隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>
第二條：租賃期限
租期自 年 月 日起至 年 月 止,。
第三條：租金
1,、每年租金為人民，年內(nèi)租金不作調(diào)整,。
2,、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé),。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,，甲方要積極配合。
第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納,。(電費(fèi)按表自行繳納)。
2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。
2,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),。
第七條：違約金和違約責(zé)任
1,、若甲方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金,。
2、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條：續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時(shí),，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。 此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
為調(diào)劑店面及相應(yīng)財(cái)產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店面及相關(guān)財(cái)產(chǎn)出租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，根據(jù)資源、平等,、互利原則,，特定立本合同，以便共同遵守,。
第一條 承租范圍： ,。
第二條 租賃期限與押金
租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日,。押金為 整。在乙方租賃結(jié)束后,，結(jié)清一切費(fèi)用后退還,。
第三條 租金和租金交納期限
乙方每年向甲方繳納租金人民幣 (不含稅金)，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在房屋到期前 天交清,。每季度頭付清。
第三條 出租方與承租方便跟
1,、租賃期間,，甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2,、租賃期間,，乙方如欲將店面及套房轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第五條 甲方的責(zé)任
1,、甲方應(yīng)如期交付店面用套房，不得影響乙方正當(dāng)行使權(quán)利,，租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人,。
2,、租賃期間，如乙方需要辦理供電,、供水等,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方,。
第六條 乙方的責(zé)任
1、乙方應(yīng)依約交付租金,，甲方如無(wú)任何正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)延遲交租的責(zé)任;乙方如果拖欠，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期的規(guī)定向甲方償付違約金,。
2,、租賃期間中產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等各種費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方租賃期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由一放歌承擔(dān),。
3、租賃期間,，如乙方確因特殊情況而要退組,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，乙方需支付甲方違約金半年共計(jì)人民幣 整
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)及時(shí)搬出全部物件，將物業(yè)還原交回甲方,，不得以任何借口拖延交房日,，否則乙方應(yīng)給甲方雙倍租金，同時(shí)甲方有權(quán)全權(quán)處理,、變賣租賃中乙方未搬遷的各類設(shè)備設(shè)施等,，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，變賣所得錢款先支付甲方的損失,，所得欠款不足以償還甲方損失,，乙方應(yīng)繼續(xù)償還。若償還甲方損失還有余下錢款,，甲方需還給乙方,。
5、乙方不得將店面用套房用于非法用途,。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),。
6,、乙方所租賃的店面及套房，必須保證公共場(chǎng)所及消防通道的暢通安全,。乙方應(yīng)為該租房購(gòu)買全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，如發(fā)生火災(zāi)或其他人為災(zāi)禍,，必須付全部法律與社會(huì)責(zé)任。
7,、租賃期限結(jié)束后,，乙方不得任意拆除內(nèi)部裝修，應(yīng)保持原狀,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃店面及套房需要繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條 店面及套房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損或政府行為,，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)
雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中入發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，由 人民法院裁決,。
第十條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：
第1條 甲方將其所有的位于*小區(qū)的67棟1單元2104號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租,，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方,，如逾期通知即視為棄權(quán),。
第3條 甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>
第4條 租賃期限內(nèi),，房屋租金為每月 仟 佰元整,，自 年 月 日起，每 月為一個(gè)租賃期,，租金按租賃期支付,，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個(gè)租賃期的租金,。
第5條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 元整。租賃關(guān)系終止后,，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方檢查房屋狀況良好無(wú)損，確認(rèn)房屋水,、
電使用處于正常狀態(tài)后,，甲方無(wú)息退還乙方押金。
第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房,，門,、窗、水,、電設(shè)施齊全,，無(wú)任何安全隱患。
第7條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜,、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳,、臥室、餐廳)燈具,。廚房,、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。
第8條 房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi)、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電梯費(fèi),、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
第9條 租賃期間,，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)房屋維修,。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞,，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第10條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造。保持房屋墻面及地面整潔,，不得私自改變現(xiàn)有狀況,。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí),，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有,。
第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第13條 乙方支付租金如逾期超過(guò)30日,，即視為乙方違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。雙方另有約定的除外,。
第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則,，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決,，確保房屋狀況保持良好。
第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。
第16條 本協(xié)議一式二份,，甲乙各執(zhí)一份,，每份效力同等。
甲方： 日期： 年 月 日
乙方： 日期： 年 月 日
租金分期支付表
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甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下共識(shí)：
1,、甲方將位于馬家堡西里 號(hào)樓 門 室陽(yáng)臺(tái)及一間臥室租給乙方使用。
2,、乙方承租期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止，年租金為伍萬(wàn)陸仟肆佰元整(提前一個(gè)月交納下年房租),，租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金,，乙方按先交錢后住房的原則，交款方式是年付,，提前一個(gè)月交付租金,，每年 月 日為交租日期,。乙方如不能按時(shí)交納，甲方有權(quán)立即終止乙方使用,，并終止本協(xié)議,。乙方在協(xié)議期限滿后，乙方在沒(méi)有違約的前提下押金退還,。
3,、乙方因生意需要，改造,、裝修甲方房屋時(shí),，必須經(jīng)甲方同意方可動(dòng)工改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方搬出時(shí)不能對(duì)所改造裝修的門面進(jìn)行破壞或拆除,，不能對(duì)甲方提出任何形式補(bǔ)償條件，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞,，如損壞照價(jià)賠償,。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建,、小區(qū)整頓,，國(guó)家搬遷等)須無(wú)條件，服從國(guó)家法令雙方負(fù)責(zé),，本協(xié)議自動(dòng)終止,。
5、如做餐飲,，則不可起火炒菜,，如違反后果自負(fù)。
6,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，如因乙方的任何違法行為所造成的無(wú)法履行本協(xié)議，后果由乙方自負(fù),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，押金或剩余房租不退。
7,、自簽約之日起,，任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租,，押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方，甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還,，另補(bǔ)一個(gè)月房租做為對(duì)乙方的補(bǔ)償,。
8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋,，須經(jīng)甲方同意,。在三方到場(chǎng)的情況下，從新簽訂租賃協(xié)議,。轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9,、水電暖氣由乙方自付,。電費(fèi)1元/度。注水費(fèi),、暖氣費(fèi)暫時(shí)不收,，收的時(shí)候另行通知。
10,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效,。
注：未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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根據(jù)甲、乙雙方自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù),，訂立本合同。
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：______________________,，家庭住址：_________________________________________________________________,。
一、房屋地址：_____________,。房型：一室一廳。租住人數(shù)：______人,。
二,、租賃期限及約定：
1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2,、房屋租金：每月_____元。房租采取先付后住，(年付/半年付),，共__________元,。
3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為玉器打磨,、加工使用。不得進(jìn)行上述之外的其它商業(yè)活動(dòng),。不得裝大型切割工具,，噪聲以不影響四鄰為基準(zhǔn)。
4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。到期前一個(gè)月(30天)無(wú)論乙方是否續(xù)租都必須在租賃期滿前一個(gè)月(30天)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租或退租,。未經(jīng)甲方許可,，乙方中途退租，剩余租金不退,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負(fù)責(zé)拆除還原至原來(lái)形狀。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有任何修繕的義務(wù),。
3,、乙方對(duì)房屋不得以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或交付任何形式的第三方使用。
四,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房租費(fèi)作為違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;或超過(guò)租住人數(shù)數(shù)量的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違規(guī),、違紀(jì)、違法犯罪活動(dòng)的;
(4) 到期未能及時(shí)交清房租或無(wú)故拖延房租的(如續(xù)租應(yīng)提前30天繳納下年房租),。
五,、其他說(shuō)明：如乙方續(xù)租，本合同繼續(xù)有效,。自來(lái)水為每月____元/月或____元/m3,，初始水表數(shù)為_(kāi)___m3，電費(fèi)未超第一檔按____元/度,。初始電表度數(shù)為：_____度,。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。(以下無(wú)正文)。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
