隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇一

身份證號(hào)碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣元(大寫(xiě)：_________________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元,。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。

六,、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房屋交付乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)個(gè)月的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元,。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八、特別約定本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效,，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失元,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇二

出賣人甲方________________村委會(huì)

買受人乙方___________________

身份證號(hào)碼___________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋建筑面積________平方米以人民幣_(tái)__________________元整的價(jià)款出售給乙方,。

乙方首付人民幣_(tái)__________________元整需于______________年__________月__________日前支付給甲方____________，余款分期按______月支付,，每月人民幣為_(kāi)__________________元,，需于__________年__________月至__________年______________月壹______年內(nèi)付清，每個(gè)______月的支付期限為_(kāi)_____月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______________元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后______年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六,、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失，,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____________年_________月_________日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過(guò)_________月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______________元,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款______日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過(guò)________月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__作為甲方的損失賠償金,。

4,、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

5,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

6,、自合同生效之______日起______________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)__________________元,，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為_(kāi)__________元,，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過(guò)__________月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________________元,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之______日起生效,。

九、本合同一式____份,，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

甲方________________

乙方________________

見(jiàn)證人______________

________年_____月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇三

賣方:_____________

身份證號(hào)碼:____________________

賣方配偶：

身份證號(hào)碼：

買房:______________

身份證號(hào)碼:____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳，所在____層,，室號(hào)______,，房屋用途為_(kāi)_____。系村委在集體土地上建造的房屋,，由甲方于年付款購(gòu)得,。該房有/無(wú)儲(chǔ)藏室，面積：平方米,。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)所有權(quán)證,。

三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時(shí),，該房屋尚不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解,。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同,、付款收據(jù),、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方,。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除,、無(wú)效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七,、如因該房屋被拆遷或征用,，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:

甲方配偶：

乙方:

日期：年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇四

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證，位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米),，以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室--號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬(wàn)元,，如甲方反悔本協(xié)議,，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退,。

三,、 本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。如需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)證等手續(xù),，甲方必須協(xié)助乙方辦理,。

四,、付款時(shí)間與方法：

雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：

第一筆在____年__月__日將首付款(含定金)人民幣 元整(￥ )交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第二筆尾款人民幣伍萬(wàn)陸仟元整(￥ )，于____年__月__日付給甲方,，付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

五,、本協(xié)議簽訂后,，甲方對(duì) 的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六,、本協(xié)議簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____ 月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。解除協(xié)議時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。解除協(xié)議時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，需向開(kāi)發(fā)商追責(zé),，甲方必須協(xié)助已方維權(quán)義務(wù)。

4,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

九,、其他約定

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

見(jiàn)證人： 年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇五

賣方:_____________身份證號(hào)碼:____________________

買房:______________身份證號(hào)碼:____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣? 元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、房屋的基本情況

該房屋建筑面積平方米,，房屋設(shè)計(jì)為三室兩廳一廚一衛(wèi),，所在第七層,。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項(xiàng)開(kāi)戶費(fèi)用,，由乙方自理,。

三、屋面使用情況

七樓屋面屬公共設(shè)施,，乙方在經(jīng)甲方同意后,，在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理,，如在進(jìn)行隔熱處理時(shí)造成屋面質(zhì)量受損,，則其責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上,。

四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

五、本合同簽訂時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),。

七,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇六

出賣人(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________

買受人(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________

元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)______________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月

日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向______________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇七

出賣人(甲方)：________________村委會(huì)

買受人(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方,。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付,，每月人民幣為_(kāi)_______元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同生效之日,，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，

2,、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金,。

4,、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

5,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇八

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

買受人(乙方)：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_______________位于 號(hào)樓第____層戶，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______,。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋,。

第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第四條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

第四條,、房屋交付：甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第五條,、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的39;期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)30天(大寫(xiě)數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__10 %(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第五條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1.面積,。因房屋是期房,。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后,，以實(shí)測(cè),，面積為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商,、甲方,、乙方三方相互結(jié)算。長(zhǎng)退短補(bǔ),。2,、交房后至未過(guò)戶期間。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方,，保留在乙方手中。因甲方私藏,、隱匿,、或抵押、借貸,、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效,。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。

3.過(guò)戶條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，并提供所需全套資料。過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條,、本合同辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條,、本合同需由甲方,，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十,、條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：______

購(gòu)買方(乙方)：______

日期：______

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇九

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

委托代理人：

聯(lián)系電話：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話 ：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為_(kāi)____,，土地使用年限為_(kāi)_____,。

第二條 房屋銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的房屋為：預(yù)售房屋。

第三條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以“附件一”上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第____座_____層_______室。

該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 3 層，地下 0 層 ,。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

按套計(jì)算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

首先,，一次性付款 人民幣：伍萬(wàn)元 作為房屋轉(zhuǎn)讓定金 。 然后,，在一周內(nèi)付款___總房款的 50 %(含定金) _____,。 接著，在二周內(nèi)付款___總房款的 40 %___________,。 最后,，在交房時(shí)付款___總房款的 10 %___________。

第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

逾期超過(guò)_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在20xx年11月31日前,，將房屋依照約定交付買受人使用,。

第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列方式處理：

逾期超過(guò)_____日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定,。

第九條 交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，買受人應(yīng)查驗(yàn)房屋，沒(méi)有問(wèn)題后交接鑰匙,，補(bǔ)齊房款,。

第十條 甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷,、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛,、上下,、水、電基礎(chǔ)設(shè)施,，但乙方入住后：電表,、水表、天然氣開(kāi)口等需乙方自行申請(qǐng),，費(fèi)用自理,。

如此房屋占地日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或拆遷，若國(guó)家給予補(bǔ)償款,，住戶自行協(xié)調(diào)處理,，甲方不享受任何補(bǔ)償。房屋全部交付后,，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理,，甲方不得干涉。

第十一條 乙方承諾

當(dāng)交房時(shí),，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài),，無(wú)異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力(如：地震,、國(guó)家征地、政府拆除等),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條 其他事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇十

甲方：乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。個(gè)人簡(jiǎn)歷本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇十一

甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：

甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相

關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用協(xié)商一致的原則，訂立本合同：

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋

轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】,，坐落于號(hào),，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米,，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水,、電、氣,。

第二條：甲乙雙方的聲明

(一)甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明

1,、甲方對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)為為 ，土地性質(zhì)為出讓 ,。

2,、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同號(hào),，并已辦理抵押，向號(hào) ,。

3,、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，未被查封,，法律,、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后,，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第二條(一)款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買上述房屋及產(chǎn)權(quán),，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)￥ 元

(大寫(xiě)： )。

第四條：付款方式與期限：

1,、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元

(大寫(xiě)： )給甲方,。

2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫(xiě)： )用于償還該房的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款,。

3,、月寫(xiě)： )。

第五條：產(chǎn)權(quán),、土地過(guò)戶及稅費(fèi)(費(fèi)用)

雙方商定,，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月日之前(具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶涉及稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān),，辦理土地過(guò)戶涉及的稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條：房屋交付 (一)房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日,。

(二)交付房屋時(shí)，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：

該房為清水房,，在甲方的協(xié)助下辦理水,、電、氣等過(guò)戶手續(xù)(該項(xiàng)均由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方),。自該房過(guò)戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出,，便于乙方戶口入戶。

第七條：違約責(zé)任

在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符,，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金,。如乙方違約不購(gòu)，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金,。

第八條：其他

1,、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，協(xié)商不成,，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。

2,、本合同一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效,。甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議應(yīng)該這樣寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同篇十二

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

出賣人(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

買受人(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

(含地下室——號(hào)——平方米)2,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

3,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

4,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

6、違約責(zé)任

(1),、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

(2),、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

(3),、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

(4),、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

(5),、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

7,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

(1),、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

(2),、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

8、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

9,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：

乙方：年月日年月日見(jiàn)證人：年月日年月日二、協(xié)議書(shū)示例二房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:買受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：1,、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積

_________平方米,，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(￥________

元)的價(jià)款出售給乙方。

2,、本合同簽訂時(shí),，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。

3,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。

等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

4,、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

5、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

6、違約責(zé)任(1),、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年___月____日前交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣

____________________元。

(2),、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

(3),、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

7,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

(1),、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)、依法向______________________人民法院起訴,。

8,、其他約定9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10,、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方___________乙方___________

____年_____月_____日