在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪租賃合同完整版 商鋪租賃合同精簡版篇一

乙方：（受讓方）

丙方：（商鋪出租方）

根據《合同法》,，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經好友協商,，就店面轉讓達成以下協議：

第一條 甲方與年月日前將位于商鋪（面積平方米）轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為,，月租為人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,，

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾,，工具,，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整（小寫： 元）,，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第六條 乙方逾期未交付轉讓金,，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,，逾期30天,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,，添置設備損失元,，并支付轉讓費的的違約金，

第九條 合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

商鋪租賃合同完整版 商鋪租賃合同精簡版篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于： 香巴拉大道45號商鋪一間

乙方租用本房屋用于食品經營,，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險,、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

租賃期限為年,，自日至年 月

該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整,。

（1）,、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協助,。

（2）、租賃期間,，防火安全,，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責,。

（1）、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權,。

（2）、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方向當地人民法院起訴,。

本協議自簽訂之日起生效,。

本合同一式有法律效力。

甲方（簽章）：甲方代理人： 聯系電話：乙方（簽章）： 乙方代理人：聯系電話：

商鋪租賃合同完整版 商鋪租賃合同精簡版篇三

出租方 （以下簡稱甲方）

甲方名稱：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）

乙方名稱：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務關系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同,。

一,，租賃內容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。甲方對所出租的商鋪具有合法產權,。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方將該商鋪交付乙方使用時,，商鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內,，未經甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施,。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行,。

二,，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,，共____個月,。

第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同,，收回商鋪,。

1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,，轉讓或轉借給他人使用的;

2,，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3，乙方拖欠租金累計超過30天的,。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權,。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協商,，訂立新的租賃合同。

三,，租金,，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）,。

第七條：租金按月計算,，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方,。

第八條：乙方未如期交付租金時,，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金,。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回商鋪,，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止,。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項,，由甲方負責繳交,。

第十一條：合同期內，該商鋪的物業(yè)管理費,，治安費,，衛(wèi)生費，電費,，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

其他租賃合同：

廠房 土地 汽車 商鋪 場地 設備 融資 倉庫 房產 辦公室 廣告位 車庫 柜臺 復印機

四，雙方的責任和權利

第十二條：甲方的責任和權利

1,，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用,。

2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,，相關費用由甲方負責。

3,，負責協調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

4,，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

第十三條：乙方的責任和權利

1，合同有效期內,，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權,。

2，乙方應遵守國家法律,，法規(guī),，依法經營。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,，易燃，違禁物品,。

4,，乙方必須依約繳納租金及其他費用,，不得無故拖欠。

5,，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

6,，乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,，如確需要，需經甲方同意后才可進行,。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。

7,，租賃期滿或者解除合同時,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償,。

8，租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,，檢查無異議后，商鋪交還甲方,。如發(fā)現有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

五，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內,，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產權人）變更,，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

六，違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同,，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約，雙方互免承擔違約責任,。

七,，合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議,，補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應采取平等協商的方式解決，雙方協商不成時,，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

八,，其它

第二十三條：本合同正文共____頁,，隨附本合同的附件如下：

附件1：________________________

附件2：________________________

附件3：_________________________

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

簽字日期：年 月 日 簽字日期：年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

商鋪租賃合同完整版 商鋪租賃合同精簡版篇四

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協商一致,，訂立本商鋪租賃合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：**縣城東區(qū)紫東家園1號樓14號商鋪,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的,；

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 元整（ 元）,。

2. 從第二年起，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

3.為減輕乙方負擔,，經雙方協商，甲方同意乙方租金按年付款,，付款期限及金額約定如下：

乙方每 年繳納一次租金,，乙方以現金形式支付租金。

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方10天的寬限期，從第11天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2. 水電費：由乙方自行繳納,；（水表表底數為 度,，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本商鋪租賃合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決,，協商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金。

本商鋪租賃合同共四頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方

法定代表人（簽字）：

聯系電話： 聯系地址：

身份證號碼：

承租方

法定代表人（簽字）：

聯系電話：

聯系地址：

身份證號碼：

年 月 日

商鋪租賃合同完整版 商鋪租賃合同精簡版篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

一,、 乙方租用甲方位于史集好又多大門南側 門面房一間，共三層總面積 210平米左右,，用于___藥品零售___,。

二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31日),。每年租金為人民幣38000.00元 ,，大寫：叁萬捌仟元整 。 乙方以現金形式向出租方支付租金,。以后每年支付一次,，并于后一年開始前5日內交至出租方。

三、甲方保證該房屋無產權糾紛,，乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助,。

四,、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人,、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔,。

五、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動,。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動,，與甲方無關。乙方要搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現火災,、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因不可抗力除外),。租賃期間,，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。如需要改造,，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。

七,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,，必須事先獲得甲方同意,。

八、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。

九,、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產;

3,、甲,、乙雙方協商一致。

十,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

十二、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任,。

十三、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同完整版 商鋪租賃合同精簡版篇六

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經協商一致,，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經適房的二棟一樓2,、3號門店號,，門店面積約60平方米左右。

第二條租賃期限及用途

1,、租期年,，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）,。年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條租賃期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數為度,，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

2、租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門,、窗、水,、電、空調等）,，維修費由乙方負責,。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）,。

第五條合同的變更,、解除與終止

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

（4）損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

（5）在約定的交租金時間無故不交,，并推遲30天以上的。

（6）未經甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的`損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。（如地震、臺風等）

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協商解決,，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：

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承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

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