在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

擔保合同有哪幾種 擔保合同無效的條件篇一

根據(jù)相關法律規(guī)定,，擔保有兩種：(一)一般保證，指由當事人在保證合同中約定,當債務人不能履行債務時,，由保證人承擔保證責任的保證,。在一般保證中,保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,，對債權人可以拒絕承擔保證責任,。(二)連帶責任保證，是指當事人在主保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證,。在連帶責任保證中,，債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務,，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任,。如果當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任,。

但是,，在大部分民間借貸中，大多數(shù)保證人對保證責任并不清楚,，大部分人理解為給人擔保只是作一個證明,，欠的錢仍由債務人來償還，債務人還不能償還時,，法院應該去找債務人追究,，不應該找擔保人追究，或者理解為只有當借款人確實沒有償還能力時,，才負保證責任,，并不真正清楚保證人所負的保證責任與保證風險,，更不清楚一般保證與連帶保證的區(qū)別。而且大部分保證人只在借條中寫明擔保人或者保證人字樣，象這種未作明確約定是一般保證還是連帶責任擔保的,，依照法律規(guī)定要按照連帶保證來承擔保證責任,。此時，債權人可以要求債務人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任,，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任,，還可以將債務人和保證人作為共同被告提起訴訟,，也可以單獨起訴債務人或保證人。所以,，擔保人作擔保時必須明確擔保的法律責任和擔保的種類,。

在保證中還涉及到擔保范圍問題，依照法律規(guī)定,，保證擔保的'范圍包括主債權,、利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。其中，在擔保中對擔保范圍有明確約定的,，按照約定,，未作約定的或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任,，也就是對上述全部債務承擔責任,。因此,，在作保證之前,，要根據(jù)自己的實際情況和真實意圖，對擔保范圍作個明確的約定,，否則要承擔對自己不利的后果,。

在民間借貸擔保中，還涉及到另外一種情況，就是有多個保證人的擔保中,，保證責任如何分擔的問題――也就是擔保份額問題,。很多人認為,，在這種情況下就是擔保份額均分,，實際上這種想法是錯誤的。

依照相關法律規(guī)定,，同一債務有兩個以上保證人的,，保證人應當按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任，沒有約定保證份額的,，保證人承擔連帶責任,。也就是說如果同一債務有兩個以上保證人但未約定保證份額的，在借款人沒有償還借款的情況下,，債權人可以起訴全部保證人也可以起訴任何一個保證人,，且即使是起訴其中任何一個保證人，該保證人也負有全部擔保責任,。當然,，已經(jīng)承擔保證責任保證人，有權向債務人追償或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其他保證人清償其應承擔的份額,，但在這種情況下再實現(xiàn)該債權比較困難,。

在借款擔保中，由于作保的風險主要集中在擔保人身上,，因此,，讀者在做擔保人之前，必須要詳細了解借錢人的信譽狀況,，同時對上述幾點有個明確的認識,，才能有效的防范和化解風險，保障自己的合法權益,。

擔保合同有哪幾種 擔保合同無效的條件篇二

抵押擔保合同

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權人：(以下簡稱乙方)

被擔保方： (以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢?）的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保,。

二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益,，則乙方可以將甲方抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還主合同債務的,，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

三,、 抵押登記

1,、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲,、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應提供協(xié)助;

2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3,、 所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔。

四,、 抵押保險

1,、 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單正本交乙方保存,。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2,、 甲方負責繳付保險費;

3,、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,，乙方有權向丙方追償;

4,、 乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠,。

五、 抵押解除

1,、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務,，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止,。乙方應在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2,、 所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

六,、 抵押財產(chǎn)的處分

(一) 丙方有下列情況之一的,，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、 丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1,、 與甲方協(xié)議折價轉讓;

2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3,、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟,。

(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

1,、 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)等;

3、 在扣除上述款項后,，如有余款,，乙方須將余款交還甲方。

(四) 甲方同意,，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,，有權出具收據(jù)或文件,。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償,。

七,、 特別約定事項

在下列情況下：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定,；

2,、 甲方的財產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4,、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5,、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認為有必要時。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1,、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2,、 要求甲方采取補救措施;

3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn),。

八,、 甲方聲明及保證

1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2,、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前,，末轉讓,、抵押予以任何單位或個人;

3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),，不改變其使用性質(zhì);

4,、 如部分或全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失,，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失,。同時,，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;

5,、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能,、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6,、 末經(jīng)乙方書面同意,，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售,、出租,、贈與、轉讓,、抵銷債務,、托管、轉借或以任何方式處置,。

7,、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約,，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;

8,、 準許乙方及其授權人,，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;

9,、 在更改地址時應立即通知乙方;

10,、 按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;

11、 如有任何訴訟,、仲裁或傳訊,，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

12,、 按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;

13,、 甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,，并承擔連帶責任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理,。

九,、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔,。

十,、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

擔保合同有哪幾種 擔保合同無效的條件篇三

出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________,。

三方經(jīng)過充分協(xié)商,，特簽訂本合同。

第一條 自__年__月__日至__年__月__日,，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元,。還款計劃如下：

第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款,，否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算,，與逾期借款罰息同,。

第三條 借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率,。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息,。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息,。

第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期后,，如借款方不按期歸還本息時,，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。

第七條 本合同一式三份,，出借方和借款方各持正本一份,，擔保方一份。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

出借方：________(章)借款方：________(章)

簽約日期： 簽約日期：

擔保方：________(章)

簽約日期：

擔保合同有哪幾種 擔保合同無效的條件篇四

擔保人：

被擔保a人：貴公司司 代理人文益書 被擔保b人：####有限公司 項目經(jīng)理### 擔保內(nèi)容：###建工程履約擔保在擔保a人為該工程發(fā)包人代表,，b人為承包人代表，為更好地履行《施工合同》雙方約定,，特定立本擔保合同：

一,、被擔保a人：用該項目《國有土地使用證》和《施工許可證》作履約擔保，作以下承諾：

1,、各期撥付的工程款,，延期壹個月時，由擔保公司計算停工損失,，追討應撥付的工程款和超期違約金,。

2、未按照《施工合同》的相關約定履約,，使工程長期停工達兩個月時,，由擔保公司迫賣土地和在建的建筑物支付被擔保b人的投資。

二,、被擔保b人用20萬元的履約金和墊款投建該項目至第二層主體完成的投資作履約擔保,，作以下承諾：

1、未按質(zhì)量標準和《施工合同》施工工期和完成的,，由擔保公司按質(zhì)監(jiān)部門的規(guī)定督促返工和追討違約金,。

2、長期停工達兩個月時，動用履約金委托有資質(zhì)的施工單位完成某期撥款階段的工程施工,，下一期撥款階段再不進入施工的,，終止合同不與中途結算。

三,、擔保公司根據(jù)被擔保人的履約承諾,，接受被擔保人違約訴告，派員調(diào)查核實,，按擔保的相關約定組織被單保人協(xié)調(diào)和仲裁,。擔保合同四,、其他事項

1,、在擔保時間從《施工合同(副本)》生效開工之日起生效，工程竣工驗收之日終止,，總擔保期300天,。

2、被擔保人在工程開工前壹天將《國有使用證》,、《施工許可證》,、《施工合同》和履約金一并交擔保公司。

3,、本擔保20萬元的履約金的利息,，作為本擔保的擔保費，擔保費用由被擔保人雙方分別承擔50%,。

4,、擔保期終止10日內(nèi)，退還擔保人《國有土地使用證》,、《施工許可證》,、《施工合同(副本)》和履約金本金。

五,、本擔保合同一式三份,，三方簽字(章)后生效。

擔保人：

被擔保a人：

被擔保b人：

年 月 日

擔保合同有哪幾種 擔保合同無效的條件篇五

甲方：

乙方：

甲方需向 融資,，請求乙方為其融資提供擔保,，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)我國《擔保法》及相關法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣 ，種類： ,。

第二條 保證期間,，上項融資甲方與銀行簽訂,，期限 年 月 日至 年 月 日止，請求乙方為其上述融資提供擔保,，乙方同意為其融資提供擔保,。擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

第三條 乙方的權利和義務

一,、有權檢查,、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況。

二,、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押,、質(zhì)押、保證),。

三,、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起,，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任,，并有權依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

四,、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費，收費標準為年息 %,。(不足一個月的按照一個月計算)

五,、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保,。

第四條 甲方的權利和義務

一,、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料。

二,、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成,。

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔保財產(chǎn)予以保全,，并有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費,、律師代理費等。

三,、甲方整個貸款手續(xù)辦理結束后,，必須將借款合同、保證合同,、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存,。

四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料,。

五,、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息。

六,、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前,，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費,。

七,、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時,，需征得乙方書面同意,，否則乙方不承擔擔保責任。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方,，并說明原因,，由乙方征求銀行意見后,，確定是否同意展期擔保,。

第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的違約金,。

第七條 如甲方貸款逾期,，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息,。

第八條 協(xié)議管轄：甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決,。

第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，反擔保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同,，與本合同具有同等效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日