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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書丟失 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇一

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____,；位于第______層,，共______（套）（間），房屋結構為____,，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

１,、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

２,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

３,、______________________________________________________________。

第三條 土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的'時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的違約責任。

１,、終止合同,，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

２、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

３、______________________________________________________________,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責任。

１,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

２、甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

３、______________________________________________________________,。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________％賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。）

第十六條 本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：

______年______月______日 ______年______月______日

簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書丟失 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇二

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其購買的房屋,，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見附件）

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對_____________________的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同,、購房票據(jù)（第一手及前手）等相關能證明產(chǎn)權歸屬資料,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時,，甲方應雙倍退還購房款,；

六、違約責任：

1,、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元,。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

七,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

八、乙方購房后,，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜,，并不得向乙方主張任何費用損失。

九,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______區(qū)（縣）人民法院起訴,。

十,、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同正本一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份,，副本若干，有見證人的,，見證人各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書丟失 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇三

賣方：（甲方），身份證號：_____________

買房：（乙方）,，身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

第二條 房屋價格及其他費用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整；

第三條 付款方式：

簽訂合同之日一次性付清,。

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,；

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附二,、三樓平面圖,；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書丟失 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇四

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為 元，乙方在 年 月 日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）

年 月 日 年 月 日