合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

服務(wù)委托合同印花稅篇一

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定,。甲,、乙雙方本著平等互利、自愿有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守,。

第一條、 委托事宜

1,、 甲方授權(quán)乙方為“項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)洽談工作的委托代理人,。

2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過(guò)程中,，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過(guò)程中由乙方提供居間服務(wù)。

第二條,、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1,、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項(xiàng)目地址：

(2)項(xiàng)目占地：

(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

(4)開(kāi)發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門(mén)的批文為準(zhǔn),，但誤差應(yīng)在5%內(nèi),，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。

2,、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門(mén)簽訂《土地出讓合同》,，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、 信息收集;

2,、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;

3、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;

4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;

5,、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門(mén)的洽談機(jī)會(huì),。

7,、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

第四條,、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要,，甲方向政府相關(guān)部門(mén)提供以下資料：

1、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

2,、 企業(yè)代碼證,、開(kāi)放商資質(zhì)證、銀行開(kāi)戶(hù)許可證(彩色掃描件);

3,、 國(guó),、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);

4,、 法人代表身份證(復(fù)印件);

5、 公司近期銀行對(duì)賬單;

6,、 向市政府授權(quán)的銀行查詢(xún)函;

7,、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》;

8、 公司書(shū)面介紹材料和在廣西的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述,。

第五條,、 服務(wù)費(fèi)支付

1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方按 萬(wàn)/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元(含稅票),。

2,、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門(mén)支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方,。

(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

3,、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬(wàn)元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號(hào);

(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào),。

第六條、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密,，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書(shū)面方式提供,，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證,。

第七條,、 甲方違約責(zé)任

1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi),，甲方如果與其他居間人合作或越過(guò)乙方與第三方私自達(dá)成交易,，或通過(guò)其他渠道獲得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功,。

2,、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金,。

第八條,、 乙方違約責(zé)任

1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門(mén)取得甲方提交的相關(guān)資料原件,。

2、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退回。

第九條,、 乙方違約責(zé)任

1,、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后,，本合同自動(dòng)失效。

2,、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的,，本合同自動(dòng)失效。

第十條,、 其他約定事項(xiàng)

1,、 甲方取得市國(guó)土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國(guó)有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù),。

2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類(lèi)似人使用、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利,。

3、 合同生效后,，非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同。

4,、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù),，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

5,、 本合同在履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議部分,，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

6、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充,，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇二

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將“武警醫(yī)院住宅小區(qū)”委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類(lèi)型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車(chē)庫(kù))， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修,、養(yǎng)護(hù)管理,、共用照明、共用的上下水管道;

2,、共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

4,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、 垃圾收集;

5,、維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù),，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6,、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

7,、房屋裝修管理;

8,、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

9,、其他委托事項(xiàng),。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、房屋外觀：完好,、整潔,、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào),、房號(hào)引路方面標(biāo)記,。

2、設(shè)備運(yùn)行：良好,，運(yùn)行正常,，無(wú)事故隱患，保養(yǎng),、保修制度完善,。

3,、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,，保養(yǎng),。

4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備,，設(shè)專(zhuān)職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù),。

6、交通秩序：道路通暢,、路面平整,，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失,，機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度完善,、管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有登記;

7,、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作,，實(shí)行24小時(shí)值班制度;

8、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn),，工作日上門(mén)服務(wù);

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止,。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6、委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題,，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修,，支付全部費(fèi)用;

7、負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

8,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無(wú)償使用,。

10、向乙方提供售水,、電卡設(shè)備及軟件,，由乙方無(wú)償使用。

11,、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。

12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng),。

13,、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;

2,、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù),。

3,、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

4、有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

5,、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6,、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督,、指導(dǎo),，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目,。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件,，訂立書(shū)面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外),。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費(fèi)用)

1,、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶(hù))收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取,。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用,。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,。

(6)辦公費(fèi)用,。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用,。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%),。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季,、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),，支付方式為現(xiàn)金。

第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行,。

第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受單位委托,，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。

第十二條 停車(chē)服務(wù)費(fèi)

停車(chē)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用,。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3‰交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的,，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲,、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí),，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門(mén),、破窗而入;

(2)為避免業(yè)主或用戶(hù)財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無(wú)人在內(nèi),，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

(4)其它類(lèi)似上述情況,。

第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償,。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第二十三條 合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿(mǎn),，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

第二十六條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解,，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)事宜,，簽定本合同：

一、委托服務(wù)區(qū)域：

二,、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年。

三,、著裝和基本要求：

1,、乙方需提前5天進(jìn)場(chǎng)，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓(xùn),。

2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí),，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書(shū)，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。

4,、乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促,，派出的隊(duì)員須文明值勤、禮貌用語(yǔ),，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心,。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)小區(qū)人員,、車(chē)輛、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記,。

2,、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門(mén)警衛(wèi)、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施,、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。

3,、負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理和臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收取工作,，停車(chē)費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處,。

4 、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作,。

5,、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對(duì)保安部門(mén)安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告,，并提出整改措施和建議。

6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問(wèn)題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護(hù)甲方合法利益,，有權(quán)堅(jiān)持原則，履行職責(zé),，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)應(yīng)給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理,。

五、甲方管理責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見(jiàn),。

2、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺(jué)遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作,。

3、甲方應(yīng)接受乙方對(duì)安全防范方面提出的整改意見(jiàn),。

4,、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料。

5,、甲方管理處負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱(chēng)職的隊(duì)員，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

6、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門(mén)妥善解決,。

六,、乙方管理責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按國(guó)家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書(shū)面簽訂勞動(dòng)合同,，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn))，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn),，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù),，維護(hù)員工的合法權(quán)益。

2,、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí),，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的,，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

3、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門(mén),，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭(zhēng)或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問(wèn),。

4、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé),，乙方如需甲方提供保安人員住宿場(chǎng)所的,，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)結(jié)算,，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除,。

5、乙方對(duì)保安人員住宿場(chǎng)所的安全,、消防負(fù)有管理責(zé)任,，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任,。

七,、甲、乙雙方共盡事宜：

1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共 人,，保安隊(duì)長(zhǎng)，每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共計(jì) 人,。共計(jì)人民幣 元，在每月 號(hào)之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用,。

2、 甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)申明原因,，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi),，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4,、 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評(píng),、獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算。

5,、本合同自簽字之日起生效,。如一方遇到重大政策、形勢(shì)變化,，合同未到期,，一方要求終止合同時(shí)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,。若單方無(wú)故終止合同,，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

6,、其他約定,，對(duì)甲方原有門(mén)崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償,，補(bǔ)償責(zé)任，其余由甲方承擔(dān),。

7,、在服務(wù)期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間,。

8、在服務(wù)小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供,，如：對(duì)講機(jī)，巡邏打點(diǎn)棒,，巡邏警棍,，巡邏強(qiáng)光燈等。

7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇四

合同編號(hào)：_________________

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)：_______________

身份證號(hào)碼：_________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

代理人：_____________________________________

身份證號(hào)碼：_________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

受托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：_________

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________

法定代表人：_________________________________

住所(地址)：_______________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________________

監(jiān)督電話(huà)：___________________________________

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

第一條委托人申請(qǐng)赴____________________(國(guó)家)(院校外文名稱(chēng),，以外文為準(zhǔn))_______________ (院校中文名稱(chēng))留學(xué)，就讀________________專(zhuān)業(yè),，留學(xué)類(lèi)別屬________________ (學(xué)歷或非學(xué)歷教育),。(注：在實(shí)際操作中，可根據(jù)具體情況填寫(xiě)幾個(gè)學(xué)校專(zhuān)業(yè)或大類(lèi)別專(zhuān)業(yè))

第二條受托人向委托人提供留學(xué)前往國(guó)家的咨詢(xún),、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù),。

第三條委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))________________元。上述中介服務(wù)費(fèi)不包括護(hù)照費(fèi),、公證費(fèi),、使領(lǐng)館文件認(rèn)證費(fèi)，簽證費(fèi)和機(jī)票款等費(fèi)用,。

其中人民幣_(tái)______元系入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi),，該款應(yīng)在雙方簽署本合同后即行支付;

人民幣_(tái)______元系簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)，該款應(yīng)在獲得申請(qǐng)留學(xué)院校錄取通知書(shū)當(dāng)天支付,。

委托人如同時(shí)申請(qǐng)多所院校的,，需交納額外申請(qǐng)?jiān)盒５耐ㄓ嵸M(fèi)計(jì)人民幣_(tái)______元。

二,、受托人義務(wù)

第四條提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息,、宣傳介紹材料、廣告等,，內(nèi)容真實(shí),。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國(guó)家的教育制度、留學(xué)政策,、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì),、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求,、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況,。

3.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹留學(xué)層次_________(屬于就讀所在國(guó)的高中、預(yù)科,、專(zhuān)科,、學(xué)士學(xué)位、碩士學(xué)位等)及就讀專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)情況,。

4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法,。

第五條申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。

2.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù),。

3.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi),、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手續(xù)。

4.受托人對(duì)委托人委托的留學(xué)申請(qǐng),，應(yīng)當(dāng)在_________年_________月前取得委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書(shū),。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書(shū)與委托人原申請(qǐng)的學(xué)校、院系及專(zhuān)業(yè)等不一致),，受托人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月前,，向委托人退回中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) _________元。

甲方：乙方：日期：

服務(wù)委托合同印花稅篇五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為確保各營(yíng)業(yè)廳干凈整潔,，明亮舒適,，保潔水平達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要,，甲方委托乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方達(dá)成以下條款，望共同遵守：

一,、工程名稱(chēng)：常年保潔,。

二、工程地點(diǎn)：城區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。

三,、保潔范圍：見(jiàn)《保潔方案書(shū)》。

四,、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)《保潔方案書(shū)標(biāo)準(zhǔn)》,。

五、合同期限：1年;自年月日至年月日,。

六,、年保潔費(fèi)用：

七、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取,。

八、甲方的職責(zé)：

1,、為乙方的保潔工作無(wú)償提供水源,、電源。

2,、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣，存放工具,。

3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求，由甲方協(xié)助解決,。

4,、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn),、提供各處垃圾桶和紙簍等。

5,、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作,，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的安排。

6,、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng),。

九、乙方的職責(zé)：

1,、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，樹(shù)立主人翁責(zé)任感，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物,，維護(hù)甲方利益,。

2、按時(shí),、按質(zhì),、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見(jiàn)方案書(shū)》進(jìn)行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔,。

3,、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗,。

4,、嚴(yán)格聽(tīng)從甲方負(fù)責(zé)人指揮，虛心接受批評(píng),。

5,、保潔過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān),。

6,、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出口頭警告,、書(shū)面警告,、直到解除合同。

7,、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作,。

8、合同期滿(mǎn),，甲方對(duì)乙方的保潔工作滿(mǎn)意,，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。

十,、違約責(zé)任：

1,、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

2,、乙方保潔員在工作過(guò)程中,，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批評(píng)教育,。如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥善解決更換問(wèn)題,。

3,、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理,，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān),。

4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi),，支付清潔服務(wù)費(fèi),。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害,、暴亂等)而造成的任何損失,，雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

6、在合同期間,，任何一方不得終止合同,。

十一、特約條款：

1,、合同款額是《保潔方案書(shū)》范圍內(nèi)的費(fèi)用,，如需對(duì)其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用雙方另行協(xié)商,。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款,，具有同等法律效力,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇六

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙

方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：

一、委托事項(xiàng)：

甲方委托乙方為其進(jìn)行：

二,、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：

設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣 元,，(大寫(xiě)： 圓整)。

三,、付款方式：

1,、 甲方需在合同簽訂時(shí)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%即人民幣 元，(大寫(xiě)： 圓整),。

2,、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可，只需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%即人民幣 元,，(大寫(xiě)

： 圓整)。

3,、乙方將設(shè)計(jì)制作正式稿及電子文檔交付甲方前,，甲方需付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%即人民幣 元，(大寫(xiě)

： 圓整),。

四,、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：

1,、乙方需在設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的 個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出初稿;

2,、乙方以光盤(pán)電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。

五,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1,、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán),。

2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方

設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任;

3,、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;

六,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3,、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);

甲方義務(wù)：

1,、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;

2,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3,、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

乙方義務(wù)：

1,、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì),，并設(shè)計(jì)修改至甲方滿(mǎn)意為止。

2,、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

七,、違約責(zé)任：

1,、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回,。

2,、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方,。

八,、合同生效：

本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份,，具有同等法律效力。未盡事

宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

日期： 日期：

戶(hù)名：

帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

交換號(hào)：

服務(wù)委托合同印花稅篇七

甲方:(物業(yè)公司)

地址: 郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止,。合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn);

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn);

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn),。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利; 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害,、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式x份。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇八

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系付款：

受托人：

公司注冊(cè)號(hào)碼:

注冊(cè)國(guó)家: 新加坡

法定代表人：

地址：

電話(huà):

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,，委托人與受托人雙方本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

第一條 委托人申請(qǐng)赴新加坡 院校外文名稱(chēng),， (院校中文名稱(chēng))留學(xué).

第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國(guó)家的咨詢(xún)、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù),。

第三條 當(dāng)申請(qǐng)學(xué)生簽證成功后,，委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫(xiě)) 元,或者是等值新元。如果在申請(qǐng)學(xué)生簽證成功后,，委托人需要取消留學(xué),，需繳納委托人40%的中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條 受托人提供的服務(wù)包括：

1 替委托人在指定的學(xué)校報(bào)名

2 替委托人申請(qǐng)學(xué)生簽證

3 幫助委托人在新加坡找好住所

4 在委托人來(lái)新加坡的時(shí)候接飛機(jī)

5 幫助委托人熟悉學(xué)校環(huán)境

6 幫助委托人辦理銀行卡,，易通卡

二,、受托人義務(wù)

第五條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息、宣傳介紹材料,、廣告等,，內(nèi)容真實(shí)。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國(guó)家的教育制度,、留學(xué)政策,、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì)、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求,、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況,。

4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法,。

第六條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù),。

2.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手續(xù),。

3受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展,、結(jié)果。

第七條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備,，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件,。

第八條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué)、簽證服務(wù)等,，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明,。

2.如受托人代委托人向國(guó)外院校繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用,，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件,。

3.受托人對(duì)委托人提供的所有材料，均負(fù)有保密義務(wù),。除為委托人入學(xué)申請(qǐng),、簽證申請(qǐng)的目的之外,，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露,。

三、委托人義務(wù)

第九條 委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件,，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定,。

第十條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法,、真實(shí),、有效。

第十一條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中,，如前往國(guó)家的留學(xué)政策,、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,，及時(shí)提供補(bǔ)充材料,。

四、違約責(zé)任

第十二條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十三條 受托人違反合同條款造成合同無(wú)法履行，受托人不應(yīng)向委托人收取中介服務(wù)費(fèi)，并協(xié)助追回委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi),、雜費(fèi)等,。

第十四條 受托人未能為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，委托人有權(quán)解除合同,，但應(yīng)及時(shí)通知受托人,。

第十五條 委托人為達(dá)成本合同目的而

向受托人提供虛假文件材料，致使合同無(wú)法履行,，受托人可以解除合同,。

甲方：乙方：日期：

服務(wù)委托合同印花稅篇九

合同編號(hào)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

代理人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

受托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

住所(地址)：

聯(lián)系電話(huà)：

監(jiān)督電話(huà)：

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)：

一、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

(院校外文名稱(chēng),，以外文為準(zhǔn)) (院校中文名稱(chēng))留學(xué),，就讀 專(zhuān)業(yè)，留學(xué)類(lèi)別屬 (學(xué)歷或非學(xué)歷教育),。

第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國(guó)家的咨詢(xún),、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù)。

第三條 委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫(xiě)) 元,，其中包括 ,、 等。支付方式為 ,。

二,、受托人義務(wù)

第四條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息,、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實(shí),。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國(guó)家的教育制度,、留學(xué)政策,、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì),、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求,、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況,。

3.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹留學(xué)層次 (屬于就讀所在國(guó)的高中、預(yù)科,、專(zhuān)科,、學(xué)士學(xué)位,、碩士學(xué)位等)及就讀專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)情況。

4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法,。

第五條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。

2.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù),。

3.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi),、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手— 2 — 第一條 委托人申請(qǐng)赴 (國(guó)家)

4.受托人對(duì)委托人委托的留學(xué)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在 年 月前取得委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書(shū),。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書(shū)與委托人原申請(qǐng)的學(xué)校,、院系及專(zhuān)業(yè)等不一致)，受托人應(yīng)當(dāng)在 年 月前,，向委托人退回中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元,。

5.受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展、結(jié)果,。

第六條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備,，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。

2.受托人收到委托人按委托人前往國(guó)駐華使(領(lǐng))館要求準(zhǔn)備的全部申請(qǐng)簽證材料后,，應(yīng)當(dāng)在 工作日內(nèi)向委托人前往國(guó)駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請(qǐng)材料,。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請(qǐng)材料、送簽時(shí)間有特別要求的,，應(yīng)按其要求辦理;需要進(jìn)行面試的,，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時(shí)間等。

第七條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué),、簽證服務(wù)等,，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明。

2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費(fèi),，應(yīng)當(dāng)為委托人開(kāi)具有效發(fā)票,。

3.受托人收取的中介服務(wù)費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收據(jù),，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票,。

4.如受托人代委托人向國(guó)外院校繳納報(bào)名費(fèi),、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件,。

5.受托人對(duì)委托人提供的所有材料,，均負(fù)有保密義務(wù)。除為委托人入學(xué)申請(qǐng),、簽證申請(qǐng)的目的之外,，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露,。 — 3 —

三、委托人義務(wù)

第八條 委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件,，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定,。

第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法,、真實(shí),、有效。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，按受托人要求,，把入學(xué)申請(qǐng)所需全部材料交與受托人。

第十一條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中,，如前往國(guó)家的留學(xué)政策,、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,，及時(shí)提供補(bǔ)充材料,。

第十二條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如委托人前往國(guó)家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進(jìn)行面試,，委托人應(yīng)按要求參加面試,。

四、違約責(zé)任

第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十四條 受托人違反合同條款造成合同無(wú)法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元,，并在 年 月前,，負(fù)責(zé)追回(或先行給付)委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等,。

第十五條 受托人為達(dá)成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料,，除全額退還中介服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %的人民幣,，作為違約金支付給委托人,。

第十六條 受托人未能在約定的時(shí)間內(nèi)為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，委托人有權(quán)解除合同,，但應(yīng)及時(shí)通知受托人,，受托人應(yīng)— 4 —

按本合同第十四條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如委托人要求繼續(xù)履行,，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)在 年 月前為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū),，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫(xiě)) ―元。

第十七條 委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,，致使合同無(wú)法履行,，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi),。

第十八條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi),。

第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同,，按以下辦法處理：

1.委托人已向受托人提供入學(xué)申請(qǐng)材料,，受托人尚未向外方送交該材料， 委托人要求解除合同,， 受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元,。

2.受托人已向外方送交了委托人入學(xué)申請(qǐng)材料，委托人尚未得到申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書(shū),，委托人要求解除合同,，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi),、雜費(fèi)等,。

3.委托人獲得入學(xué)錄取通知書(shū)后，要求解除合同,，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等,。

4.受托人尚未向擬留學(xué)國(guó)駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請(qǐng)材料,，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi),、雜費(fèi)等。

5.受托人已向擬留學(xué)國(guó)駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請(qǐng)簽證材料,，委托人要求解除合同,，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi),、雜費(fèi)等,。

五、不可抗力條款

第二十條 因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

本合同所稱(chēng)不可抗力,，是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等,。

第二十一條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期,、事件性質(zhì),，預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明,。

第二十二條 對(duì)不可抗力所造成的影響,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失,，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、適用的法律及爭(zhēng)議解決方法

第二十三條 本合同的履行,、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。

第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，同意按以下第 種方式解決,。

第一種：提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二種：依法向人民法院提起訴訟。

七,、合同的補(bǔ)充,、變更、修改

第二十五條 如委托人未委托受托人進(jìn)行簽證服務(wù),，本合同第六條對(duì)當(dāng)事人雙方無(wú)效,。

第二十六條 對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、變更,、修改應(yīng)采用書(shū)面補(bǔ)充合同形式,。補(bǔ)充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

八,、 生效及終止條款

第二十七條 本合同由委托人及其代理人,、受托人、受托人法定代表人簽署,，自簽字,、蓋章之日起生效,。

第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力,，委托人與受托人各執(zhí)一份,。

第二十九條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止,。

委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：月 日

服務(wù)委托合同印花稅篇十

甲方：_________

乙方：_________

雙方本著誠(chéng)信為本,，互惠互利，公平交易的原則,，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

項(xiàng)目：_________;

內(nèi)容、規(guī)格,、要求：_________;

費(fèi)用：_________;

備注：_________;

合同總費(fèi)用：為人民幣_(tái)________元整(_________元),，由甲方付給乙方。依照企業(yè)或產(chǎn)品品牌￥_________元,，_________提供版權(quán)轉(zhuǎn)移_________電子文件,。

二、甲乙雙方責(zé)任：

甲方需提供明確的工作要求,，同時(shí)及時(shí)向乙方提供相關(guān)的資料及咨詢(xún)等;甲方需及時(shí)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反饋;甲方須按合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

乙方需通過(guò)電子文件向甲方提供詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，供甲方指定人員審定;乙方需嚴(yán)格按甲方要求,，以專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)進(jìn)行合同規(guī)定之工作;乙方需遵守甲方商業(yè)(資料)機(jī)密,。

乙方需向甲方提供至少五款的不同設(shè)計(jì)方案，供甲方確認(rèn),，并在雙方溝通基礎(chǔ)上進(jìn)行修改至完善;若因乙方水準(zhǔn)或設(shè)計(jì)思路偏差所致,，乙方提交設(shè)計(jì)稿無(wú)法為甲方所認(rèn)可，乙方需再次向甲方提供設(shè)計(jì)方案,。

當(dāng)前三次向甲方所提供的設(shè)計(jì)方案,，在經(jīng)乙方與甲方?jīng)Q策人積極溝通都不被甲方認(rèn)可的情況下，甲方有權(quán)要求終止合同,。

甲,，乙雙方誠(chéng)信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時(shí)間要求為：_________年_________月_________日前,。

三,、付款方式：

自甲乙雙方簽訂合同之日，甲方向乙方預(yù)付合同總金額的50%作為訂金,。

本合同完成之時(shí),，甲方向乙方一次性付清合同余款計(jì)_________元。

四、其它事項(xiàng)：

甲乙雙方均不得無(wú)故終止協(xié)議,，否則違約方需承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方向乙方付清合同全款后,，乙方向甲方提供作品的電子文件和版權(quán)轉(zhuǎn)移,。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費(fèi)用，或經(jīng)乙方同意,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同書(shū)自簽訂之日起即告生效,。

本合同傳真件有效,，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

服務(wù)委托合同印花稅篇十一

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定,。甲,、乙雙方本著平等互利、自愿有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守,。

第一條、 委托事宜

1,、 甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)洽談工作的委托代理人,。

2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過(guò)程中,，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過(guò)程中由乙方提供居間服務(wù)。

第二條,、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1,、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項(xiàng)目地址：

(2)項(xiàng)目占地：

(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

(4)開(kāi)發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門(mén)的批文為準(zhǔn),，但誤差應(yīng)在5%內(nèi),，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。

2,、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門(mén)簽訂《土地出讓合同》,，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、 信息收集;

2,、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;

3,、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;

4、 土地使用證的協(xié)作辦理;

5,、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6,、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門(mén)的洽談機(jī)會(huì)。

7,、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。

第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要,，甲方向政府相關(guān)部門(mén)提供以下資料：

1,、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

2、 企業(yè)代碼證,、開(kāi)放商資質(zhì)證,、銀行開(kāi)戶(hù)許可證(彩色掃描件);

3、 國(guó),、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);

4,、 法人代表身份證(復(fù)印件);

5、 公司近期銀行對(duì)賬單;

6,、 向市政府授權(quán)的銀行查詢(xún)函;

7,、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》;

8、 公司書(shū)面介紹材料和在廣西的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述,。

第五條,、 服務(wù)費(fèi)支付

1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方按 萬(wàn)/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元(含稅票),。

2,、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門(mén)支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方,。

(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

3,、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬(wàn)元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號(hào);

(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào),。

第六條、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密,，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書(shū)面方式提供,，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證,。

第七條,、 甲方違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過(guò)乙方與第三方私自達(dá)成交易,，或通過(guò)其他渠道獲得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，仍視乙方居間成功。

2,、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。

第八條,、 乙方違約責(zé)任

1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門(mén)取得甲方提交的相關(guān)資料原件,。

2、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退回,。

第九條、 乙方違約責(zé)任

1,、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后,，本合同自動(dòng)失效。

2,、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的,，本合同自動(dòng)失效。

第十條,、 其他約定事項(xiàng)

1,、 甲方取得市國(guó)土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國(guó)有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù),。

2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類(lèi)似人使用、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利,。

3、 合同生效后,，非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同。

4,、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù),，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

5,、 本合同在履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議部分,，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

6,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充,，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。

7、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇十二

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類(lèi)型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車(chē)庫(kù))， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修,、養(yǎng)護(hù)管理,、共用照明、共用的上下水管道;

2,、共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

4,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、 垃圾收集;

5,、維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù),，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6,、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

7,、房屋裝修管理;

8,、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

9、其他委托事項(xiàng),。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號(hào),、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記,。

2,、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常,，無(wú)事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。

3,、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,，保養(yǎng)。

4,、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備,，設(shè)專(zhuān)職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù),。

6、交通秩序：道路通暢,、路面平整,，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失,，機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度完善,、管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有登記;

7,、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作,，實(shí)行24小時(shí)值班制度;

8、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn),，工作日上門(mén)服務(wù);

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止,。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4,、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6,、委托乙方管理的房屋、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修,，支付全部費(fèi)用;

7,、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

8,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無(wú)償使用,。

10、向乙方提供售水,、電卡設(shè)備及軟件,，由乙方無(wú)償使用。

11,、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。

12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng),。

13,、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;

2,、遵照國(guó)家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià),，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3,、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

4,、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

5,、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督,、指導(dǎo),，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目,。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件,，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

10.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外),。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費(fèi)用)

1,、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶(hù))收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取,。

3,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。

(2)物業(yè)公用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用,。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,。

(6)辦公費(fèi)用,。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用,。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%),。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季,、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),，支付方式為現(xiàn)金。

第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行,。

第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受單位委托,，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。

第十二條 停車(chē)服務(wù)費(fèi)

停車(chē)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用,。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的,，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲,、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí),，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門(mén),、破窗而入;

(2)為避免業(yè)主或用戶(hù)財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無(wú)人在內(nèi),，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

(4)其它類(lèi)似上述情況,。

第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第二十三條 合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同,。

第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第二十六條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解,，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇十三

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為確保各營(yíng)業(yè)廳干凈整潔，明亮舒適,，保潔水平達(dá)到規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要,，甲方委托乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理,，經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，雙方達(dá)成以下條款,，望共同遵守：

一、工程名稱(chēng)：常年保潔。

二,、工程地點(diǎn)：城區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。

三、保潔范圍：見(jiàn)《保潔方案書(shū)》,。

四,、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)《保潔方案書(shū)標(biāo)準(zhǔn)》。

五,、合同期限：1年;自年月日至年月日,。

六、年保潔費(fèi)用：

七,、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。

八,、甲方的職責(zé)：

1,、為乙方的保潔工作無(wú)償提供水源、電源,。

2,、為保潔人員提供辦公的地方，便于更衣,，存放工具,。

3、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求,，由甲方協(xié)助解決,。

服務(wù)委托合同印花稅篇十四

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)事宜,，簽定本合同：

一、委托服務(wù)區(qū)域：

二,、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年。

三,、著裝和基本要求：

1,、乙方需提前5天進(jìn)場(chǎng)，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓(xùn)。

2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí),，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書(shū)，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。

4,、乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。

5,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促，派出的隊(duì)員須文明值勤,、禮貌用語(yǔ),，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)小區(qū)人員、車(chē)輛,、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記,。

2、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門(mén)警衛(wèi),、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等,。

3,、負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理和臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收取工作，停車(chē)費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處。

4 ,、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作,。

5,、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對(duì)保安部門(mén)安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告,，并提出整改措施和建議,。

6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問(wèn)題,，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護(hù)甲方合法利益,，有權(quán)堅(jiān)持原則,，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)應(yīng)給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理,。

五、甲方管理責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見(jiàn)。

2,、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺(jué)遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3,、甲方應(yīng)接受乙方對(duì)安全防范方面提出的整改意見(jiàn),。

4、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料,。

5,、甲方管理處負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱(chēng)職的隊(duì)員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門(mén)妥善解決,。

六、乙方管理責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按國(guó)家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書(shū)面簽訂勞動(dòng)合同，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)),，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn),，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù),，維護(hù)員工的合法權(quán)益。

2,、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí),，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的,，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3,、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等事故,，應(yīng)立即采取有效措施,，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門(mén)，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭(zhēng)或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問(wèn),。

4,、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé)，乙方如需甲方提供保安人員住宿場(chǎng)所的,，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，每月按實(shí)結(jié)算，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除,。

5,、乙方對(duì)保安人員住宿場(chǎng)所的安全、消防負(fù)有管理責(zé)任,，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施,，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任。

七,、甲,、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共 人,，保安隊(duì)長(zhǎng),，每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì) 人,。共計(jì)人民幣 元,，在每月 號(hào)之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

2,、 甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)申明原因，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi),，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4,、 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評(píng),、獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算,。

5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策,、形勢(shì)變化,，合同未到期，一方要求終止合同時(shí),，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,。若單方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

6,、其他約定，對(duì)甲方原有門(mén)崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償，補(bǔ)償責(zé)任,，其余由甲方承擔(dān),。

7、在服務(wù)期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間。

8,、在服務(wù)小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對(duì)講機(jī),，巡邏打點(diǎn)棒,，巡邏警棍，巡邏強(qiáng)光燈等,。

7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇十五

甲方：(物業(yè)公司)

地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系方式：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年。從 年 月

日至 年 月 日止,。

合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)：

數(shù)額：

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：

1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部,。巡視頻率標(biāo)

準(zhǔn) ;

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,，保證暢通，清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn) ,。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

5、

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

3. ,。

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害,、損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式 份,。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

服務(wù)委托合同印花稅篇十六

甲方:(物業(yè)公司)

地址:

法定代表人: 職務(wù): 聯(lián)系方式:

乙方: 地址:

法定代表人: 職務(wù): 聯(lián)系方式:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn): 數(shù)額: 甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn);

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部,。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn);

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害,、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。本合同自雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份,。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同印花稅篇十七

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

合同編號(hào)：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲,、乙雙方本著協(xié)商一致,、平等互利的原則，簽訂本合同,。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1 項(xiàng)目名稱(chēng)：

2 服務(wù)地址：

3 戶(hù)型與面積：

4 服務(wù)范圍：

第二條 服務(wù)期限

1 根據(jù)本合同服務(wù)內(nèi)容,，雙方約定服務(wù)期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2 如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)條件而無(wú)法規(guī)定期限內(nèi)覆行合同,，經(jīng)雙方確定后，工期可以相應(yīng)縮短或延長(zhǎng),。

第三條 服務(wù)質(zhì)量

本項(xiàng)服務(wù)遵守《家庭保潔操作規(guī)程》和《家庭保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，未作規(guī)定的以雙方約定為準(zhǔn)，并且在本合同中注明,。

第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

1 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2 本項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元),。

3 付款方式：

第五條 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)無(wú)償向乙方提供管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場(chǎng)所,，以及乙方作業(yè)所需條件，如水,、電和其它支援物料,。

2 甲方對(duì)一次性服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)在保潔作業(yè)活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收,，超出驗(yàn)收期限或已使用服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)視為甲方默認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收合格,。

3 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式進(jìn)行結(jié)算。

第六條 乙方義務(wù)

1 乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,。

2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍,、標(biāo)準(zhǔn)及保潔次數(shù)的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查。

3 乙方必須按照本合同規(guī)定,，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備,、工具、器材及藥劑,。

第七條 違約責(zé)任

1 由于甲方原因造成乙方無(wú)法作業(yè)或誤工,，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2 在服務(wù)過(guò)程中,，乙方因管理不善造成甲方財(cái)物損壞等后果,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條 合同爭(zhēng)議解決途徑

甲,。乙雙方在覆行合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的可申請(qǐng)各地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第九條 附則

1 本合同如有未盡事宜,，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

2 本合同一式兩份,、甲乙雙方各執(zhí)一份,、具同等法律效力。

第十條 附注：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期：

服務(wù)委托合同印花稅篇十八

甲方：(物業(yè)公司)

地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,，就甲方將 住宅小區(qū)保安工作委托乙方管理事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保安業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。 1.1 維護(hù)住宅小區(qū)的公共治安安全; 1.2 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全; 1.3 住宅小區(qū)內(nèi)的交通秩序;

1.4 住宅小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)的管理; 1.5 第二條 委托期限

甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)保安管理的期限為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期滿(mǎn)后雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。 第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)： 數(shù)額：

甲方向乙方支付保安費(fèi)用的方式： 第四條 保安標(biāo)準(zhǔn)

乙方維護(hù)住宅小區(qū)的保安標(biāo)準(zhǔn)為： 第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù) 5.1 權(quán)利

5.1.1 擁有對(duì)乙方的保安行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利; 5.1.2 擁有要求乙方提高保安標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利; 5.1.3 擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán); 5.1.4 擁有對(duì)乙方重大保安管理措施的審定權(quán);

5.1.5 5.2 義務(wù)

5.2.1 為乙方完成住宅小區(qū)保安業(yè)務(wù)提供保障的義務(wù); 5.2.2 向乙方支付保安代理費(fèi)的義務(wù);

5.2.3 第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù) 6.1 權(quán)利

6.1.1 擁有依甲方委托管理住宅小區(qū)治安的權(quán)利; 6.1.2 擁有取得報(bào)酬的權(quán)利;

6.1.3 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保安管理的權(quán)利;

6.1.4 6.2 義務(wù)

6.2.1 正確使用各種保安設(shè)施設(shè)備,，并做好養(yǎng)護(hù)和維護(hù)的義務(wù); 6.2.2 定期對(duì)保安人員進(jìn)行職業(yè)道德的教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的義務(wù);

6.2.3 第七條 保安工作設(shè)施,、設(shè)備的配備

7.1 甲方在合同有效期內(nèi)為乙方以 (方式)提供辦公用房 平方米。 7.2 為保證乙方正常履行住宅小區(qū)的保安業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)配備如下設(shè)施設(shè)備： 7.2.1 電腦 臺(tái); 7.2.2 打印機(jī) 臺(tái); 7.2.3 對(duì)講機(jī) 臺(tái); 7.2.4 其他設(shè)施,、設(shè)備

對(duì)上述設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)合理使用和管理、維護(hù),，必須保持設(shè)施,、設(shè)備的完好率達(dá)100%。 對(duì)于上述設(shè)施,、設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)從委托費(fèi)用中支付,。 第八條 乙方責(zé)任

8.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用權(quán)人和來(lái)訪(fǎng)人員的人身安全：

乙方應(yīng)嚴(yán)格保障住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人及來(lái)訪(fǎng)人員的人身安全,。保障業(yè)主、物業(yè)使用人,、來(lái)訪(fǎng)人員在小區(qū)內(nèi)不受到毆打,、殺傷等行為的傷害。

8.2 住宅小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全：

8.2.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人家庭中的財(cái)產(chǎn)安全：保障業(yè)主,、物業(yè)使用人家中財(cái)產(chǎn)不被盜竊,、搶劫。 8.2.2 住宅小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的安全：保障住宅小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)不被盜竊,、搶劫,、損壞，如果住宅小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)被盜竊,、搶劫,、損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

8.2.3 業(yè)主,、物業(yè)使用人和來(lái)訪(fǎng)人員的機(jī)動(dòng)車(chē)輛不被盜竊、損壞：

(1)停放在收費(fèi)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛丟失,、損壞,，車(chē)內(nèi)物品丟失，車(chē)輛附件損壞或丟失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(2)臨時(shí)免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛丟失,、損壞,，車(chē)內(nèi)物品丟失，車(chē)輛附件損壞或丟失的由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。 8.3 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全：

8.3.1 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人家中失火，乙方應(yīng)給予救援,，乙方應(yīng)保證消防設(shè)施,、設(shè)備的狀態(tài)良好，如果因?yàn)橄涝O(shè)施,、設(shè)備的原因使救援不能進(jìn)行的，乙方承擔(dān)對(duì)業(yè)主的相應(yīng)的賠償責(zé)任;

8.3.2 住宅小區(qū)公共范圍發(fā)生的火災(zāi)應(yīng)給予撲救,，造成損失的乙方應(yīng)賠償,。 8.4 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人拒絕見(jiàn)客人時(shí)乙方不得將客人放入; 乙方應(yīng)保證住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人家中不被外來(lái)陌生人騷擾,。 如因前二款原因造成業(yè)主、物業(yè)使用權(quán)人投訴的,，乙方承擔(dān)責(zé)任,。 第九條 甲方的監(jiān)督

甲方設(shè)置專(zhuān)門(mén)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)督導(dǎo)乙方的工作。

乙方每日將按工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的各項(xiàng)工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中,，督導(dǎo)機(jī)構(gòu)按照所報(bào)完成內(nèi)容進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查,，對(duì)于乙方未能達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求其限期整改，直到扣減費(fèi)用,，對(duì)長(zhǎng)期不能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)解除委托合同。

第十條 其他

為了保證委托合同的有效實(shí)施,，乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣 元,，用于作為乙方按期履行合同的保證。

如因非雙方同意乙方擅自單方面終止執(zhí)行本合同,，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押金進(jìn)行扣減,。 第十一條 合同的解除

在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況可解除合同： 11.1 雙方協(xié)議解除; 11.2 合同期滿(mǎn);

11.3 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)資格; 11.4 乙方喪失保安公司資格; 11.5 一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行; 11.6 因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

11.7 第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠

償,，并且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

12.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害或損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴。 第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并且不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 份,。甲乙雙方及 各執(zhí) 份,。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：