隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

買賣合同電子版 買賣合同才能法律有效篇一

買 方： （以下簡稱乙方）

為二手設(shè)備買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

1,、甲方自愿將下列二手設(shè)備賣給乙方所有：

二手設(shè)備狀況：已使用 ，包括制水,、清洗,、罐裝、鍋爐等全套飲料生產(chǎn)線及其他附屬設(shè)備,。

2,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 80000.00 元（人民幣大寫）捌萬元整。 首 付款70000.00元 ,，剩余部分待乙方裝設(shè)備拉出園區(qū)后一次付清,。

3、甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)存放設(shè)備處的關(guān)系,，保證乙方將設(shè)備順利拉出園區(qū),，如甲方有和園區(qū)沒有了解的事項(xiàng)和乙方無關(guān)。

4,、甲方在 年 月 日將上述二手設(shè)備交付二手設(shè)備給乙方,。

5、賣買的二手設(shè)備如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,， 違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，支付違約費(fèi)用按二手設(shè)備總額的 10%,。

補(bǔ)充協(xié)議：

7,、 本合同一式二份，甲乙雙方各一份,。

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽 訂 日 期：年 月 日

買賣合同電子版 買賣合同才能法律有效篇二

_________（下稱賣方）為一方,，_________（下稱買方）為另一方，于_________年_________月_________日簽訂本協(xié)議書,。

經(jīng)同意：賣方出售,、買方購買_________（下稱貨物）,，其數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格詳見清單a,，茲同意如下：

1、本合同所列條款,，包括了雙方達(dá)成的全部協(xié)議,，并取代在此以前雙方所達(dá)成的一切協(xié)議。除雙方授權(quán)主管人或代表同意書入本合同的條款外,，其余一律無效,。

2、買方須由賣方確認(rèn)的銀行,，開出不可撤銷的,、無追索權(quán)的、保兌的,、可轉(zhuǎn)讓的,、可分割的、允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn),、以賣方為受益人的見票即付信用證,。信用證有效期為末批貨物從裝運(yùn)港啟運(yùn)后45天。信用證保兌費(fèi)用由買方支付,。

3,、賣方須向議付行提交下列單據(jù)：

（1）整套清潔海運(yùn)提單一式兩份；

（2）發(fā)票一式四份,；

（3）由商品檢驗(yàn)局出具的質(zhì)量證書一式兩份,；

（4）由商品檢驗(yàn)局出具的數(shù)量/重量檢驗(yàn)報(bào)告一式兩份。

4,、允許的溢短裝數(shù)量為相當(dāng)于信用證總金額5%的貨物數(shù)量,。

5、交貨：

（1）交貨期為_________,；

（2）裝運(yùn)港_________,。

6、裝運(yùn)條件：

（1）應(yīng)賣方之要求,，買方于每批貨物裝運(yùn)前20天,，將船名、船籍,、預(yù)計(jì)抵達(dá)裝運(yùn)港日期和載重噸位等以書信告知賣方,；

（2）買方可指定_________作為其船運(yùn)代理，并負(fù)責(zé)支付港口所有費(fèi)用,。買方應(yīng)分別于船到達(dá)裝運(yùn)港前10天,、5天,、72小時(shí)、24小時(shí),，把船到達(dá)裝運(yùn)港的預(yù)計(jì)日期和時(shí)間,，以及船到達(dá)裝運(yùn)港時(shí)，該船的吃水量以電報(bào)告知其代理,；

（3）買方應(yīng)在船達(dá)裝運(yùn)港前10天,，將該船的詳細(xì)情況，包括船名,、船籍,、預(yù)達(dá)日期、船長和船員之國籍,，呼號(hào),、載重噸位、吃水,、總長及按國際海運(yùn)慣例所需的其他資料,，以電報(bào)告知其代理；

（4）買方應(yīng)將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方,。

7,、貨物裝船后，凡發(fā)生貨物短缺,、損壞,、變質(zhì)，其風(fēng)險(xiǎn)均由買方承擔(dān),。貨物之投保由買方自理,。

8、買方應(yīng)通過銀行及時(shí)向賣方提供履約按金,，金額為合同總值的3%,，有效期為末批貨物自裝運(yùn)港啟運(yùn)后30天。此按金作為買方部分違約但尚未涉及全部協(xié)議的違約罰金,。買方不按第2條開出不可撤銷的信用證時(shí),，賣方有權(quán)立即終止合同，沒收上述3%按金并寫信給買方告之理由,。

9,、買方須按本合同第2條所規(guī)定的日期前開立本批交易信用證，否則,，賣方有權(quán)不經(jīng)通知取消本合同，或?qū)τ纱硕馐艿膿p失提出索賠,。

10,、適用規(guī)則和章程：

（1）裝運(yùn)條款：見清單b,；

（2）外輪在_________港速遣費(fèi)和滯期費(fèi)收取規(guī)定，見清單c,；

（3）滯期費(fèi)率/速遣費(fèi)率以及裝卸結(jié)算法則刊行于_________,，_________應(yīng)遵照_________頒布之規(guī)則予以辦理。所有費(fèi)用均由買方負(fù)擔(dān),。

11,、除保險(xiǎn)公司和船方應(yīng)承擔(dān)的索賠外，凡涉及貨物質(zhì)量,、數(shù)量和重量等爭執(zhí),，雙方應(yīng)通過協(xié)商予以解決。如果協(xié)商不能解決,，則提交_________商檢局或其下屬單位進(jìn)行裁決,，裁決是終局的，對雙方均有約束力,，任何一方均無權(quán)上訴,。

12、賣方因自然的原因而無法控制之因素,，諸如不可抗力,、政變、罷工,、禁運(yùn),、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔(dān)責(zé)任,。但賣方按買方之要求,，應(yīng)向買方掛號(hào)郵寄由_________出具的證書，如有可能,，也可提交由_________主管當(dāng)局出具的證書,。

13、凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí),，雙方通過協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，可提交被告方國家根據(jù)該國仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用除該仲裁機(jī)構(gòu)另有判定外,，則由敗訴方負(fù)責(zé),。

賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件一：清單a

1、物品名：_________

2,、貨物規(guī)格：_________

3,、數(shù)量：_________（由賣方定,，買方同意溢短裝總額之5%）

4、單價(jià)：_________

5,、總值：u,、s、d,、_________（每公噸價(jià)為_________總值按實(shí)際交貨數(shù)量而定）

6,、包裝：_________

附件二：清單b—裝運(yùn)條款

1、合同規(guī)定的每批交貨日前20天,，賣方應(yīng)將合同號(hào),、數(shù)量、預(yù)定交貨期寫信告訴買方,，以便買方租船訂艙,。

2、每批貨物裝運(yùn)前15天,，買方應(yīng)將：船名,、船籍、抵港日期,、合同號(hào),、載重噸位等須經(jīng)賣方認(rèn)可的項(xiàng)目以信件告知賣方，以便賣方安排交貨,。

3,、買方將委托裝運(yùn)港_________作為其海運(yùn)代理，買方承擔(dān)一切費(fèi)用,，買方將通過_________獲得該船進(jìn)出裝運(yùn)港口的所有簽證,。買方須于船抵裝運(yùn)港10天之前，將該船詳情以信件告知賣方,。（包括船名,、船籍、,、船員人數(shù),、船員國籍、呼號(hào),、載重,、吃水和總長等）。

4,、船達(dá)裝運(yùn)港,，賣方不能及時(shí)裝貨，由此而引起的空艙費(fèi)和滯期費(fèi)，則由賣方承擔(dān),。若15天裝運(yùn)期滿而船未達(dá)裝運(yùn)港,，則自16天起的倉儲(chǔ)費(fèi)和滯期費(fèi)由買方承擔(dān),。

5,、賣方保證1個(gè)工作日連續(xù)24小時(shí)每個(gè)艙口的裝貨率為_________公噸，滯留期/速遣期按附件c之規(guī)定計(jì)算,，_________遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司按外輪?？縚________港的有關(guān)速遣費(fèi)和滯期費(fèi)計(jì)算暫行規(guī)定，與買方直接進(jìn)行結(jié)算,。

6,、貨裝完畢，賣方將合同號(hào),、品名,、數(shù)量、載運(yùn)船名和啟航日期以信件告知買方,。

附件三：清單c

外輪?？縚________港裝卸有關(guān)速遣費(fèi)和滯期費(fèi)計(jì)算規(guī)定_________。

買賣合同電子版 買賣合同才能法律有效篇三

出賣方： 公司（以下稱甲方）

買受方： 公司（以下稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買賣標(biāo)的物 名稱 規(guī)格型號(hào) 制造商 出廠年月 數(shù)量 單價(jià) 金額 總價(jià)（大寫）

第二條 設(shè)備資料 甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料,。

第三條 設(shè)備驗(yàn)收

1,，乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后____日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備，并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字,，以示符合乙方質(zhì)量要求,。

2，乙方驗(yàn)收認(rèn)可后,，雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存,。

3，乙方在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字無異議后,，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，甲方概不對上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

第八條 設(shè)備交付

1,，甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后____日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的設(shè)備,。

2，設(shè)備交付地址：____市____區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi),。

3,，雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字，以示乙方收到上述設(shè)備。

第九條 付款 乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方,。

第十條 違約責(zé)任

1,，本合同生效后，若一方要求解除合同,，應(yīng)經(jīng)另一方同意,，并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任。

2,，若乙方逾期付款,，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日,，視為乙方不再履行合同,，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任。

第十一條 其它約定條款

第十二條 在本合同履行中,，若發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲方所在地法院管轄處理爭議,。

第十三條 本合同在乙方對上述設(shè)備先行驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收單上簽字之時(shí)生效。

第十四條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

出賣方：

買受方：

代表：

代表：

________年____月____日

買賣合同電子版 買賣合同才能法律有效篇四

在簽訂二手房買賣合同前,，購房者需要對售房者有較為全面的了解:

首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件;房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有,，則共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意,。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí),，也要全部到場。如有特殊情況不能到場,，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件,，由委托代理人替其簽章。

第二,，購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解,。這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是什么;是辦公還是居住，或是其他;該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押?根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定:抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效,。在這里,，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者,，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人,、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方,，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí),，并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效,。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣,。

另外,，還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明,。同時(shí)購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?

購買二手房時(shí),，除了在簽訂二手房合同前，要對該房產(chǎn)有一個(gè)大體的了解外,，在簽訂二手房合同時(shí)也需要注意以下問題:第一,，需要準(zhǔn)備的證明材料。購置房地產(chǎn),，購房者可能是一人,，也可能是數(shù)人。無論哪種情況,，都需要購房者準(zhǔn)備好如下材料:1,、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的'戶口簿或出生證明;3,、有委托代理人,，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士,，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯,。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi),、外機(jī)構(gòu)公證,、認(rèn)證后方為有效。

另外,，要看清楚合同中的約定內(nèi)容,。這主要包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人的名稱或姓名、住所,。這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況,、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn),、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn),。

標(biāo)的。這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì),、面積、結(jié)構(gòu),、格局,、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接),，房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

價(jià)款。這里也是很主要的內(nèi)容,，主要寫明款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等,。

履行期限、地點(diǎn),、方式,。這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師,、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi),、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有上漲、下跌時(shí)如何處理,。

違約責(zé)任,。這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金,、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題,。

解決爭議的方式。這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,，需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

合同生效條款,。雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

合同中止,、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定,，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止,、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

合同的變更與轉(zhuǎn)讓,。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

買賣合同電子版 買賣合同才能法律有效篇五

為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。

買受人定作家具的,，買受人于 年 月 日前將圖紙一式兩份交付出賣人。出賣人認(rèn)可后,，由賣場銷售人員簽名(蓋章)后,，將其中一份交給買受人留存。

(一) 買受人自提,，于 年 月 到出賣人處自提;

(二)出賣人送貨,，送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： ,。

□ 買受人簽約時(shí)一次性支付全部貨款;

□ 買受人簽約時(shí)支付 元的預(yù)付款,，余款 元在 時(shí)付清。

□ 買受人在 年 月 日支付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過20%),，余款 元在 時(shí)付清;出賣人交貨時(shí),，定金抵作貨款。買受人解除合同的,，無權(quán)要求返還定金;出賣人解除合同的,，應(yīng)雙倍返還定金。

每件家具應(yīng)符合gb 5296.6 要求的《家具使用說明書》中標(biāo)明的標(biāo)準(zhǔn),，或不低于樣品同等質(zhì)量,。生產(chǎn)家具使用材料的標(biāo)注應(yīng)當(dāng)符合《家具產(chǎn)品標(biāo)識(shí)標(biāo)注規(guī)范》規(guī)定。

買受人在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)家具的數(shù)量,、商標(biāo),、外觀,、顏色等直觀特征有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出;對于其他質(zhì)量問題,，可在《xx市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議,。出賣人在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買受人有異議后，按照《xx市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》辦理,，并于知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買受人有異議之日起5日內(nèi)告知買受人,。

出賣人或主辦單位做出對買受人更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行,。

(一)一方遲延送貨或提貨的,，違約方應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約部分家具貨款 %的違約金;

(二)違約超過 日的，守約方有權(quán)解除合同,，支付定金的,，可選擇適用定金罰則。

(三)經(jīng)國家認(rèn)可的家具檢測機(jī)構(gòu)檢測,，家具的有害物質(zhì)含量或家具質(zhì)量不符合國家或xx市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定的,，買受人有權(quán)無條件退貨，并要求出賣人賠償相應(yīng)的檢測費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi)等損失。

(四)定做的家具不符合約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，買受人有權(quán)解除合同,。

出賣人撤離展銷會(huì)或市場的,，由展銷會(huì)或市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向出賣人追償,。

本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解,、申訴解決不成的,，按下列第 種方式解決;

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

出賣人(章)： 買受人(章)： 主辦單位(章)：

住所： 住所： 住所：

電話： 電話： 電話：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

買賣合同電子版 買賣合同才能法律有效篇六

出賣人(甲方)：____

身份證號(hào)碼：__________________ 買受人(乙方)：____

身份證號(hào)碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

甲方保證本房屋無查封,、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,。

一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_(tái)______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥：________元)的價(jià)款出售給乙方,。

(備注： )

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元)，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、本合同簽訂后,，甲方對其出售房屋的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六、本合同簽訂后,，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證,，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、交房之時(shí),，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通,，路通,，并無任何質(zhì)量問題。

八,、違約責(zé)任

1 ,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過1 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金,。

2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過1個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金,。

3 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的所有損失。

4 ,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5 ,、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,，補(bǔ)償款為乙方所有。

九,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： ____年__月__日