期限：年月日起至年月日止,。

5.合同期滿后,，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租,，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同,。

第三條租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法

第二年租金(年月日至年月日)

共計租金元;

第三年租金(年月日至年月日)

共計租金元;

第四年租金(年月日至年月日)

共計租金元;

第五年租金(年月日至年月日)

共計租金元;

5,、另外,，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時付清。

第四條其它費用

2.乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅),，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納,，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔,。

第五條交付時間和標準

3.甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準,。

第六條雙方責任和義務

4.乙方應正常使用并愛護甲方的各項設(shè)施,、設(shè)備，防止不正常損壞,。因乙方使用不當或不合理使用,，造成的維修、損壞,、賠償責任,，均由乙方承擔。

5.在乙方裝修或經(jīng)營過程中,，因乙方原因或租賃場地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施對甲方或第三方造成人身和財產(chǎn)損害，由乙方承擔損害賠償責任,。

6.乙方自行裝修房屋,，自付裝修費用，租期屆滿,，或中途退租,，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用,。

7.乙方在裝修之前,，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工,。

8.合同期滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

1)乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的;

2)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人;

5)乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達到要求的,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離,，并于30天之內(nèi)收回出租房屋,。

第七條違約金和違約責任

若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約,，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金,，同時甲方收回該商鋪使用權(quán)。

第八條免責條件

如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害,，造成場地及商品毀損和其它損失的,，雙方各自承擔自己的損失。

第九條爭議的解決

因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，可在合同履行地人民法院訴訟解決。

第十條生效日

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式叁份,，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

第十條補充條款：

甲方：乙方：法定代表人：

聯(lián)系電話：

簽約時間：

月日法定代表人：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同商鋪租賃合同簡單版篇二

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 平方米其中具體使用面積為： 平方米甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾,、水電照明器具、現(xiàn)有隔層,、樓梯,、圍欄、現(xiàn)有門窗,、門前路面地磚,、門前店鋪招牌。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

四,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

五,、合同有效年度月租金為 元/月(人民幣),。

六、每一個租賃年度按季度計算,。

七,、水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月水,、電費(甲方出示供電局收費發(fā)票),。其它費用(衛(wèi)生費、治安費,、于乙方經(jīng)營有關(guān)的一切國家規(guī)定收取的其它經(jīng)營費用)由乙方自行按時繳納,，并由乙方承擔延期交費所引起的相關(guān)責任。

八,、在租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定應由房屋出租方繳付的相關(guān)費用甲方須自覺、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關(guān)規(guī)費而令乙方不能正常經(jīng)營所造成的乙方一切損失,，甲方須負責進行全額賠償,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國家相關(guān)建筑,、建設(shè)相關(guān)規(guī)定,。并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營需要對該商鋪進行裝修裝飾,。

(六) 甲方應保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣 萬 千 百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿,、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)無條件退還乙方,。每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額20%的滯納金,。

十二,、租金按季繳交，乙方從第二次付款開始,，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方經(jīng)營期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃房屋進行裝修或改造,，改造的費用由乙方自付。在合同到期,、乙方不再續(xù)租時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，在相同租金的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議;接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、本合同期內(nèi),，如乙方因經(jīng)營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能自行停租，否則視作乙方違約,，甲方可按本合同約定沒收乙方預付之押金,。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責任義務時，則不視為乙方違約且甲方不得進行拒絕,。

二十,、乙方營業(yè)時間及內(nèi)容在不違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的前題下自行調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，如甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、本合同其間甲,、乙雙方均必須信守本合同,，任何一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消,、中斷合同,，須向?qū)Ψ浇患{乙方所預付的保證金相同金額作為違約金。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，即時生效,，即具有法律效力。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商鋪租賃合同商鋪租賃合同簡單版篇三

乙方：

第一條：合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場不斷擴大,。

第二條：商鋪坐落地址,、租金

甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要，該商鋪坐落地址為：,，建筑面積共平方米,，租金元/月。

第三條：商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營

第四條：合作期限,、出資及分配

1,、合作期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

2,、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

相應的商鋪租金,、押金,，為;

初期簡易裝修費用元、物業(yè)管理費用元/月,、水電費乙方承擔元/月,、維護費用等與標的物商鋪相關(guān)的公共費用元/月。

若為甲乙雙方各自認租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的,，則各自負擔相關(guān)的費用,。

乙方;

各種管理費用;

4、乙方聘請的人員,，由乙方與其簽訂勞動合同,，并由乙方自行管理。

第五條：雙方權(quán)利,、義務

1,、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商,，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租,。

乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租,。

2,、若乙方方認租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認租的，征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行,。

第六條：違約責任

1、甲方違反約定,，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,，應向乙方支付違約金元。

2,、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件,，如水電供應、安全管理等,，應承擔相應的賠償責任,。

第七條：附則

1、經(jīng)協(xié)商一致,，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;修改,、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改,、補充后的內(nèi)容為準,。

2,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名,、蓋章后生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

商鋪租賃合同商鋪租賃合同簡單版篇四

甲方（出租方）

乙方（承租方）

一,、租賃范圍：

甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11（a11）號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用,，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本情況祥見附件一,。

二,、租賃期限、租金及租金交納方式

1,、租賃期限

自20__年6月1日至20__年5月31日止,。

2、租金

即20__年6月1日至20__年5月31日止為40㎡,，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為45㎡,，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥1130.4元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為50㎡，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為55㎡,，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥1381.6元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為60㎡,，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）

3、租金繳付方式

租金的按季度方式支付,，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準）

三,、租賃物業(yè)交付及免租

1、交付期限

甲方應當在20__年6月1日向乙方交付租賃物業(yè),。

2,、延遲交付

（1）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付,，乙方的免租期順延一日,，且租賃物業(yè)的免租期、起租日,、各期租金支付日期,、租賃期限等均相應順延。

（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè),，否則乙方有權(quán)選擇解除合同,。

3,、延遲收房

按照以下第方式選擇告知方式。

（1）甲方在達到交房標準后,，以報紙刊凳分廣告告知乙方,，以報紙公布之日作為免租期、起租日,、各期租金支付日期,、租賃期限等按報紙日期計算標準。

（2）甲方在達到交房標準后,，以書面通知簽收的形式告知乙方,，以收到通知作為免租期、起租日,、各期租金支付日期,、租賃期限等計算標準。

4,、免租期

免租期為45天,，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期。

四,、合同生效

簽訂本合同后,，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金,，本合同生效,，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為保證金,。

五,、保證金：

乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份,，乙方壹份,。

本合同附件部分：

附件一：樓層平面圖

附件二：房屋交房標準

附件三：營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證件、執(zhí)照

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

電話：電話：

身份證：身份證：

合同簽約時間：

日期：日期：

商鋪租賃合同商鋪租賃合同簡單版篇五

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________