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銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇一

一,、以人為本，依法處理好勞動法律事務

我們按照維護法制和公司利益,，從實際出發(fā),，以加強防范和管理為原則，用心處理好勞動法律事務工作,。我們常年聘請了法律顧問,，著力規(guī)范勞動合同管理流程，依法處理勞動合同糾紛，為企業(yè)依法管理,，防范風險帶給了有力保障。

（一）加強勞動合同管理,。公司法律顧問用心參與規(guī)范企業(yè)勞動合同管理流程,，透過對勞動者高效、規(guī)范,、人性化的合同管理,，建立了新型的企業(yè)用人機制。透過法律顧問,，勞資管理人員認真咨詢勞動法律,、政策的最新動態(tài)，不斷提高運用勞動法律的知識水平,，使各項勞動合同的操作更加規(guī)范,。比如，使公司的招聘管理進一步規(guī)范,，杜絕了招聘廣告中可能出現(xiàn)的歧視性條件等,，使招聘和錄用員工、訂立合同,，履行和變更合同,，一向到合同解除和終止全過程的相關法律事務的操作更加規(guī)范。

（二）依法處理勞動合同糾紛,。主要處理好以下幾項工作：

1,、20__年x月，公司江陰站司機某某,，因酒后駕駛致使其本人重傷,，一女性乘客輕傷。事發(fā)后,，該司機本人及家屬堅稱是工傷,，要求公司承擔全部職責。對此,，公司派員到江陰醫(yī)院慰問看望,，思考到其家庭困難，先暫借其部分款項,；同時,，公司派員偕同法律顧問到江陰調查了解狀況，取得了第一手材料,，查明了案情,。在事實面前，該司機及家屬不再無理取鬧。江陰公安交警部門出具事故鑒定后,，公司依法解除了與該司機的勞動合同,，維護了公司權益。

2,、20__年x月,，經(jīng)體檢發(fā)現(xiàn)，公司剛錄用的5名大學畢業(yè)生身體不適合天然氣場站的群體生活及安全生產(chǎn)工作,，如果簡單辭退,，既不合法，也將引起矛盾,。為此,，公司經(jīng)研究決定，與該5名大學畢業(yè)生簽訂3個月短期勞動合同,；并告知可先行回家工資照付,，這樣妥善地解決了問題。

3,、20__年x月,，公司某駕駛員不服管理，態(tài)度惡劣,。思考到駕駛員工作的特殊性和重要性,，為嚴肅公司紀律，決定與其中斷勞動合同關系,。經(jīng)查,，該司機明顯地虛報、多報汽油費和過飄過橋費,，在事實面前,，該司機無奈辭職。維護了公司權益,。

二,、依法依規(guī)經(jīng)營，妥善處理可能出現(xiàn)的法律糾紛

我公司位居天然氣產(chǎn)業(yè)鏈中游,，法務工作尤其重要,。由于我公司的主要的經(jīng)營手段是與天然氣輸送鏈的上、下游相關單位簽訂的以“照付不議”為主要特點的長期購銷氣合同模式,。照付不議合同,，是天然氣供應的國際慣例和規(guī)則，就是指在市場變化狀況下,，付費不得變更,，用戶用氣未到達此量,，仍須按此量付款；供氣方供氣未到達此量時,，要對用戶作相應補償,。照付不議合同，科學,、嚴謹,、規(guī)范，合同條款為國際通用,，國內法律及權威部門經(jīng)研究而借鑒，條款相對復雜,，公司成立了經(jīng)營部,，專門跟蹤和執(zhí)行該合同。在實際操作中,，我們既要依法辦事,，依法防范可能出現(xiàn)的風險，又要全面思考,，用心妥善地與合同方溝通協(xié)商,。在與無錫一家公司的合同履行方面，累積至20__年x月,，該公司已少提價值上億元的天然氣,。為此，公司經(jīng)綜合思考,，決定由公司分管副總帶隊偕同法律顧問登門到該公司溝通協(xié)商,，講理講法，在和諧的氣氛中,，該公司按照合同作出了書面的經(jīng)濟上的保證,，在這一前提下，我方恢復正常供氣,，使經(jīng)營合同的履行取得了良好效果,。

三、加強招標管理,，嚴格工程,、物資合同的履行

招投標工作，既是一項程序性又是一項實體性的法律活動,。我們著力加強每個環(huán)節(jié)的管理,，重點做好以下幾個方面的'工作：一是嚴格執(zhí)行招標法律法規(guī)。我公司對各重大項目,、物資實行招標制度,。嚴格執(zhí)行各項招標法律法規(guī),，公司透過委托省內資質高的招標公司進行招標，會同中國石化有關人員,，嚴格控制工程招標程序,，控制重大項目、重要物資的合同單價,。二是用心規(guī)范合同文本管理,。主要領導高度重視招投標工作，對重要合同文本,，不怕繁瑣,，要求有關部門下功夫吃透研究。我們用心會同招標代理方,，做好合同文本的審查,；另一方面，公司對招投標技術附件用心進行審查,，組織招標方,、設計院、必要時還請國內有關研究所進行討論,。我們大力規(guī)范招標合同文本及其技術附件,，力求做到標書的嚴謹、科學,、細致,，杜絕了在合同履行過程中，可能出現(xiàn)的突破招標價格和招標范圍,，改變材質,、改變性能，改變施工規(guī)范等狀況,，保證了招投標和合同履行的順利進行,。

四、完善各項制度,，加強內控管理,。

良好的制度體系是公司生產(chǎn)經(jīng)營活動規(guī)范有序的保證，也是提高公司經(jīng)營管理水平的必由之路,。公司自成立以來,，一向在摸索一套貼合公司特點的管理制度，我們在探索中總結,、在總結中實踐,、在實踐中提高，經(jīng)過多年的積累,，逐步建立起了招投標,、合同管理,、物資采購、工程管理,、安全生產(chǎn),、運營管理及應急預案、財務結算,、內部簽報,、用人機制、考核獎懲制度,、檔案管理等工作制度,，規(guī)范了公司治理結構，深化內部管理和運轉流程,，做到有法可依,，有章可循，保證了公司安全高效運行,。

五、健全工作機制,，深入推進法務工作

我們初步建立了領導分管,，綜合部管理組織協(xié)調，專人具體辦理,，并與公司外聘法律顧問密切配合,，全面處理公司法律事務的管理機制。在實際工作中,，綜合部用心做好公司內,、外行政等案件的法律咨詢和協(xié)調工作等；為業(yè)務部門帶給協(xié)調聯(lián)系,、法律指導等服務,，比如為辦理征地拆遷，質押保證等行為的業(yè)務人員帶給法律指導,，帶給相關法律材料,；指定專員認真進行合同審核，增強相關人員的合同意識和簽訂合同的水平,；分類做好相關文書檔案材料的管理等,。做到臨事不慌不亂，材料完備無缺,，扎實有序地把法務工作不斷深入推進,。

六、結合工作實踐,，加強宣傳教育,。

我們始終把重要崗位,、相關業(yè)務人員的法務理論學習，和相關業(yè)務的提高作為我們做好工作的重要前提,。只有不斷地學習新的法律法規(guī),，才能做好各自的法律事務工作。我們著力對相關業(yè)務人員,，在業(yè)務處理過程中涉及到的法律方面的問題進行普法教育,，及時地利用招標會議、簽訂合同,、合同的履行,、招工招聘等涉及到的法律知識予以宣傳和講解，不斷提高管理人員的法律意識和相關法務操作潛力,，構成了依法辦事的環(huán)境和氛圍,，為規(guī)避法律風險作出了用心努力。

七,、下一步公司法務工作規(guī)劃

20__年是六五”普法的啟動年,。我公司將緊緊圍繞“科學發(fā)展、和諧發(fā)展,、安全發(fā)展”這條主線,，以建設平安、法治企業(yè)為著力點,，扎扎實實做好“六五”普法工作,，為企業(yè)依法經(jīng)營、依法管理,、依法維護自身合法權益,，營造良好的法制環(huán)境。公司將從以下幾個方面進行落實：一是切實加強公司領導干部學法,、守法,、用法，不斷提高依法決策,、依法經(jīng)營,、依法管理的意識和潛力。二是大力推進風險防控部門,、經(jīng)營管理部門員工學法,、守法、用法,。要進一步健全合同審核,、項目法律風險評估、合同違約風險分析等法律風險防控機制,。三是深入開展部門負責人的法制宣傳教育,。透過宣傳教育,，使部門負責人對于安全生產(chǎn)、項目運營中的合同風險,、勞務糾紛等法律風險,，有明確的認知和應對措施。四是扎實開展一線職工的法制宣傳教育,。公司要因地制宜,、因時制宜、因人制宜地針對廣大一線職工開展法律宣傳教育,，讓職工在“六五”普法教育活動中切實受益,。

銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇二

______年又是公司迅猛發(fā)展的一年，無論是內部戰(zhàn)斗力,，還是外部影響力,，均有很大提升，比如房屋銷售營業(yè)額破________億再上新臺階,，________稱雄為國爭光,，作為公司的一名普通職工，我也很有自豪感,。隨著年底的臨近,，______年的工作接近尾聲，也到了該對這一年工作進行總結的時候,，對比公司的重大成就，總結自身日常工作中的進步與不足,，以作為對自己日后工作的加油與鞭策,。

作為合同管理部的一名普通員工，在領導和同事的幫助下,，我自認為在本職工作崗位上做到了勤勉盡責,，能夠達到工作崗位的職責要求，當然在工作中也存在一定的過失,，值得總結教訓,。

一、 合同審核方面

________年我先后負責的合同審核范圍包括：______,、______,、______、______,、…,。。全過程合同及年度合同的審核以及全部商品房買賣合同的抽查審核工作,，并配合招投標部,、采購部,、營銷部等部門針對這些項目進行招文會審、招標策劃以及開標工作,。起草,、審核或抽查合同約800份，其中除根據(jù)工程正常進展報審合同外,，解除合同約10份,，變更合同約60份，發(fā)審核意見函約50份,。個人認為,，在合同報審中，合同管理部主要是一個服務配合部門,，其職責是積極配合業(yè)務需求部門,，做好合同審核工作，既要盡量杜絕或降低法律風險,，又要滿足公司發(fā)展進度需求,，不耽誤合同的簽訂下發(fā)。我也是以此為導向進行工作的,，應該說________年合同審核工作,，基本滿足了公司發(fā)展進度，達到了風險防范的需求,。

二,、 法律事務方面

在訴訟方面，先后處理________公司訴________技術（委托）合同糾紛案,；萊蕪金碧項目______,、______等六商品房買賣合同糾紛案；________項目______,、______兩煤氣中毒侵權責任糾紛案,；________行政處罰強制執(zhí)行案；________商品房買賣合同糾

紛案等,，其中______商品房買賣合同糾紛的處理,，雖經(jīng)歷立案時的.不順，但最終以完勝結案,，通過訴訟追收回款544萬元,，調解、判決的違約金比例達到商品房買賣合同總價款的6%—7%,，追究違約金43萬元,。______、______兩侵權責任案件屬于標的額不大（共計五萬余元）的“小案子”，但該案的復雜程度及運用的訴訟手段遠超一般標的額較大的案件,，取證,、開庭、協(xié)調關系前后十多次,，導致案件拖延時間很長,。當然經(jīng)過各方面努力，結果應該比較理想,，現(xiàn)經(jīng)溝通主辦法官,，將于近日下發(fā)判決書，判決我司勝訴,。分析本案拖延的原因,，主要因為我司保安煤氣中毒發(fā)生前后，物業(yè)公司經(jīng)辦人員未留下任何書面證據(jù),。缺乏證明案件基本事實的直接證據(jù),，全部為申請法院調取。

經(jīng)過這些案子的處理,，我認為管理過程中的法律風險防范確實至關重要,，比如，商品房買賣糾紛應該做好過程取證工作,，催款,、解除函件應做到及時、完整,、閉合,，環(huán)環(huán)相扣，東營營銷部在這方面做的非常到位,，可以作為借鑒,。煤氣中毒案給我的啟發(fā)是處理公司事務過程中，一定要防患未然,，落實到直接證據(jù)，比如合同,、收據(jù),、錄音錄像等。淄博文物局行政處罰案給我的體會是,，針對政府機關部門的管理行為或處罰措施,，不能回避、怠慢,，應根據(jù)法定程序積極回應,，及時提出疑問、異議,，并及時決策,、處理,，以免錯失法律上的程序救濟。

在非訴方面,，主要處理的問題有業(yè)主索賠談判,、起草或審核對外發(fā)函、解答各專業(yè)部門的法律咨詢以及物業(yè)公司專項用工糾紛的處理等,。其中參加________及________交樓項目業(yè)主索賠談判約20次,，談判業(yè)主近80戶；根據(jù)招投標部,、預決算部等需求部門的要求起草或審核相關函件70余份,；物業(yè)公司______人身損害賠償糾紛，圓滿解決,，公司成功將法律責任全部轉移,。應該說我負責項目的法律咨詢、談判,、發(fā)函等日常非訴法律事務均能滿足公司正常法律保障需求,。

三、 工作中存在的問題及整改措施

________年的工作中,，雖然能夠在合同審核,、法律事務處理中滿足公司工作需求，沒有實質性大的錯誤,，但確實存在一定的過失,，被問責過兩次，值得反思與檢討,。

其中一次問責是因為________商品房案件未能與同一批次的其他地區(qū)同類案件同時立案,；另一次問責，是因為開發(fā)部進度緊急,，未按照正常程序走審批流程,，蓋章時的合同版本被對方篡改，未能及時發(fā)現(xiàn),，雖然后來得以彌補,，但畢竟給領導工作帶來了被動。

盡管都是事出有因,，比如第一次是因為________法院立案庭受被告業(yè)主社會關系影響違法辦案（故意刁難,、拖延立案），直到我司到當?shù)厝嗣翊泶髸馗娑睫k,，才得以成功立案,。但作為公司管理來講，公司或領導要的是結果，解決問題是關鍵,，過程如何特殊是次要的,。所以，不管原因如何,，結果出了問題,，就應該承擔相應的責任，日后的工作就應該接受教訓,。一件事情的失敗或過錯,，先不要講原因，不需要為失敗找理由,，而應該盡快為成功找出路,。

我相信，總結過去一年的工作只是一種手段,，能夠藉此促使自身進步,，為未來的工作提供規(guī)律、經(jīng)驗,、教訓,、方式方法才是最終目的。在20__年度工作中,，我應該繼續(xù)做到嚴謹,、細心、多觀察,、多學習,、多總結，以維護公司合法利益為導向,，立足本職工作,，兢兢業(yè)業(yè)，爭取有新的提高和發(fā)展,。

總結人：

年 月 日

銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇三

一,、本部門年度工作完成情況

法律事務部主要職責包括：法律咨詢、合同審核,、企業(yè)維權,、關聯(lián)交易和工商執(zhí)照管理。

一年來,，本部門共審核合同3920份,，總金額2346237.069萬元,，新制訂合同標準文本7件,，提交合同審查意見書、工作聯(lián)系單38件；在控制違反采購程序,、違反關聯(lián)交易管制,、權利義務責任配置失衡、履約保障機制缺失,、解約機制缺失,、供應商私自篡改合同等締約風險方面已經(jīng)發(fā)揮了主體作用。

完成維權案15起,，其中訴訟案10起,，包括合同糾紛2起，勞動爭議7起,，人身傷害糾紛1起,，訴訟成功率90%，敗訴率10%,；非訴訟案5起,，包括解約糾紛1起，內部承包糾紛4起,；總計為公司避免直接經(jīng)濟損失500余萬元,。

完成訴訟準備的案件3起，涉案標的近2億元,，完成的準備工作包括法律法理分析研究,、證據(jù)固集、和司法機關的溝通,。

證照業(yè)務方面,，完成了原__、__分公司的證照注銷,；申領了__煤炭集團公司《煤炭經(jīng)營資格證》,；指導完成了所屬子(分)公司的工商年檢工作；組織完成了房地產(chǎn)公司,、工程開發(fā)公司等二級公司的法定代表人變更登記以及__交流中心的名稱變更登記,。

其它方面，按照集團公司部署和公司要求組織完成了__總法律顧問制度試點驗收工作,。

二,、內部建設

法律事務部成立于四公司整合期間，現(xiàn)有人員10人,，其中7人為兩年來招聘的畢業(yè)生,。人員組成上一是學歷高，全日制碩士以上學歷者7人,，二是年齡輕,，平均年齡28歲,，為此，思想,、作風和能力建設是我們的三項主題,。一年來

——我們確立了建設全國一流的公司法律事務部門的愿景，樹標桿,、明目標,、謀長遠。

——培育準軍事化的文化,，實現(xiàn)自由與紀律,、個性與整體、創(chuàng)造性與規(guī)范化的和諧統(tǒng)一,。近兩年來,，老同事率先垂范，年輕同事迅速融入整體,， “勤”字當頭,、奉獻為本，部門秩序井然,、昂揚向上,。

——用廉潔、正氣塑團隊品格,。作為法律事務部門,，我們是公司利益的重要守護者。存私欲,、逐私利,、罔原則、沒有坦蕩胸襟,、沒有浩然正氣,，就做不得真正的法律人，成不了有戰(zhàn)斗力的團隊,，就無法成為責任和使命的擔當者,。一年中以及更久的過去，團隊全體沒有擅權批準過一份合同,，沒有接受過一個客戶的吃請送,，沒有利用職務為任何人謀求過任何的不當利益。

——以流程和標準化建設為抓手,，固本強基,。一年來，我們70%的業(yè)務做到了流程化,，重大案件的調查取證,、匯報材料,、法律文書、法律意見書實現(xiàn)了模板化,、標準化；合同示范文本覆蓋面超過80%,。工作效率和質量得到了初步保證,。

各位領導，今天的法律事務部是一個七份朝氣,、三份稚氣的部門,。但是在公司的正確領導和關懷下，我們有能力打造出一支紀律嚴明,、反應迅捷,、業(yè)務精湛、忠誠于事業(yè),、敢于攻堅克難的法律工作團隊,，我們將在可以期待的時間內完成這一目標。我對我們的團隊一如我對__事業(yè)一樣滿懷信心,。

三,、個人工作

作為我們團隊的一員和領路者，我想兩個字可以概括我一年來的工作,，這就是“塑造”,。一是塑造團隊的靈魂和風骨，廉潔是魂,，正氣是骨,；二是塑造團隊的體魄，團結是體,，能力是魄,。

為此，始終在思想上保持和黨委,、行政的要求一致,，“廉”字當頭，身體力行,；始終圍繞公司決策部署和法律風險源謀劃與開展工作,；始終堅持以人為本，以事業(yè)感召人,、以人格凝聚人,、以管理組織人；始終把明流程,、定標準,、固經(jīng)驗,、夯實基礎作為管理的第一要務，這些都是我一年來努力實踐并將在未來所堅持的,。

__年我們的目標是“三個一”——一個體系,、一個突破、一個提高,，即用全面風險管理的思想和方法完善部門工作體系,，重點維權領域實現(xiàn)從機理認識到案件辦理的突破，團隊工作能力有實質性提高,，全部人員基本具備所在領域的獨立的研究和服務能力,。

銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇四

近三個月的工作忙碌而又充實，時間很快度過,?；乜唇齻€月的工作，既收獲了知識與經(jīng)驗,，也發(fā)現(xiàn)了不足之處,，現(xiàn)將近三個月的主要工作做一總結，匯報如下：

一,、在思想方面

作為一名黨員,，我認真學習黨的先進理論、領會黨的精神,，利用電視,、電腦、報紙,、雜志等媒體關注國內國際形勢,，學習黨的基本知識和有關政治思想文件、書籍,，并把它作為思想的綱領,，行動的指南。

二,、在日常工作方面

主要完成了以下幾項工作任務：

1,、與同事配合，基本完成本部門所負責的特級資質評審綜合管理系統(tǒng)的集中錄入,。這項工作持續(xù)時間長,，涉及公司的大部分職能部門和項目部，且我負責的合同登記部分對資料的準確性,、與其他部門的關聯(lián)性要求很高,。在工作中，我與其他部門和項目部的同事們用心配合,，嚴格按照考評的標準,，認真核實錄入的各項信息與工程實際數(shù)據(jù)的一致性,，并且透過查看其他模塊的錄入信息來不斷修正自己錄入數(shù)據(jù)，確保了錄入信息的關聯(lián)性,。透過這項工作,，我較快地熟悉了建設工程施工合同的相關資料，對建筑行業(yè)的認識逐步增多,，對公司其他部門的工作有所了解,；期間，也增進了與同事的感情,，與同事的配合更加默契。這項工作是最近的一項重要工作,，它使我很快地融入了企業(yè),，工作中積累的專業(yè)知識，建立的人際關系,，也為我的其他工作帶給了良好的基礎,。

2、辦理了部分重要的商務函件,。起草和辦理這些函件的過程中,，我體會到了專業(yè)知識要與工作實踐相結合的重要性。商務函件是我方在對外工作中出具的正式文書,，它直接涉及到雙方的權利義務關系,，甚至是法律職責的承擔問題，所以要求語言準確和簡練,。在這一過程中,，相關的領導給了我很大的幫忙。他們在修改草稿時字斟句酌,，反復提煉,，幫我指出了草稿中的不足之處，并耐心,、認真地給我提出修改的意見和推薦,。他們嚴謹認真的工作態(tài)度令我深感敬佩，而給予我的這些指導也是學生時代所未能學到的,，讓我受益匪淺,。

3、協(xié)助處理了部分案件,。處理案件是法務工作中的一部分,，雖然我在校園中學習過法律知識，但來到公司后才開始真正站在當事人的主角處理案件,。從案件的策劃思路中,，我漸漸熟悉了公司所遇到的糾紛類型和處理方法,，也培養(yǎng)了自己的交際潛力。透過處理案件,，我也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處,。由于經(jīng)驗不足，有時候對相關問題思考不夠周全,，工作方式需要改善,。這一點我已經(jīng)意識到，在以后的工作中,，我會改善自己的不足,，爭取進步。

三,、在業(yè)務學習方面

我在鞏固法律知識的同時,，更注重學習建筑行業(yè)的法律法規(guī)，使自己的專業(yè)知識更加深入自己從事的行業(yè),。另一方面,，我也在努力學習建筑行業(yè)的知識，雖然這些知識我以前沒有接觸過,，但我相信,，透過自己的努力和良好的工作環(huán)境能夠提高。

綜上所述,，三個月的時間過去了,，我已經(jīng)適應了自己的工作，正在努力提高自己,，以自己的實際行動把工作做得更好,。

銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇五

法務緊緊圍繞集團制訂的年度目標和任務，在食品公司領導的帶領下,，按照法務年初擬訂的年度計劃,，用心有效的開展法務工作，力求做好事前防范,、事中控制,、事后應對、及時總結規(guī)范等一系列工作,，切實維護公司的合法權益,。自入職食品公司法務部以來，在食品公司領導鼎力支持下,，在公司領導關心幫領下,，對公司的企業(yè)文化、理念、經(jīng)營業(yè)績,、發(fā)展狀況,、部門組織、人事組成等相關業(yè)務都很快得到熟悉,。法務部業(yè)務范圍,、職務職責也很快得到落實，業(yè)務交接,、銜接順利進行?，F(xiàn)將本部門今年以來工作狀況匯報如下：

一、做好合同審核工作,，控制公司經(jīng)營風險

截止日前,，透過流程及其他方式食品公司各部門移交法務起草或審核的合同，法務部按照法律規(guī)定,，及時作出審核修訂,，對合同條款作出了修改，使其逐步規(guī)范,、合理,、合法,。在合同審核及擬草過程中發(fā)現(xiàn)以下問題：

1,、合同主體資格審查不嚴格。合同當事人主體合格,，是合同得以有效成立的前提條件之一,。而合格的主體，首要條件應當是具有相應的民事權利潛力和民事行為潛力的當事人,。因此集團及下屬公司在簽訂合同中,，對于不具有獨立法人資格，且不能獨立承擔職責的分公司,、個人組織等單位和不具有相應資質的單位不予簽訂經(jīng)濟合同,。業(yè)務部門是合同談判的主體，在簽訂合同前應首先審查合同對方當事人是否具備相應的資質條件,，以免在合同履行過程中產(chǎn)生法律問題,。簽訂合同后，承辦部門應做好監(jiān)督對方合同履行狀況,。為了減少因簽訂合同產(chǎn)生的風險：首先,，搞好盡職調查，明晰合同主體身份,，全面了解并認真審查合同相對方是訂立合同的基礎要求,。訂立合同之前要盡可能多的了解對方資信狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期未年檢、是否假執(zhí)照,、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符,、是否有皮包公司的跡象、是否有瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營狀況日益惡化的跡象,、是否有信譽欠佳,、中介人牽線搭橋、是否有高額回扣引誘,、是否有劣跡或商業(yè)丑聞等,，不可輕信電話、傳真或親友的言辭,。同時訂立合同時須確認經(jīng)辦人的身份和資格,，防止出現(xiàn)無權代理、越權代理等容易不被代理人追認的情形,。

2,、合同文字不嚴謹，容易發(fā)生歧義和誤解,，導致合同難以履行或引起爭議,。依法訂立的有效合同，應當體現(xiàn)雙方的真實意思,。而這種體現(xiàn)只能靠明晰的合同文字,。就目前合同審核過程來看，一些合同資料表述不清楚,，容易產(chǎn)生歧義現(xiàn)象仍有發(fā)生,，要規(guī)定合同文字。

3,、合同條款不完整,，有缺陷，有漏洞,。一些合同簽訂后會出現(xiàn)補充協(xié)議,、簽證等情形，從而對原合同做了實質的變更,，也使合同簽訂失去原有好處,，大大降低了原合同的對雙方的約束力。簽訂補充協(xié)議的合同應做到補充協(xié)議與原合同不沖突,。

4,、合同條款不公平，存在霸王條款,。在合同審核中發(fā)現(xiàn)一些合同版本為對方當事人帶給,，從而造成合同約定的相關條款大都僅從自身利益出發(fā)，未充分思考我方利益，甚至某些條款對我方要求苛刻,，而對合同擬訂方卻沒有明確的義務及違約職責的相關約定,。因此類合同不存在違法，僅存在商務風險,，法務也僅能做相關的法律風險提示,。推薦業(yè)務部門在開展業(yè)務的同時，根據(jù)在簽訂合同過程中自身實際所處的談判地位加強對合同商務風險的評估工作,，切實維護公司的權益,。

5、存在合同采用格式合同或者合同式范文本簽訂時,，文本中常有“其他”或空格,。承辦部分往往簽訂此類合同時，忽略對此空格處批注,，如果簽訂合同中,，要注意在這些“其他”項或空格處沒有資料的話，應寫上“無”或相同意思的表示,。千萬不能空著,，最好也不好劃一道“——-”，以防被人填上資料,，以防止因此類條款導致合同風險發(fā)生,。

二、做好法律咨詢服務工作,，確保各部分重大項目順利開展

法務對于食品公司重大合同項目,，用心為公司重大合同項目帶給法律專業(yè)支持,，帶給了法律意見,，告知了法律風險，確保公司重大合同項目依法推進,，為其帶給法律幫忙,。對于公司面臨疑難法律問題及時作出法律意見書，配合承辦部門做好相關合同談判,，擬寫和修改對外函件,；下一步，對于公司范圍內出現(xiàn)的重大疑難法律問題用心與外部法律顧問聯(lián)系,，協(xié)助顧問單位就某疑難問題出具書面法律意見書,；今后努力為人事部門就勞動用工風險帶給法律咨詢意見，對于公司涉訴勞動仲裁,，用心組織證據(jù),，準備出庭，最大限度的維護公司合法權益。

三,、做好訴訟案件跟蹤工作,，維護公司合法權益

對于公司員工涉嫌職務侵占等犯罪行為，目前以向膠南市經(jīng)偵大隊報案,，法務部配合經(jīng)偵大隊組織犯罪嫌疑人的犯罪證據(jù),，經(jīng)偵大隊目前正在辦理立案手續(xù)。上述案件提醒我們,，應進一步加強公司經(jīng)營管理,，提高公司經(jīng)營風險意識。公司的職能部分對于員工應加強管理,，在檢查,、調查過程中發(fā)現(xiàn)員工存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違法犯罪、侵吞公司財產(chǎn)行為時,，應立即予以制止,，與公司法務部門聯(lián)系，對其教育批評,，嚴重構成犯罪的依法送至公安機關處理,。

四、做好公司合同管理制度建設,，完善公司合同檔案管理

合同管理是此刻企業(yè)管理制度的重要資料之一,。合同管理是對合同簽訂、履行,、變更,、索賠、解除,、解決爭議,、終止與評價的全過程進行管理工作。合同管理的任務是根據(jù)法律,、政策的要求,，運用指導、組織,、檢查,、考核、監(jiān)督等手段,，促使當事人依法簽訂合同,，全面履行合同，妥善處理合同爭議和糾紛,，維護合同主體合法權益,，保證合同目標順利實現(xiàn),。合同簽訂，要嚴重按照公司合同審批流程表,，簽訂后要做到合同及時入檔,。

五、做好法律知識培訓,，提高員工風險防范意識

作為一家集團化多領域跨地區(qū)的現(xiàn)代化企業(yè),，在當今民主與法治意識日漸深入人心的時代潮流下，重視法律在公司日常業(yè)務中的作用,，用法律保護企業(yè)的合法權益越發(fā)顯得至為重要,。為提高員工工作中的法律風險防范意識，公司應邀請法學專家對人事管理人員進行了集中培訓,，培訓資料主要是與公司人事管理相關的法律知識,，如《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》,、其他勞動法律法規(guī)及人事管理中應注意的問題,。公司法務結合自身工作的實踐經(jīng)驗，對公司當前工作中存在的實際問題,，就基本法律概念,、訂立合同中應注意的事項及發(fā)生爭議時解決的方式等，組織相關部門學習《合同法》,，培訓學習相關了合同法律基礎知識,。透過法律知識培訓，公司員工不僅僅了解了相關法律知識,，而且能有效的解決了當前工作中遇到的實際問題,，從而提高風險防范潛力。

結合在法務工作中的實際狀況,，發(fā)此刻公司職能部門在合同管理過程中存在以下問題：1,、部分管理人員對法律風險防范意識不高，有的雖有法律防范意識,，但鑒于風險防范程序繁瑣,，不愿予以完善,。2,、職能部門部分管理人員保留證據(jù)意識不強，如已發(fā)函但卻因未保留快遞底單,，無從查詢是否送達,。3、業(yè)務部門部分管理人員法律基本知識缺乏,，對合同條款的專業(yè)性術語不能正確理解,。4,、合同承辦部門應對子公司的合同簽訂的真實狀況及履約狀況進行后續(xù)的跟蹤，制約法務對合同管理,。5,、部分單位的用工風險防范意識有待進一步加強。

展望20__年,，法務部將繼續(xù)在公司分管領導的帶領下,，一如既往的用心開展法務工作，進一步加強與集團所屬公司的溝通與協(xié)調,，努力做好合同評審及部分合同的擬訂工作,，協(xié)助外聘律師辦理訴訟案件，為集團及下屬公司帶給更加優(yōu)質的法律咨詢服務,。

銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇六

__房地產(chǎn)集團上海公司成立近一年來,，法務工作在集團公司法律合規(guī)部和上海公司領導關心和支持下，從合同管理,、四項審核,、法律風險防控、法律培訓到普法宣傳等各方面開展了超多深入和扎實的工作?，F(xiàn)將近一年來上海公司主要法務工作和今后的法務工作思路總結如下：

一,、加強制度建設，健全人員配置,。

（一）成立內部控制和風險管理領導小組

為建立和健全“財務,、審計、紀檢,、法務與保密”五位一體的內部控制和風險管理機制,，提高公司內部控制與風險管理水平，防范風險,，促進公司又好又快發(fā)展,，上海公司成立了以總經(jīng)理為組長的內部控制與風險管理領導小組，負責內部控制和風險管理工作,，增強了公司在重大經(jīng)營上的決策和保障潛力,。

（二）聘請外部法律顧問，配備專職法務人員

上海公司成立后,，為保障公司持續(xù),、穩(wěn)定、健康發(fā)展,，從源頭上杜絕各類法律風險,，上海公司與__律師事務所簽訂了常年法律顧問服務合同，就有關經(jīng)營管理,、各類經(jīng)濟合同,、融資,、審查合作方資信、法律培訓等事項帶給法律咨詢服務,。隨后,，在集團公司支持下，上海公司配置了專職法務人員負責公司日常法律事務處理,，包括合同審核,、案件處理、法律問題處理,、風險內控,、法律培訓以及與外聘法律顧問接洽等事宜。透過外部法律顧問和內部法務人員相結合的方式,，保障公司依法經(jīng)營合規(guī)管理,。

（三）出臺法律事務管理辦法

上海公司法務人員在配合其他部門完成制度建設的同時，不斷完善自身法律事務制度建設,，參照集團公司有關法律事務的管理辦法,，制定了《法律事務管理辦法》（試行），對四項法律審核工作,、外聘法律顧問管理,、法律宣傳等工作從制度上作了規(guī)范，逐步建立起了法律風險防范機制,。

二,、用心開展法律工作，為公司穩(wěn)健經(jīng)營保駕護航,。

（一）貫徹落實四項審核工作,。

按照集團公司要求，上海公司不斷建立健全法律風險防范機制,，推進規(guī)章制度,、經(jīng)濟合同、重要決策,、授權委托書的法律審核工作,。在經(jīng)濟合同審核中，明確外部法律顧問和內部法務人員的職責分工,，優(yōu)化了審核流程,，提高了審核效率。

（二）法律風險防控報表工作

在推進法律風險防控工作中,，上海公司用心加強事前防范體系建設,。公司領導針對上海地區(qū)市場環(huán)境復雜，客戶權利意識強等特點,，提出了建立風險防控報表的構想,。法務人員根據(jù)公司業(yè)務經(jīng)營狀況，透過報表形式事先向相關部門提示風險,，并透過反饋機制跟蹤法律風險的處理結果,，從流程上提升了法律風險防范潛力。

（三）法律培訓工作,。

上海公司以“六五”普法為依托,，用心開展法律培訓工作。今年上半年,，在外聘法律顧問的協(xié)助下,，上海公司組織全體員工學習了與房地產(chǎn)經(jīng)營相關的法律法規(guī)，提高了員工的法制觀念和對依法治企的認識,。下半年,，針對公司項目即將開盤銷售的狀況，上海公司針對銷售代理公司進行了法律風險的培訓,，提高了代理公司銷售人員的風險意識,，從源頭上降低法律糾紛發(fā)生的可能性。

三,、法律事務管理工作存在的問題

（一）法務人員經(jīng)驗不足

企業(yè)法律事務工作具有專業(yè)性強的特點,，對法律理論知識和從業(yè)經(jīng)驗要求較高，個性是房地產(chǎn)的法務人員還需要熟悉房地產(chǎn)行業(yè)知識,。上海公司作為新成立的公司,，法務人員的知識和經(jīng)驗比較欠缺，還需要進一步提高,。

（二）合同審核執(zhí)行力度較弱

上海公司成立后,，從前期規(guī)劃到營銷開盤，超多合同需要審核,，時間緊,，任務重。在開展業(yè)務過程中,，有些部門存在著先實施后簽合同的問題,，無形中提高了法律風險。在以后的工作中,，需要進一步加強合同審核,，按照合同審核制度，防范風險,。

四,、20__年上海公司法務工作計劃

（一）完善企業(yè)內部風險防控體系

20__年，在內部控制與風險管理領導小組領導下,，上海公司將按照股份公司和集團公司風險管理制度的要求,，進一步完善企業(yè)風險管理體系建設,，制訂風險管理具體流程，提高企業(yè)風險管理水平,。

（二）加強四項法律審核工作

在20__年的基礎上,，按照上海公司《法律事務管理辦法》（試行）的要求，進一步加強四項法律審核工作,，提高審核水平,，加強審核力度，杜絕事后審核狀況發(fā)生,，為企業(yè)合規(guī)經(jīng)營保駕護航,。

（三）提高法律培訓和法律宣傳水平

20__年，上海公司將進進一步提升法律培訓水平,，提高培訓的針對性,。依托“六五”普法要求，繼續(xù)加強法律宣傳工作,，提高上海公司全體人員依法治企的水平,。

銀行法務工作總結 地產(chǎn)行業(yè)法務工作總結篇七

歲末總結總有很多感慨，同奧綠特又長了一歲,，望其步履蹣跚,，我不愿承認我們的隊伍沒有人才，反而在我們的團隊里有能力有想法的人太多,，管理層基層處處藏龍臥虎,，這樣的例子不勝枚舉，但為什么奧綠特又虧損了一年呢,？這個問題年年反思年年無結果,，別說投資者會喪失信心，高管們心里如無顫動也不算是有責任心的職員,。

借用關經(jīng)理“希望和秩序”的議題,，于工作匯報之前，我整理一些自己的工作思路,，加之一點戰(zhàn)略拙見,。實踐證明，奧綠特的運作模式：包括基地運作,，渠道分選和溯源體系,，是符合市場走向和政府需求的。一元工資制后基地數(shù)量一路飆升充分說明奧綠特基地運作并非高不可攀,，24612出爐后安心店拓展也日新月異也充分表明溯源體系以適當?shù)姆绞酵度胧袌龌\作（我指的是能夠創(chuàng)造效益的市場化運作）也并非天方夜譚,。可以看到奧綠特的“希望”模式，能夠將訂單農業(yè)和精準農業(yè)做成業(yè)內標桿,。但是一,，我們按照“基地+渠道+追溯”的捆綁運作僅僅處于小荷才露尖尖角初始階段；二,，我們的管理層對這個捆綁運作并未給予充分的認知,，我不明白是大家看不到拳頭握起來的力量還是更愿意自己獨善其行,?！跋Ｍ焙綐宋阌怪靡桑呦蛳Ｍ肥欠裥枰獌A注每一位奧綠特人的團隊凝聚力,，是否需要每一個部門在自身發(fā)展壯大的同時環(huán)顧其他部門的戰(zhàn)略發(fā)展的節(jié)奏,？是否需要所有的業(yè)務部門首先考慮其他部門需求，甚至考慮其他部門的業(yè)績是否會對己身工作的開展帶來推動力,？

再談“秩序”,。3月為考勤的事情，有些同事跟我起過爭執(zhí),，甚至離職抗議,。反思之余，當時我的工作方式確實過激,，但內心的呼聲是“我厭煩奧綠特永遠是個小作坊”,，我們需要規(guī)矩，需要流程,。流程之類的東西對現(xiàn)在奧綠特似乎顯示出機械與呆板,，但如果沒有流程，市場部就要分派基層業(yè)務員分裝產(chǎn)品包裝,，終端就會因客戶蓋了章的基地協(xié)議被擱置在業(yè)務員手中長達一個月而無貨上架,，員工工資核算就會因為加班審批壓制在某處而發(fā)生誤差…一個誤差，兩個擱置,，三個份外的加班,，種種疊加，我們的奧綠特大家庭只會無限度的陷入混亂和一言堂?，F(xiàn)實的情況是,，我們也有些流程，但是各個部門的流程似乎只能約束自己部門員工,，各個部門自立山頭自稱大王,，沒有配合沒有貫徹，執(zhí)行力來自何方,？說句私心話,，考勤是我最不干的活，太瑣碎毫無意義，我更愿意看到每一個參與考核的同事,，交來的表格全是100%,，因為100%不僅僅代表個人收入，更重要的是代表奧綠特的進步,?！按蠛訜o水小河干”，發(fā)不下去工資不僅僅是投資者無能,。

有用的沒用的扯了這么多,，僅僅是自己的看法，希望與大家交流,，對事不對人,，我相信坐在年終總結會上的每一個人都是希望奧綠特做大最強的,，既然允許爭鳴,，何懼百家紛爭？呵呵,，祝大家雙節(jié)愉快,！以下做20__年人力資源部和法務部工作總結及20__年工作展望,，請各位指正：

人力資源部分：

1．規(guī)范考勤監(jiān)督體制，考勤制度基本做到無需特派人員監(jiān)管而自然無缺漏,。

2．簽訂員工勞動合同,，在職員工勞動合同簽訂率為95%以上，還有部分未簽訂合同的屬于試用期員工,。

3．依據(jù)各個部門實際情況選用kpi績效考核指標,，包括24612戰(zhàn)略步驟的績效分解及其他員工績效細分，基本做到kpi更具操作性和執(zhí)行性：

a. 績效考核完全反應部門戰(zhàn)略目標和員工為目標努力的工作結果,。如果人力資源部考核的內容與部門領導交代基層員工做的工作內容不一致,，會直接影響基層員工工資核算。希望各部門領導與人力資源部充分溝通,，不要人為的造成基層員工干了活拿不到錢,，影響員工積極性就會影響奧綠特的根基。

b. 績效考核目標任務均于每次例會后以“奧綠特會議文件”的形式下發(fā)給每個部門負責人,，但部門負責人有的對郵箱里的會議紀要不予關注,，造成很多戰(zhàn)略目標未能灌輸給各部門全體員工，未能達成全體員工共同完成績效考核目標的工作氛圍,。人力資源部不光是扣錢的,，也是發(fā)錢的，而且這些發(fā)錢的消息幾乎都是通過郵箱發(fā)送傳達,，如果人為抵制,，人力資源部的工作會更瑣碎,，出錯次數(shù)也會更多。

c. 為期9個月的績效考核,，雖然在形式上已經(jīng)固定成型,，但是實質上未能起到任何激勵實現(xiàn)戰(zhàn)略目標的效果。對企業(yè)的直接損失是戰(zhàn)略目標未實現(xiàn),，沒有利潤來源,；對員工的直接損失是經(jīng)理級以上的均沒有季度績效工資。這于勞資雙方都無利,。

4．鑒于此,，績效工資是依據(jù)戰(zhàn)略目標完成率發(fā)放的，所以每個部門負責人必須嚴格按照公司戰(zhàn)略目標統(tǒng)籌安排部門工作,，實現(xiàn)戰(zhàn)略目標,，否則20__年的績效考核依然會無績無效,。

5．招聘方面：市場營銷方面人才的招聘一直是難中之難,，人力資源部為此被扣了很多錢，但是扣錢不是目的,，我們仍將繼續(xù)努力,，為業(yè)務部門做好人力儲備，也希望業(yè)務部門自己有人才渠道盡量多向我們賜教,。

6．培訓方面：中國生態(tài)研究所所有業(yè)務的培訓開展過一次,，從反映上來的試卷分析（這里只說不足），幾乎所有的同事對生態(tài)所和奧綠特的關系仍有模糊認識,，以后的培訓會對此進行強化滲透,。

7．組織協(xié)調方面：前邊已做過闡述。

8．團隊建設方面：奧綠特的集體活動今天下午將會展現(xiàn)高潮,，人力資源部的工作業(yè)績也會在下午得以展示,，希望大家在年會中展現(xiàn)出了良好的團隊意識和團隊精神，順道給我點面子,，人力資源部對所有員工的支持和努力表示誠摯的謝意,！團隊建設是一個組織的基石，諸位如有好的想法希望及時向我們傳授,。

法務部分：

1．建成健全合同審批流程和制度,，但在落實過程中，有些部門銜接不上,，表現(xiàn)為：

a.合同未經(jīng)初審交給總裁辦,，出問題后再解決問題不如在源頭上不讓問題出現(xiàn)。

b.各部門合約談判過程和合同談判細節(jié)沒有及時通知法務部,，這樣會導致匆忙中審核簽署的協(xié)議存在有很多紕漏,，突出變現(xiàn)為與振達《補充合同》簽署過程中發(fā)生的問題。

2．根據(jù)現(xiàn)行發(fā)展程度，完成《北京奧綠特基地合作協(xié)議》（磨合期版）,、《北京奧綠特供貨協(xié)議》（磨合期版）,、《綠色連鎖超市加盟協(xié)議范本》、《bot特許經(jīng)營協(xié)議范本》等及其他各類合同版本,；

3.參與垃圾處理項目,、畜禽糞便資源化處理項目、生物質氣化工程項目,、有機農產(chǎn)品產(chǎn)銷項目,、食品追溯安全保障項目中涉及的所有合同的談判、草擬,、復審,、修訂，并監(jiān)督合同履行過程,；

4．完成垃圾處理項目,、畜禽糞便資源化處理項目、生物質氣化工程項目,、有機農產(chǎn)品產(chǎn)銷項目,、食品追溯安全保障項目相關宣傳性資料和領導發(fā)言稿件等工作。