隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

個(gè)人住宅抵押擔(dān)保合同篇一

_________保證人(乙方)_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡(jiǎn)稱借款人)

簽訂的_________年_________字_________號(hào)(以下稱借款合同)的履行,，乙方愿意向甲方提供保證,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)商訂立本合同,。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和)

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本的保證期間為兩年,，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算,。

第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除,。

第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù),。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收,。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),，借款人又不及時(shí)還款的,，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,，并不因乙方受到的任何指令,、乙方財(cái)力狀況的改變,、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

第九條本合同生效后,，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條在本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保,，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同,。一方需變更合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無須征得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償,。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1._________;

2._________.

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同一式_________份,，具有同等效力,，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

債權(quán)人住所：_________

基本賬戶開戶行：_________

電話：_________

賬號(hào)：_________

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：__________________

年____月____日

_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

個(gè)人住宅抵押擔(dān)保合同篇二

為確保______年____月____日簽定的____________的履行,，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______2,，占地面積_______2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________,。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：_________________，__________,，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效,。

第十六條本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

個(gè)人住宅抵押擔(dān)保合同篇三

出質(zhì)人：_________________(簡(jiǎn)稱甲方)

質(zhì)權(quán)人：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)公司(借款人)___________與乙方___________于___________年___________月___________日簽訂的編號(hào)為：_________________的《擔(dān)保協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保書)中第一條第二款之規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同中的抵押擔(dān)保合同：_________________

一,、乙方根據(jù)擔(dān)保書,，為公司(借款人)向___________貸款幣_(tái)__________萬(wàn)元提供擔(dān)保，貸款期限為,，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。本股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保期限為上述主債務(wù)發(fā)生代償后之日起兩年。

二,、甲方愿意以其擁有的占公司(借款人)___________%的股權(quán)質(zhì)押給乙方,，作為反擔(dān)保，以償付乙方履行擔(dān)保責(zé)任后所發(fā)生的債務(wù),。甲方保證公司(借款人)過半數(shù)股東同意甲方以其持有的該公司股權(quán)出質(zhì),，并且甲方向乙方出具與此相關(guān)的股東會(huì)決議。甲方用作質(zhì)押的股權(quán),，評(píng)估價(jià)值為幣_(tái)__________萬(wàn)元,。

三、甲方保證對(duì)上述質(zhì)押的股權(quán)擁有完全的,、有效的處分權(quán),，保證上述股權(quán)在此之前未設(shè)置抵押權(quán)，并免遭第三人追索,。

四,、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以及對(duì)上述股權(quán)的評(píng)估等資料,。甲方應(yīng)對(duì)其提供的資料的真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任,。

五、上述股權(quán)的所有權(quán)證明文件應(yīng)于本合同生效之日起二個(gè)工作日內(nèi)交付乙方,，質(zhì)押期間由乙方保管,，質(zhì)押期間，甲方不得擅自處置上述質(zhì)押股權(quán)。

六,、如公司未能按期償還貸款本息,，致使乙方承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)以折價(jià),、拍賣,、變賣等方式處理所質(zhì)押的股權(quán)，所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商,，由乙方收購(gòu)上述股權(quán),。

七、乙方有權(quán)收取上述股權(quán)質(zhì)押的孳息,。

八,、甲方若以上市公司的股票出質(zhì)，須在簽訂本協(xié)議后,，到證券登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記,，本協(xié)議自登記之日起生效。甲方若以有限責(zé)任公司股份或非上市股份有限公司股份出質(zhì),，該股份質(zhì)押應(yīng)記入公司的股東名冊(cè),，本協(xié)議自記入股東名冊(cè)之日起生效。甲方將記載股份質(zhì)押登記的股東名冊(cè)(原件一份)交給乙方,。

九,、本協(xié)議適合中華人民共和國(guó)法律及___________市地方法規(guī)。如發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向___________市法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商,，另簽協(xié)議作為本協(xié)議的附件,。

甲方(蓋章)：_________________

乙方：_________________

___________年___________月___________日

個(gè)人住宅抵押擔(dān)保合同篇四

為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________,，__________。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：_________________,，__________，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,，方為有效,。

第十六條本合同一式五份，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：