隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇一

承租方： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、租賃商鋪：,，面積：左右,。

2、租期

2.1租賃期為_(kāi)__月,，自年年日止;

2.2承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回商鋪,，并賠償甲方一切損失：

2.2.1承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.2.2承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的：

2.2.3承租人不按合同時(shí)間交納租金的,。

2.2.4承租人違反物業(yè)使用公約,，樓層經(jīng)營(yíng)管理公約的。

2.3租賃期屆滿,，乙方須恢復(fù)該商鋪原狀,，裝修不得拆除，歸甲方所有。如有違約,，后果自負(fù),。

3、租金與押金及付款方式

3.1該樓層租金第一年( )第二年為人民幣： /年;第三年為人民幣： _________ /年;乙方必須向甲方交納押金人民幣_(tái)__________元整,，待租賃期滿后乙方結(jié)算無(wú)欠款后無(wú)息退還,。

3.2付款方式：一年一付,第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿前提前一個(gè)月一次性付清下一年租金,。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款,，甲方無(wú)須通知乙方，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失,，后果乙方自負(fù)。

4,、其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)每月結(jié)清當(dāng)月水,、電及公攤水電費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)部分規(guī)定為準(zhǔn))

4.2政府機(jī)構(gòu)或公共事業(yè)部門收取的與乙方有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方直接繳納,。

4.3租期內(nèi),，該租賃商鋪所發(fā)生的應(yīng)交納的稅款和其他合理稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

5,、對(duì)租賃商鋪的使用要求

5.1乙方僅應(yīng)將租賃商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)目的,，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會(huì)公共道德的活動(dòng)，不得在租賃商鋪內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或非法物品,。

5.2乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火工作,，根除火災(zāi)隱患。

5.3乙方應(yīng)保證其員工服從戶口管理,，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理臨時(shí)戶口暫住證,。

6、對(duì)租賃商鋪的改建,、維護(hù)和裝修

6.1租賃商鋪的正常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)保證租賃商鋪處于適用狀態(tài)。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)租賃商鋪進(jìn)行任何改建,、增建或其他改動(dòng);經(jīng)甲方同意的改建、增進(jìn),、裝修或其他改動(dòng),，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件。

7,、損失

7.1非因甲方的故意或重大過(guò)失致使乙方財(cái)產(chǎn)損壞或滅失(包括失竊)的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7.2如因乙方不履行或違反本合同或有關(guān)法律之規(guī)定或政府規(guī)定，致使甲方遭受損失,，乙方 應(yīng)予賠償,。

7.3如因乙方原因造成火災(zāi)或其他安全事故，則由乙方承擔(dān)因事故發(fā)生的所有損失,，甲方不 承擔(dān)因事故而導(dǎo)致的所有直接或相關(guān)責(zé)任,。

8、轉(zhuǎn)租

租期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)將租賃樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓給第三方,。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪(轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等等)給第三者,，甲方無(wú)須通知乙方即有權(quán)解除租賃合同,，且已收租金和押金不予退回。

9,、違租

租賃期內(nèi),，如乙方單方終止合同，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失,。

10,、違約責(zé)任

甲、乙雙方同意按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理,。

11,、雜項(xiàng)條款

11.1乙方租用本樓層只可用于經(jīng)營(yíng)。不可做其它用途,，否則視為乙方違約,。

11.2 乙方必須交給甲方身份證復(fù)印件一份，編號(hào)為：,。

11.3本合同經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)之日起生效。

11.4本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

11.5本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇二

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：____________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：____________________________

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一,、該房屋位于________________________，房型_________,，使用面積：_______平方米,，房屋質(zhì)量良好。

甲方提供設(shè)施有：__________________________________

二,、租賃期共____個(gè)月,，從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止。

三,、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(￥______),，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_(tái)______圓整(￥_______),，提前___月交付房租,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(￥______),，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五,、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,，由乙方自付,。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益,，產(chǎn)生噪音,，影響其他居民生活的。

3,、乙方拖欠租金的,。

七,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。

十,、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式______份,，甲方、乙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽字/蓋章)：_________________乙方(簽字/蓋章)：_________________

______________年__________月_______日______________年__________月_______日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇三

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)___個(gè)月,。

2、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

4,、乙方同意預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

5、房屋租賃期為_(kāi)________,，從_________年____月____日至_________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金__的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

7、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

9,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

10,、本合同連一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年____月_____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋 號(hào)樓 單元 室,，建筑面積 平方米,，類型 結(jié)構(gòu)，含地下室 平方米,，出租給乙方作 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個(gè)月以上的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用條款

1.甲乙雙方議定月租金___元,。租金按季度支付，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證,。無(wú)收租憑證的乙方可以拒付。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

3. 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、地下室等配套設(shè)施,。

第四條 租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。乙方如擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價(jià)值向乙方索賠,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)的權(quán)屬處理,，由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期間,，發(fā)生固有設(shè)施損壞的(門鎖,、開(kāi)關(guān)、管道等),，乙方須負(fù)責(zé)維修,，保持設(shè)施的完善。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，乙方有權(quán)終止合同,。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前2個(gè)月通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.租賃期間,，如乙方提前終止合同,，必須提前2個(gè)月通知甲方。解除合同后,，乙方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇五

甲方(出租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《成都市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱"《條例》")等法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區(qū)】【縣】_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米,，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

1.2 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.3 該房屋原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況,、安全條件,、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變?cè)O(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 租賃使用性質(zhì)和用途

2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的經(jīng)營(yíng)范圍,。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金,、支付方式和限期

4.1 甲,、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元,。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.3 乙方應(yīng)于每年____月 日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________ ,。

第五條 其他費(fèi)用

5.1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

第六條 房屋的使用

6.1 甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)根據(jù)《安全管理意見(jiàn)》第二、三,、五條的規(guī)定,，同時(shí)訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防,、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。

6.2 甲、乙雙方約定,，租賃期間,，該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。【由甲方維修的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,。】【由乙方維修的,，乙方維修后,，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方?！?/p>

6.3 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

7.2 乙方返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八條 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 違約責(zé)任

9.1 該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3 非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條 解決爭(zhēng)議的方式

10.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。

10.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11.1 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門登記備案,。

11.2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11.4 本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持 份， _______一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋 號(hào)樓 單元 室,，建筑面積 平方米，類型 結(jié)構(gòu),，含地下室 平方米,，出租給乙方作 使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個(gè)月以上的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用條款

1.甲乙雙方議定月租金___元,。租金按季度支付，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證,。無(wú)收租憑證的乙方可以拒付,。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

3. 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、地下室等配套設(shè)施,。

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃名稱,、地址與用途

出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi),，三號(hào)樓三單元401號(hào)住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條 租賃期限

租賃期共 年,，出租方從 年 月 日起將住宅房交付承租方使用,，至 年 月 日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

租賃金每年 元,，大寫 ;押金 元,，大寫：整。

費(fèi)用繳納方式：合同簽定后,，一次性付清房租費(fèi)和押金,。 水、暖,、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān),。(水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價(jià)格支付);每年暖氣費(fèi)在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后,，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi),。

第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房?jī)?nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除合同后,，原出租方房?jī)?nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整,，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償,，并將押金扣除,，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清,，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物,。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條 出租方與承租方的變更

在租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。否則,，按違約論處。

第六條 違約責(zé)任：

雙方必須遵守合同條約,，任何一方不得單方違約,，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰,，并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失,。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條 其它約定事項(xiàng)

承租方在物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排,。

第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，在同等條件下,，出租方可優(yōu)先租給承租方,，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約,，出租方可按期收回出租房,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇八

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：____________________________________________房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋 號(hào)樓 單元 室,，建筑面積 平方米,，類型 結(jié)構(gòu)，含地下室 平方米,，出租給乙方作 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個(gè)月以上的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用條款

1.甲乙雙方議定月租金___元。租金按季度支付,，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金，先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證,。無(wú)收租憑證的乙方可以拒付。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

3. 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施,。

第四條 租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。乙方如擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價(jià)值向乙方索賠,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)的權(quán)屬處理,，由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期間,，發(fā)生固有設(shè)施損壞的(門鎖,、開(kāi)關(guān)、管道等),，乙方須負(fù)責(zé)維修,，保持設(shè)施的完善。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，乙方有權(quán)終止合同,。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前2個(gè)月通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.租賃期間,，如乙方提前終止合同,，必須提前2個(gè)月通知甲方。解除合同后,，乙方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇十

出租方： 身份證號(hào)：

承租方： 身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、租賃商鋪：，面積：左右。

2,、租期

2.1租賃期為_(kāi)__月,，自年年日止;

2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回商鋪,，并賠償甲方一切損失：

2.2.1承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.2.2承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的：

2.2.3承租人不按合同時(shí)間交納租金的,。

2.2.4承租人違反物業(yè)使用公約，樓層經(jīng)營(yíng)管理公約的,。

2.3租賃期屆滿,，乙方須恢復(fù)該商鋪原狀，裝修不得拆除,，歸甲方所有,。如有違約，后果自負(fù),。

3,、租金與押金及付款方式

3.1該樓層租金第一年( )第二年為人民幣： /年;第三年為人民幣： _________/年;乙方必須向甲方交納押金人民幣_(tái)__________元整，待租賃期滿后乙方結(jié)算無(wú)欠款后無(wú)息退還,。

3.2付款方式：一年一付,第二年,、第三年付款方式：在前一年租賃期滿前提前一個(gè)月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款,，甲方無(wú)須通知乙方,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失,，后果乙方自負(fù),。

4、其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)每月結(jié)清當(dāng)月水,、電及公攤水電費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)部分規(guī)定為準(zhǔn))

4.2政府機(jī)構(gòu)或公共事業(yè)部門收取的與乙方有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，由乙方直接繳納。

4.3租期內(nèi),，該租賃商鋪所發(fā)生的應(yīng)交納的稅款和其他合理稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

5、對(duì)租賃商鋪的使用要求

5.1乙方僅應(yīng)將租賃商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)目的,，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會(huì)公共道德的活動(dòng),，不得在租賃商鋪內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或非法物品。

5.2乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火工作,，根除火災(zāi)隱患,。

5.3乙方應(yīng)保證其員工服從戶口管理,，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理臨時(shí)戶口暫住證。

6,、對(duì)租賃商鋪的改建,、維護(hù)和裝修

6.1租賃商鋪的正常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證租賃商鋪處于適用狀態(tài),。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)租賃商鋪進(jìn)行任何改建、增建或其他改動(dòng);經(jīng)甲方同意的改建,、增進(jìn),、裝修或其他改動(dòng)，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件,。

7,、損失

7.1非因甲方的故意或重大過(guò)失致使乙方財(cái)產(chǎn)損壞或滅失(包括失竊)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

7.2如因乙方不履行或違反本合同或有關(guān)法律之規(guī)定或政府規(guī)定,，致使甲方遭受損失，乙方 應(yīng)予賠償,。

7.3如因乙方原因造成火災(zāi)或其他安全事故,，則由乙方承擔(dān)因事故發(fā)生的所有損失，甲方不 承擔(dān)因事故而導(dǎo)致的所有直接或相關(guān)責(zé)任,。

8,、轉(zhuǎn)租

租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)將租賃樓層轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方,。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃商鋪(轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓等等)給第三者,，甲方無(wú)須通知乙方即有權(quán)解除租賃合同，且已收租金和押金不予退回,。

9,、違租

租賃期內(nèi)，如乙方單方終止合同,，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失,。

10,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方同意按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理。

11、雜項(xiàng)條款

11.1乙方租用本樓層只可用于經(jīng)營(yíng),。不可做其它用途,，否則視為乙方違約。

11.2 乙方必須交給甲方身份證復(fù)印件一份,，編號(hào)為：,。

11.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)之日起生效,。

11.4本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

11.5本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇十一

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_________平方米),，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________;系__________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫)_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止,。租金按____結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

六,、違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十二,、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三、雙方約定的事項(xiàng)

甲方(簽名或蓋章)____________ 乙方(簽名或蓋章)____________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

住 址：____________________ 住 址：____________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________

_______年_____月_____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房,，裝修狀況 現(xiàn)狀,，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃,。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為：,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類，需提前30天書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后,，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，否則視為違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條 房屋改善

租賃期內(nèi),，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前 15日向甲方提交裝修方案,，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行實(shí)施,。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物,。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租

權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前,，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第五條 租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫：整 )。

(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20_年9月 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則,，上半年年租金萬(wàn)元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬(wàn)元分別于當(dāng)年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開(kāi)戶行： ，賬戶名： ,，賬號(hào)： ),。

(四)租賃保證金：

1、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2,、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng),，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。

3、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞,，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì)),。

第六條 其他費(fèi)用

房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電,、氣,、熱、空調(diào),、通信,、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。

(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用,。

(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后,，租金自 年 月 起計(jì)算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用,。

(二)返還：

1,、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施,，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失,。

2、返還房屋時(shí),，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用,。

3、對(duì)乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回,。

4,、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi),。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任,。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù),、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力,、電力,、空調(diào)、電梯,、消防,、弱電、電信,、電視等管線及設(shè)施設(shè)備),。

(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書(shū)面同意,，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 ,。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水,、電、氣表,，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(二)租賃房屋的水、電,、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水,、電,、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

(三)根據(jù)水、電,、氣供應(yīng)部門規(guī)定,，在使用前需辦理申請(qǐng)或開(kāi)戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助,。

(四)如乙方未按時(shí)繳納水、電,、氣費(fèi),，導(dǎo)致停水、停電,、停氣給自身造成損失的,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理,，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。

(二)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求,， 污水 排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路,、消防設(shè)施、通訊線路,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序,，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻,，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書(shū)面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。

第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi),，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,，本租賃合同繼續(xù)有效,。

2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利,，以配合乙方的營(yíng)業(yè),。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，配合乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及消防,、環(huán)保,、用電等方面的許可，費(fèi)用由乙方自理。

3,、甲方按合同約定收取租金,，對(duì)電費(fèi)、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生,、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。若乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為并損壞甲方名譽(yù),，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù),，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù),，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,、電費(fèi)、水費(fèi),。所涉及到的衛(wèi)生,、排污、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安,、保潔,、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后使用，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn),，并承擔(dān)費(fèi)用。由于乙方未購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的,，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所使用的租賃房屋,，在租賃期間,，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕。

6,、乙方在租賃期間,，應(yīng)對(duì)該房屋區(qū)域內(nèi)的治安、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保負(fù)責(zé)，并制定,、落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施,，確保租賃場(chǎng)所的安全。對(duì)在租賃場(chǎng)所內(nèi)或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任,。

7,、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的,，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8,、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng),、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所,。

9、乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，裝修方案需事先取得甲方書(shū)面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決,。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí),，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修,、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān),。

10、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開(kāi)展活動(dòng),，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場(chǎng)所,。

11,、租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng),，所移交的房屋,、場(chǎng)所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告,、宣傳,、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及臨時(shí)搭建物自動(dòng)拆除,，并保證場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔(dān)對(duì)上一輪承租戶的清退騰空工作,。清退騰空過(guò)程中,，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果,，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。

第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無(wú)法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的,。

2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬(wàn)元以上的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修改造的,。

5,、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、本合同規(guī)定的其他情形,。

第十四條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同,，視為違約,，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還,。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的,，甲方有權(quán)收回房屋,，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款,，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的，同時(shí)適用,。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ，累計(jì)至違約行為終止,。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí),，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計(jì)算,，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務(wù)和保證的,，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

2、雙方未發(fā)出書(shū)面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址,，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn),，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的,，寄出后第6日視為對(duì)方收悉。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份,。

附件： 《租賃房屋交接清單》

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：

地址：

簽訂地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米,。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：),。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第

三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建____年,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、違約責(zé)任

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿___年的租期按___年計(jì)算,。

九、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十二、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十三,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四,、本合同一式兩份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

十五、本合同雙方簽字后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：

乙方：

經(jīng)辦人：

電話：

電話：

____年____月____日

____年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇十四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,，房屋租賃合同樣本。

一,、房屋基本情況及用途：

1.1 甲方同意將位于市之(□寫字樓 □商鋪)在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

1.2 承租區(qū)域的39;建筑面積為 平方米，出租面積為 平方米,，(最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),，承租區(qū)域作為 用途。

二,、免租期(含裝修期)： 免租期為 天,，自年月____日起至年月____日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金,。

三,、租賃期：

3.1 自年月____日起租至年月____日止，租期________年,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前，保持房屋設(shè)備及交房時(shí)附屬配備完好狀態(tài),，交還甲方,。

3.3 租賃期滿，乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)在本合同租期屆滿前 天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，另行簽署租賃合同,。 答：租房協(xié)議 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方 身份證 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《民法典》和《____鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議,，合同范本《房屋租賃合同樣本》,。

一、房屋概況： 房屋座落在 街道 路126號(hào) 面,，房屋用途 ,。甲方保證所租用的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)爭(zhēng)議,。

二,、租期及租金： 租期自年月____日至年月____日止，租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需和乙方協(xié)商并退回相應(yīng)租金,。 租金計(jì)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整( ),，房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前二個(gè)月提出,，期滿前一個(gè)月付清續(xù)租租金，并重新簽訂租房協(xié)議,，租期內(nèi)的房屋租賃稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

三,、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借及改變房屋使用功能,，不得進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危禁品，損害公共利益,，房屋租期內(nèi)的防盜,、防火等安全工作由乙自行負(fù)責(zé)。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備(具體見(jiàn)物品清單)應(yīng)保持完好,，正常使用,。如有遺失和損壞由乙方無(wú)條件賠償。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理,，對(duì)違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權(quán)終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋,，造成后果的甲方保留依法追權(quán)的權(quán)利。

四,、租期內(nèi)水,、電費(fèi)按水、電表計(jì)數(shù)費(fèi)用乙方自理,，損耗由各用戶按表數(shù)比例分?jǐn)傌?fù)責(zé),，每6個(gè)月結(jié)算一次，由甲方負(fù)責(zé)收取,，室內(nèi)及樓梯間衛(wèi)生各相關(guān)用戶自理,，暫住或經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證件各住戶自行辦理。

五,、房屋租期期滿之日乙方應(yīng)搬遷歸還房屋及設(shè)施設(shè)備,，否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七、其他約定事項(xiàng) 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方(出租方)

電話

乙方(承租方)

身份證號(hào)碼

電話

住址

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣板 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇十五

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于河北省燕郊開(kāi)發(fā)區(qū) 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過(guò) 人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(?： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (?： )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、河北省燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) ,。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 年 月

國(guó)籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 日